Recent Content by thanhnm92

dù là sale nhưng e khuyên bác nên thuê và để đầu tư giá thuê nhà e thấy khá rẻ trong khi giá chung cư bh đang hơi cao, nếu mua luôn để ở thì ok chứ mua dự án chờ vào ở thì cũng hơi nặng tầm này đầu tư làm ăn rồi nghe ngóng giá cả, hợp lý thì đầu tư thôi ạ!

tích thêm ít chờ Vincity Đại Mỗ đi cụ chủ khéo nó ra thay đổi cục diện thị trg luôn :))

Em nghĩ cụ nên kéo dài khoản vay để giảm bớt trả gốc, lãi sẽ mất hơn 1 chút nhưng đảm bảo việc trả nợ và ổn định cuộc sống gia đình Ko biết cụ vay thời hạn bn năm? Mua dự án thì thường đc ân hạn lãi 0% trong 1 năm đầu đúng ko ạ? Cụ nói rõ trường hợp của cụ hơn chắc mn sẽ có cách giải quyết cho cụ

Mợ bán dự án nào thế? chắc mỗi cái chủ đầu tư sẽ có chính sách khác nhau thì phải Cho mình xin thêm thông tin tham khảo nhé!

vâng cái chi phí nghe nói là có bên kiểm toán quốc tế để kiểm tra nhưng em đang thấy hỗn loạn là lợi nhuận = doanh thu - chi phí mà mua về vẫn phải đóng các khoản chi phí dù ko đc ở, ko biết có bác nào giải thích hộ em ko?

Phần cụ hỏi thì bên quản lý condotel sẽ chịu, em thấy có phí bảo trì 2% và phí quản lý vận hành vài trăm k/tháng như chung cư thôi

theo ngu ý của em thì nên mua cano đề phòng :)) Em ở Đền Lừ, Hoàng Mai qua bao trận ngập thì nhà e chưa ngập phát nào nhưng khu này hơi chán vs gần cái sông thối Mong đợt tới mở đg, vs mấy cái dự án quanh đó nó khá hơn bh

Theo mình biết thì có 1 vài dự án xây xong và đi vào hoạt động rồi nhưng vẫn chưa có sổ Ko rõ sẽ cấp sổ theo luật condotel sắp ra hay ra sổ theo chung cư Việc có sổ thì ko nghi ngờ lắm trừ chủ đầu tư nhỏ, kém uy tín chứ các chủ lớn như Vin, Sun, FLC thì sẽ có thôi PS: mình quen mồm gọi là sổ đỏ...

Đồng ý vấn đề 50-70 năm vì các tòa nhà cao tầng sẽ có sự xuống cấp cơ sở hạ tầng, sau 50 năm sẽ phải kiểm định lại xem còn đủ điều kiện hoạt động hay không rồi mới gia hạn Các cụ cứ ham nó lâu dài để truyền cho con cháu, nhưng cái này em nghĩ là ko thể. Các cụ cứ nhìn vào các nhà tập thể bh ý ạ...

cho em xem sổ đỏ condotel đc ko ạ? Sầm Sơn shophouse có trên dưới 20tr/m2 thôi cụ phí bảo trì 2% đóng khi mua thôi chứ có đóng hàng năm đâu cụ? mọi ng mua chung cư chắc hiểu rõ cái phí này

em tắt đèn, để đèn nháy phía sau, chụp đánh flash ạ! :)) còn bokeh chắc tùy lens ạ! :))

dự án nào vậy?

Giống như bão sắp đến, các cụ chọn thuyền hay phao mà là thuyền hay là phao thì em thấy ko đoán trc đc :)) kênh an toàn thì lợi nhuận ko cao, kênh rủi ro thì dễ vỡ trận :))

Theo em thì BĐS đang quá cao Thời gian này khách hàng cũng rón rén ko đầu tư để nghe ngóng tình hình Cục bộ 1 số khu đang lên như Đông Anh, Hòa Lạc, Thái Nguyên... Chung cư giá rẻ tiêu thụ vẫn khá tốt, chung cư trung và cao cấp giảm mạnh Nhưng nhìn chung tình hình giao dịch đang rất chậm Các cty...

vị trí đẹp, thiết kế đẹp mà xây cao quá thế nào cũng quá tải tránh tránh ra mạn Ciputra, El'Dorado cho thoáng