[Funland] Ai đi lên từ số 0 mới hiểu !

duongtver nói:

Thu nhập đến mức ấy là thuộc hàng khá cao trong xã hội rồi cụ. Cụ nói với thu nhập ấy ko đi xe ô tô được thì nhiều cụ lại tâm tư ấy.
Em thu nhập ít hơn nhiều mà vẫn thi thoảng lôi xe ra đi được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

duongtver nói:

Em cứ tạm tính thế này:
- Tiền thuê nhà, điện nước, gửi xe máy (không nuôi ô tô) 1 tháng tối thiểu của 1 gia đình người: 8-10tr. Còn loại nhà thuê 5-6 tr em sợ ko ở được gia đình 4 người hoặc ở cũng rất chật trội. Tiền điện giờ tháng nào nhà nào cũng toàn tiền triệu cả, nhất là mua hè rồi. Mà đi thuê thì điện giá kinh doanh nó còn đắt hơn điện nhà nước.

Nhấn vào đây để mở rộng...

chichbong08 nói:

Cụ chủ thành công được cũng một phần nhờ nghệ thuật dìm - thổi nhịp nhàng nữa. Bên box BĐS thời gian trước khi chưa mua được nhà đất cụ dìm hàng và đả phá các tay đầu cơ khiếp. Sau đó mua được hàng rồi thì cụ quay xe ngay.
Đây cũng là bài của đám đầu cơ, lúc đã ra hàng chốt lời ôm mớ tiền chờ vòng mới thì ra rả đất giá cao làm ảnh hưởng đến kinh tế đất nước, tước đi cơ hội an cư của người lao động, vân vân mây mây, ra vẻ đạo đức lắm. Khi ôm được hàng trở lại rồi thì lại rẻo quẹo kiểu con buôn ca tụng hàng mình.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mytv nói:

Thuê nhà tập thể ở thoải mái cụ ạ. E có căn tập thể cho thuê ko đồ, 5,5tr/tháng. 60m2 2 ngủ 1 khách, 1wc, có cả khu bếp. Khách e là 1 gđ 4 ngừoi đó ạ. Điện nước giá dân tháng hết dứoi 1 củ

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuequangtran nói:

Đọc câu chuyện của các bác thấy nhiều người thành công và rất gian nan. Nhưng em chắc gian nan lăn lộn cộng may mắn hơn các bác một chút.
Năm 2005 em học đại học ra trường tay trắng, bố mẹ dồn tiền mua cho con xe máy Jupiter để đi làm. Lương ko đủ tiêu nhưng em lăn vào làm tư vấn chứng khoán rồi môi giới chứng khoán và 2008 mua được 1 mảnh đất nhỏ 53m2 bên Đông Anh. Chứng khoán xuống em qua làm vàng tài khoản lúc chính phủ chưa cấm các sàn ở Việt Nam hoạt động. Đến 2009 mua được căn chung cư 108m2 ở CT1 Văn Khê Hà Đông.
Thị trường khó khăn mất vài năm em lăn lộn kiếm tiền và vay ngân hàng mua 1 căn Biệt Thự 216m2 bên Vinhomes Riverside vào cuối 2011.
Thời gian 2012 thị trường chứng khoán bắt đầu hồi phục em quay lại đầu tư từ số vốn 300 triệu, đến 2014 em trả hết nợ vay và dư ra được ít tiền nên em đặt mua căn chung cư lô góc tầng 10 diện tích 110m2 tại Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.
Lúc này đất bắt đầu sốt em qua Đông Anh và Hoài Đức lướt sóng đất nền. Hồi đó giá đất rất rẻ và giá tăng liên tục, em toàn ôm tiền cọc rồi lướt và vốn tăng lên em mua các lô to từ 500m2 đến hơn 1000m2 rồi chia nhỏ ra bán tức phân lô bán nền.
Đến 2016 gom lại được hơn 30 tỷ thì em mua 1 căn liền kề bên Vinhomes Theharmony và 3 lô biệt thự của dự án Erowindow Riverpark bên Đông Hội. Khi ấy đóng theo tiến độ giá biệt thự bên Erowindow bán biệt thự ngoại giao giá từ 20 đến 22 triệu/m2 em mua chênh 1 triệu/m2 qua các suất ngoại giao. Diện tích các lô từ 140 ---> 155m2.
Em tiếp tục đánh chứng khoán và làm đất Hà Nội đến 2017 thì rút đi các tỉnh và gom mua từ Nha Trang, Long An...về Quảng Ninh. Sóng đất ở Nha Trang, Quảng Ninh rất lớn hồi đó ăn được khá nhanh. Thời điểm đó em tạo group Bigpump trên Telegram để tham gia ôm và tạo sóng các altcoin trên sàn Binance và kiếm được một khoản kha khá.
Đến 2019 em về ôm đất thổ cư ở gần các khu công nghiệp Bắc Giang và Phú Thọ, Thái Nguyên... đồng thời cho người đi gom đất mặt biển ở Sầm Sơn Thanh Hóa khi đó chưa làm đường Duyên Hải giá đất còn rất rẻ vì Sầm Sơn bấy giờ mới vừa lên Thành Phố. Em ôm thêm hàng của Vin, Sun, Văn Phú...
Đến 2021 thị trường chứng khoán cuối sóng em làm được vài trận lớn. Có lẽ mọi người đánh chứng khoán khi ấy ai cũng biết về em.
Đến giờ em giữ được khoảng 170 lô đất to có và nhỏ cũng nhiều. Lô giá trị nhất khoảng 120 tỷ và lô ít tiền nhất khoảng 1,7 tỷ
Trên sàn chứng khoán thì năm nay cổ phiếu em đầu tư đang góp 4/7 mã đã có sức tăng mạnh nhất tam sàn. Các bác thử đoán xem em đã đang ôm những mã cổ phiếu nào nhé !

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dacia90 nói:

Thành phố Hà nội là dạng đô thị “nén” vì quá đông dân, hạ tầng bệnh viện tuyến TƯ, trường chuyên, nhà trẻ không đáp ứng được nhu cầu, ngắn hạn giá nhà ở từ CC cho tới ngõ ngách, giá nhà thuê không giảm. Bên cạnh đó hạ tầng giao thông cũng không đáp ứng nổi gần 10 triệu người ra vào Hà nội. Chỉ khi nào các cụ chán hoặc già hay dời khỏi Hà nội, hoặc thành phố Hà nội có nguồn thu chủ yếu từ khách du lịch như thủ đô của Hà lan-amsterdam, tức là dân sở tại không sống ở nội đô (chắc 50 năm nữa).

Nhấn vào đây để mở rộng...

BDS68 nói:

Vào thớt đọc thấy nhiều cụ cứ bỉ bôi BĐS hoặc bảo giầu nhanh abc hay có vài năm là x3-x4. Xin lỗi các cụ chứ trên đời này chả có cái gì không đổ mồ hôi, sôi nước mắt mà kiếm được nhiều tiền đâu, em mà biết được thì mấy năm rồi lãi suất thấp đến nhà thờ tổ tiên em cũng mang đi cầm cố để mua. Nhiều khi tưởng ngon nhưng bập vào nó mắc đủ bề từ giá rổ, tiến độ, pháp lý, quy hoạch, tranh chấp, ... khéo lỗ vỡ mẹt luôn ấy. Đến mình đi làm quần quật bán lưng cho đất, bán mặt cho trời kiếm được mấy đồng lương còn khó thế nào thì buôn vàng, buôn chứng hay buôn BĐS nó còn khó và cực gấp trăm lần, em thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

BDS68 nói:

Vào thớt đọc thấy nhiều cụ cứ bỉ bôi BĐS hoặc bảo giầu nhanh abc hay có vài năm là x3-x4. Xin lỗi các cụ chứ trên đời này chả có cái gì không đổ mồ hôi, sôi nước mắt mà kiếm được nhiều tiền đâu, em mà biết được thì mấy năm rồi lãi suất thấp đến nhà thờ tổ tiên em cũng mang đi cầm cố để mua. Nhiều khi tưởng ngon nhưng bập vào nó mắc đủ bề từ giá rổ, tiến độ, pháp lý, quy hoạch, tranh chấp, ... khéo lỗ vỡ mẹt luôn ấy. Đến mình đi làm quần quật bán lưng cho đất, bán mặt cho trời kiếm được mấy đồng lương còn khó thế nào thì buôn vàng, buôn chứng hay buôn BĐS nó còn khó và cực gấp trăm lần, em thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gừng nói:

nhiều cụ cứ hô là bds giàu nhanh
chắc chưa hiểu cảm giác đất bị kẹp trym mà ls bank nó thúc vào lưng 15% đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

BDS68 nói:

Vào thớt đọc thấy nhiều cụ cứ bỉ bôi BĐS hoặc bảo giầu nhanh abc hay có vài năm là x3-x4. Xin lỗi các cụ chứ trên đời này chả có cái gì không đổ mồ hôi, sôi nước mắt mà kiếm được nhiều tiền đâu, em mà biết được thì mấy năm rồi lãi suất thấp đến nhà thờ tổ tiên em cũng mang đi cầm cố để mua. Nhiều khi tưởng ngon nhưng bập vào nó mắc đủ bề từ giá rổ, tiến độ, pháp lý, quy hoạch, tranh chấp, ... khéo lỗ vỡ mẹt luôn ấy. Đến mình đi làm quần quật bán lưng cho đất, bán mặt cho trời kiếm được mấy đồng lương còn khó thế nào thì buôn vàng, buôn chứng hay buôn BĐS nó còn khó và cực gấp trăm lần, em thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mytv nói:

Thuê nhà tập thể ở thoải mái cụ ạ. E có căn tập thể cho thuê ko đồ, 5,5tr/tháng. 60m2 2 ngủ 1 khách, 1wc, có cả khu bếp. Khách e là 1 gđ 4 ngừoi đó ạ. Điện nước giá dân tháng hết dứoi 1 củ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Covid2021 nói:

chuẩn cụ ạ, lúc cầm toàn bộ số tiền mình có để tìm mua nhà đất ong hết cả thủ cụ ạ, e biết mình ít tiền chấp nhận lượn ra xa, gần như suốt tgian ấy 2 vc cứ rảnh là đi lượn khắp nơi để xem nhà đất. Đến lúc mua xong rồi cũng lại thêm nhiều nỗi lo vì mua nó hơi xa chỗ mình làm việc vs sống, rồi lại lo kiếm tiền để hoàn thiện căn mình mua. Nhưng được cái tâm lý đã dằn túi đc Bds nhà đất rồi nó thoải mái, tập trung làm ăn hơn. Chứ cái trò Bds mà nó cũng như chứng khoán mở bảng ra xem hàng ngày, giá nhảy loạn xạ, rồi dễ mua dễ bán thì chắc em ko giữ nổi Bds lâu như thế. Nói chung những vất vả, lo toan đằng sau thì hầu như chả ai hiểu, chỉ bỉ bôi trước thành quả của người khác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trungpv nói:

em thấy giờ chi phí sinh hoạt cao. 4 người ko chi tiêu tằn tiện thì cỡ 30-40tr/tháng, còn nhỉnh 20tr cho vào tiết kiệm phòng rủi ro. nếu đi 4 bánh thì gần hết ko có khoản dự phòng

Nhấn vào đây để mở rộng...