[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

LongNguyễn8x nói:

Kính các cụ. Nhân ngày đẹp trời, các cháu lớp mầm hăng hái đua xe chân dưới sân chơi chung The Zen, e lại hăng máu lên cập nhật ít thông tin xung quanh khu vực cho các cụ quan tâm.

1. Hiện tại công tác GPMB đường 3 Trinh mới đầu năm nhưng đã được xúc tiến mạnh. Các tiểu thương chợ Mai Động đã rục rịch trả lại mặt bằng. Phường Hoàng Văn Thụ mới qua rằm cũng đã tiếp xúc dân đền bù buổi đầu tiên. Tuy chưa có kết quả nhưng phần nào 9 quyền và người dân có lẽ cũng hiểu tâm tư của nhau. Người dân chỉ cần thỏa đáng là sẵn sàng giao đất cho H2O. Phía 9 quyền với thêm 1000 tỷ em tin là sẽ giải quyết dứt điểm được như cụ cựu bí thở Đông Anh nói là quyết tâm GPMB xong trong 9 tháng.

2. Bệnh viện Covid Hoàng Mai đã CHÍNH THỨC được bổ y tế ĐỒNG Ý hoán đổi công năng thành bệnh viện Đại Học Y cơ sở 2 Hoàng Mai. Bệnh viện đang gấp rút những công đoạn cuối để đi vào hoạt động ngay trong Quý 1 2024. Cụ Lân Hiếu cũng thường xuyên cập nhật tình hình, động viên hỏi thăm ace cán bộ bệnh viện để bệnh viện đi vào hoạt động đúng Time line, giảm tải cho cơ sở 1 đang quá tải.
View attachment 8392907
View attachment 8392962

3. Một trong những thông tin dậy sóng trong thời gian vừa qua là dự án Central của Gamuda sẽ được khởi công lại ??? mở bán ??? trong năm nay. Thông tin này hiện được cò tung ra khá nhiều nhưng như em được biết thì chưa phải thông tin chính thức. Các bên còn rất nhiều việc phải làm để 1 trong những dự án được mong chờ nhất phía Nam Hà Nội có thể ra mắt.

4. Cuối cùng là về giá bán thứ cấp tại các tòa chung cư Gamuda Garden. Chung nhịp tăng giá của chung cư toàn thổ đu, chung cư Gamuda không ngoại lệ đang tăng giá từng ngày. Các căn Zen 1+1 ngủ giao dịch và rao tin ở mức giá thấp hơn 2 ngủ và 3 ngủ. Các căn The One cũng đang rao ở mức giá rất chát chúa. The Two hầu như không có căn bán. Theo thông tin truyền mồm em có được (khá tin cậy) thì đã có căn Zen giao dịch giá 6x. Em rất cần thông tin xác nhận từ các cụ cò Ga còn hoạt động trên này xem đúng sai thế nào. Em cũng đang tìm thông tin về căn này xem nội thất có xứng với cái giá đó không. Vì như em biết thì cách đây 2 3 năm, đã có những căn 3 ngủ nhưng chủ làm nội thất rất xịn xò tổng thiệt hại rơi quãng 4.1 tỷ. Chắc cũng không cần giảng đạo lý hay cách tiêu tiền cho người giàu, và thực tế khu ParkHill Time City căn đẹp cũng đang giao dịch quanh 7x rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bibep nói:

GA là cđt nước ngoài, nên làm ăn khá nghiêm chỉnh vì họ sợ dính vào rắc rối pháp lý của nước sở tại. Họ cũng thích mua đứt bán đoạn, nên các mức giá khá hợp lý và chính sách cũng tốt hơn các CĐT trong nước để thúc bán được hàng nhanh, mỗi đợt mở bán chỉ 2-3 tháng là hết giỏ hàng. Còn CĐT trong nước thì có những dự án ko bán được hàng cũng để đấy, mấy năm mới bán hết, hoặc cứ tay phải bán tay trái để thổi giá lên đã …
Đây cũng là ưu điểm, nhưng cũng là nhược điểm của Ga, giá tốt nhưng ko có người thổi giá (vì bán hết rồi thì thổi giá làm gì nữa) hoặc lobby chính sách kém, cứ như Vin, Sun dự án ở đâu, là đường nhà nước mở ở đó, hạ tầng xây trước dự án nên giá lúc nào cũng cao.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kien0707 nói:

Mua nhà ở đây thì con cái học mầm non, trung học tiểu học có tiện không các cụ? Em đang tìm mua 1 căn ở the One cho đứa cháu

Nhấn vào đây để mở rộng...

vanhai493 nói:

Có nhé
Mầm non học công thì chắc qua hateco, gg map thì tầm 2km
Ko đưa đón dc thì thuê xe tầm 800k 1 thang
Cấp 1 thì thi dc thì vào chất lg cao HM, cách 1km
k thì cũng qua hateco , đưa đón thì chắc 1tr
Lớp 2 thì về học chợ yên duyên, cách đó tầm 1km nhưng đi đg dễ hơn vì gamuda qua đó có đg bé đâm qua chợ
Cấp 2 thì cũng trong chợ có
Cấp 3 e chưa rõ
Nhưng túm lại nếu mua thì trong 5 năm tới học quanh đó thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

LongNguyễn8x nói:

Bổ sung cho cụ là bên Khuyến Lương đủ 3 trường từ mẫu giáo đến cấp 2 nữa nhé. 1 trường nữa cũng đang xây gần xong chỗ hầm sang đường đối diện One.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đào Tử Thi nói:

Quanh Gamuda có cái chợ con nào có thể đi bộ được không cụ nhỉ? Em tìm hiểu cho các cụ đi bộ hàng ngày.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tradaocamsa nói:

Mẹ em hay đi bộ ra chợ Yên Duyên cụ ạ. Có cái đường mới làm lại thông từ chợ Yên Duyên ra chỗ cây xăng Red River ấy cụ. Đường cạnh bãi tha ma ấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đào Tử Thi nói:

Quanh Gamuda có cái chợ con nào có thể đi bộ được không cụ nhỉ? Em tìm hiểu cho các cụ đi bộ hàng ngày.

Nhấn vào đây để mở rộng...

vanhai493 nói:

Chợ yên duyên thôi
Cụ gg map công an phường yên sở là ra giữa chợ
Đi bộ từ gamuda qua chắc 300m

Nhấn vào đây để mở rộng...

vanhai493 nói:

Chợ yên duyên thôi
Cụ gg map công an phường yên sở là ra giữa chợ
Đi bộ từ gamuda qua chắc 300m

Nhấn vào đây để mở rộng...

LongNguyễn8x nói:

Đang có căn 2N Two rao giá 49. Giá tăng nhanh như ngựa phi. 2N Two thì dự lại bay phút mốt. Giá đầu 4 khu Ga đặc biệt 2 tòa Two và Zen vẫn là cái giá ít rủi ro trên quan điểm của em, vì khu này dư địa còn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

LongNguyễn8x nói:

Cụ đi cái ngõ mới làm sau cây xăng ấy. Có tí là ra Yên Duyên. Còn từ 3 trinh thì đi kiểu khác. One gần lắm. Chợ này vc e cũng hay đi, mua bán dễ chịu. Có quán bán lòng dồi mang về ngon hảo hạng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đào Tử Thi nói:

2 ngủ S bao nhiêu m2 cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

LongNguyễn8x nói:

2 ngủ bên Two 78m. Cảm giác của e là rất rộng rãi cụ ạ. 78m giờ cdt làm 3 ngủ chứ chẳng đâu có 2 ngủ. Như e ở 3 ngủ Zen thấy sướng, nhỏ nhỏ e ko thích lắm mặc dù biết xu thế nó phải thế.

Nhấn vào đây để mở rộng...

LongNguyễn8x nói:

Đang có căn 2N Two rao giá 49. Giá tăng nhanh như ngựa phi. 2N Two thì dự lại bay phút mốt. Giá đầu 4 khu Ga đặc biệt 2 tòa Two và Zen vẫn là cái giá ít rủi ro trên quan điểm của em, vì khu này dư địa còn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đào Tử Thi nói:

Vấn đề là không có căn bán The Zen cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Daniel1219 nói:

gần đây thấy sales gửi em thông tin mở bán vào t4 này rồi. Giá dự kiến 55-60, khu này đi lại ko dc thuận tiện mà giá cũng căng.

Nhấn vào đây để mở rộng...