Recent Content by Tomy Trọc

Quy định chiều cao tùy vào ngõ ngách mặt tiền cụ à. Quy định thường là căn cho thuê 6 tầng 1 tum. Nhưng lại có cái gác lửng thế là thành ra 7 tầng 1 tum. Nhì nhằng tí nhìn ra 8 tầng ngay. Cái gpxd cơ bản em thấy là phải có và theo "luật".

Xây nhà cũng là trải nghiệm cụ ạ. Như mối tình đầu, còn bỡ ngỡ. Cứ thích là nhích thôi cụ ơi. Yêu hết mình, làm hết tâm trí...chúc cụ sớm xây căn thứ 2 3 4 ...N

Các bác ý cũng lại thuê lại thầu phụ như bên em thôi ah

Tùy vào mức độ ăn chơi của cụ (cửa ra vào, gạch ốp lát, thiết bị,...), thang máy loại gì??? Em tính coi như cơ bản mức trung để vào ở không thang máy, chỉ có xây tường chia phòng, cửa nhôm kính, xây wc, trát tường, điện nước, cầu thang mặt bậc đá, thạch cao, sơn bả, .... với vật tư hiện nay lên...

1: kính thì đắt, có khi cả 2 3tr/m2 (còn vận chuyển lắp đặt). Tấm Mika thì rẻ hơn, cũng tùy vào độ dày tấm và kích thước. Nhưng tấm vừa có thể cuộn tròn để vận chuyển. Đơn giản thì tầm hơn 400 cụ à. 2: đục 90.000đ/m + 60-80.000đ/m² bê trạc, (Đóng bao vận chuyển theo bao, 20.000đ/bao/tầng 1m² ra...

Rồi đường trước nhà cụ bao nhiêu mét nữa. Cụ xem trên quy định có hết thông tin. Và mọi phương án quy định là lấy cái ít hơn. Ví dụ 4 lần mặt tiền là 60m chiều cao là cỡ 17 tầng. Nhưng số tầng quy định thì chỉ được 5 tầng 1 tum thì chỉ tối đa 5 tầng 1 tum. Kết hợp độ rộng đường nhà cụ bao nhiêu...

Cụ vẫn không được vượt số tầng. Ví dụ xây nhà để ở là không quá 5 tầng 1 tum, chiều cao không quá 4 lần mặt tiền. Nhà cụ 15m mặt tiền xây ở kết hợp văn phòng cũng chỉ tối đa được như vậy.

Thú thực em cũng hy vọng để có thể mua nhà

Lãi suất giờ nhìn căng quá. Em vẫn kiếp đi thuê nhà

Như em đang xây 1 căn ở chùa láng. Bên cạnh có nhà 7 tầng (6 tầng 1 lửng) 1 tum.

Cao Không quá 4 lần mặt tiền và 5 tầng 1 tum. Bác lên 8 tầng => lách kiểu 1 hầm 1 lửng 4 tầng 1 tum cũng ko lên được 8 tầng. Lại xây kết hợp vừa ở vuầ làm VP....abc... thì 6 tầng 1 tum 1 lửng. Chung quy lại tầm 6 tầng thì dễ. 7 8 tầng thì căng đét cụ à. Nói chung vụ này cụ tốn kém và rủi ro

Điều kiện thửa đất là bác chủ phải khỏe cả về tài chính và quan hệ ah

Ví dụ 1: phần nhôm kính như này là hệ ngoài trời. Vách cụ làm có to, dài không? Chia nhiều ô hay là 1 tấm kính to??? Nếu làm nhôm kính thì đắt khoảng 1.8-2tr, cụ chuyển sang p.án làm hệ sắt hộp và bắn tấm nhựa sáng xem sao???? Chi phí giảm gần nửa. 2: đục + chuyển trạc (ngõ ngách, vị trí) +...

Rồi nhà cụ là tầng mấy. Đi thang bộ hay thang máy....v..v... yếu tố ảnh hưởng giá cụ à

M2 thì cụ cần có chất liệu. Khối lượng ạ. Ví dụ 10m loại A giá khác mà 5m loại A giá Khác.