Recent Content by taychoi2403

Kể cả 110% so với giá vàng ban đầu thì nhà đầu tư vẫn quá lợi còn gì. Đó là đầu tư vào bds lại được đảm bảo không lỗ, trường hợp tệ nhất là chỉ lãi gần 2% mỗi năm thôi. Em vẫn không hiểu sao các cụ bài xích và mỉa mai chính sách này đến vậy?

Mà sao giá nhà giảm 5-10% mà các cụ đã rộn ràng lên thế nhỉ ? Chỉ ngang 1 phiên sàn của VN-Index chứ mấy có gì đáng kể đâu :)

Thông tin cụ chuẩn không thế?Em nghe bảo bán hết sạch rồi, giờ mua phải chênh.

Trời cụ tìm căn 70m2 mà trả 8 tỷ á. Em thấy giá Five Star giảm kha khá rồi, giá hiện tại 70m2 không đến 8 tỷ đâu. Cụ thử liên hệ bạn môi giới này xem thế nào, em mới thấy bạn ấy đăng tin này xong.

Thời 2022 thì em lại không lên bài này rồi cụ. Lúc đó 4 tỷ căn ngon to ở gần trung tâm mua được, lãi vay ngân hàng thấp, tỷ suất cho thuê gần ngang gửi tiết kiệm. Nên nếu thời 2022 thì em mua căn 3 tỷ vay 1 tỷ thôi, chất lượng cuộc sống vẫn ngon và cải thiện, ít áp lực. Còn bây giờ nếu chỉ vay...

Như vậy nếu vay 2 tỷ mua nhà lương 50-60tr thì phải có ít nhất 2 tỷ. Vay 2 tỷ mua căn 4 tỷ mỗi tháng trả 50% lương, căn 4 tỷ này thuê tầm 8tr/tháng. Mình thảnh thơi thuê 8tr, tiết kiệm 6tr, 2tỷ gửi tiết kiệm, mua vàng. Số lương còn lại dành để nâng cao chất lượng cuộc sống, thảnh thơi có phải...

Em thấy anh em họ hàng họ quan trọng việc có nhà quá, đa số đều phải vắt kiệt sức cho cái nhà nên nhiều lúc em tự nghĩ chả lẽ cả cuộc đời này sống vì cái nhà, sống quay quanh cái nhà thôi sao? Em thì chưa bao giờ cả kể khi trẻ dồn hết sức lực cho cái nhà cả cũng có thể vì thế mà em sở hữu nhà so...

Giờ người cho thuê đầy, đi thuê khác gì thượng đế. Làm cái hợp đồng đuổi thì đền 1 tháng tiền nhà thì chuyển nhà phút mốt cùng khu cùng tòa luôn, có đội chuyển nhà chuyên nghiệp phục vụ luôn. Nó còn an cư gấp mấy lần sở hữu nhà ấy chứ. Thứ nhất nhà cũ xuống cấp ta thuê nhà khác, thứ 2 có cơ hội...

Vâng thế nên em cũng nói rằng sướng khổ nó cũng tương đối lắm, người ta sở hữu được nhà thì cảm giác cực sướng rồi, các thứ khác không đáng bận tâm haizzz

Tỷ lệ người mua nhà mà dành 40-50% thu nhập vay mua nhà để ở, số thu nhập còn lại vẫn quá ổn để chi tiêu em nghĩ không nhiều. Đa phần các cặp vợ chồng đều phải cố vén cái nọ vén cái kia, chắt bóp chi tiêu để dồn tiền cho cái nhà. Như vậy thì rất phiêu lưu mạo hiểm, cuộc sống ngột ngạt. Nếu là em...

Chắc cụ chưa đọc hết comment của em nên cụ mới hỏi vậy. Em không bàn người đủ tiền và người vay ít (dưới 20% thu nhập để trả lãi gốc) mua nhà để ở để đầu tư, đầu cơ. Em bàn là bàn người vay dành tới 35-50% thu nhập để trả tiền lãi, gốc hàng tháng để cố an cư lạc nghiệp ấy.

Có lẽ mình đứng ngoài nên thấy họ làm vậy là khổ là cực là không đáng nhưng với họ thì đó lại là sự sung sướng, lên đỉnh khi chinh phục được 1 căn nhà :).

Cứ gửi 1 cục kỳ hạn dài lĩnh lãi hàng tháng hàng quý ngon mà cụ. Có việc cũng không xé lẻ ra đâu vì mất hết lãi dồn tích. Nhưng đúng là nếu có nhà vay nợ thì người ta sẽ bóp mồm bóp miệng tiết kiệm tốt hơn hẳn, làm việc kiếm tiền cũng vậy luôn bật chế độ max chứ không có kiểu tiêu pha rủng rỉnh...

Vợ cụ giống hệt Vk em, cứ đòi phải nhà của mình mới ở. Em thì em thích thuê hơn, tiện làm chỗ nào thuê chỗ đó, mua nhà với em chỉ là bài toán đầu tư thuần tuý chứ không liên quan gì đến an cư với lạc nghiệp cả, và em có vay thì không bao giờ số tiền phải trả hàng tháng vượt quá 20% thu nhập của...

Công nhận ở vn phải có nhà mới ổn định mới an cư, vừa ở vừa đầu tư, mới là thành công. Còn đi thuê nhà thì phèn lắm, là nuôi béo chủ nhà, là vứt tiền qua cửa sổ. Haizzzz