[Funland] Hiện tại có nên vay bank để mua bđs không?

Tonydo nói:

Nghe nói sang năm suy thoái, liệu có nên vay bạnk để mua Bds thời điểm này ko cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

nambeo24121991 nói:

Suy thoái thì mua bđs chi cụ. Nếu đúng là thế cụ cầm tiền thịt là oke nhất. Lúc đó đi lựa rau

Nhấn vào đây để mở rộng...

nambeo24121991 nói:

Tình hình là em đang kết miếng đất 4tỏi mà em chỉ có 2tỏi tính vay bank 2 tỷ. Mà lướt nữa ngày thì các bô lão bảo là ls bank năm tới có thể lên 12-15% e xem mà hãi. Vậy em có nên ko các cụ, cho e lời khuyên với ạ. Ah đất em mua là đất đầu tư khu vực bình chánh, dân cư cũng đông đúc rồi ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

nambeo24121991 nói:

Cho thuê đc 3-4tr 1 tháng bác. Có nhà cấp 4 . Bây giờ em mua sửa tý lại là oke

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Cái đầu tiên e góp ý với cụ là vay bank nc ngoài, kiểu như Shinhan, woori....hoặc big4.
Mua thì cụ cân nhắc thêm:
- Đánh giá hạ tầng cơ sở và quy hoạch xung quanh. Với khu dân cư đã có thì xem quanh đó có dự án j sắp làm ko: mở đường, xây chung cư, xây TTTM, khu vui chơi, CV....
Vì đây mới là yếu tố qtrong nhất giúp bds tăng giá trong trung dài hạn, còn số tiền thuê gọi là hỗ trợ cụ đỡ áp lực và thêm thắt phần nào.
- Thu nhập bỏ ra sau khi trừ các chi phí sinh hoạt có kham đc gốc + lãi hàng tháng ko?
Nếu vừa khít thì cân nhắc thêm, còn dôi dư đc tương đối thì khả quan cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nambeo24121991 nói:

Có lẽ em nên để vài tháng nữa cụ ah. Tình hình giờ căng quá

Nhấn vào đây để mở rộng...

be Right be Kind be Nice nói:

Câu hỏi này mấy hôm nay nhiều người hỏi em quá. Em nói theo quan điểm cá nhân thôi nhé:
Ai đã có kế hoạch mua và vay, hoặc đã mua rồi thì nên vay ngay khi lãi suất vẫn còn ở mức chấp nhận được. 1 số NH như Wooribank bên em hiện chưa tăng tiếp lãi suất.
Nhưng phải xác định xoay tiền trả sớm. Vay cố định 1 năm 2 năm là cùng, trong thời gian đó tích lũy tiền và nghe ngóng tình hình, đến lúc hết thời gian vay cố định mà lãi suất chỉnh cao quá bất lợi thì trả sớm, có lợi thì vay tiếp.
Vì tình hình này ko dự được nữa. Bọn em đầu năm dự báo NHNN sẽ cố kìm, hạn chế tăng lãi suất. Nhưng trước tình hình khát vốn và các NH đua tăng lãi tiền gửi ào ào thế này thì khó dự lắm, thời gian tới ko biết thế nào.

Còn cụ nào tài chính yếu tính vay đầu cơ đất cát hay ck hay gì đó giờ này em xin can ạ. Ko nên liều lúc này nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tonydo nói:

Thế sao cụ ko để lúc đó đi nhặt rau, mà vội vay bank từ giờ? Mà có khi vay bank giờ còn thấp chứ cuối năm ls huy động 9-10% thì có khi lại dở nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tonydo nói:

Cụ làm bên bank nên tư vấn chắc sát thực tế rồi nhỉ? Tầm này cụ nào đang ôm bđs bán lấy tiền gửi bank có khi lại hay hơn nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mợ toét 2710 nói:

Bank lên 10,2%/năm rồi, thời gian 18 tháng đầu, sau thả nổi cụ ạ, VCB vừa báo e hqua

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan281085 nói:

Bank đang bị khoá Room cho mảng BĐS nên e rằng sẽ khó giải ngân.

Nhấn vào đây để mở rộng...

caubay nói:

Đất có sổ vẫn vay bình thường cụ ơi, mỗi tội phí và lãi suất cao hơn trước thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

FC Juventus nói:

Em gửi bác nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gừng nói:

e gọi vào đây mà ko ai nhấc máy hết

Nhấn vào đây để mở rộng...