Recent Content by TràĐáNhânTrần

  1. T

    [Funland] Ảnh hưởng của NQ 68-NQ/TW đến giá BĐS

    Lương mà nhân 10 trong vòng hơn chục năm là hiếm. Thu nhập thì không nói. Mà người nhận lương cao rồi thì hệ số tăng càng thấp. Thu nhập đầu người năm 2010 là 23tr/năm. Hiện nay là 115tr/năm, tức là hơn 4.5 lần
  2. T

    Vinfast giảm giá oto xe máy

    Nói chung xăng vẫn đổ nhanh hơn sạc. Còn sướng xăng thì thua xa điện. Điện mạnh và lanh lẹ hơn xăng nhiều
  3. T

    [Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

    Em có ở bên OCP2, không thấy khét đâu. Toàn trên mạng. Chỉ số không khí cũng ổn, ít bụi hơn bên HN
  4. T

    [Funland] Tình hình về đánh thuế bds

    Cái này cũng không mới. Trước đánh 2% trên giá chuyển nhượng thì h thêm phương án 20% trên phần chênh nếu xác định được phần chênh. 20% cũng ngang với thuế TNDN, cỡ giữa trong thuế TNCN. Chừng nào tăng thuế sử dụng đất hàng năm, lũy kế vs BDS thứ 2, 3... thì mới có tác dụng ngăn đầu cơ
  5. T

    [Funland] Funix và FPT - Có nên lựa chọn không

    Mấy cái code trước khi có Gen AI thì cũng rất nhiều low code và template rồi nên AI thay là tất yếu. Không chỉ mấy dev làm out source mà cả kỹ sư của các công ty top như Google, Facebook còn bị thay. Không rõ cụ IT lò nào mà đánh đồng Kỹ sư với Coder. Rồi PM, trưởng phòng thì chỉ quan tâm đến...
  6. T

    [Funland] Funix và FPT - Có nên lựa chọn không

    Dev thì ít khi đề cập trường nhưng cỡ PM hoặc Trưởng phòng thì lại hay kèm theo yêu cầu trường top Bách Khoa, Công Nghệ... Dev thực chất là kỹ thuật viên, công nhân công nghệ nên cần tay nghề và chút kinh nghiệm, cũng ko cần nhiều nền tảng. Do vậy tuyển dụng họ cũng ko cần quan tâm học trường...
  7. T

    [Funland] Funix và FPT - Có nên lựa chọn không

    Đội công nhân IT sẽ sớm bị thay thế hết, có chăng đội sỹ sư thiết kế, kiến trúc thì tồn tại được. Nên mấy trường nghiêng về thực hành như FPT cũng ko còn ăn thua
  8. T

    [Funland] Hội các cụ mợ ở Vin Ocean Park 3

    Vinmec này là ở đâu thế mợ? Đã hoạt động chưa?
  9. T

    [Funland] Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

    So với vàng thì cũng tương đương, cỡ 1 cây/m2 với CCCC. Với tình hình chính trị, kinh tế thế giới như thế này thì lương còn lâu mới theo được đà tăng của vàng. Tài sản, vàng, BDS sẽ ngày tập trung về một số ít người.
  10. T

    [Funland] Bác Bình đào tạo AI từ cấp 1 "Bình dân học vụ AI" để đất nước tiến xa.

    Hay ngược lại hả cụ? Chưa đâu cụ ơi. Dịch tài liệu chuyên ngành vẫn phải đọc lại và sửa lại. Đồng ý là hiệu quả hơn rất nhiều nhưng vẫn không thể chỉ dựa vào AI được. Anh Bình từ xưa đến nay anh ấy vẫn chém bạt mạng nhưng cái hơn là FPT của ấy làm ăn tốt, giá rỏ cao
  11. T

    [Funland] Xe điện- xe điên? :(

    Đúng là nhanh hơn, bốc hơn thật cụ ah và an toàn hơn vì nó phản hồi nhanh theo ý người lái. Còn việc người lái non hay chưa quen nhưng liều lĩnh thì bỏ qua.
  12. T

    [Funland] Liệu giá nhà đất có giảm khi đánh thuế theo thời gian sở hữu ?

    Không giảm thì hết động lực phát triển xã hội, tầng lớp nằm thẳng ngày càng nhiều, sinh ít đi, người già nhiều.
  13. T

    [Funland] Các cụ kéo lùi sự tăng giá Chung cư của Hà Nội như thế nào?

    Cũng tùy căn, tùy khu cụ ah. Nhà em bên LB mua từ 2010, 3N, 2WC thì chỉ 1 WC là ko có cửa sổ. Nắng chói chang. Trong khi nhà các cụ trong ngõ ở ĐD thì tối, bắt sóng điện thoại cũng khó
  14. T

    [Funland] Em rất cần giúp đỡ trường hợp như này

    Sai hay đúng có quan trọng không cụ? Cụ đúng mà gia đình lục đục thì cái đúng đó chẳng ý nghĩa gì huống hồ cụ cũng chưa chắc mình đúng
  15. T

    [Funland] Liệu có đưa taxi xăng vào đường cùng.

    Nó như rà phanh nhẹ thôi nhưng êm ái hơn rà phanh nhiều. Tiết kiệm em không nói nhưng lái nhàn vì ít phải rà phanh hơn.
Top