[Funland] Lãi suất có khả năng tăng

Nikola.Tesla nói:

Thực ra giai đoạn này bảo là sốt bds thì vừa đúng mà vừa sai. Bình thường với lãi suất thấp kỷ lục thế này thì giá BĐS phải lên mây lâu rồi, nhưng trừ chung cư thì các phân khúc khác vẫn ảm đạm vì vài lý do.
Nếu các cụ về mạn Bắc Ninh, Bắc Giang hoặc mấy tỉnh lẻ thì sẽ thấy đất nền giao cả năm vẫn những lô đó giá đó nhưng bán không trôi. Nhẩm tính một chút thì thấy là dân số khu vực đó có x2 x3 lên vẫn chưa đủ để ở hết các dự án phân lô cũ và mới, cung đã vượt cầu quá xa. Tệ hơn là đội về mạn Hòa Bình mua đất trồng rau nuôi cá thì thôi USD có lên 50k VNĐ chắc vẫn nằm im chưa về bờ nổi.
Ở HN thì ngược lại, nguồn cung chung cư nội đô không đủ đáp ưng nhu cầu hiện tại trong khi xu hướng vẫn là di dân cơ giới lên thủ đô lập nghiệp, dẫn tới giá chung cư tăng phi mã năm vừa qua. Nếu dự án NOXH triển khai thành công thì mới đủ nguồn cung, gián tiếp bình ổn giá chung cư. Còn kiểu hạ ls bất chấp thế này chỉ béo đội buôn vàng và usd.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xuanhieu7292 nói:

Em vừa đi thực địa Bắc ninh, Bắc Giang đây.

Không biết có thanh khoản không nhưng giá rao tăng 10-20% so với năm ngoái hết rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xuanhieu7292 nói:

Chứng tỏ cụ chỉ ngồi trong giếng, không ra ngoài đúng không?
Em vừa đi thực địa Bắc ninh, Bắc Giang đây.

Không biết có thanh khoản không nhưng giá rao tăng 10-20% so với năm ngoái hết rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dheIa nói:

Ko có thanh khoản thì rao tăng thêm hẳn 70-80% cho bõ công rao chứ

Nhấn vào đây để mở rộng...

vt0806 nói:

cụ cứ làm anh em đang ôm cổ nhột
lâu lâu k thấy khoe "nãi bằng nần", tự nhiên em cứ thấy bâng khuâng, tâm tư lắm

Nhấn vào đây để mở rộng...

XSim nói:

Cụ cứ mạnh dạn short phái sinh đi, index giảm về 1000 là ăn bằng nần thật mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

dheIa nói:

Cái cụ này chết vẫn ko chừa ^^
Vừa ra tù đã lại đòi leo núi. Cụ phải nhớ là nhiều nick muốn cụ bị bóp tương tác lắm đấy nhớ ^^



Còn đây là chạy loanh quanh ^^

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nletgo nói:

E mua 100m2 Nguyễn Thế Nho Việt yên bắc giang tháng 3/2022 2,9 tỷ
Tháng 4/2022 đạt đỉnh tầm 3,1 tỷ
Sau tèo
Giờ broker lại gọi bảo 3,1 tỷ bán k

Nhấn vào đây để mở rộng...

tung1311 . nói:

Cụ cho em hỏi là với mức giá đó năm 2022 thì em nghĩ giá lô đó trên Bắc Giang còn đắt hơn cả Từ Sơn / Yên Phong, cùng đặc điểm kinh tế. Trong khi Từ Sơn / Yên Phong lại gần Hà Nội hơn, dịch vụ, mật độ, thu nhập cao hơn.
Vậy lúc đó cụ mua là thiếu thông tin hay cụ đã so sánh và thấy gì đó đáng giá hơn ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nikola.Tesla nói:

Còn kiểu hạ ls bất chấp thế này chỉ béo đội buôn vàng và usd.

Nhấn vào đây để mở rộng...

huydang69 nói:

Theo các cụ nếu tình hình xấu (nhấn mạnh là nếu - tình hình xấu) thì nên all-in vàng hay usd hay 50-50.
Món nào dễ mua dễ bán hơn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

huydang69 nói:

Theo các cụ nếu tình hình xấu (nhấn mạnh là nếu - tình hình xấu) thì nên all-in vàng hay usd hay 50-50.
Món nào dễ mua dễ bán hơn.

Nhấn vào đây để mở rộng...