Recent Content by unifo

Cập nhật tới cccm quan tâm đấu giá 14 lô Yên Sơn Quốc Oai 29/11 (bỏ cọc năm 2024 ở khu vực giá 50, cc tìm lại trong thớt này có thông tin), hiện tại, theo thông tin trê fb chưa kiểm chứng, giá trúng những lô xấu, bên trong hôm 29/11/2025 đã leo lên 5x-6x cc ợ!?;)) Giá này đã một lần nữa như gáo...

Cắt lãi thì dễ, chứ cắt lỗ thường khó hơn nhiều, tuy nhiên, có lúc phải cắt lỗ, như chứng khoán! Không gì không bán ngay đc cả! Cần khảo giá thị trường bn, rồi bán thấp hơn hẳn khoảng đó là...auto có tiền khi cần!;)) H_Linh

Cụ lưu ý kinh nghiệm bán đất nhanh! Tại một khu vực nào đó, trong điều kiện như hiện tại chẳng hạn, cụ cứ bán thấp 10-20% giá thị trường là bay ngay thôi nhé! Cắt lãi hay cắt lỗ, cứ thấp hơn 10-20% là có khách vợt luôn, là giá thị trường cụ nhé!:D Còn đương nhiên muốn bán cao, bán đx giá thị...

chính đây mới là sự hấp dẫn và vẻ đẹp của tt bđs cụ ah!:D thứ gì chắc chắn 100%, chẳng đến lượt cta!?;))

Tăng có tăng, nhưng nếu xét về giai đoạn, tiền rẻ vẫn đang tồn tại cụ ah! Thực tế như cụ dương tiên sanh nào đó nói, ls tăng mới như gãi...thôi. Chờ đợi ls tăng như 2022 là bất khả thi, vì biến cố để ls tăng tới mức ấy không bao giờ gặp lại nữa ợ;))

Nếu sợ, cc cứ Hà Nội Sài Gòn thôi. Tôi luôn quan niệm, dù có đầu tư bốn phương trời, cuối cùng vẫn phải về Hà Nội...

Sai làm chết người khi đem so sánh VN vs TQ! Trung Quốc vì thực hiện chính sách "3 lằn ranh đỏ" song song với phát triển nhà ở ồ ạt khiến bđs sập, giờ muốn vớt lên không đc! VN ta không ai làm thế cả, khi sự phát triển và bền vững của nước ta vẫn trong tầm kiểm soát thì không ai đi...phá hoại...

Dự án này còn hót hơn olympic ấy cc nhỉ!? Quy mô hạ tầng giao thông của dự án này lớn hơn!?

Dạo này bđs Thường Tín Thanh Oai khá hót phải không cc!?Theo đó, cơn mơ tăng lãi suất hình như đã chìm vào quên lãng!?;)) Để cảm nhận thị trường, nhưng ngày này, cc nhóm "ưu tiên lãi suất" nên dạo qua mạn Chương Dương Thường Tín hay Tân Ước, Dân Hoà, Thanh Oai, những vùng quê hạ tầng KTXH còn...

Chính xác cụ! Bất lợi nhất về giá đối với LB chính là cái sông Hồng mà không cụ nào chịu thừa nhận... Tôi ko so sánh mà quan ngại vì cc đem so "bất lợi sông Hồng" với "bất lợi sông ở SG";)) Tất cả các bất lợi của Sông Hồng đều đc phản ánh vào giá bán bđs cc ợ!;))

Tôi thì vẫn quan điểm chiến lược, sông Hồng giống như một "phòng tuyến tự nhiên" cuối cùng của HN, khác rất xa hệ thống sông ngòi ở Sài Gòn. Thực tế rất là rõ ràng, nếu tính từ trung tâm Hồ Gươm, giá đất Long Biên sẽ rẻ hơn rất nhiều các khu vực có cùng khoảng cách bởi vì.. đơn giản là cta phải...

Ý tôi chỉ muốn nói rằng, ở HN, sang bên kia sông là một bất lợi rất lớn! Nếu không có sông Hồng, Long Biên có khi vượt xa Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, tương tự, Đông Anh vượt xa Hoài Đức, Thanh Trì, Hoàng Mai... Chính việc phải qua sông ở HN đã và sẽ luôn luôn là bất lợi ở khu vực phía Bắc...

Cụ tưởng mình cụ vào SG ah!? Thế kỷ 21 rồi cụ ah, vào SG không còn là "ước mơ" những năm 9x nữa đâu cụ nhé. Cách trở sông Hồng khác rất xa cách trở sông ở SG!!! Về xem lại địa lý thì sẽ biết, vì sao cùng khoảng cách Long Biên rẻ hơn cả Thanh Xuân, Hà Đông, đó là hiện hữu. P/s: Tôi chỉ ở thủ đô...

Cụ lưu ý, bên kia sông ở HN rất khác bên kia sông ở Sài Gòn bởi vị trí địa lý HN rất khác SG. Lý do cùng khoảng cách từ Hồ Gươm mà Long Biên lại rẻ hơn Đống Đa, Thanh Xuân thậm chí Hà Đông nhiều, bởi vì phải qua sông Hồng! Bất lơi bên kia sông là quá rõ, không có Sông Hồng, đất Long Biên có khi...

Tôi mới khảo sát, không đến nhé cụ! Tuỳ chỗ nữa, thường tín giáp phú xuyên còn rẻ hơn nhiều mạn Thạch Thất giáp Hoài Đức cùng khoảng cách từ Hồ Gươm. Giá 2x-3x ê tô phi ầm ầm không thiếu 4x-5x là giá phân lô đg nhựa vỉa hè hoặc đất làng ê tô tránh nhau vù vù kèm dân cư giàu có...