Recent Content by tr_bio

Cụ ơi khu GS metrocity giai đoạn 1 dự kiến bao giờ ra sổ đợt đầu ạ? Tuần trước em vào HCM có đi 1 vài nơi trong đó thấy khu này cảnh quan đẹp thích hợp để ở, cũng không xa trung tâm Q1. Biệt thự khu này có dễ cho thuê không cụ?

Nửa đầu 2021 căn 225m2 bên An Khang vẫn khoảng 17-18 tỷ cụ ạ. 2 năm sau thì những căn như vậy lên 30. Đối diện nhà em căn 198 mới bán 31

Nhà cháu bình thường mùa hè là 10-12tr, mùa đông thì cũng tầm 7-8tr do có bé và giúp việc. Giúp việc thì đông cũng như hè, giặt đồ thì sấy luôn. công ty cũng gần 20tr 1 tháng. Tháng này lên 1.5 so với bình thường.

Trước bên em làm phòng lab phải dán kính cường lực lên tường cho sạch và trần nhôm do bên sở y tế tư vấn. Sau này tham quan 1 số lab lớn trong HCM thì họ sơn dầu bóng. Nếu tường của cụ đã sơn hoàn thiện đẹp rồi thì chỉ cần phủ clear N gold bóng của Kova. Còn tường chưa sơn thì dùng sơn clear KL5...

Ủn cho mợ vì em là chủ cũ của căn này ở new skyline. Haha. Nhìn ảnh cứ thấy ngờ ngợ

Ủn hộ cụ chủ, em là 1 trong những cư dân đầu tiên của Văn Phú Victoria. trước em cũng ở trục căn 02 như cụ. Đứa em vợ em số đen bán hồi tháng 3 căn số 12 tòa V3 được có 2,6 tỷ để mua liền kề ở Hà Đông. Mua đúng đợt đắt nhất, trong khi giá chung cư thì tăng mạnh.

Em tưởng phần này chủ đầu tư phải hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao cho quận chứ nhỉ. Nhà em có 2 căn Vàng Anh em vào nhận hàng xóm với cụ chủ thớt và hóng. 😀

Em thấy khu BT này điểm trừ là diện tích đất lớn nhưng diện tích sàn hơi nhỏ. Nhiều nhà chỉ để được 1 ô tô trong nhà. Tháng 8-9 vùa rồi em cũng tìm mua thêm ở khu Mỗ Lao làm văn phòng. Có căn chân tòa tsq tính ra gần 300tr/m2. Bên khu nhà cụ thì mấy căn 150m2 thì chỉ xây có 70m2. Cuối cùng em...

Căn đó trước nhà em đến gặp mà chủ không bán, vì họ chưa sửa xong nhà mới. Nhà này hoàn thiện đẹp. Hồi bạn chủ ấy mua tầm 2018-2019 chỉ 17 tỷ (đã hoàn thiện). Dãy này đúng là hở căn nào ra là có người mua luôn. Cả dãy ấy toàn các quan chức hoặc sếp bự ở. Nhà em tìm mua ở nên thấy khu này yên...

casauking căn Mỗ Lao 37Tỷ có phải căn quay lưng ra cái hồ nhỏ, dãy 16A8 không cụ?

Quan trọng nhất là cái hợp đồng của mình có public lên không? nếu không public thì làm sao cơ quan thuế biết được mà xác định mình có nhiều hơn 1 tài sản. Với cá nhân mình, 3/2021 mình có nhận chuyển nhượng hợp đồng nhà từ 1 người khác (Tức là đã lên hệ thống của để bên thuế tính thuế chuyển...

Hợp đồng thì chỉ có chủ đầu tư và người mua nắm giữ. Có public lên đâu mà không được cụ ơi. Thực tế là mình cũng đã bán, được miễn thuế thu nhập cá nhân căn nhà đó trong khi mình đứng tên hợp đồng căn khác. Trước mình làm văn phòng công chứng dưới Hà Đông bên công chứng dịch vụ hết có mấy triệu...

Năm ngoái em bán căn có sổ duy nhất, mấy cái đứng tên hợp đồng thì không sao bác nhé. Bên thuế không tính đến hợp đồng đâu.

Được miễn thuế thu nhập cá nhân cụ nhé. Ra các bạn công chứng tư vấn và làm cho cái cam kết là đứng tên sổ duy nhất là được miễn thôi. Nhưng thủ tục sẽ lâu hơn so với bình thường do cơ quan thuế phải xác minh.

Căn nhà em V5A là khu mới, chất lượng xây dựng hơn hẳn khu cũ, mặt tiền 5m trong khi khu cũ thường chỉ 4.5m. Khu V5 V6 dân ở gần hết, hàng xóm cũng toàn công chức, hay doanh nghiệp. Giờ căn như vậy giá cũng phải 13-14 tỷ.