Recent Content by taiadau

Ko em khác hoàn toàn, lướt qua thì reply thôi.

Tât nhiên là ko khai báo rồi cụ. Xe toàn chỉnh chủ tên mình, mình đang dùng... khai gì nữa. Còn ông nào mà xe ât ơ năm cha ba mẹ khai thì đã đành

View hồ đẹp ở Dcap nó ntn ạ gần sát, đặc biệt hướng view hồ nó là Đông Nam và Nam nên hoàn hảo. Còn giá cả thì vô cùng, chịu chả biết được bao nhiêu và có thanh khoản không ạ

Thực ra hướng ra hồ thì là Tây Nam... Tây Bắc là hướng ra đường Trần Duy Hưng. N04,05 gọi là view hồ thì với cá nhân em thấy hơi khiên cưỡng vì nó xa và ko sát hồ (hồ lại nhỏ) vì còn nhiều tòa ở giữa dù ko cao bằng (Dcap và Man thì mới chuẩn view hồ)

Cụ nói đúng nhưng N04 xây sau và nó là kiểu CC hiện đại hơn và thực tế giá nó cao hơn N05. Thời điểm bây giờ giá CC lên cao nên mọi thứ nó tiệm cần lại chứ trước kia tỉ lệ khoảng giá giữa N04 và N05 nó cách biệt hơn bây giờ nhiều.

N04 có nhiều căn chia phòng cứ chéo chéo... nhưng nói chung nó ngon/xịn nhất trong các CC thuộc khu THNC rồi,các khu còn lại như N05 (chỉ kém hơn N04) và cac T thì thuộc CC kiểu cũ

Khu này tắc thì cả đống CC trong khu này tắc. Nói gì thì nói vị trí Hei là thoáng nhất cả về view lẫn giao thông tại khu này rồi. Ban công nhỏ với giá trị nhà nhỏ là lợi thế còn với mức giá trên chục tỏi... ban công phải rộng rãi thoáng mới là lợi thế.

Rao giá này chắc kiểu Dcap rao 180 sale gửi vào máy em :D

Nó đảm bảo ko có việc trống đánh xuôi, kèn thồi ngược là được, chỉ cần thế thôi cụ ạ.

Đúng rồi cụ, vì cụ kia lấy vd Duy Tân nó hơi bị quá thôi. Có 1 điều chắc chắn, nhiều cầu lên, vđ 3,5 và 4 nối 2 bờ thì Vd2, VD3 thông thoáng và chỉ cần vít ga tí là bên này sông sang LB nó nhẹ nhàng ngay.

Em hiểu là cầu lên thì tình hình giao thông sẽ tốt lên rất nhiều... nhưng nó cũng có mức độ. Nếu ko tắc thì geleximco vit ĐLTL mấy chỉ tầm 7,8 phút là đến VD3 rồi vài phút nữa là đến Duy Tân. Em đưa con đi học cả 2 cung tới Vinsmart và Sư Phạm nên tuyến này ko lạ gì.

Đỏ là OCP 2,3, xanh là Geleximco và tím là Duy Tân. Bằng cách nào đó cụ bảo đỏ đến tím nhanh hơn xanh đến tím. Em để đây cho các cụ khác dễ tưởng tượng

Rao vô cùng lắm cụ ạ. Hôm nọ co bạn sale nhắn lạc vào máy em mà nhìn giá ngất luôn cỡ như Skylake và Dcap có căn còn dám rao 180...đúng là ngáo nặng

Giá này sợ thật luôn... mới 4,5 năm trước cả khu này giá chắc 2x bao gồm cả N05 (N04 chắc 3x) giờ chót vót hết cả rồi

Vấn đề cụ nói là giá trị, chứ ko phải lợi nhuận đàu tư. Tóm lại nhận định của cụ là vài năm nữa giá nhà Vin DP bằng Greenbay, em thì thấy nhận định này nó khá là sai.