Recent Content by Tú Nguyễn Kiều Thanh

Sao e ko thấy ng bán giảm giá mấy nhỉ :D

Về độ ngáo thì giá chung cư Hoàng Mai ngáo hơn các khu khác nhiều, chắc do dân số quá đông.

Đấy là các tòa họ QLVH ko đúng theo quy định về quản lý nhà chung cư cụ ạ. Ngày xưa thì đa số là đổi được nhưng giờ các tòa dần chuyển hết sang xếp hàng rồi vì dân họ khiếu nại. Không dễ đâu. Cụ thể thì tòa nhà e hiện tại là ko đổi được và các tòa của MIK đều ko đổi được.

Đúng là do CĐT bác nhưng vận hành slot đỗ xe nó có theo quy định đấy cư dân nó khiếu nại được chứ không phải CĐT thích làm gì thì làm. Thậm chí để công bằng cho cư dân là hàng năm hoặc mỗi kỳ còn phải bốc thăm slot nếu ko đủ chỗ đỗ.

ko cụ, vấn đề là chủ cũ ko dại gì bán xe mà vẫn để HĐ gửi xe tên mình. Nên cứ chấm dứt HĐ gửi xe thì người tiếp theo xếp hàng đăng ký sẽ có slot

nhận chuyển nhượng là mất cụ nhé, nói chung HĐ thuê chỗ đỗ xe là hoàn toàn độc lập chả liên quan gì đến sổ hay HĐMB. Còn ai rao bán nhà có slot thì cứ rao thôi, lùa tý.

Quy hoạch thì e biết, cái e nói là đường xá kết nối thôi, cây cầu vượt từ tonkin sang An Khánh quá thiết yếu mà ko thấy làm. Rồi cả đường lớn thông sang bên Aeon Mall HĐ nữa.

Các cụ ở Vin Smart cho e hỏi tại sao vẫn còn đoạn cuối chỗ TC Vin chưa làm nốt hạ tầng nhỉ? Còn cái cầu vượt với hồ trung tâm cũng chưa xong thì phải, chưa có đường trực tiếp đi sang Đại Mỗ?

Tiền mặt là vua rồi, chứng sập vàng sập, bạc sập sml. Tầm này cụ nào lạc quan được em cũng lạy, phát này 2022 khả năng gọi = cụ.

Quy luật tâm lý thôi mà, khi tăng thì tranh nhau mua vì sợ còn tăng nữa. Khi giảm thì lại ít người mua vì sợ còn giảm nữa. Còn cụ USA thì nghĩ hiện tại giá ngon rồi thì cụ cứ múc thôi. Quan điểm của mỗi ng về thị trường khác nhau.

Chung cư e đang ở hiện tại ko phải Smart cũng tăng giá x3 so với lúc mở bán rồi, các chung cư giá rẻ như Thanh Hà còn x4 ấy chứ x3 đã là gì. Câu chuyện ngáo giá là chung thôi ko hiểu sao các cụ lại kỳ thị mỗi thằng Smart. Cả thị trường mà giảm đồng loạt thì cá nhân e rất mừng.

Kim Văn Kim Lũ nát khác gì HH đâu cụ, Định Công mấy tòa mới như Sky Central cũng tầm 100 rồi, nó được định vị trung cấp thôi, còn mấy tòa cao cấp dọc vành đai 3 thì cụ biết mà. Giá khác biệt luôn đấy. Em bỏ qua các tòa cũ nát đã sử dụng trên 10 năm và Quản lý vận hành yếu kém nhếch nhác nha.

Quan điểm của em thì là 2025 cả thị trường chung cư đều ngáo chứ không riêng gì Smart, thế nên mỗi nó bị chửi thấy hơi ... Còn cụ nào bây giờ vẫn bảo vệ quan điểm giữ hàng thì tùy thôi có thể chả có áp lực gì phải bán vì mua tích sản, thông tin đầy rẫy rồi. Quan điểm của e thì giờ người mua đang...

Thế e ko nhớ thật, em nói thật bơm thôi thì là do dân đầu cơ, em cũng chả bơm, nhưng thổi giá thì toàn thị trường Hà Nội đều tăng, trong vành đai 3 giờ toàn 120 - 150 thôi, giá vẫn gấp rưỡi đến gần gấp 2 Smart. Mà thị trường Smart nó rộng (nhiều ng biết) nên nhiều người kêu nó ngáo chứ chung cư...

Cụ tháng 12 có rất nhiều cmt thông tin về lãi suất và thị trường giúp nhiều người có thông tin giá trị, em đồng ý và cảm ơn các thông tin của cụ. Cụ chê Smart e nghĩ cũng chẳng sao vì tùy vào nhu cầu và khả năng của mỗi người. Nhưng so sánh Smart và con MIK Nam An Khánh mà cụ nghĩ rằng Smart cửa...