[Funland] Ngon quá rồi.

ssgabeo · 17:06 10/03/2024

sky_driver nói:
Người dân cũng cần hài hòa lợi ích, chứ tham quá thì ảnh hưởng người khác, cứ 2/3 trở lên đồng ý thì còn lại áp cưỡng chế.

Đúng vậy, không thể dân chủ quá chớn, cứ như này đến bao giờ mới làm được

mmxhung · 17:19 10/03/2024

Hy vọng đúng vậy, tập thể cũ nát 40 năm giờ giá bán toàn trên 50 triệu/m2. Bọn chê chung cư là tiêu sản giờ vẫn đi ở nhà thuê.

zaiwaz123 · 17:29 10/03/2024

Bây giờ mà giao dịch mua bán căn hộ ở mấy CC cũ có tên trong dự án xd lại này có sang tên được không các cụ nhỉ?

beomap2 · 17:41 10/03/2024

zaiwaz123 nói:
Tất cả các cụ khác đều hiểu, duy nhất cụ đọc là không hiểu thôi.

Muốn viết tắt phải mở đóng ngoặc viết rõ, để người đọc hiểu, đó là nguyên tắc, không nên lạm dụng, tỏ ra nguy hiểm.

TRÂU VÀNG II · 17:47 10/03/2024

Sao nhà nước ko lập 1 dự án đầu tư xây mới. Vốn xây nhà nước cho vay có lãi. Các hộ nhà nc định giá mỗi nhà để xác định tỷ lệ góp vốn (là đất) của mỗi hộ. Khi xây xong ai ở thì quy ra nhà sở hữu. Còn dư bán ra ngoài. Sau khi trừ vốn vay nhà nước thì còn thặng dư chia theo tỷ lệ góp vốn là xong dự án

zaiwaz123 · 17:54 10/03/2024

beomap2 nói:
Muốn viết tắt phải mở đóng ngoặc viết rõ, để người đọc hiểu, đó là nguyên tắc, không nên lạm dụng, tỏ ra nguy hiểm.

Đây là sân chơi fun chứ không phải làm bài thi văn, không phải soạn thảo văn bản để gửi cho cơ quan, tổ chức và cũng không có các quy định bắt buộc để làm vừa lòng người khác. Chỉ tuân theo các điều khoản của diễn đàn, nếu sai thị bị phạt, đơn giản thế thôi, đừng tỏ ra nguy hiểm.
Tại sao những người khác hiểu mà mình không hiểu thì cần xem lại trình độ của mình.

beomap2 · 18:01 10/03/2024

zaiwaz123 nói:
Đây là sân chơi fun chứ không phải làm bài thi văn, không phải soạn thảo văn bản để gửi cho cơ quan, tổ chức và cũng không có các quy định bắt buộc để làm vừa lòng người khác. Chỉ tuân theo các điều khoản của diễn đàn, nếu sai thị bị phạt, đơn giản thế thôi, đừng tỏ ra nguy hiểm.
Tại sao những người khác hiểu mà mình không hiểu thì cần xem lại trình độ của mình.

Diễn đàn chỉ quy định tối thiểu, không phải là nơi dạy rộng rãi cách viết bài, người viết phải biết viết tôn trọng người đọc.

Go on · 08:26 11/03/2024

BMW X11 nói:
Ở khu Thành Công, tôi không rõ lý do cụ thể, nhưng bán cái chết tiệt gì cũng đắt khách.

Chợ cóc ngoài đường, bẩn thỉu nhưng có tiếng về chất lượng và giá cả khá đắt.
Những cửa hàng kiểu Internet cafe (giờ vẫn đông khách), ăn sáng, caffe thì chi chít.

Thế nên, không ngạc nhiên khi các ông tầng 1 kiếm chuyện.
Là tôi thì tôi tất nhiên cũng gây chuyện để được nhiều tiền mặt hơn.

Vẫn là cần 1 con số cụ nhỉ, mà những dự án chung cư cao cấp ở khu như vậy thì không lo lắm về vấn đề bán được hay không. Cứ tầm chục tỉ 1 căn là trôi nên chủ đầu tư hoàn toàn có thể đền bù cho họ con số hài lòng. Vài chục tỉ mua cái nhà mấy tỉ. Còn lại gửi tiết kiệm ăn chơi nhảy múa, sướng hơn bán hàng nhiều

BMW X11 · 08:37 11/03/2024

TRÂU VÀNG II nói:
Sao nhà nước ko lập 1 dự án đầu tư xây mới. Vốn xây nhà nước cho vay có lãi. Các hộ nhà nc định giá mỗi nhà để xác định tỷ lệ góp vốn (là đất) của mỗi hộ. Khi xây xong ai ở thì quy ra nhà sở hữu. Còn dư bán ra ngoài. Sau khi trừ vốn vay nhà nước thì còn thặng dư chia theo tỷ lệ góp vốn là xong dự án

Có mô hình rồi bác, nhưng mô hình ấy sập ngay từ khi xây bằng bài lá.
Vì không thể xác định cái mà bác kêu là " định giá mỗi nhà để xác định tỷ lệ góp vốn (là đất) của mỗi hộ".

Còn tôi thì sẽ happy, nếu có 1 HĐQT nào đó, thay mặt toàn bộ cư dân lập Dự án, xây nhà, bán và tiền lời bỏ túi các cư dân.
Lời ăn Lỗ chịu Sập nhà ráng chịu.

Thế có phải văn minh không ạ?

Hieumos · 11/3/24

Vulcan V70 nói:
"Tổng số căn hộ là 273-294, trong đó 220 căn tái định cư và 53-74 căn thương mại phục vụ nhu cầu chia tách căn hộ của cư dân"
Cứ cho là không phải đóng tiền sử dụng đất, thì lợi nhuận của 1 căn hộ thương mại có gánh nổi chi phí xây dựng cho thêm 3 căn tái định cư không các bác?

Nôm na như này, trước là 5 tòa nhà tập thể. Giờ dồn thành 3 tòa trong đó có 1 tòa tái định cư toàn bộ dân 5 khu tập thể (số 3), 2 tòa còn lại mới tinh sẽ làm thương mại dịch vụ, văn phòng (số 5, 6).

Chủ đầu tư thu hồi vốn:
1. Một số căn hộ bán thương mại dôi dư do chồng tầng ở tòa số 3
2. Kinh doanh dịch vụ tòa 5, tòa 6.

zaiwaz123 · 09:33 11/03/2024

TRÂU VÀNG II nói:
Sao nhà nước ko lập 1 dự án đầu tư xây mới. Vốn xây nhà nước cho vay có lãi. Các hộ nhà nc định giá mỗi nhà để xác định tỷ lệ góp vốn (là đất) của mỗi hộ. Khi xây xong ai ở thì quy ra nhà sở hữu. Còn dư bán ra ngoài. Sau khi trừ vốn vay nhà nước thì còn thặng dư chia theo tỷ lệ góp vốn là xong dự án

Khó cụ ạ, có những nhà sổ đỏ 20 m2 + chuồng cọp cơi nới = Tự nhận diện tích sử dụng 55 đến 60 m2 , tọa lạc tại T5 nhưng hô 2,5 tỷ. Đương nhiên các đơn vị thẩm định giá không bao giờ đồng ý kiểu như vậy.

sontung89 · 09:54 11/03/2024

Nếu mục đích thật sự cho nhân dân thì quá tốt rồi, nhìn nguy hiểm, ủng chính phủ xây nhà ở cho nhân dân mua hoặc thuê lâu dài

Đi Lang Thang · 11:27 11/03/2024

Ông Lão Đánh_Cá nói:
Viết có hai dòng cũng viết tắt, viết tắt còn ko nên hồn. Viết lách láo nháo làm phiền người đọc.
Nét chữ nét người, em nói thế cụ tự hiểu.

Cụ khó tính khắt khe thế là do bẩm sinh ạ?
Nếu ko ngta ắt hẳn bảo cụ ở tầng 1 :))

E xin phép fun đúng như tinh thần of, và xin phép viết tắt

zaiwaz123 · 11:28 11/03/2024

sontung89 nói:
Nếu mục đích thật sự cho nhân dân thì quá tốt rồi, nhìn nguy hiểm, ủng chính phủ xây nhà ở cho nhân dân mua hoặc thuê lâu dài

Để xd lại các tòa nhà đó phải sử dụng rất nhiều nhân công, phương tiện kỹ thuật, vật liệu, thiết bị hoàn thiện, tạo công ăn việc làm cho bao nhiêu người.
Dịch vụ ăn, mua bán thiết yếu khu vực xung quanh cũng tăng doanh số trong thời gian xd và sau khi hoàn thiện, bàn giao cho dân vào ở.
Dân TT cũ chuyển từ ổ chuột sang căn hộ sang - xịn - mịn.
Chỉ có các bác T1 cũ là không vui lắm

.

zaiwaz123 · 11:31 11/03/2024

Đi Lang Thang nói:
Cụ khó tính khắt khe thế là do bẩm sinh ạ?
Nếu ko ngta ắt hẳn bảo cụ ở tầng 1
E xin phép fun đúng như tinh thần of, và xin phép viết tắt

Có khi là lỗi tại em , đã chọc vào nỗi đau của ai đó.

Moriarty · 11:37 11/03/2024

zaiwaz123 nói:
Thật sự là ngon, dt tăng gấp đôi, TĐC tại chỗ, giá trị căn hộ lên gấp vài, ba lần.

Chung cư nguy hiểm ở Thành Công có thể được cải tạo thành 24 tầng

Hà Nội- Từ tòa nhà 5 tầng hiện nay, quận Ba Đình nghiên cứu cải tạo thành chung cư 24 tầng nổi, 3 tầng hầm làm nơi tái định cư cho 218 hộ dân ở Thành Công.

vnexpress.net

rồi giao thông khu này lại vỡ mồm

Ông Lão Đánh_Cá · 12:27 11/03/2024

zaiwaz123 nói:
Có khi là lỗi tại em , đã chọc vào nỗi đau của ai đó.

Tôi thấy cụ nhận thức rất yếu kém.
Ở còm #64 cụ beomap2 cũng lên tiếng cụ viết ko tôn trọng người đọc rồi.
Cụ ko tiếp thu cãi chày cãi cối, nay có người vào tát nước theo mưa thì cụ lại nói móc máy. Cụ tưởng thế là hay à???

Thế này mới thấy việc học hành nó rất quan trọng. Cụ cố gắng đừng để cái này nó di truyền.

zaiwaz123 · 12:33 11/03/2024

Ông Lão Đánh_Cá nói:
Tôi thấy cụ nhận thức rất yếu kém.
Ở còm #64 cụ beomap2 cũng lên tiếng cụ viết ko tôn trọng người đọc rồi.
Cụ ko tiếp thu cãi chày cãi cối, nay có người vào tát nước theo mưa thì cụ lại nói móc máy. Cụ tưởng thế là hay à???

Thế này mới thấy việc học hành nó rất quan trọng. Cụ cố gắng đừng để cái này nó di truyền.

Em nhận lỗi với cụ kia mà cụ lại nhảy vào không cho em nhận lỗi, mà em có dám động đến cụ đâu.

Ông Lão Đánh_Cá · 12:34 11/03/2024

zaiwaz123 nói:
Em nhận lỗi với cụ kia mà cụ lại nhảy vào không cho em nhận lỗi, mà em có dám động đến cụ đâu.

Nếu em hiểu sai ý cụ thì mong cụ thông cảm. Mời cụ ly vodka.

Đi Lang Thang · 11/3/24

Ông Lão Đánh_Cá nói:
Tôi thấy cụ nhận thức rất yếu kém.
Ở còm #64 cụ beomap2 cũng lên tiếng cụ viết ko tôn trọng người đọc rồi.
Cụ ko tiếp thu cãi chày cãi cối, nay có người vào tát nước theo mưa thì cụ lại nói móc máy. Cụ tưởng thế là hay à???

Thế này mới thấy việc học hành nó rất quan trọng. Cụ cố gắng đừng để cái này nó di truyền.

E ko tát nước theo mưa, e cũng ko biết cụ ấy và cụ, cũng ko biết 2 cụ có gì với nhau ko

e cũng ko tiện merge cụ mà cụ nhắc vào đây, sợ phiền cụ ấy, nhưng việc cụ kéo cụ ấy vào đây để thêm sức nặng cho lời nói của cụ thì cũng ko phải là hay.
Nhưng e hiểu cụ thớt viết gì, thậm chí hiểu rất nhanh mà cũng ko cần học cao quá (e phải bỏ dở việc bảo vệ tiến sỹ vì nhiều lý do - cũng có thể khả năng tiếp thu của e chỉ đến vậy thôi).
Ở một diễn đàn ô tô - fun, mục funland/quán nc vỉa hè, e rằng móc máy nhau chuyện "việc học", chê bai nhận thức của nhau hơi thừa và vô bổ. Còn nói đến các thế hệ sau của nhau thì có lẽ hơi quá đà rồi... Và đơn giản nhất, ko thích thì ko đọc, vậy thôi.
Cụ có gặp việc gì ko hay khiến đâm ra hằn học quá mức ko ạ? Nếu có, cụ nên thư giãn chút đi, e kính cụ chén rượu nhạt

E cũng nói thêm e viết tắt và có thể sót lỗi ctả vì tiết kiệm thời gian và có thể e sẽ ít gặp người khắt khe hay hằn học trên này. Còn nếu quote còm cụ như vậy là vô duyên, e mong dc lượng thứ.

[Funland] Ngon quá rồi.

Xe buýt

Xe điện

Xe điện

Xe container

Xe buýt

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe tăng

Xe container

Xe điện

Xe tăng

Xe buýt

Xe điện

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Thông tin thớt