Recent Content by Tuan129

Tôi có nói gì đến chuyện Admin làm gì đâu tôi cũng ko quan tâm. Cái group này méo mó và cực đoan. Từ việc chia sẻ thông tin hữu ích thì nó biến thành nơi đấu tố, bóc phốt chủ nhà dù họ không làm gì, có những người còn đăng ảnh gia đình ng ta đang ngồi ăn cơm lên... Tất cả chỉ vì giá người ta đưa...

Cuối cùng cũng lòi mặt thành chỗ trung gian mua bán mà thôi. Tôi có thấy ai bán rẻ nhà mình trong đó đâu. Toàn lũ cực đoan lên chửi bới, mỉa mai chủ nhà trong khi họ không có làm gì sai, chỉ là giá không khớp đc. Mấy người không có nhà thì cũng mãi không có nhà với tư tưởng này mà thôi.

Ủng hộ

Một khu còn có những nhà làm nội thất đắt tiền, hoặc họ cũng ko chủ bán nên giá cũng khác nhau

Góc mà mấy ngủ cơ cụ, nói chung cứ 60-70tr/m2 là đc rồi, còn tùy thuộc nội thất. Hôm rồi có ông lên đây nói 2N1VS 61m2 bao nhiêu đấy hơn 4 tỷ, hnay sale rao 3,8 tỷ đầy, hướng đẹp ĐN hẳn hoi. Đu ko đc thì phải xuống thôi.

Các cụ mua bán nhà đừng lên cafebiz cafef đọc làm gì, báo đó mua có 3-4tr/bài thôi. Lá cải nhất của loại lá cải. Thông tin trên mấy báo này chẳng có giá trị gì cả. Khu Green Bay bên tôi vẫn mấy căn đó cả năm nay té giá theo mưa mà có giao dịch được mấy đâu. Mấy hôm nay còn giảm 100-200tr rồi...

Không nên mua ở Green Bay này cho thuê. Nếu bạn mua như vậy và để cho thuê thì qua D'Capitale, chỗ để xe thoải mái hơn, còn trống nhiều. Green Bay xếp hàng 3 năm rồi. D'Cap cho thuê cũng đc giá hơn. Hơn nữa tôi thấy ở GB không xứng đáng với giá đó. Chắc tôi hâm khi ở GB nhưng thấy toàn rao giá...

Ở Green Bay đó là những con khó bán nhất đó cụ. Đâu ra 2N 50 năm ở GB bán tốt đâu. Trong mấy phân khúc thì mấy con đó là bán chậm nhất, năm 2020 1 con 2N 50 năm tầm 2 tỷ 4, giờ 4 năm khoảng 2 tỷ 6 tới 2 tỷ 8

Phân khúc 50 năm để ở, tức có 2 phòng ngủ cơ cụ. Nhóm này có vẻ khó bán. Còn loại studio, 1N1VS mua để cho thuê thì vẫn ok.

Các cụ cho tôi hỏi chút. Các cụ có để ý căn 50 năm ở các dự án, đặc biệt là dự án đã bàn giao dạo này thanh khoản khá kém ko? Hình như phân khúc này người mua khá kén nên không trôi lắm. Mà giá tụi officetel này đang chững lại.

Tôi nghĩ là mua hay bán thì nên văn minh, thuận mua vừa bán. Có vác tiền đi mua sẽ thấy trăm nghìn kiểu ra giá, vì chủ nhà ở nhiều hoàn cảnh, tình thế khác nhau, có người cần bán đứt nhanh gọn thì giá dễ chịu, có người ko cần bán, được giá thì bán thì họ sẽ rắn, thậm chí "ngáo" như cụ nói. Cho...

Thì ko bán giá đó bán 7-800tr xong ra đường ở chứ mua ở đâu. Cụ làm như ai cũng có $

Quỹ bảo trì đều gửi bank sinh lời chứ lấy đâu ra mà hết. Sử dụng quỹ BT đều phải theo quy chế chứ không phải muốn dùng vào khoản gì thì dùng.

Y' tưởng tồi quá. Bạn ở thực tế sẽ biết 1 cc hàng nghìn hộ cái gì ko ảnh hưởng hoi sẽ ko đồng ý thu tiền bỏ ra sửa đâu.

Con G3 nó là hỗn hợp giữa officetel và căn có sổ. Tức là đất của G3 là đất ở đô thị và thời hạn sử dụng lâu dài. Do bị giới hạn về đơn vị ở nên họ ko thể bán cả toà G3 đó là căn hộ để ở nên mới có chuyện mix vậy. Còn mới có hướng dẫn cấp sổ cho officetel hay condotel đất TMDV (du lịch) mà thôi...