Recent Content by thanh.long

Giờ quan tâm đến pháp lý sổ hồng sổ đỏ sau này là chính đấy 2 cụ. Chính vì thế người dân họ mới muốn xem việc Xây Nhà ở đến hiện nay đã được Cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã đồng ý đủ điều kiện thực hiện đầu tư xây dựng chưa cụ nghia123 xeconvd85, nếu có rồi thì đưa cái nội dung đó ra. Đây là...

Theo tin bài báo này thì có thêm nội dung mới liên quan đến cấp sổ đỏ (làm cái gì liên quan đến Đất đai và Nhà ở cũng cần phải được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền) https://tienphong.vn/vi-pham-quy-hoach-xay-dung-hang-nghin-can-ho-kdt-thanh-ha-chua-duoc-cap-so-post1758214.tpo

Ít ra cũng biết được thêm thông tin hơn là nói mồm đấy cụ

Có một số nội dung mới https://dbndhanoi.gov.vn/Files/Others/AttachmentDto/b8167855-43f2-40fe-9a2a-ad7e0c646537/Phlc119KNCTNQ34.2021.pdf

Với giá thành VLXD hiện nay đã tăng cao so với năm 2024 và Nhân công XD cũng đã tăng mà để người dân tự tổ chức xây dựng Ép cọc Đào đất làm Kết cấu BTCT xây Bể nước Bể phốt Xây tường biên bao quanh nhà Trát ngoài Sơn ngoài + lắp cửa Nhôm kính Lan can kính ngoài nhà thì suất đầu tư có căng lắm...

Khoảng chừng 800 căn mà tổng giá trị xây thô bình quân lấy đều cho LK-BT ước rơi vào 2,2-2,3 tỷ/căn là tổng mức đầu tư khoảng 1.800 tỷ, vậy để ra được chủ trương đầu tư xây dựng loại công trình Nhà ở thì vốn chủ sở hữu của DN phải có ít nhất 20% tương đương cỡ 360 tỷ đổ lên và không có vướng mắc...

800 căn được mời lên thương lượng cho việc ký Phụ lục xây thô sau 10 ngày triển khai đến nay đã được 15-20% ký vào Phụ lục xây thô với mức Giá 6,5-6,8tr/m2 chưa mà sao Tiến độ thi công hiện trường xem có vẻ chậm thư thái thế

Các cụ ở A2 dạo này làm rất bài bản hướng tới mục đích để đầu tiên hiểu rõ tình trạng pháp lý hiện nay đang ở giai đoạn nào, bao giờ giải quyết triệt để để đi tới việc chính cao cả cuối cùng quan trọng nhất đó là Giấy chứng nhận QSD đất và QSH tài sản gắn liền với đất. Đây là những bước đi hết...

Hàng hóa bán ra rõ nguồn gốc xuất xứ và đăng ký nhãn hiệu. Người mua hàng chỉ cần thế khi bỏ tiền ra mua

Ý kiến - Kiến nghị như thế này là cũng phù hợp không có gì mà quá đáng cả khi KH là bên đi mua hàng mua sản phẩm mua Nhà ở hình thành trong tương lai cũng cần phải chủ động tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin sản phẩm của Dự án trước khi tham gia ký kết. Để Chủ đầu tư làm xong hết thủ tục đề nghị với...

CĐT cứ ghi thẳng trong Phụ lục HĐ là sau khi bàn giao nhà cho Khách hàng thì sau 60 ngày hay 90 ngày hoặc 300 ngày sẽ xong hết thủ tục với Cơ quan nhà nước về xin cấp Giấy Chứng nhận QSD đất và QSH nhà ở gắn liền với đất là xong. Khách hàng chậm nộp tiền thì bị phạt ghi rõ trong Phụ lục HĐ...

Hiện giờ CĐT đã xác định sản phẩm bán hàng là Nhà ở hình thành trong tương lai và viện dẫn căn cứ ký kết là Luật KD BĐS 2023 rồi đó cụ, vậy việc hoàn thiện đầy đủ các thủ tục với NN để cấp Sổ đỏ là trách nhiệm của bên bán (trừ khi có thỏa thuận nào khác). Do vậy các Cụ/Mợ bên A2 cần lưu ý điểm này.

Thế này các Cụ/Mợ bên A2 càng cần phải quyết liệt phần trách nhiệm của bên bán với phần có nội dung Sổ đỏ và phải kèm thời hạn cụ thể là bao nhiêu ngày - bao nhiêu tháng bên bán hoàn thành đầy đủ các thủ tục để cấp Sổ đỏ với các cơ quan NN kể từ ngày bên mua nhận bàn giao Nhà ở và nhận hóa đơn...

Vậy nên việc trách nhiệm hoàn thiện thủ tục đầy đủ phục vụ việc xin cấp Sổ đỏ và thời hạn cuối cùng ra sổ kể cả thời gian Cao su đệm long đen lồng bàn của CĐT cần phải được thể hiện rõ ràng trong PLHĐ, không thể tù mù được vì đây là trách nhiệm của bên bán và quyền lợi của bên mua. Chính vì...

B1.1 là có TB502/TB-VP ngày 31/10/2023 được cơ quan có thẩm quyền nêu cụ thể rõ ràng là đủ điều kiện triển khai đầu tư, vậy nên đây là căn cứ pháp lý để xác định lô đất nào Tổ chức nào đủ điều kiện thực hiện triển khai đầu tư (ký HĐMB, ký PLHĐ, huy động Vốn, tổ chức xây dựng...) cho phần Dự án...