[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

tomminhhuy

Xe máy
Biển số
OF-400385
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
62
Động cơ
230,616 Mã lực
Tuổi
41
Screenshot 2023-12-26 174007.png

Chỗ khoanh đỏ gần khu A bên phía Nam An Khánh đang làm mặt bằng, không rõ là xây gì các cụ nhỉ?
 
Biển số
OF-838130
Ngày cấp bằng
3/8/23
Số km
81
Động cơ
7,874 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Hoài Đức HN
Cảm ơn cụ. Cụ có thông tin cụ thể là trường gì k0 ạ
Cụ hỏi cụ Quanglamasia ý. E nghĩ kp trường đâu vì đất này thuộc trung tâm tài nguyên thực vật của viện khoa học nông nghiệp VN. Xây trường cũng phải bao nhiêu quy trình, ban bệ chứ có phải đất trống đâu mà xây trg dễ thế.
 

chuvitpanpan

Xe tải
Biển số
OF-58527
Ngày cấp bằng
8/3/10
Số km
432
Động cơ
447,604 Mã lực
Em vào khu Gele xem thì hiện nay gần như 99% hàng toàn của NDT và các VP mg ôm bán, giá đã đẩy lên cao nhưng toàn đầu tư mua đi bán lại, hiếm có ng mua tiêu dùng thật
Chuẩn cụ ạ. Nên cũng chuẩn bị bớt hot rồi
 

maibach

Xe tải
Biển số
OF-410018
Ngày cấp bằng
12/3/16
Số km
310
Động cơ
227,247 Mã lực
Tuổi
55
Nhà sẽ càng ngày giá trị giá tăng theo thời gian thôi!!!!
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,616
Động cơ
161,610 Mã lực
Trường học đí bạn
Chỗ này không phải là trường học.
View attachment 8281941
Chỗ khoanh đỏ gần khu A bên phía Nam An Khánh đang làm mặt bằng, không rõ là xây gì các cụ nhỉ?
Vị trí cụ gửi khoanh đỏ chắc là chỗ này:
201.png

Tương ứng với vị trí khoanh đỏ trên bản đồ QH sử dụng đất phân khu S3, theo đó đất chỗ này chức năng sử dụng đất là đất cơ quan:
202.png
203.png

Chuẩn cụ ạ. Nên cũng chuẩn bị bớt hot rồi
Em thì nghĩ ngược lại quan điểm của cụ, bản chất các khu như kiểu gele, nam cường, luois đại mỗ hiện tại hoặc tương lai dù là có nhiều nhà đầu tư thứ cấp (mua ở hoặc đầu cơ) nó vẫn là sản phẩm dành để đón hạ tầng và nhu cầu ở thực khi mở rộng đô thị trung tâm ra tiệm cận vành đai 4. Chẳng có ai đủ năng lực và sâu chuỗi tính liên kết thống nhất (liên kết nhà đầu tư, liên kết sàn) để đánh sóng PR tạo ra giá trị ảo được cả. Có thể giá bán ở các thời điểm thị trường khó khăn sẽ giảm so với khi lúc sôi động nhưng nhìn chung sẽ neo ở nền giá mới và sẽ tăng dần trong khoảng 3 năm tới (cá nhân em nghĩ sẽ loanh quanh đâu đó tầm 10-15%/nam, riêng khu a sẽ có mức tăng cao hơn do được hưởng các lợi thế ưu việt về hạ tầng, mật độ dân số và sự dịch chuyển dự án văn phòng).
 
Biển số
OF-838130
Ngày cấp bằng
3/8/23
Số km
81
Động cơ
7,874 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Hoài Đức HN
Chỗ này không phải là trường học.

Vị trí cụ gửi khoanh đỏ chắc là chỗ này:
201.png

Tương ứng với vị trí khoanh đỏ trên bản đồ QH sử dụng đất phân khu S3, theo đó đất chỗ này chức năng sử dụng đất là đất cơ quan:
202.png
203.png


Em thì nghĩ ngược lại quan điểm của cụ, bản chất các khu như kiểu gele, nam cường, luois đại mỗ hiện tại hoặc tương lai dù là có nhiều nhà đầu tư thứ cấp (mua ở hoặc đầu cơ) nó vẫn là sản phẩm dành để đón hạ tầng và nhu cầu ở thực khi mở rộng đô thị trung tâm ra tiệm cận vành đai 4. Chẳng có ai đủ năng lực và sâu chuỗi tính liên kết thống nhất (liên kết nhà đầu tư, liên kết sàn) để đánh sóng PR tạo ra giá trị ảo được cả. Có thể giá bán ở các thời điểm thị trường khó khăn sẽ giảm so với khi lúc sôi động nhưng nhìn chung sẽ neo ở nền giá mới và sẽ tăng dần trong khoảng 3 năm tới (cá nhân em nghĩ sẽ loanh quanh đâu đó tầm 10-15%/nam, riêng khu a sẽ có mức tăng cao hơn do được hưởng các lợi thế ưu việt về hạ tầng, mật độ dân số và sự dịch chuyển dự án văn phòng).
Với em nghiệm ra rằng HN là thủ đô, từ quan chức , công chức ( ở HN và tỉnh khác) đến doanh nhân, người có thu nhập cao tụ về. Nên giá cao so với khả năng sinh lời nhưng họ vẫn mua để dành. Dù nó ko tăng nhưng có dòng tiền và đẹp thì họ vẫn mua.
 

ThinhDao91

Xe đạp
Biển số
OF-620057
Ngày cấp bằng
3/3/19
Số km
15
Động cơ
115,953 Mã lực
Tuổi
32
Chỗ này không phải là trường học.

Vị trí cụ gửi khoanh đỏ chắc là chỗ này:
201.png

Tương ứng với vị trí khoanh đỏ trên bản đồ QH sử dụng đất phân khu S3, theo đó đất chỗ này chức năng sử dụng đất là đất cơ quan:
202.png
203.png


Em thì nghĩ ngược lại quan điểm của cụ, bản chất các khu như kiểu gele, nam cường, luois đại mỗ hiện tại hoặc tương lai dù là có nhiều nhà đầu tư thứ cấp (mua ở hoặc đầu cơ) nó vẫn là sản phẩm dành để đón hạ tầng và nhu cầu ở thực khi mở rộng đô thị trung tâm ra tiệm cận vành đai 4. Chẳng có ai đủ năng lực và sâu chuỗi tính liên kết thống nhất (liên kết nhà đầu tư, liên kết sàn) để đánh sóng PR tạo ra giá trị ảo được cả. Có thể giá bán ở các thời điểm thị trường khó khăn sẽ giảm so với khi lúc sôi động nhưng nhìn chung sẽ neo ở nền giá mới và sẽ tăng dần trong khoảng 3 năm tới (cá nhân em nghĩ sẽ loanh quanh đâu đó tầm 10-15%/nam, riêng khu a sẽ có mức tăng cao hơn do được hưởng các lợi thế ưu việt về hạ tầng, mật độ dân số và sự dịch chuyển dự án văn phòng).
Theo quan điểm của bác. Các khu vực nào của hoài đức hà đông sát vành đai 4 sẽ là nơi có tiềm năng tăng giá và phát triển hạ tầng ạ
 

gussen

Xe hơi
Biển số
OF-304018
Ngày cấp bằng
6/1/14
Số km
109
Động cơ
304,211 Mã lực
Các cụ thông thạo khu Geleximco cho em hỏi người ta lấp con kênh ở khu B cũ làm gì vậy ạ,em xin cảm ơn.
 
Biển số
OF-838130
Ngày cấp bằng
3/8/23
Số km
81
Động cơ
7,874 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Hoài Đức HN
Theo quan điểm của bác. Các khu vực nào của hoài đức hà đông sát vành đai 4 sẽ là nơi có tiềm năng tăng giá và phát triển hạ tầng ạ
Nhất cận thị, cụ cứ tìm quanh nút giao vd4 vs hà đông và đại lộ thăng long. Quốc lộ 32 cũng đc nhưng k bằng 2 chỗ kia. Dân tứ xứ họ đổ về làm ăn sẽ chọn làm nơi nghỉ chân, nơi ở vì thuận giao thông huyết mạch. E nghĩ cụ nên chờ chứ quanh nút giao nhiều quỹ đất phát triênr phân lô, chung cư. Nó hợp thời đại hợp khẩu vị hơn chứ mua đất trong ngõ trong làng thì sau k cạnh tranh bằng , luật đất đai mới khơi thông thì đất mặt đường vùng ven dần mất lợi thế vì đường mới , đất phân lô đường to dễ dàng.
 
Biển số
OF-433158
Ngày cấp bằng
28/6/16
Số km
55
Động cơ
214,240 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
Website
totuongngocbinh.com
E cần thuê biệt thự khu C gần trường HAS. Có cụ nào có nhà thô cho thuê dài hanh báo giúp em. Em thuê để gia đình ở vì con học ở đây ạ. SĐT của em 0969 .787.295 ạ
 

ta261

Xe hơi
Biển số
OF-539993
Ngày cấp bằng
3/11/17
Số km
189
Động cơ
165,945 Mã lực
Tuổi
33
Có bác nào biết trước mặt khu Bảo Sơn đang làm móng xây j ko ạ. E lướt tiktok thấy

1705587374534.png
1705587406584.png
 
Chỉnh sửa cuối:

tuan nguyen 123

Xe hơi
Biển số
OF-556935
Ngày cấp bằng
6/3/18
Số km
108
Động cơ
153,058 Mã lực
Các cụ cho em hỏi đất khu B có sạch không nhỉ? Muốn làm 1 căn mà lăn tăn chưa thấy ai bàn vấn đề này
 

hoatam0208

Xe tải
Biển số
OF-421300
Ngày cấp bằng
8/5/16
Số km
431
Động cơ
223,013 Mã lực
Cụ nào có căn 75-80m bên khu C cần bán không ạ! Em cần mua.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top