[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,690
Động cơ
259,112 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Hà Nội
Thợ nào cũng vậy thôi cụ ạ, thợ xưa hay nay đều có cái hay, thợ xưa không có máy thì sử dụng dây nước, trộn tay, ko đều, thợ nay thì máy trộn vữa, đều mịn hơn, cây chống xưa gỗ thì nay thép, tốt hơn, mỗi năm e làm cũng cả chục căn, cái quan trọng là yêu cầu của chủ nhà và nhà thầu, giám sát tốt, tay nghề thợ giờ cao chứ đâu thấp, chủ yếu lớp trẻ giờ ko theo ngành xây dựng, nên sẽ thiếu thợ và phụ, vì vậy các đội cố gắng chỉ duy trì vài thợ chính, còn lại toàn quân các vùng núi.
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,690
Động cơ
259,112 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Hà Nội
đổ BT xong kg nên cho tháo giằng của hệ giáo chống, để BT ổn định đã tùy mác BT thì 3 đến 7 ngày mới cho tháo, tháo thì tháo sơ lược thôi chứ không cho tháo hết (30% đến 50%). cụ cho tháo hết kia là nguy hiểm đấy, 1 hay 2 cây chống mà nó tuột ra thì........ sàn BT võng. ờ mà thợ xây tường xấu thế, kg vét mạch vữa à? tường xây mạch vữa dày và mặt phẳng tường thô gồ ghề
Tháo giằng không vấn đề cụ nhé, giằng tác dụng của nó làm liên kết giàn giáo nêm thành khung cứng, sau khi đổ bê tông, tải trọng bản thân đã đè chắc và ổn định xuống hệ xà gồ và cây chống tjif giằng lúc này không còn tác dụng, chứ cụ bảo tuột dc cây chống thì quá vô lý, e sợ tháo còn khó và mất sức chứ làm sao mà tuột dc, tuột là cây chống lỏng, ko vào sàn, như vậy đổ bê tông khéo sập sàn rồi ạ.
 

Khải trân72

Xe hơi
Biển số
OF-717624
Ngày cấp bằng
25/2/20
Số km
128
Động cơ
85,672 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội
Tháo giằng không vấn đề cụ nhé, giằng tác dụng của nó làm liên kết giàn giáo nêm thành khung cứng, sau khi đổ bê tông, tải trọng bản thân đã đè chắc và ổn định xuống hệ xà gồ và cây chống tjif giằng lúc này không còn tác dụng, chứ cụ bảo tuột dc cây chống thì quá vô lý, e sợ tháo còn khó và mất sức chứ làm sao mà tuột dc, tuột là cây chống lỏng, ko vào sàn, như vậy đổ bê tông khéo sập sàn rồi ạ.
thực ra mình kg muốn tranh luận nhều, ngành XD là ngành của cụ cũng là ngành của mình và mình học ĐHXD ra và vẫn làm theo nghề, cụ muốn suy nghĩ ntn là việc cụ nghĩ thôi, thế có các TCXD để làm gì, Tiêu chuẩn 4453 đấy cụ, tiêu chuẩn nghiệm thu thi công BTCT nói hết đấy
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
381
Động cơ
136,737 Mã lực
Tuổi
41
thực ra mình kg muốn tranh luận nhều, ngành XD là ngành của cụ cũng là ngành của mình và mình học ĐHXD ra và vẫn làm theo nghề, cụ muốn suy nghĩ ntn là việc cụ nghĩ thôi, thế có các TCXD để làm gì, Tiêu chuẩn 4453 đấy cụ, tiêu chuẩn nghiệm thu thi công BTCT nói hết đấy
Cụ ấy k học chuyên xd đâu ;)
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,690
Động cơ
259,112 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Hà Nội
Em trả hàng các mợ đã tin tưởng ạ. Cám ơn đã tạo điều kiện cho bên e hoàn thành công trình. Ngày khởi công là 20/11/2023 ạ.
20240106_134844.jpg
20240102_133658.jpg
20240102_133439.jpg
20231229_140911.jpg
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,690
Động cơ
259,112 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Hà Nội
IMG_20240107_184655.jpg
IMG_20240107_184603.jpg
IMG_20240107_184600.jpg
IMG_20240107_184554.jpg
IMG_20240107_184551.jpg
 

Khải trân72

Xe hơi
Biển số
OF-717624
Ngày cấp bằng
25/2/20
Số km
128
Động cơ
85,672 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội
Em trả hàng các mợ đã tin tưởng ạ. Cám ơn đã tạo điều kiện cho bên e hoàn thành công trình. Ngày khởi công là 20/11/2023 ạ.
20240106_134844.jpg
20240102_133658.jpg
20240102_133439.jpg
20231229_140911.jpg
à hóa ra cụ chuyên thi công nhà dân liền kề hoặc nhà biệt thự chia lô, mình lại thi công các chung cư cao tầng, nên quan điểm của cụ khác mình là đương nhiên, Tết nhất đến nơi rồi, cụ cho anh em công nhân đeo đai AT cho cẩn thận, làm trên cao này mà ông công nhân nào tụt huyết áp hay hoa mày chóng mặt là nguy hiểm lắm đấy
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
381
Động cơ
136,737 Mã lực
Tuổi
41
Vậy mời cụ chuyên XD giải thích cho các cụ rõ cái ạ.
Em chả chuyên gì đâu, có điều em biết cụ k học vì cũng theo dõi thớt này lâu lâu rồi, cụ luôn giải thích hay làm theo kinh nghiệm kiểu làm nhiều thấy nó ok, còn cụ kia là theo TC, cái được học ấy.
Kinh nghiệm quan trọng trong nghề này phết, tuy nhiên kinh nghiệm k chưa đủ, nắm vững bản chất vấn đề sẽ tốt hơn nhiều cụ ạ. Em chả đề cao cái nghề nông dân này, cụ thấy có thiết kế thuê đội nhân công là rẹt cái xong quả nhà 7,8 tầng. Mà cụ thấy đấy, họa hoằn lắm mới nghe tin có công trình sập giáo. Trước học xác suất thống kê nhớ mỗi câu "cái gì xs nhỏ quá thì coi như = 0", nhưng nếu hiểu sâu hơn nó sẽ = 0 mà k cần từ "coi như" cụ ạ.
Trân trọng và k bàn thêm món này, em và cụ khác nhau.
 

Khải trân72

Xe hơi
Biển số
OF-717624
Ngày cấp bằng
25/2/20
Số km
128
Động cơ
85,672 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội
Em chả chuyên gì đâu, có điều em biết cụ k học vì cũng theo dõi thớt này lâu lâu rồi, cụ luôn giải thích hay làm theo kinh nghiệm kiểu làm nhiều thấy nó ok, còn cụ kia là theo TC, cái được học ấy.
Kinh nghiệm quan trọng trong nghề này phết, tuy nhiên kinh nghiệm k chưa đủ, nắm vững bản chất vấn đề sẽ tốt hơn nhiều cụ ạ. Em chả đề cao cái nghề nông dân này, cụ thấy có thiết kế thuê đội nhân công là rẹt cái xong quả nhà 7,8 tầng. Mà cụ thấy đấy, họa hoằn lắm mới nghe tin có công trình sập giáo. Trước học xác suất thống kê nhớ mỗi câu "cái gì xs nhỏ quá thì coi như = 0", nhưng nếu hiểu sâu hơn nó sẽ = 0 mà k cần từ "coi như" cụ ạ.
Trân trọng và k bàn thêm món này, em và cụ khác nhau.
Thực ra là mấy anh em chém gió tý thôi mà, mỗi ngành mỗi nghề, được đào tạo bài bản thì hiểu cái vấn đề nó sâu hơn thôi và ai hỏi thì giải thích được. Cu ấy làm công việc đều ra sản lượng cuối năm có thu nhập là OK rồi. Thực ra khi thi công xong 1 Dự án dù có dài hay ngắn thì cái được là cắm được cờ và đạt được Chất lượng Tiến độ Kỹ thuật của công trình và trong quá trình thi công đảm bảo được ATLĐ là tuyệt vời rồi.
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,690
Động cơ
259,112 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Hà Nội
Em chả chuyên gì đâu, có điều em biết cụ k học vì cũng theo dõi thớt này lâu lâu rồi, cụ luôn giải thích hay làm theo kinh nghiệm kiểu làm nhiều thấy nó ok, còn cụ kia là theo TC, cái được học ấy.
Kinh nghiệm quan trọng trong nghề này phết, tuy nhiên kinh nghiệm k chưa đủ, nắm vững bản chất vấn đề sẽ tốt hơn nhiều cụ ạ. Em chả đề cao cái nghề nông dân này, cụ thấy có thiết kế thuê đội nhân công là rẹt cái xong quả nhà 7,8 tầng. Mà cụ thấy đấy, họa hoằn lắm mới nghe tin có công trình sập giáo. Trước học xác suất thống kê nhớ mỗi câu "cái gì xs nhỏ quá thì coi như = 0", nhưng nếu hiểu sâu hơn nó sẽ = 0 mà k cần từ "coi như" cụ ạ.
Trân trọng và k bàn thêm món này, em và cụ khác nhau.
Vậy cơ à, thế e lại phải nói cụ là e có học chính quy ra đấy ạ, và e biết thế nào đúng sai chứ ko phải chỉ là kinh nghiệm, kinh nghiệm phải đi kèm với lý thuyết chứ không thì thành ngu dốt+ nhiệt tình = phá hoại đấy ạ.
Còn cụ nói về tiêu chuẩn, vậy theo tiêu chuẩn nghiệm thu, với hệ giàn chống không chịu lực thì bao lâu được tháo ạ? Và cụ nhìn cái ảnh cụ chủ up lên là tháo 1 phần nhỏ giằng hay toàn bộ giằng.
Còn e cũng chẳng muốn cãi nhau với cụ trên bài của e làm gì, nhưng thấy cụ vào góp ý thì e phải phản hồi thôi, chứ ko hóa ra e là thằng nông dân đi làm bằng kinh nghiệm không thì chết đấy ạ.
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,690
Động cơ
259,112 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Hà Nội
Thực ra là mấy anh em chém gió tý thôi mà, mỗi ngành mỗi nghề, được đào tạo bài bản thì hiểu cái vấn đề nó sâu hơn thôi và ai hỏi thì giải thích được. Cu ấy làm công việc đều ra sản lượng cuối năm có thu nhập là OK rồi. Thực ra khi thi công xong 1 Dự án dù có dài hay ngắn thì cái được là cắm được cờ và đạt được Chất lượng Tiến độ Kỹ thuật của công trình và trong quá trình thi công đảm bảo được ATLĐ là tuyệt vời rồi.
Vâng ạ, quan trọng nhất là mang lại dc sản phẩm đạt chất lượng, tiến độ và an toàn cho các cụ chủ ạ.
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
381
Động cơ
136,737 Mã lực
Tuổi
41
Vậy cơ à, thế e lại phải nói cụ là e có học chính quy ra đấy ạ, và e biết thế nào đúng sai chứ ko phải chỉ là kinh nghiệm, kinh nghiệm phải đi kèm với lý thuyết chứ không thì thành ngu dốt+ nhiệt tình = phá hoại đấy ạ.
Còn cụ nói về tiêu chuẩn, vậy theo tiêu chuẩn nghiệm thu, với hệ giàn chống không chịu lực thì bao lâu được tháo ạ? Và cụ nhìn cái ảnh cụ chủ up lên là tháo 1 phần nhỏ giằng hay toàn bộ giằng.
Còn e cũng chẳng muốn cãi nhau với cụ trên bài của e làm gì, nhưng thấy cụ vào góp ý thì e phải phản hồi thôi, chứ ko hóa ra e là thằng nông dân đi làm bằng kinh nghiệm không thì chết đấy ạ.
Cụ chính quy chắc hồi xưa đi học giống em, toàn ngồi quán games, haha.
Hệ giàn chống không chịu lực là cái nào ấy cụ? Hồi xưa chắc phần đó em nghỉ học nên không biết ạ, rất mong cụ chỉ giáo.
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
381
Động cơ
136,737 Mã lực
Tuổi
41
Thực ra là mấy anh em chém gió tý thôi mà, mỗi ngành mỗi nghề, được đào tạo bài bản thì hiểu cái vấn đề nó sâu hơn thôi và ai hỏi thì giải thích được. Cu ấy làm công việc đều ra sản lượng cuối năm có thu nhập là OK rồi. Thực ra khi thi công xong 1 Dự án dù có dài hay ngắn thì cái được là cắm được cờ và đạt được Chất lượng Tiến độ Kỹ thuật của công trình và trong quá trình thi công đảm bảo được ATLĐ là tuyệt vời rồi.
Thì em bảo rồi, nghề này nông dân bỏ mịe ra. Trước ĐHXD thuộc top điểm cao, giờ đủ điểm tốt nghiệp là vô rồi. Chủ nhà có BV chỉ thuê đội thợ làm cũng xong. Nhưng như cụ nói, hiểu đúng bản chất nó vẫn hay hơn nhiều. K phải trong khoản thi công đâu, hiểu bản chất chém nó mượt, haha.
Hồi mới ra trường em làm cầu Thủ Thiêm, hôm đang căng cáp thì anh tư vấn ra soi. Hồi đó mới ra trường máu làm lắm, em đứng máy dầu căng kéo như thật. Ông ấy mới hỏi tại sao làm thế này thế kia, em bảo quy trình thế em bụp thế thôi. Ông bảo làm theo thói quen thế k được, phải hiểu cách tính toán, tính chất của cáp, của nêm neo... thì có sự cố mới xử lý được. Đấy, túm lại em thấy hiểu bản chất nó quan trọng lắm, tuy nhiên kinh nghiệm cũng thế, quan trọng không kém.
 

Khải trân72

Xe hơi
Biển số
OF-717624
Ngày cấp bằng
25/2/20
Số km
128
Động cơ
85,672 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội
Thì em bảo rồi, nghề này nông dân bỏ mịe ra. Trước ĐHXD thuộc top điểm cao, giờ đủ điểm tốt nghiệp là vô rồi. Chủ nhà có BV chỉ thuê đội thợ làm cũng xong. Nhưng như cụ nói, hiểu đúng bản chất nó vẫn hay hơn nhiều. K phải trong khoản thi công đâu, hiểu bản chất chém nó mượt, haha.
Hồi mới ra trường em làm cầu Thủ Thiêm, hôm đang căng cáp thì anh tư vấn ra soi. Hồi đó mới ra trường máu làm lắm, em đứng máy dầu căng kéo như thật. Ông ấy mới hỏi tại sao làm thế này thế kia, em bảo quy trình thế em bụp thế thôi. Ông bảo làm theo thói quen thế k được, phải hiểu cách tính toán, tính chất của cáp, của nêm neo... thì có sự cố mới xử lý được. Đấy, túm lại em thấy hiểu bản chất nó quan trọng lắm, tuy nhiên kinh nghiệm cũng thế, quan trọng không kém.
Thực ra mấy anh em chém gió thôi, trên OF này nhiều cụ giỏi mà, các cụ ấy toàn Tàu ngầm nhóm, mềnh chém mấy câu cho vui.cõi mạng mà
 

Mandalord

Xe điện
Biển số
OF-193695
Ngày cấp bằng
12/5/13
Số km
3,613
Động cơ
202,034 Mã lực
Cụ ơi cho em hỏi chi phí hoàn thiện mẫu cầu thang như này giá hiện tại ở HN hết tầm bao nhiêu vậy ạ, cuối năm em định hoàn thiện nhà cũng định làm mẫu như này nhưng đá kim sa đen, cổ trắng ạ
Còn tuỳ kích cỡ cầu thang. Với kích cỡ phổ thông, mặt bậc kim sa trung, cổ bậc đá trắng nhân tạo thì chi phí đá là 10-12tr/tầng. Cầu thang kính cường lực 10mm, tay vịn Lim Nam Phi khoảng 15-20tr/tầng
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,339
Động cơ
303,848 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Cụ chủ top cho em hỏi giờ giá công xây dựng tại HN thì tầm bn 1 mét với nhà mặt đường ạ ?
(Vật liệu nhà em tự gọi hết ạ, chỉ tính công xây dựng thôi ạ)
Và giờ trung bình xây dựng hoàn thiện thì tầm bn tiền 1m nữa ạ.
 

tonyphan26618

Xe tải
Biển số
OF-809211
Ngày cấp bằng
22/3/22
Số km
439
Động cơ
8,403 Mã lực
Cháu chuẩn bị xây nhà 50m2 , xây 3,5 tầng thuộc Hưng Yên sát Bát Tràng thì đơn giá giờ tầm bao nhiêu/m2 cụ nhỉ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top