[Funland] Nhận nhà chung cư gần 2 năm mà chưa nghiệm thu, chưa có sổ...

DUCHOPHE nói:

Gặp nhiều các cụ mua các CC của CĐT khác phàn nàn trên cõi OF này, em mới thấy các căn hộ Vinhomes ngon chán...dù rất nhiều cụ chê ỏng chê eo Vinhomes...
Này nhé:
1. CĐT giao sổ đỏ ngay khi khách mua nộp hết tiền HĐ mua bán CH
2. Hạ tầng ( đường, trường, trạm...ngoài ra còn có TTTM, siêu thị, bể bơi, sân te - lít, cầu lông, khu vui chơi trẻ em, bệnh viện, rạp chiếu phim...) bao giờ cũng hoàn thiện và đầy đủ khi cư dân nhận nhà và dọn đến ở
3. Ban QL khu CH rất chuyên nghiệp và tận tình
4. Hệ thống PCCC rất an toàn và được kiểm tra rất kỹ, luôn hoạt động tốt : cái này là quan trọng bậc nhất...
5. CĐT rất tôn trọng việc sử dụng Quỹ bảo trì mà các hôj dân đã nộp 2% giá nhà, luôn có Ban Quản trị do dân bầu giám sát việc sử dụng Quỹ này

Nói chung Vinhomes ( thuộc Vin Group) là 1 CĐT rất có tâm, họ làm việc rất tôn trọng pháp luật và cư dân / nhà dầu tư thứ cấp...

Tuy nhiên có 1 nhược điểm là các sản phẩm của họ giá khá cao và khó "lướt sóng" đối với các Nhà đầu tư thứ cấp...

Nhấn vào đây để mở rộng...

manhcsic nói:

Theo ý kiến của một số chuyên gia trong ngành, trong trường hợp CDT chậm làm sổ đỏ, người mua nhà nên chờ đợi. Cư dân càng gây căng thẳng dẫn đến mất giá căn hộ. Bởi với CC mini hàng chục năm không có sổ và cũng không ai bị sao cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

7usd nói:

Ở thì không sao thật, nhưng lúc muốn bán hay vay ngân hàng khó. Với cả nhỡ gặp thằng cdt bựa nó cắm hết ngân hàng rồi thì mất nhà như chơi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

7usd nói:

Ở thì không sao thật, nhưng lúc muốn bán hay vay ngân hàng khó. Với cả nhỡ gặp thằng cdt bựa nó cắm hết ngân hàng rồi thì mất nhà như chơi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

manhcsic nói:

Theo ý kiến của một số chuyên gia trong ngành, trong trường hợp CDT chậm làm sổ đỏ, người mua nhà nên chờ đợi. Cư dân càng gây căng thẳng dẫn đến mất giá căn hộ. Bởi với CC mini hàng chục năm không có sổ và cũng không ai bị sao cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nvht nói:

Để lâu "cưt trâu hóa bùn". Không đấu tranh để nó đi lừa người khác tiếp hả cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

concaro128 nói:

Cụ ở chỗ a Thản hay ở Mễ Trì

Nhấn vào đây để mở rộng...

alongcamepolly nói:

Có vj, jt, vna thì là cái nào cụ? Nhà ta nhiều delay quá ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

manhcsic nói:

Không ai kề dao vào cổ bắt mua nhà, việc mua bán theo thoả thuận. Nếu muốn bán thì bán sớm, bán càng sớm càng đỡ mất giá.
Người mua ký nhận căn hộ khi dự án chưa được NN nghiệm thu và chấp thuận đưa vào sử dụng. Bây giờ kêu ai, bản thân người mua vi phạm theo HD. Tóm lại đừng đổi cho cdt bẩn bựa, mà do người mua ngu dốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

manhcsic nói:

Đã mua phải kứt chứng tỏ là thiếu kinh nghiệm. Bây giờ CC nhiều, mở bán từ lúc xong móng đến lúc bàn giao chưa hết. Người mua thoải mái lựa chọn, càng đấu tranh càng mất giá, thay vì đấu tranh nên tìm hiểu kỹ trước khi mua. Muốn đấu tranh phải từ lúc chưa ký nhận nhà, không đồng ý nhận nhà khi chưa đủ điều kiện, lên NH đòi tiền bảo lãnh + lãi về.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tieudaovnt nói:

không hiểu cụ có mua chung cư bao giờ chưa. CĐT khôn chết mịa luôn. Nó bắt nhận không bắt đầu tính lãi khoản tiền đợt cuối. Khi nhận rồi bắt đóng tiếp 5% đáng nhẽ chỉ phải nộp khi có sổ, tiền này sẽ đưa vào tài khoản phong toả ngân hàng, có sổ nhận bàn giao thì cđt được sử dụng. Không nộp thì cắt điện nước, không kí hoặc phản đối thì bị cô lập, cho bàn giao nhà chậm nhất tận 6 tháng. Sau đó báo huỷ hợp đồng bồi thường rất ít để cô lập người mua, nhóm cầm đầu. Nói chung vô vàn nhiều chiêu trò.
Mua chung cư ở VN như bước vào vòng kim cô, vui vẻ chả sao, không vui là biết mặt nhau ngay. Ra đường chiến đấu ở ngoài xã hội, về nhà là nơi nghỉ ngơi, yên bình, nạp năng lượng, đấu đá tranh chấp nhiều rất mệt mỏi, đa phần sẽ nản và chuyển nhà nếu rơi vào danh sách đen của cđt, trừ các cụ hưu trí, quan chức thì sức chiến đấu mạnh hơn xíu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Toietmoi nói:

Người mua thoải mái lựa chọn nhưng khi chưa nghiệm thu, hoàn công thì lấy đâu ra sổ đỏ hả cụ?
Khi ký HĐ mua nhà giải ngân theo giai đoạn, thông thường chỉ giữ lại 5% chờ sổ đỏ thôi, còn dự án thì CĐT thế chấp ngân hàng lúc nào ai mà biết được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

manhcsic nói:

1.Nếu chủ đầu tư chưa đưa ra được bằng chứng đã hoàn thành công tác nghiệm thu công trình thì chủ đầu tư đó chưa thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật xây dựng hiện hành. Khách hàng có thể phản ánh với cơ quan quản lý Nhà nước có chức năng kiểm tra công tác nghiệm thu để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật.
http://mnews.chinhphu.vn/story.aspx?did=317185
2. Yêu cầu làm giải chấp NH trước khi ký hd là ok

Nhấn vào đây để mở rộng...

Toietmoi nói:

Cụ lý thuyết nhiều quá, thực tế nó không như mơ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

DUCHOPHE nói:

Gặp nhiều các cụ mua các CC của CĐT khác phàn nàn trên cõi OF này, em mới thấy các căn hộ Vinhomes ngon chán...dù rất nhiều cụ chê ỏng chê eo Vinhomes...
Này nhé:
1. CĐT giao sổ đỏ ngay khi khách mua nộp hết tiền HĐ mua bán CH
2. Hạ tầng ( đường, trường, trạm...ngoài ra còn có TTTM, siêu thị, bể bơi, sân te - lít, cầu lông, khu vui chơi trẻ em, bệnh viện, rạp chiếu phim...) bao giờ cũng hoàn thiện và đầy đủ khi cư dân nhận nhà và dọn đến ở
3. Ban QL khu CH rất chuyên nghiệp và tận tình
4. Hệ thống PCCC rất an toàn và được kiểm tra rất kỹ, luôn hoạt động tốt : cái này là quan trọng bậc nhất...
5. CĐT rất tôn trọng việc sử dụng Quỹ bảo trì mà các hôj dân đã nộp 2% giá nhà, luôn có Ban Quản trị do dân bầu giám sát việc sử dụng Quỹ này

Nói chung Vinhomes ( thuộc Vin Group) là 1 CĐT rất có tâm, họ làm việc rất tôn trọng pháp luật và cư dân / nhà dầu tư thứ cấp...

Tuy nhiên có 1 nhược điểm là các sản phẩm của họ giá khá cao và khó "lướt sóng" đối với các Nhà đầu tư thứ cấp...

Nhấn vào đây để mở rộng...

concaro128 nói:

Cụ ở chỗ a Thản hay ở Mễ Trì

Nhấn vào đây để mở rộng...