Recent Content by Tumi211179

Nhộn nhịp lắm rồi

Cụ nào cỏ ảnh thiết kế nút giao LQD và Đại mỗ ko? Thấy đường xá chỗ này có vẻ lủng củng quá. Ko biết câc bác tổ chức giao thông thế nào

Nói chung thì TH nếu pháp lý chuẩn chỉ thì cũng ổn nhưng om tiền vào đây cả chục tỏi mà ko được xây, ko có GCN, cđt thì sở thích là sai phạm,… thì cũng đau đầu lắm. Chờ đến ngày hái quả ngọt chắc die mất rồi. Nói tóm lại THanh Hà ko phù hợp với mua để sử dụng, ai có nghề lướt cọc, lướt sóng theo...

Đúng rồi bác. Căn nhà em ở Khu C mua 15.5 giờ sale gạ bán 18 rồi. Tất nhiên nói thê biết thế còn khi nào giao dịch thành công thì mới hay. Nhưng cơ bản khu Gele nó gần Lê Quang Đạo, Aeonmall, BV quốc tế, 3 tuyến đường sắt, tiềm năng mở đường thông sang Xuân Phưỡng, Vinsmart, thông đường 3.5, nói...

Đồng ý với cụ là giá TH còn thấp hơn xung quanh nhưng theo mình ko nhiều, theo mình biết giá liền kề Gele giờ cũng tầm 120-160tr/m2 (trừ khu A giáp Vin) có nhà rồi, nếu trừ đi tiền nhà tầm 2 tỏi thì tính ra đâu đó loanh quanh 100-142tr/m2 đường 14m. Đường trục 25m căn shophouse 144m2 khu D loanh...

Vâng cái chuyện đất TH môi giới họ gọi ngày chục cuộc là rất bt mà bác vì mình cũng từng mua bán ở TH. TH phải nói quy hoạch nó đẹp vì có cảnh quan nhưng về vị trí địa lý cá nhân mình nhận định nó ko có tiềm năng pT lâu dài như các khu vực như: Đông Anh, Gia Lâm, Tây Hà nội. Cái đường mà chúng...

Nói chung ai mua để ở và đã đi xem các khu đt khác rồi về TH sẽ thấy chán ở cái sự quản lý hạ tầng kỹ thuật. Nó tạo cảm giác một cô gái đẹp nhưng ăn mặc thì lôi thôi luộm thuộm. Được cái có hồ nước nó vớt vát. Quan điểm mình đã từng mua Thanh Hà nhưng mua khi giá nó thấp thì mình thấy nó xứng...

Thật nình cũng đ thể hiểu nổi cái dự án này, giá nó thổi như kiểu chỉ có lên và lên bất chấp thị trường. Ngày xưa giá rất thấp vì nó nằm xa tt, ngoài trục đường cienco đi tỉnh ra thì tiếp giáp dự án là làng mạc, ruộng vườn và ít tiện ích, pháp lý thì chưa có sổ nên giá thấp thì mua cũng được...

Cụ ơi muốn xem các văn bản như hình cụ gửi thì vào trang web nào thế cụ. Em quan tâm 1 vài con đường khu vực này nên muốn xem tiến độ pháp lý chính quyền họ làm đến đâu rồi

Cứ thông LQĐ từ Mỹ Đình sang để tạo kết nối gt thuận lợi, khi gt thuận lợi thì dân ở khu này sẽ đông hơn. Bệnh viện đang khởi công là tín hiệu tốt. Mong sớm triển khai tiếp 1 số tuyến đường kết nối theo quy hoạch sang Vin, Xuân Phương nữa là rất ổn.

Vâng ý ông sale kia muốn nói là Vin nó sợ đường thông sang Dương Nội thì khách đổ sang đó mua của các dự án khác nên nó chưa vội làm. Nhưng cụ nói đúng đường nối này khả năng vốn ngân sách tp hoặc cũng có thể Vin nó làm BT. Nên cùng lắm thì nó cũng chỉ giải phóng mb đoạn giáp đường 72 tức là hết...

Người ta mong sang chẳng được cụ lại xin. Muốn phát triển thì phải có đông dân cư qua lại thì thương mại dịch vụ mới pt theo. Chứ cứ sống heo hút 1 mình thì ko ổn. 200K dân bên đó rất tiềm năng. Mình còn mong CĐT Geleximco sớm khởi công 4 toà cc ở giữa khu C cho kéo dân về thật đông.

Cụ dùng phần mềm gì đấy. Trong bản quy hoạch mình thấy có đường nối sang vinsmart và trên thực tế mình cũng thấy đã làm chờ sẵn đấu nối trên tuyến đường Aeomall. Mình có hỏi 1 bác môi tư vấn đầu tư thì bác ấy nói chắc chưa làm ngay đâu, 3-4 năm nữa mới triẻn khai vì Vin nó phải bán gần hết nhà...

Long Biên thì mình cũng khảo sát mấy năm trước định mua. Như ý bạn nói thì bạn đánh giá dựa trên tiêu chí mua bđs để an sinh thì đúng là bên Long Biên trong lành và thông thoáng hơn vì thì mật độ dân số thấp hơn khu Tây Hn nhiều. Nhưng Long Biên cảm giác hơi bị cô lập vì bao quanh nó là các con...