[Funland] Lãi suất có khả năng tăng

[toyota219]

Cố tình vi phạm
Dừng viết bài trong thớt

Cảnh báo: nội dung bị xoá vì không dùng Tiếng Việt chính thống

 

[toyota219]

Nhà nc đang rất trái khoáy. Đầu năm thường các dn nhập nguyên liệu, ls ₫ thấp làm $ tăng giá $ cao là thiệt cho dn nhiều.

Nghe bảo đáo hạng Q2 Q4 nhìu. Roài chắt cũng Đoàng Dự sau 6-8 tháng sau khi ls đĩnh, The Fets cắc. J mờ giải cứu lỡ khi sác bầu cữ mới cắc hay hok cắc trong năm 2024 thì tỗ trát.
Hok liên quân, chứ EV xìu quá. Ai đó hum nay có lúc suống đầu 3.x

 

[.Bo My]

Với cơ chế điều hành tỷ giá hiện nay thì làm gì có chuyện tg kẹt cứng giá trần, nhưng hiện cũng sát mức trần 25.240 rồi, nên vừa rồi mới lặp lại bài bán tín phiếu nhưng ko hiệu quả, và sắp tới có thể phải bán dự trữ đô.

Các cụ cứ kêu điều hành theo thị trường, nhưng hở ra là kêu bán dự trữ đô. Dự trữ đô thương mại nó chỉ đủ để bình ổn biến động tỉ giá do lý do thương mại thôi.

Tóm lại, tỉ giá đô lên 1 tí là bình thường, chả cần bán cái gì, cũng chả cần tăng lãi suất. Tỉ giá lên sẽ khuyến khích xuất khẩu và hạn chế nhập khẩu; sẽ giảm nhu cầu usd trong tương lai.

 

[--Lamborghini--]

Giảm lãi suất hoàn toàn mất tác dụng khi tiền vẫn không chảy vào sản xuất mà chỉ gây lạm phát, khuyến khích người dân phải thanh khoản hộ đống tồn kho BĐS hoặc mua vàng, dẫn tới nguy cơ vàng hoá nền kinh tế.
Nhà nước cần có các chính sách khác hữu hiệu hơn để hỗ trợ DN sản xuất. Nếu không ổn định được tỉ giá thì DN FDI không sớm thì muộn cũng chạy mất dép hoặc chuyển dự án mới sang các nước khác ổn định hơn.

Đợt giảm LS này như kiểu các lãnh đạo vẫn muốn cứu BĐS hay sao ý nhỉ.
Với nếp suy nghĩ về đầu tư dân ta số đông truyền thống chỉ có hai thứ là vàng + BĐS thì dòng tiền sẽ chảy vào đây khi ls giảm thấp như này.
Nói chung mồm các vị nói thì hay nhưng chê cớ thì lỏng lẻo thì tiền còn lâu mới chảy vào sx.

 

[Húp sụp sụp]

Ngược lại, với những người đi vay mà vay được với mức lãi suất hiện tại thì nên vay với kỳ hạn càng dài hạn càng tốt bởi lãi suất trong tương lai sẽ tăng lên” , TS. Nguyễn Trí Hiếu phân tích.
Tiến sĩ phân tích vậy có đúng không các cụ, có nh nào cố định lãi suất dài hạn (cỡ vài năm) không ạ?

 

[mabu44]

nhưng như vậy thì nguồn tiền trong ngân hàng vẫn bị đọng vì không có ai vay thì việc nâng lãi suất lên cũng ko giải quyết j cụ nhỉ

LS là công cụ để kiềm chế lạm phát. Như FED muốn kìm thì chỉ còn cách tăng LS. Tuy nhiền VN thì lại tự tin là ko có ls ( trên các con số báo cáo ) chứ ngoài cs thì em nghĩ ls đang cao rồi. Những mặt hàng thiết yếu đều tăng, và những hàng có giá trị thì phi mã hơn cả chạy nước rút như vàng, BĐS, USD. Việc ko có doanh nghiệp vay vốn ko chỉ ở yếu tố lãi suất mà nằm nhiều ở khâu hỗ trợ chính sách nhà nước và thủ tục pháp chế.

 

[huydang69]

Nghe bảo đáo hạng Q2 Q4 nhìu. Roài chắt cũng Đoàng Dự sau 6-8 tháng sau khi ls đĩnh, The Fets cắc. J mờ giải cứu lỡ khi sác bầu cữ mới cắc hay hok cắc trong năm 2024 thì tỗ trát.
Hok liên quân, chứ EV xìu quá. Ai đó hum nay có lúc suống đầu 3.x

Điêù hành tt đợt này cực khó. Cụ thủ cứng wa dùng mệnh lệnh HC điều hành thì 2025 dễ ta lại thảm, tất cả đều khó khăn. Hôm j có cụ nhắc đến khủng hoảng
Cụ đánh chứng mẽo thì đỉnh rùi. Gửi cụ bài này, nghe còn mùi qt lâu đó

Warren Buffett cảnh báo đáng sợ: ‘Nhà đầu tư đang chơi với lửa’, bong bóng đầu cơ sắp nổ tung

Chỉ số Warren Buffett đang cảnh báo nhà đầu tư về cơn sốt thị trường chứng khoán hiện nay khi xu thế AI tăng cao cùng kỳ vọng FED hạ lãi suất.

m.cafebiz.vn

 

[Politeboy]

Ngược lại, với những người đi vay mà vay được với mức lãi suất hiện tại thì nên vay với kỳ hạn càng dài hạn càng tốt bởi lãi suất trong tương lai sẽ tăng lên” , TS. Nguyễn Trí Hiếu phân tích.
Tiến sĩ phân tích vậy có đúng không các cụ, có nh nào cố định lãi suất dài hạn (cỡ vài năm) không ạ?

Cụ tưởng đợt giảm ls là dành cho sx à
Giảm lần này là giảm lãi trả cho tiền gửi của dân, và giảm lãi phải trả cho các khoản vay BĐS của sân sau.
Làm gì có khách hàng mới ?

 

[TieuFu]

Vin phát hành trái pháo vẫn 12% cụ nhé.

Giờ mà pháo thì hóa ra mình hết vay được à ? khách khứa lại cắp giày vào nách nhón chân bỏ đi mất !

Ngược lại, với những người đi vay mà vay được với mức lãi suất hiện tại thì nên vay với kỳ hạn càng dài hạn càng tốt bởi lãi suất trong tương lai sẽ tăng lên” , TS. Nguyễn Trí Hiếu phân tích.
Tiến sĩ phân tích vậy có đúng không các cụ, có nh nào cố định lãi suất dài hạn (cỡ vài năm) không ạ?

Đúng, nói thì cái gì cũng đúng. Em thấy các cụ OF chém cũng đúng !kk

 

[huydang69]

Dễ thấy thời gian vừa qua SBV hạ ls, tăng cung tiền bằng discount lending money với các banks; vừa tăng m3 lại vừa phục hồi khả năng thanh toán của scb. Mối liên hệ với tỷ giá và lạm phát chỉ là vấn đề thời gian!

Lạm phát tháng quý 2 tăng thì quý 3 rén ngay. K lẽ đi vào vết xe đổ của mấy anh như Thổ Nhĩ Kỳ

Thổ Nhĩ Kỳ kết thúc kỷ nguyên lãi suất thấp với mức tăng 6,5%

(ĐTCK) Hôm thứ Năm (22/6), ngân hàng trung ương Thổ Nhĩ Kỳ đã đưa ra một đợt tăng lãi suất mạnh và báo hiệu sự chuyển hướng sang các chính sách kinh tế thông thường hơn để chống lại lạm phát cao ngất ngưởng.

www.tinnhanhchungkhoan.vn

 

[toyota219]

Điêù hành tt đợt này cực khó. Cụ thủ cứng wa dùng mệnh lệnh HC điều hành thì 2025 dễ ta lại thảm, tất cả đều khó khăn. Hôm j có cụ nhắc đến khủng hoảng
Cụ đánh chứng mẽo thì đỉnh rùi. Gửi cụ bài này, nghe còn mùi qt lâu đó

E chỉ có 1 tẹo MFST, hok chơi EV hay AI (NVDA, AMD, TSM, SMCI...). Em cũng mua 1 phần $ thoai, tất cả cổ trong mọi sector đều ở S&P100. Nên QT 1 2 năm cũng

 

[danleduc]

Ngược lại, với những người đi vay mà vay được với mức lãi suất hiện tại thì nên vay với kỳ hạn càng dài hạn càng tốt bởi lãi suất trong tương lai sẽ tăng lên” , TS. Nguyễn Trí Hiếu phân tích.
Tiến sĩ phân tích vậy có đúng không các cụ, có nh nào cố định lãi suất dài hạn (cỡ vài năm) không ạ?

Không hẳn đúng.
Về lý thuyết thì thế, nhưng các NHTM chúng nó khôn như mõ. Lãi suất thấp chỉ được 1 năm đầu thôi, từ năm thứ 2 là ls thả nổi, với ls NH Nhà Nác + biên độ ....mà cái biên độ là do NHTM ấn định.

Do vậy, NHTM huy động ls thấp từ dân, nhưng khi cho DN, cá nhân vay thì vẫn "tuân theo" chỉ thị của NH Nhà Nác và Chú phỉnh, ls thấp 1 năm đầu đó thây....(từ năm thứ 2 trở đi thì đừng mơ vay được ls thấp... ).

Vậy thì chính sách ls thấp mà NH Nhà Nác và Chú Phỉnh tạo dựng.....cuối cùng lại là làm tăng lợi nhuận cho các NHTM, chứ cũng chả tạo được bao nhiêu thuận lợi cho khối DN và cá nhân có nhu cầu vay vốn.

 

[.Bo My]

Ngược lại, với những người đi vay mà vay được với mức lãi suất hiện tại thì nên vay với kỳ hạn càng dài hạn càng tốt bởi lãi suất trong tương lai sẽ tăng lên” , TS. Nguyễn Trí Hiếu phân tích.
Tiến sĩ phân tích vậy có đúng không các cụ, có nh nào cố định lãi suất dài hạn (cỡ vài năm) không ạ?

bình thường , có ngân hàng cho vay tiêu dùng 5-7 năm chốt lãi suất kìa, như HSBC, muốn trả sớm thì phạt 3% tiền lãi cho phần còn lại. Tuy nhiên vay lâu thì ls cũng khác vay ngắn. Ở Tây dài là phải mấy chục năm mới đáng.

 

[tung1311 .]

Lạm phát tháng quý 2 tăng thì quý 3 rén ngay. K lẽ đi vào vết xe đổ của mấy anh như Thổ Nhĩ Kỳ

Thổ Nhĩ Kỳ kết thúc kỷ nguyên lãi suất thấp với mức tăng 6,5%

(ĐTCK) Hôm thứ Năm (22/6), ngân hàng trung ương Thổ Nhĩ Kỳ đã đưa ra một đợt tăng lãi suất mạnh và báo hiệu sự chuyển hướng sang các chính sách kinh tế thông thường hơn để chống lại lạm phát cao ngất ngưởng.

www.tinnhanhchungkhoan.vn

Ôi giời Turkey lạm phát khủng khiếp, hàng hoá thiết yếu thay đổi theo tuần nó khác với hoàn cảnh của mình hiện tại. Trong quá khứ thời tệ nhất cũng chưa đến nỗi thế.

 

[danleduc]

Ôi giời Turkey lạm phát khủng khiếp, hàng hoá thiết yếu thay đổi theo tuần nó khác với hoàn cảnh của mình hiện tại. Trong quá khứ thời tệ nhất cũng chưa đến nỗi thế.

Quan trọng là biết thì nên tránh, đừng để lâm vào tình trạng như ở xứ "Gà Tây" rồi mới cuống cuồng hành động.

Trước đây, hồi Mỹ và EU tăng lãi suất để ghìm lạm phát, "Gà Tây" vẫn ung dung lắm, Erdogan đã quá tự tin với chính sách kinh tế của CP ông ta.

 

[Politeboy]

Nhóm lợi ích Bank luôn khuếch đại biến động hìn sin của tiền tệ nói riêng và cả nền kinh tế nói chung
Trong mọi hoàn cảnh, nhóm này luôn chia nhau lãi ảo, thu nhập nhân viên cao nhất trong các lĩnh vực kinh doanh, còn lỗ thật thì toàn dân gánh thông qua lạm phát.
Họ liên tục nghĩ ra các bài đầu tư, đầu cơ, hút xả, bơm thổi để dòng tiền quay tít càng nhanh càng tốt, bất chấp hiệu quả thực
Ví dụ thì quá nhiều: BĐS, BOT, BT,BHNT, CK, điện mặt trời, condotel...

 

[tung1311 .]

Em nghĩ các cụ bàn nhiều về ls chắc có tí lăn tăn về giá nhà đất, đặc biệt giá chung cư nên em quote bài này về cho các cụ tham khảo

Thâý các cụ cãi nhau kinh quá mà toàn 1 khía cạnh cụ thể để em tóm tắt đầy đủ bức tranh cho các cụ nhé

1. Giá chung cư náo loạn vì mấy lí do
- Có tay to mà ai cũng biết làm giá bằng các nghiệp vụ đi gom và tăng cường truyền thông. Lý do thì các cụ tự hiểu, cần thì inbox e.
- Hiệu ứng tiền rẻ phản ánh lên giá bất động sản.
- Cộng hưởng thêm tâm lý FOMO của người đang cầm tiền.

2. Vậy giá mức nào là điên và bao nhiêu là hợp lý?
- Giá nhà chung cư thường có 1 tỷ lệ nhất định so với giá cho thuê trong mối tương quan với lãi suất ngân hàng.
Ví dụ năm 2018 lãi suất huy động vào khoảng 7%, giá 1 căn chung cư tầm 3 tỷ ở vành đai 3 cho thuê được tầm 12 triệu.
Vậy vào năm nay (cùng điều kiện chất lượng) căn đó cho thuê được tầm 16 triệu, lãi suất huy động 12 tháng tầm 4.5% -> giá năm nay so với 2018 sẽ vào khoảng 6.2 tỷ. Và thường 1 số giao dịch over price sẽ rơi vào khoảng 6.5 tỷ.
- Lấy đối chiếu với mặt đất cùng điều kiện, vị trí thì mặt đất sẽ rơi vào khoảng 3-4 lần giá chung cư theo m2 (đã xây).
- Nếu nhìn dài ra 1 chút thì lãi suất của mình đến cuối năm sẽ ổn định tương đối vào khoảng huy động 12 tháng ở mức 5.5%-6% và em nghĩ giá cho thuê sẽ không biến động đáng kể trong lúc khó khăn -> căn nhà trên giá sẽ rơi vào khoảng 5tỷ là mức hợp lý để mua vào, chưa deal đc giá này thì các cụ nên đợi, còn đừng chờ nó rẻ hơn

Các cụ thấy hợp lý thì quote lại cho mọi người khác cùng nắm đc nhé

Lãi suất của mình chắc chắn sẽ tăng (sớm) nhưng em tin là đang cố gồng đến lúc FED giảm hoặc phát rín hiệu chắc chắn về việc giảm lãi suất.
Ổn định mức huy động 5.5-6% cho cuối năm nay và năm tới và cho vay khoảng 8-8.5%

 

[TN1805]

Một nền kinh tế mà các NHTM luôn báo lãi trăm tỷ, ngàn tỷ....trong bất kỳ thời điểm nào, dù lúc lạm phát hay giảm phát ...thì nền kinh tế đó có vấn đề.
Một đất nước mà nhiều người giàu lên từ đất thì đất nước đó cũng có vấn đề.

 

[.Bo My]

Ôi giời Turkey lạm phát khủng khiếp, hàng hoá thiết yếu thay đổi theo tuần nó khác với hoàn cảnh của mình hiện tại. Trong quá khứ thời tệ nhất cũng chưa đến nỗi thế.

Thổ chắc các quy định theo Tây rồi, VN không giống Tây, không cho chuyển đổi, chuyển tiền tự do, nên không cần đua lãi suất với Tây. Có mua usd gửi tiết kiệm thì chỉ được 2% thôi.

 

[tienaka]

giai đoạn này ưu tiên giữ, ko tăng ko giảm, có thì trong biên độ nhỏ
đợi Mẽo nó giảm thôi tự nhiên sẽ ổn
ah cụ nào đang nói BĐS sốt thì đi mua thử xem, toàn trong mồm cò, người bán thật bán giá vẫn rất hợp lý