Recent Content by túc sơn

Giờ chả hiểu sao nguồn huy động vốn lại khan hiểm như vậy, chắc dân đi đầu cơ vàng hết rồi à. Rất nhiều bank tmcp đang rơi vào tình trạng hết room do không huy động được đầu vào. Còn về bđs thì việc NHNN quản lý tăng trưởng riêng theo room BĐS dẫn đến chưa hết quý 1 các bank đã hết bố room cho...

Đợt này room căng và lãi suất cho vay bđs khá cao đâm ra càng hãm mạnh đà tăng của chung cư. Như trước đây e có dự đoán thì cuối năm 2026, đầu 2027 sẽ là điểm rơi của chung cư khi lượng cung lớn, nhà đầu cơ không thể gồng lãi ngân hàng mãi

Cụ định bảo em là cò của CĐT à :D:D em thì liên quan gì đâu, ai theo dõi thớt này từ đầu thì kiểu gì chả biết. Về vấn đề hợp đồng cũ- mới thì quan điểm của em rõ ràng là ko ảnh nhiều đến các vấn đề quan trọng nhất của dự án bây giờ: xây dựng đi kèm giá xây và cuối cùng là sổ đỏ. Cái này nó liên...

Thứ nhất là chưa có hợp đồng nên cũng chả biết cái bác nói có đúng hay không. Thứ 2 là pháp lý cuối cùng của bất động sản là sổ đỏ có ghi nhận công trình xây dựng. Giờ công trình xây dựng có rồi, việc cấp sổ đỏ có được hay không nó liên quan nhiều đến pháp lý của dự án còn cái hợp đồng gọi là...

Thu lại HĐ cũ hay ký lại phụ lục thì em thấy cũng chả ảnh hưởng gì lắm đến dự án. Dự án thì hiện có mấy vấn đề: 1. Xây dựng: các khu đúng quy hoạch thì vẫn xây bình thường và chả vướng gì nữa cả. Các khu sai thì đang chờ điều chỉnh quy hoạch (dự kiến cuối năm nay xong) 2. Giá xây dựng: phần này...

Môi giới có thoát hàng nhưng mà giá hơi chua thì phải :D

E thì thấy kiểu gì cũng cấp được thôi vì bản chất dự án Thanh Hà có khác gì dự án Dương Nội của Nam Cường đâu, chả có lí do gì mà không cấp được sổ đỏ cả. Có cái chắc phải chờ quyết toán một phần đoạn đường trục phía nam để đổi sang phần đất tương ứng, thủ tục chắc cũng không nhanh được.

Từ xưa đến nay các dự án khoai có bao giờ a trưởng ra mặt hay đặt bút ký đâu cụ, toàn anh phó cân hết, người ta còn đùa nhau là anh phó làm ó cho anh trưởng mà :D

Ơ thế sắp được cấp sổ đỏ và điều chỉnh quy hoạch rồi à các cụ :D

Đã được điều chỉnh quy hoạch đâu cụ, đương nhiên là ghi 8 tầng rồi. Ý em là xin song song ra được điều chỉnh quy hoạch thì cũng tăng lên 15-19 tầng chứ thực sự 8 tầng thì quá ít so với nhu cầu hà nội hiện nay.

Chỗ này chắc phải cũng đang chờ làm song song với điều chỉnh quy hoạch 1/500 vì chung cư nhà ở xã hội mà có 8 tầng thì thấp quá.

Thì khu 700ha cạnh mỹ hưng trước giờ vẫn chốt là ecopark làm mà cụ. Lắm dự án thế này thì quả đường trục phía nam chắc phải mở rộng gấp 3 :D

70-73 là trên m2 à cụ. Cụ có lô nào đường 17m cho e xin thông tin với, e hỏi toàn hơn 7 đồng gần 8 đồng.

Hà nội năm ngoái thiệt hại cũng chủ yếu là cây cối chứ nhà cửa hầu như cũng không ảnh hưởng lắm, một vài nhà bị tốc mái. Còn bão đợt này thì rõ ràng còn ko thiệt hại bằng cơn gió lốc cuối tuần trước, khá yếu như cơn áp thấp vậy.

Về luật lá thì cụ xin thêm cái uỷ quyền của công ty cho ông giám đốc phòng kinh doanh ký thôi là được.