[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

Người.Hướng.Nội · 12:33 19/03/2025

abracadabra94 nói:
Peninsula em thấy không ổn đâu cụ nhé, đến giờ ngân hàng vẫn chưa giải ngân, tiến độ xây dựng thì rất chậm.

Peninsula chủ đầu tư chưa có tên tuổi, chưa có kinh nghiệm làm các dự án nhà chung cư.

Hienminh123 · 12:34 19/03/2025

Ko hiểu sao nhiều cụ mợ lại thích chung cư nhỉ. Tầm hơn 3 đến 4 tỷ là mua đc nhà mặt đất 80m2 mặt tiền 5m, đường 5,5m trc nhà, gần biển luôn ở Ngũ Hành Sơn hoặc Liên Chiểu, lại có nhiều cơ hội tăng giá nữa.

Giaphanhha · 19/3/25

Chào các cụ,không rõ các bài viết gần đây về chung cư Sunsyml là tổ đội lái hay là bài viết thật của cccm,Giá cao,vị trí xấu, Để di chuyển tới ch Sunsym các cụ phải qua trung tâm(Hải châu) ,qua cầu xong đua xuống đường sông rồi mới tới được,từ Sunsym qua Biển quận 3 cũng phải đi qua khu (Ngô quyền )contaner đua ngày đêm.Khách du lịch cũng không có,

Kuro666 · 13:38 19/03/2025

Để ở thì vị trí Sun sym là tuyệt vời cụ ạ, du lịch biển ngắn ngày thì lại khác. Em mà có tiền trả thẳng thì cũng múc 1 căn sau cho thuê, chắc cđt đang cần tiền xây nên ck cao.

nicholas1618 · 14:49 19/03/2025

Giaphanhha nói:
Chào các cụ,không rõ các bài viết gần đây về chung cư Sunsyml là tổ đội lái hay là bài viết thật của cccm,Giá cao,vị trí xấu, Để di chuyển tới ch Sunsym các cụ phải qua trung tâm(Hải châu) ,qua cầu xong đua xuống đường sông rồi mới tới được,từ Sunsym qua Biển quận 3 cũng phải đi qua khu (Ngô quyền )contaner đua ngày đêm.Khách du lịch cũng không có,

Vụ cont theo e tương lai vài năm tới sẽ di chuyển cảng sang cảng mới khu vực chân đèo Hải Vân. Cảng cũ chỉ đón siêu du thuyền thôi.

Mikrage · 19:11 19/03/2025

Nay có tin khởi công fpt plaza4 ạ. Khu fpt này được k các cụ. Giá mềm hơn nhiều

L.C.D · 19:20 19/03/2025

Hienminh123 nói:
Ko hiểu sao nhiều cụ mợ lại thích chung cư nhỉ. Tầm hơn 3 đến 4 tỷ là mua đc nhà mặt đất 80m2 mặt tiền 5m, đường 5,5m trc nhà, gần biển luôn ở Ngũ Hành Sơn hoặc Liên Chiểu, lại có nhiều cơ hội tăng giá nữa.

Cụ cho em xin vài lựa chọn đc ko. Nhà đất như thế có cho thuê đc ko cụ?

kiennguyenvi · 19:47 19/03/2025

Đất đô thị mấy khu đô thị ở Đà nẵng chỉ tầm 3-4 tỷ mua được gần 100m2, ví dụ FPT City, Nam Hoài xuân.

Trần Trụi · 21:12 19/03/2025

Giaphanhha nói:
Chào các cụ,không rõ các bài viết gần đây về chung cư Sunsyml là tổ đội lái hay là bài viết thật của cccm,Giá cao,vị trí xấu, Để di chuyển tới ch Sunsym các cụ phải qua trung tâm(Hải châu) ,qua cầu xong đua xuống đường sông rồi mới tới được,từ Sunsym qua Biển quận 3 cũng phải đi qua khu (Ngô quyền )contaner đua ngày đêm.Khách du lịch cũng không có,

Đề xuất làm hầm vượt sông Hàn, có tàu điện ngầm kết nối sân bay Đà Nẵng

(Dân trí) - Dự án tuyến kết nối giao thông qua sân bay Đà Nẵng được Sở Xây dựng thành phố đề xuất có hầm dài hơn 2,9km và bên trong có tuyến tàu điện ngầm.

dantri.com.vn

Giaphanhha · 23:02 19/03/2025

Trần Trụi nói:
Đề xuất làm hầm vượt sông Hàn, có tàu điện ngầm kết nối sân bay Đà Nẵng

(Dân trí) - Dự án tuyến kết nối giao thông qua sân bay Đà Nẵng được Sở Xây dựng thành phố đề xuất có hầm dài hơn 2,9km và bên trong có tuyến tàu điện ngầm.

dantri.com.vn

Dạ 10 năm
Đây là quan điểm cá nhân của em thôi, mong anh đừng bận tâm. hy vọng có thể tạo ra một sân chơi cho cộng đồng các anh chị đầu tư.ace cứ đi hỏi dân bản địa

laixeviet · 23:37 19/03/2025

Đồng ý với cụ Symphony vị trí đi lại rất bất tiện mà sao thớt này khen ghê thế

. Ponte vị trí đẹp không khen.

Giaphanhha nói:
Chào các cụ,không rõ các bài viết gần đây về chung cư Sunsyml là tổ đội lái hay là bài viết thật của cccm,Giá cao,vị trí xấu, Để di chuyển tới ch Sunsym các cụ phải qua trung tâm(Hải châu) ,qua cầu xong đua xuống đường sông rồi mới tới được,từ Sunsym qua Biển quận 3 cũng phải đi qua khu (Ngô quyền )contaner đua ngày đêm.Khách du lịch cũng không có,

kiennguyenvi · 23:44 19/03/2025

Symphony quảng cáo mạnh hơn, giá mềm hơn Ponte chút, hàng cũng nhiều hơn. Mà mấy chung cư gía này chắc bán phần lớn cho người Hà nội.

Người.Hướng.Nội · 11:11 20/03/2025

kiennguyenvi nói:
Symphony quảng cáo mạnh hơn, giá mềm hơn Ponte chút, hàng cũng nhiều hơn. Mà mấy chung cư gía này chắc bán phần lớn cho người Hà nội.

người Hà nội đi tới đâu sóng tăng tới đó mà cụ =))

PCX9721 · 11:18 20/03/2025

em lót dép hóng các cụ tiếp ạ

Hienminh123 · 15:44 20/03/2025

L.C.D nói:
Cụ cho em xin vài lựa chọn đc ko. Nhà đất như thế có cho thuê đc ko cụ?

Tôi ở HN, tuy cũng làm bds nhưng mua ĐN vẫn phải nhờ các Môi giới trong đó. Cụ cần tôi giới thiệu bạn Môi giới mà tôi hay nhờ ở Đà Nẵng.
Nhà tầm 4 tỷ quay đầu thì cho thuê tầm 5 đến 10tr/tháng cho dân ở. Nếu muốn dòng tiền tốt hơn cụ chọn mô hình căn hộ cho thuê hoặc shop house nhưng cần khoảng 9,10 tỷ thì dễ tìm. Dòng tiền tầm 5-7%/ năm.

cong.buivan · 16:20 20/03/2025

Em có tìm hiểu và thấy vào nhà đất ĐN thời điểm này mất lợi thế khá nhiều so với các cụ đã vào thời điểm 2024. Thứ nhất giá đã tăng khoảng 20%-30%, thứ 2 theo quy định của ĐN từ đầu 2025 các lô đất trên các trục đường 11m-13m chỉ đc xây tối đa 5 tầng 1 tum và diện tích xây dựng ko quá 70% chứ ko đc xây full như trước. Nếu muốn xây cao hơn các cụ phải chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thương mại dịch vụ

Milano2011 · 17:05 20/03/2025

cong.buivan nói:
Em có tìm hiểu và thấy vào nhà đất ĐN thời điểm này mất lợi thế khá nhiều so với các cụ đã vào thời điểm 2024. Thứ nhất giá đã tăng khoảng 20%-30%, thứ 2 theo quy định của ĐN từ đầu 2025 các lô đất trên các trục đường 11m-13m chỉ đc xây tối đa 5 tầng 1 tum và diện tích xây dựng ko quá 70% chứ ko đc xây full như trước. Nếu muốn xây cao hơn các cụ phải chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thương mại dịch vụ

Em thấy xây 5 tầng 1 tum là ngon rồi, các lô đất 100m2 được xây tỷ lệ 70% thì cũng đúng theo quy chuẩn xây dựng.
Như trong tp.HCM còn khắt khe hơn, nhà dân toàn 2.5 với 3.5 tầng nên tổng diện tích sàn xây dựng rất ít.

cong.buivan · 17:48 20/03/2025

Milano2011 nói:
Em thấy xây 5 tầng 1 tum là ngon rồi, các lô đất 100m2 được xây tỷ lệ 70% thì cũng đúng theo quy chuẩn xây dựng.
Như trong tp.HCM còn khắt khe hơn, nhà dân toàn 2.5 với 3.5 tầng nên tổng diện tích sàn xây dựng rất ít.

Nhu cầu để ở thì đúng như vậy là thoải mái rồi cụ. Nhưng với nhu cầu xây căn hộ cho thuê thì hiệu suất ko cao. Các căn đã xây hoặc có GPXD từ 2024 trở về trước chỉ cần xây tầng 1 tụt vào 1,2m, còn từ tầng 2 đua ra hết đất xây full và chiều cao toàn từ 8-10 tầng nên hiệu suất khai thác tốt hơn nhiều. Điều này vô hình chung làm cho giâ trị đầu tư thời điểm này cao hơn 50%-60% so với 2024

Hoangnd1980 · 17:50 20/03/2025

Thấy báo đăng hội an đang làm dự án kè biển, nếu trung tâm hành chính chuyển về đó cũng yên tâm, cũng dễ thuận lợi cho các vùng khi di chuyển về ( trọng tâm hình học..?)

L.C.D · 18:12 20/03/2025

Hienminh123 nói:
Tôi ở HN, tuy cũng làm bds nhưng mua ĐN vẫn phải nhờ các Môi giới trong đó. Cụ cần tôi giới thiệu bạn Môi giới mà tôi hay nhờ ở Đà Nẵng.
Nhà tầm 4 tỷ quay đầu thì cho thuê tầm 5 đến 10tr/tháng cho dân ở. Nếu muốn dòng tiền tốt hơn cụ chọn mô hình căn hộ cho thuê hoặc shop house nhưng cần khoảng 9,10 tỷ thì dễ tìm. Dòng tiền tầm 5-7%/ năm.

Cái này trả lời câu hỏi của cuj trên kia là sao mọi ng thích mua chung cư. Là bởi tầm tiền mua chung cư 3 tỏi cho thuê đc 15tr rõ ràng ok hơn nhà đất 4 tỏi cho thuê 5 củ. Còn 9-10 tỏi thì ko có tiền mua nên bỏ qua ạ.

[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

Xe đạp

Xe hơi

Đi bộ

Xe đạp

Xe điện

Xe đạp

Xe lăn

Xì hơi lốp

Xe tải

Đi bộ

Xe tải

Xì hơi lốp

Xe đạp

Xe tải

Xe hơi

Xe hơi

Xe buýt

Xe hơi

Xe tăng

Xe lăn

Thông tin thớt