[Funland] Có nên mua cc khi đã có đất

18:27 18/01/2024
M

mikijap

Xe đạp
Biển số
OF-308249
Ngày cấp bằng
18/2/14
Số km
28
Động cơ
299,912 Mã lực
Các bác thông thái cho e hỏi
E có mảnh 35m2 trong ngõ hiện chưa muốn xây
Tính vay NH mua cc, đất để đó thì có hợp lý không ah
Vay NH thì với tài chính hiện tại tầm 7-8 năm e trả hết được
 
20:10 18/01/2024
babeo

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,360
Động cơ
434,744 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
mikijap nói:
Các bác thông thái cho e hỏi
E có mảnh 35m2 trong ngõ hiện chưa muốn xây
Tính vay NH mua cc, đất để đó thì có hợp lý không ah
Vay NH thì với tài chính hiện tại tầm 7-8 năm e trả hết được
Nhấn vào đây để mở rộng...
2 bds vẫn hơn chứ!
Tiền để xây nhà thì giờ cụ ko xây mà vay thêm mua chung cư là hợp lý . Sau 7 , 8 năm
hết nợ cụ vừa có nhà ở vừa có đất phòng thân.
 
22:07 18/01/2024
V

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
2,718
Động cơ
333,636 Mã lực
Mình thì ngc lại
2019 có 500cheo
Lên off hỏi xem mua đất
Định mua khu yên nghĩa
Sau lại thấy xa quá
2020 mua cc ở hoàng tomorrow
2023 mua mảnh ở quê
Năm đó mua đấy thì phải xây rồi thúy ng trông coi nọ kia cũng mệt
Nên thấy mua cc khá sáng suốt
 
22:28 18/01/2024
M

mikijap

Xe đạp
Biển số
OF-308249
Ngày cấp bằng
18/2/14
Số km
28
Động cơ
299,912 Mã lực
babeo nói:
2 bds vẫn hơn chứ!
Tiền để xây nhà thì giờ cụ ko xây mà vay thêm mua chung cư là hợp lý . Sau 7 , 8 năm
hết nợ cụ vừa có nhà ở vừa có đất phòng thân.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ tính hay quá
Giờ cực cái trả nợ sau này trả xong mà xuống xuống đất thì vẫn có vốn xây nhà cụ nhỉ
 
22:29 18/01/2024
M

mikijap

Xe đạp
Biển số
OF-308249
Ngày cấp bằng
18/2/14
Số km
28
Động cơ
299,912 Mã lực
vanhai493 nói:
Mình thì ngc lại
2019 có 500cheo
Lên off hỏi xem mua đất
Định mua khu yên nghĩa
Sau lại thấy xa quá
2020 mua cc ở hoàng tomorrow
2023 mua mảnh ở quê
Năm đó mua đấy thì phải xây rồi thúy ng trông coi nọ kia cũng mệt
Nên thấy mua cc khá sáng suốt
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vậy là giờ bạn cungz có 1 mảnh đất và 1 cc để ở phải không
 
01:02 19/01/2024
V

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
2,718
Động cơ
333,636 Mã lực
mikijap nói:
Vậy là giờ bạn cungz có 1 mảnh đất và 1 cc để ở phải không
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đúng rồi nhé hehe
Nói chung ở cc quen thì thấy thích
Vì nhà đất ít tiền ở hn thì ngõ bé, tối
Mưa thì ẩm thấp rồi vấn nạn karaoke nọ kia
 
06:59 19/01/2024
T

trunghd_08

Xe tải
Biển số
OF-139362
Ngày cấp bằng
21/4/12
Số km
329
Động cơ
369,955 Mã lực
Mua chung cư tầm này em thấy giá đang bị ảo. Mà ko hiểu sao các cụ lại nghĩ đất là để phòng thân nhỉ :D
 
09:50 19/01/2024
AnhSơn_ThầnGió

AnhSơn_ThầnGió

Xe tải
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
411
Động cơ
27,476 Mã lực
Tuổi
33
vanhai493 nói:
Mình thì ngc lại
2019 có 500cheo
Lên off hỏi xem mua đất
Định mua khu yên nghĩa
Sau lại thấy xa quá
2020 mua cc ở hoàng tomorrow
2023 mua mảnh ở quê
Năm đó mua đấy thì phải xây rồi thúy ng trông coi nọ kia cũng mệt
Nên thấy mua cc khá sáng suốt
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ quyết định rồi thì thấy hài lòng chứ mua đất cũng có cái tốt. Nếu may mắn thì cụ đã x2,x3 tài sản và chuyển sang dc chỗ tốt hơn rồi.
 
09:53 19/01/2024
AnhSơn_ThầnGió

AnhSơn_ThầnGió

Xe tải
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
411
Động cơ
27,476 Mã lực
Tuổi
33
Mình cũng Vote mua thêm chung cư chứ không xây. Xây giờ cũng tiền tỷ. Mà nếu sau muốn bán thì giá nhà bị tính rất thấp. Xây 2 tỷ chắc tính tiền nhà được 1 tỷ. Nên đất thì cho thuê đất hoặc xây tạm cấp 4 cho thuê. Tiền định xây nhà thì mua chung cư. Ở đến khi thật ổn định thì bán chung cư và xây nhà. Có khi lãi được cả tiền ở và tiền chung cư lên giá ấy chứ.
 
10:25 19/01/2024
nguyenvancuong88

nguyenvancuong88

Xe buýt
Biển số
OF-844130
Ngày cấp bằng
27/11/23
Số km
608
Động cơ
3,857 Mã lực
nếu là tôi thì bán mảnh 35m2 đấy đi dồn tiền mua 1 manh oto tránh nhau đc dưới hoài đức hoặc đông anh ven sông gì đó, có vỉa hè hạ tầng đẩy đủ mà xây nhà lên, thời đại oto rồi, đừng có ham trung tâm quá làm gì !
 
10:28 19/01/2024
T

Tố Hữu

Xe tải
Biển số
OF-353202
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
456
Động cơ
280,875 Mã lực
em hỏi ngược lại cụ chủ. em đã có chung cư thì năm nay nên mua đất để đấy, hay mua thêm căn chung cư nữa cho thuê
 
11:42 19/01/2024
T

tranminh91nd

Đi bộ
Biển số
OF-846332
Ngày cấp bằng
9/1/24
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
Tố Hữu nói:
em hỏi ngược lại cụ chủ. em đã có chung cư thì năm nay nên mua đất để đấy, hay mua thêm căn chung cư nữa cho thuê
Nhấn vào đây để mở rộng...
nếu bác mua đất thì mua loanh quanh khu đường vành đai
còn mua chung cư nội đô thì ko bị xuống mà chỉ có tăng
 
13:02 19/01/2024
V

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
2,718
Động cơ
333,636 Mã lực
AnhSơn_ThầnGió nói:
Cụ quyết định rồi thì thấy hài lòng chứ mua đất cũng có cái tốt. Nếu may mắn thì cụ đã x2,x3 tài sản và chuyển sang dc chỗ tốt hơn rồi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giả sử mua mảnh đất đó rồi x2 hoặc x3
Nếu x3 thì là dc 1ty5
Rồi tiền thuê nhà 3 năm tính 1 năm tầm 60tr, 3 năm là 180tr
Rồi giờ 1ty5 thì mua dc chỗ nào mà tốt hơn ạ?

Mua mảnh nhiều tiền tý thì x giá mới dc nhiều
Chứ mảnh 500tr nếu x2 thì cũng ko dc mấy
 
13:37 19/01/2024
T

Tố Hữu

Xe tải
Biển số
OF-353202
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
456
Động cơ
280,875 Mã lực
tranminh91nd nói:
nếu bác mua đất thì mua loanh quanh khu đường vành đai
còn mua chung cư nội đô thì ko bị xuống mà chỉ có tăng
Nhấn vào đây để mở rộng...
4 năm trước em từng nghi ngờ nhận định của đa số các cụ trên này, rằng chung cư chỉ là tiêu sản.
Giờ em tiếp tục nghi ngờ nhận định của đa số, là chung cư chỉ có tăng không có giảm
 
15:08 19/01/2024
AnhSơn_ThầnGió

AnhSơn_ThầnGió

Xe tải
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
411
Động cơ
27,476 Mã lực
Tuổi
33
vanhai493 nói:
Giả sử mua mảnh đất đó rồi x2 hoặc x3
Nếu x3 thì là dc 1ty5
Rồi tiền thuê nhà 3 năm tính 1 năm tầm 60tr, 3 năm là 180tr
Rồi giờ 1ty5 thì mua dc chỗ nào mà tốt hơn ạ?

Mua mảnh nhiều tiền tý thì x giá mới dc nhiều
Chứ mảnh 500tr nếu x2 thì cũng ko dc mấy
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thì 2020 cụ cũng đâu có mua chung cư với chỉ 500tr đâu. Giả sử cụ mua đất đúng chỗ thì năm 2021 cụ có tầm 1ty ~1.5 tỷ. Rồi cụ vay thêm 500tr là mua dc mảnh đất 2 tỷ là cũng kha khá đấy.
Thời gian này hoặc trước đó thì không nói. Nhưng tầm 2019 ~2021 mà cụ không mua bán đất là cũng bỏ lỡ lần x tài sản.
 
15:49 19/01/2024
tuan2681

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,641
Động cơ
347,621 Mã lực
Nơi ở
trên mây
về đường dài thì phải tích trữ càng nhiều bds càng tốt cụ ạ,
theo em là thế
cái nhà mình để ở, có tăng giá gấp mấy lần cũng chỉ là để ở thôi
ví dụ cụ ở nhà 6-7 tỷ, có mỗi cái nhà đó, thì cụ có bán đi để đổi xuống nhà 3 tỷ k? chắc hiếm người qdinh nthe lắm.
nên có 2 bds trở lên vẫn hơn là chỉ có 1 cái để ở,
 
16:51 19/01/2024
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe buýt
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
510
Động cơ
222,389 Mã lực
Tố Hữu nói:
em hỏi ngược lại cụ chủ. em đã có chung cư thì năm nay nên mua đất để đấy, hay mua thêm căn chung cư nữa cho thuê
Nhấn vào đây để mở rộng...
E thấy phương án mua đất của cụ hay. Giá đất tầm này ko nóng mua để đấy hay hơn là đua lệnh mua chung cư
 
18:37 19/01/2024
M

mikijap

Xe đạp
Biển số
OF-308249
Ngày cấp bằng
18/2/14
Số km
28
Động cơ
299,912 Mã lực
AnhSơn_ThầnGió nói:
Mình cũng Vote mua thêm chung cư chứ không xây. Xây giờ cũng tiền tỷ. Mà nếu sau muốn bán thì giá nhà bị tính rất thấp. Xây 2 tỷ chắc tính tiền nhà được 1 tỷ. Nên đất thì cho thuê đất hoặc xây tạm cấp 4 cho thuê. Tiền định xây nhà thì mua chung cư. Ở đến khi thật ổn định thì bán chung cư và xây nhà. Có khi lãi được cả tiền ở và tiền chung cư lên giá ấy chứ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cũng định tính cái kết như bác, ở cho thật ổn rồi bán cc và xây nhà đây
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top