Recent Content by sirPollux

Vậy dân đồng ý tích vào phiếu thu là ko yêu cầu hoá đơn VAT thì cơ quan thuế tính sao ạ? Thêm nữa em hiểu ý cụ là bắt buộc BQT phải mở mst? Toà nhà em thì BQT cho BQL đừng ra cho thuê các biển quảng cáo, sau back lại 50% vào quỹ, còn BQL có xuất hoá đơn ko thì giời biết :v

Thế tóm lại giờ ông BQT dân bầu lên, chỉ có con dấu, sau đó có hai trường hợp: 1. CDT chưa bàn giao hạ tầng nước (thường gặp trong các cc hỗn hợp), bán nước cho dân ko hoá đơn; 2. BQT đã nhận bàn giao nước, ký hd với cty cung cấp nước, thuê ông BQL, và BQL này thu tiền dịch vụ, tiền nước của dân...

Theo em, vấn đề trước mắt là nhà nước xây dựng các bộ yêu cầu về an toàn, PCCC cho các chung cư dựa theo số năm sử dụng. Chủ sỡ hữu các chung cư phải tự bỏ tiền ra sửa chữa, nâng cấp để đảm bảo yêu cầu đó. Nếu không tự thực hiện được thì nhà nước cưỡng chế thực hiện và có cơ chế bắt buộc tính...

Cụ hơi nhầm. 5k/m2 làm được, 7.5k/m2 họ cũng làm được :). Nói thẳng là dân mình cảm tính, thiếu tính đoàn kết và thích lách luật, khôn vặt. Nên kiểu gì cũng có ý kiến trái chiều. BQT tử tế, có trách nhiệm thì đa số dân sẽ ủng hộ, đội phản đối sẽ im ngay. Nhưng BQT mà gian tham thì ko ai ủng hộ...

Vâng, vấn đề là BQL yếu kém, bố láo sẽ dẫn đến mất đoàn kết ntn. Chứ làm việc có trách nhiệm thì đa số sẽ ủng hộ tăng thôi. Dính đến tiền tỷ là máu gian nó dễ nổi lên lắm ạ.

Khu em ở cũng tình trạng y chang, tăng quỹ, BQT thì mập mờ chi tiêu. Em mới chuyển đến thấy cư dân cãi nhau như mổ bò về BQT. Cụ có thể chia sẻ giúp em những vấn đề lắt léo của BQT ko ạ, chứ e thấy các bác ấy bị cả toà réo chửi hàng ngày mà vẫn cắn răng nhịn ko nói gì thì 3tr/tháng quá là bèo...

Cái bồn cầu điện này để trong nhà vs mà xài điện 110v thì cụ xử lý kiểu gì cho gọn gàng và yên tâm ạ? Nhà em cũng có vài món nội địa Nhật, thấy chất lượng tốt thật nhưng mà để rải rác trong nhà nên điện đóm rách việc quá.

Cụ inbox em thông tin và địa chỉ liên hệ với ạ.

Cái máy giặt nội địa Nhật của em ghi công suất khi sấy lên tới 1250W. Hôm trước dùng biến áp tự ngẫu Lioa tròn ghi 1500VA mà nó bị xùi cả cái chỗ chân cắm output. Cụ nào có bán biến áp loại tốt, dây đồng công suất đủ cân con máy giặt trên thì ới em ạ. Hoặc nếu các cụ biết mã nào ổn áp thì giới...

Thế này thì các loại thuế phí giao dịch mua bán chung cư, thừa kế, tặng lại bây giờ thì tháng 1/2025 có khác nhiều so với năm 2024 không các cụ?

Các cụ cho em hỏi là tủ bếp cũ liệu có khả năng cải tạo lại để lắp máy rửa bát không? Tiện thể sơn lại màu tủ bếp có khả thi không ạ? Sắp tết bôi ra thay cả bếp em ngại quá.

Xe điện thì mức độ an toàn như thế nào vậy các cụ? Có mẫu nào đi đầm, chắc chắn em mua chạy loanh quanh. Bọn Lead bánh bé tẹo không có ABS phanh gấp rất dễ xòe.

Tình hình giấy tờ ntn vậy cụ?

Sao em thấy sale bảo em là sổ đỏ vĩnh viễn, mà có 1,9 đồng to một căn tầm 60m2 view biển. Em đang không bận nên tính tranh thủ kết hợp du lịch là chính và tiện thể ngó qua cái khu đó cái, hỏi trước đỡ mất công.

Tầm giá bao nhiêu, có chênh lệch đáng kể với đất có sổ không đã cụ? Chênh nhiều hay ít thì mới biết là có đáng liều không, chứ nghe lời sale thì chịu cụ ạ.