Em cũng không hiểu cái Cổng Ngói có gì mà lên đc 4x, lao vào chả khác gì đánh bạc. Nếu cụ nào nhìn ra được và tin vào quyết định của mình thì x2, x3 là xứng đáng. Còn em là em thấy giá 2x chỗ đấy là căng lắm rồi
Lại là mả trâu, cách đây chưa tháng(đợt trc hôm hủy vừa rồi), lô xấu trong cũng 4-5 cụ vét máng đáy rá 57-59, ma lào mua trong đâu. Mợ thuộc nhóm cò vạc phương lào chém kinh thía!?)em sợ là đấu mả trâu giờ này nó vẫn phải 90 đấy, cụ đừng tưởng nó rẻ nhá, cụ quá coi thường giá trị của đất đấu giá đủ pháp lý hạ tầng ngon, nếu tính tỉ lệ 10 triệu dân HN thì số lượng đất có hạ tầng tốt nó chỉ tầm 200 nghìn lô ( cả đất khu đô thị ) nếu tính sơ sơ số 1 con oto cần 1 đất hạ tầng tốt, thì số lượng đất hạ tầng tốt nó phải là 1,5 triệu lô mới đủ
Chưa biết mợ ah. Mợ quan tâm thì nhích lên tí, sắp đấu khu Sài Sơn Quốc Oai gần khu Sunny Garden City khá đông đúc, Cổng Ngói hay Đồng Súc xách dép cho khu này, rá khởi điểm khá cao, 4x, thậm chí lô đẹp 5x, xong tôi cho rá trúng loanh qanh chênh tầm 10% là kịch vì để khởi điểm cao quá.bao giờ đấu giá Tiến Yên cụ
Lại là mả trâu, cách đây chưa tháng(đợt trc hôm hủy vừa rồi), lô xấu trong cũng 4-5 cụ vét máng đáy rá 57-59, ma lào mua trong đâu. Mợ thuộc nhóm cò vạc phương lào chém kinh thía!?)
Nhận định của tôi vẫn nguyên, giá trị cổng ngói đc xác định 25-27, giá thực tế cò vạc đội nhóm độn 40 là hợp lý. Mả trâu giá xác định 6x, giá cò vạc đội nhóm độn 7x là hợp lý! Dv Yên Nghĩa giá 5 tỷ, cò vạc thổi 7 tỷ là hợp lý. Dv đồng mai giá 3 tỷ, cò vạc thổi 4 tỷ là hợp lý!!!!
Chỉ có điều, cụ mợ còn rất nhiều lựa chọn đấu giá ích nước lợi nhà, tìm chỗ mới mua và nên tránh hàng đa vét đáy nhiều đợt, đợt cuối luôn là lúc kéo đỉnh ra hàng!
Vâng mợ, mợ ko xúc hàng vét máng 57-59 ngay đợt trc đấy mà giờ đem ra xả! Mời mợ xơi hàng tôi vừa quảng cáo cho nhà nc bên trên sắp đấu, Cổng Ngói xách dép rửa chân cho khu đó ko xong ấy! Mời mợ đến ngự lãm khu tôi vừa post theo yc của mợ!cụ đúng chả biết gì, e nói thật nhá, k phải tự nhiên người ta tụ đc 4-5 nhóm thợ đấu đi làm um vụ ngày 25-3-2024 đâu, họ biết từ .... , ko tự nhiên các thợ đấu làm bài bản đc như thế để hủy đc vụ đấu giá đó đâu cụ ạ
cụ vẫn tin vào kết quả .... chắc ???
khu này có phải giáp QL32 gần vòng xoay lên cầu phùng ko cụ.chỗ này giáp mấy khu đấu giá tt Phùng chắc 2km mà giá lẹt đẹt thế ạ.ở Phùng toàn thấy đấu giá 7-80tr.Em cũng không hiểu cái Cổng Ngói có gì mà lên đc 4x, lao vào chả khác gì đánh bạc. Nếu cụ nào nhìn ra được và tin vào quyết định của mình thì x2, x3 là xứng đáng. Còn em là em thấy giá 2x chỗ đấy là căng lắm rồi
em cũng chả hiểu sao các cụ ấy dìm giá đồng tháp vãi, đi 20km nữa dọc quốc lộ 32 xuống sơn tây e rằng 25 triệu cũng k mua đc lô đấu giá nào ấy, đây là đất sắp lên quận mà các cụ ấy coi cứ như là view nghĩa địa ấykhu này có phải giáp QL32 gần vòng xoay lên cầu phùng ko cụ.chỗ này giáp mấy khu đấu giá tt Phùng chắc 2km mà giá lẹt đẹt thế ạ.ở Phùng toàn thấy đấu giá 7-80tr.
Lại Đan phượng "sắp lên quận" à? Chỗ nào cũng "sắp lên quận"em cũng chả hiểu sao các cụ ấy dìm giá đồng tháp vãi, đi 20km nữa dọc quốc lộ 32 xuống sơn tây e rằng 25 triệu cũng k mua đc lô đấu giá nào ấy, đây là đất sắp lên quận mà các cụ ấy coi cứ như là view nghĩa địa ấy
Giống Hoài Đức, sắp lên quận đường vành đai 4 sắp xong ... giá thì bay như DroneLại Đan phượng "sắp lên quận" à? Chỗ nào cũng "sắp lên quận"
vị trí nó giáp đường 32 ko cụ.Nếu giáp đường 32 thì giao thông khá ok mà cụ nhỉem cũng chả hiểu sao các cụ ấy dìm giá đồng tháp vãi, đi 20km nữa dọc quốc lộ 32 xuống sơn tây e rằng 25 triệu cũng k mua đc lô đấu giá nào ấy, đây là đất sắp lên quận mà các cụ ấy coi cứ như là view nghĩa địa ấy
Xã này bao quanh toàn đê với sông nhìn như ốc đảo, kết nối giao thông với các khu vực lân cận ko thuận tiện,trong làng đường xá thì nhỏ hẹp.E thấy giáp tt Phùng mà giá đất chênh lệch quá.em cũng chả hiểu sao các cụ ấy dìm giá đồng tháp vãi, đi 20km nữa dọc quốc lộ 32 xuống sơn tây e rằng 25 triệu cũng k mua đc lô đấu giá nào ấy, đây là đất sắp lên quận mà các cụ ấy coi cứ như là view nghĩa địa ấy
nó ở đây https://maps.app.goo.gl/bqogL88pMTxL53Ws9Xã này bao quanh toàn đê với sông nhìn như ốc đảo, kết nối giao thông với các khu vực lân cận ko thuận tiện,trong làng đường xá thì nhỏ hẹp.E thấy giáp tt Phùng mà giá đất chênh lệch quá.
Đồng Súc giá thế này thì ngang với khu Đồng Sậy cơ à. Chát quá cụ.nó ở đây https://maps.app.goo.gl/bqogL88pMTxL53Ws9
giáp đường 32 nhưng đúng là quê, hạ tầng xấu bẩn. đối diện cái nhà máy sinh hóa gì ấy cũng khá ồn
nghe bảo là nhà máy đó họ cho bên khác thuê lại, làm chế biến gì cũng ko phải ngon lắm, đấy giá nó rẻ cũng 1 pahanf vì thế, nhưng e thấy còn ngon hơn đồng súc, đồng súc hơn đc mỗi cái là có đường nhựa, còn mùa trồng dâu thì thôi rồi ôi nhiễm thuốc trừ sâu
đồng súc đây https://maps.app.goo.gl/fe2NRdA5BLbhJFbc6 giá tầm 5x-6x
Như này qua khu Tân Việt cũng trục 32 giá 7x ngon hơn nhỉ cụ?nó ở đây https://maps.app.goo.gl/bqogL88pMTxL53Ws9
giáp đường 32 nhưng đúng là quê, hạ tầng xấu bẩn. đối diện cái nhà máy sinh hóa gì ấy cũng khá ồn
nghe bảo là nhà máy đó họ cho bên khác thuê lại, làm chế biến gì cũng ko phải ngon lắm, đấy giá nó rẻ cũng 1 pahanf vì thế, nhưng e thấy còn ngon hơn đồng súc, đồng súc hơn đc mỗi cái là có đường nhựa, còn mùa trồng dâu thì thôi rồi ôi nhiễm thuốc trừ sâu
đồng súc đây https://maps.app.goo.gl/fe2NRdA5BLbhJFbc6 giá tầm 5x-6x
e đc chào lô đường cụt này 100m2 đấu giá có 55 triệu thôi https://maps.app.goo.gl/JHR6rQXs9edM9Ra86Như này qua khu Tân Việt cũng trục 32 giá 7x ngon hơn nhỉ cụ?
Em tưởng dân quanh đó cũng đông.Mấy cụ cò ôm đất Đan Phượng về xây nhà ở đi, cho nội thành bớt đông đúc vs. Tắc đường, khói bụi quá mà không ai chịu ra ven đô ở.
Chắc đường cụt, mặt tiền hẹp, diện tích to nên giá đó chứ cụ.e đc chào lô đường cụt này 100m2 đấu giá có 55 triệu thôi https://maps.app.goo.gl/JHR6rQXs9edM9Ra86
cụ mua kiểu gì 7x quá đắt
nói chung mạn phía tây này các cụ hỏi đâu e cũng nắm đc hết đấy, e đi thực tế chứ k chỉ chém gió dạo trên này đâu