Recent Content by teeliciouz

Cụ này giống em hồi xưa cũng thuê 1 cái nhà trên phố cổ 70tr/tháng để kinh doanh homestay, kinh doanh được nửa năm thì có người mua luôn 4 cái nhà bên cạnh nhà em thuê sau đó đập phá sửa chữa cũng để xây khách sạn, làm ngày làm đêm khoan đục phá ầm ầm làm khách của em sợ không ai ở quá 2 ngày...

Nhà cho ta thuê đánh vào phân khúc dân văn phòng đi làm lương ~30tr, thuê nhà studio tầm 6 7tr em thấy còn đỡ mệt hơn cho tây ba lô thuê.

Đọc xong mới thấy nhiều ông dân trí thấp thật, ngôì đọc cái tiêu đề xong không hiểu cấu thành doanh thu lợi nhuận thế nào mà hô hào lên cướp đất này nọ nên thế. Đến là chán.

Vì đây không phải là bệnh viện chứ không phải khách sạn, cầu nhiều hơn cung, có vấn đề gì bác sỹ y tá còn ra hỗ trợ kịp. Chứ so sánh giá vậy thì sao ko ra KS mà ở cho xong.

14 tỷ nếu chưa có đất thì cụ mua mảnh tầm 70 80m ở ngõ oto khu vực ba đình hai bà trưng rồi xây tầm 7 tầng mõi tầng 2 căn làm xịn chút thuê 7tr - 8tr/căn là ok nhất cụ ạ.

Đất ở xóm 1 đông dư thượng giờ giá khoảng bao nhiêu các cụ nhỉ, nhà em có mảnh tầm 500m từ đường đôi ecopark đi khoảng mấy chục mét là vào, đường to xe tải đi được.

Chung cư trong ngõ nào giá 40tr/m thế hả cụ :))

Nhà em làm mấy căn tầm chục năm trước ở Q7 khu sky garden. Trong SG vừa dễ cho thuê, giá thuê cao so với chi phí đầu tư. Quản lý qua cty môi giới rất chuyên nghiệp họ làm từ A-Z cho mình, gần hết HD thuê tự động gọi nhắc với tìm khách mới.

Em kinh doanh ks cụ ah, giờ ks nào cũng liên kết với 3 4 cái OTA nếu mà không có phần mềm hỗ trợ điều tiết inventory thì dễ bị overbook lắm.

Cái phần mềm kiểu này thì có nhiều lắm rồi cụ ạ, cả VN lẫn tây, cụ cứ search hotel channel management là ra.

Nhiều cụ cứ than vào hầm 1 lần rồi lạc, vâng lạc là chắc vì hầm có tận mấy tầng lại còn to, nhiều cổng ra ra vào vào, đâu như mấy chung cư khác có đúng 1 đường lên 1 đường xuống, 1 xe quay đầu là tắc cả đường. Khổ lắm các cụ ạ, chỉ sướng ai ở đây thôi.

Không cần kinh doanh buôn bán, chỉ làm thuê nhưng cỡ phó tổng giám đốc tập đoàn nước ngoài, ngân hàng, cty tài chính thì lương cũng 200 300tr/tháng em biết nhiều lắm

Các cụ cho em xin ít tư vấn với ạ. Em có thuê nhà làm quán ăn, tầng 3 đang lợp mái tôn. Sau này e tính làm lại trần thạch cao ở dưới, tôn phía trên. Tôn này cũng khá cũ bị lủng nhiều nên mưa dột em sợ hỏng mất trần thạch cao, liệu ngoài cách dỡ tôn ra thay tôn mới thì có cách nào khác tiết kiệm...

Các cụ cho em hỏi em sắp tới kinh doanh nhà nghỉ thì giữa 3 dòng midea, nagakawa và sumikura có giá same same nhau dùng loại nào mát và không ồn ah?

Làm sales bao giờ cũng vất vả nhất thời gian đầu, làm được 1 2 năm nguồn khách ổn định, chịu khó chăm sóc khách tử tế thì sẽ còn được nhiều referral nữa, thời gian sau này sẽ chủ yếu là passive sales. Em mà được quay thời gian lại thì ứ làm sale nữa, làm gì có tí chuyên môn bổ sung kinh nghiệm...