[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

12:56 20/04/2025
R

Rồng con bé nhỏ

Xe buýt
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
876
Động cơ
55,613 Mã lực
Tuổi
39
thanh.long nói:
Thông tin về hoá đơn GTGT có trong nhóm Zalo này đâu cụ, nhóm Zalo này là của sàn môi giới Đại Long có cho bình luận hỏi han gì đâu
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có mấy nhóm chủ đất A2, sống ở thanh hà, chủ đất thanh hà, nhóm sai quy hoạch…
Mấy nhóm này tranh luận rất sôi nổi anh add vào nhóm tham khảo nhé
Nhóm kia thì em toàn xem tin tức thanh hà là chính
 
15:21 20/04/2025
biển xanh06

biển xanh06

Xe điện
Biển số
OF-40825
Ngày cấp bằng
16/7/09
Số km
3,553
Động cơ
495,415 Mã lực
Chiều CN rảnh rỗi, em tra hộ mấy cụ quan tâm hóa đơn.
z6523731056684_7928ad67179029c80b238fb9edbf901e.jpg
z6523741368373_467560eb2ae363833bc51b2cbdfa4591.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:
07:50 22/04/2025
Realty 2021

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,479
Động cơ
30,049 Mã lực
ruou_nep_40 nói:
Các bác đầu tư lướt sóng là họ đâu cần quan tâm đến pháp lý đến việc lấy hóa đơn VAT. Nhưng việc đã Mua hàng trả đủ tiền thì bắt buộc bên Bán phải xuất Hóa đơn VAT cũng là quyền lợi của bên Mua hàng.
Nếu đã mua đất rồi, tính việc không lấy hóa đơn VAT để tìm cách trốn thuế khi chuyển nhượng là việc không nên xảy ra. Vì kể cả việc không lấy hóa đơn VAT nhưng kiểu gì khi sang tên chả phải vào Cđt bị tính phí 2% mà chả có phiếu thu gì cả. Nhà nước thì không được lợi ích mà lại tiếp tay để Doanh nghiệp chiếm dụng.
Giờ trốn thuế người Mua được hưởng lợi hơn người Bán, nhưng nếu bị truy thu thì người Bán chịu tất, nên việc lấy hóa đơn VAT là đúng có lợi ích cho người đang mua hàng ký Hđmb với Cđt
Sàn Môi giới không nên đưa vấn đề này ra
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sáng ra nghe đồn là đã có Công văn thông báo khởi công gửi đến chính quyền cụ Rồng con bé nhỏ có nắm được tình hình mới nhất này không ?
 
08:48 22/04/2025
vina2

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
265
Động cơ
500,236 Mã lực
Realty 2021 nói:
Sáng ra nghe đồn là đã có Công văn thông báo khởi công gửi đến chính quyền cụ Rồng con bé nhỏ có nắm được tình hình mới nhất này không ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ có công văn thì up lên cho a,e trong nhóm mừng với
em suốt ruột quá, ko biết bao giờ mới được xây để về ở nữa
 
12:16 22/04/2025
T

Tiêu kiêu

Xe buýt
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
658
Động cơ
19,748 Mã lực
volvo.XC90 nói:
Sao Công văn nó lại vớ vẩn thế bác Rồng ơi, công văn gửi Cơ quan nhà nước là ngày 21/04/2025 mà ngày Khởi công lại là 19/04/2025

IMG_1982.jpeg
IMG_1983.jpeg
IMG_1984.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái này đúng rồi mà, công văn ký ngày 19/4, người chuyển công văn chuyển đến vào ngày 20/4 và văn thư UBND xã tiếp nhận ngày 21/4.
Nếu công văn chỉ mang tính chất thông báo thì thông báo ngày khởi công trùng với ngày ký 19/4 không vấn đề gì, chỉ có nếu xin phép thì mới không để ngày khởi công trùng ngày ký được thôi.
 
20:45 22/04/2025
R

Rồng con bé nhỏ

Xe buýt
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
876
Động cơ
55,613 Mã lực
Tuổi
39
vina2 nói:
em đọc công văn sao thấy chỉ mỗi phần móng, cọc bác?
thế còn phần thân...nhà mấy tầng, diện tích bao nhiêu, trông như nào....sao ko thấy nói đến nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bác vào đây hỏi thử xem bên đại long mở tính năng tin nhắn trực tiếp rồi đấy https://zalo.me/g/jpflfd871
 
08:47 23/04/2025
C

Charmy

Xe đạp
Biển số
OF-861565
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
20
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
48
Rồng con bé nhỏ nói:
Cái này em cũng đang ko hiểu :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có thể là vb này họ đã gửi qua các phương tiện điện tử gmail/zalo (fax thì hầu như bây giờ ko dùng nữa) (và thời gian họ ra văn bản thì gấp) thì nhận đc luôn, còn vb gửi qua đường công văn chỉ là để cộp dấu đỏ lưu văn thư, vì gửi qua đường công văn/bưu điện thường mất khoảng 2 ngày để cộp dấu đỏ vào. Cơ quan mình cũng vậy mà.
 
08:52 23/04/2025
volvo.XC90

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,757
Động cơ
86,380 Mã lực
Charmy nói:
Có thể là vb này họ đã gửi qua các phương tiện điện tử gmail/zalo (fax thì hầu như bây giờ ko dùng nữa) (và thời gian họ ra văn bản thì gấp) thì nhận đc luôn, còn vb gửi qua đường công văn chỉ là để cộp dấu đỏ lưu văn thư, vì gửi qua đường công văn/bưu điện thường mất khoảng 2 ngày để cộp dấu đỏ vào. Cơ quan mình cũng vậy mà.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đây là có Nhân viên BQLDA họ đi giao trực tiếp mà bác, từ CĐT đến quận huyện có 15-20 phút đi xe
 
08:54 23/04/2025
T

Tiêu kiêu

Xe buýt
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
658
Động cơ
19,748 Mã lực
Rồng con bé nhỏ nói:
Cái này em cũng đang ko hiểu :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Charmy nói:
Có thể là vb này họ đã gửi qua các phương tiện điện tử gmail/zalo (fax thì hầu như bây giờ ko dùng nữa) (và thời gian họ ra văn bản thì gấp) thì nhận đc luôn, còn vb gửi qua đường công văn chỉ là để cộp dấu đỏ lưu văn thư, vì gửi qua đường công văn/bưu điện thường mất khoảng 2 ngày để cộp dấu đỏ vào. Cơ quan mình cũng vậy mà.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái này ai làm nhà nước thì hiểu ngay, công văn gửi đi và lúc nhận được nó có độ trễ. Muốn nhận đúng ngày thì phải cộp dấu khẩn hoặc hoả tốc vào thì mới nhận đúng ngày chứ còn công văn bình thường có độ trễ khi nhận công văn 2 3 ngày là chuyện bình thường.
 
09:20 23/04/2025
T

Tiêu kiêu

Xe buýt
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
658
Động cơ
19,748 Mã lực
volvo.XC90 nói:
Đây là có Nhân viên BQLDA họ đi giao trực tiếp mà bác, từ CĐT đến quận huyện có 15-20 phút đi xe
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bác cứ hiểu nôm na thế này: Công văn của cienco 5 ký ngày 19 nhưng có thể ký lúc sáng hoặc chiều. Nếu ký chiều rồi đưa đến tay nhân viên BQLDA đi giao có thể đã qua giờ làm việc bên UBND rồi. Thế nên cái biên bản giao nhận hồ sơ của văn thư UBND xã nó mới để ngày 20 là thế. Rồi văn thư UBND xã nhận vào ngày 20 nhưng vì lí do gì đó đến ngày 21 họ mới bóc cái văn bản đó ra, lấy sổ vào sổ theo dõi nên thời gian vào sổ mới là ngày 21 như trên công văn họ cộp dấu.

Kể cả có là tư nhân như cienco 5 thì để đi giao 1 công văn cũng vẫn phải qua các bước phòng ban này nọ chứ không phải là nó roẹt 1 cái, giám đốc vừa ký xong đưa nhân viên đi giao là nhân viên nó chạy đi giao ngay như bác đang nghĩ đâu. Cái đó chỉ đúng với các công ty siêu nhỏ quy mô vài người và tổ chức không chuyên nghiệp thì 1 nhân viên kiêm luôn nhiều công việc chứ còn đã là công ty to có ban bệ đàng hoàng thì chuyện ký xong công văn đến tay văn thư đem đi cũng còn chạy 1 vòng qua các phòng ban. Rồi đến bên chính quyền tiếp nhận công văn cũng mất thêm 1 2 ngày là chuyện bình thường.

Khoàng cách chạy xe 15 20' nhưng đi qua đường công văn mất vài ngày không có gì là lạ hết.
 
09:27 23/04/2025
vina2

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
265
Động cơ
500,236 Mã lực
các bác đừng để ý quá đến cái ngày tháng, đó đôi khi chỉ là thời gian chênh giữa ký và bộ phận văn thư tiếp nhận thôi
quan trọng là ndung trong công văn, các cụ có để ý là chỉ mỗi phần móng cọc, chưa có phần thô mấy tầng, như nào ko? và quan trọng là diện tích xây dựng thực tế bị giảm đi so với quy hoạch 1/500
 
10:54 23/04/2025
23 zô 23 zô 23 uống

23 zô 23 zô 23 uống

Xe tăng
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,775
Động cơ
160,982 Mã lực
vina2 nói:
các bác đừng để ý quá đến cái ngày tháng, đó đôi khi chỉ là thời gian chênh giữa ký và bộ phận văn thư tiếp nhận thôi
quan trọng là ndung trong công văn, các cụ có để ý là chỉ mỗi phần móng cọc, chưa có phần thô mấy tầng, như nào ko? và quan trọng là diện tích xây dựng thực tế bị giảm đi so với quy hoạch 1/500
Nhấn vào đây để mở rộng...

mới thấy đề cập có mỗi thiết kế phần cọc mà đã vội vã khởi công là cơ bản thấy vấn đề cđt đang rất cần ép cọc thật nhanh

điều này đang nói lên vấn đề gì ? liệu thúc đẩy đẩy nhanh việc ép cọc có phải dẫn đến tình huống đó là cđt sẽ giành lại quyền xây dựng từ nđt thứ cấp hay không khi việc ép cọc đã xong đưa vào sự việc đã rồi ?

mời các cụ hiểu biết về pháp lý phân tích cụ thể khi chưa ai thấy có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình thấp tầng và cao tầng

Rồng con bé nhỏ Gà con tập đầu tư túc sơn mời các cụ đàm đạo chém gió trên cơ sở pháp lý đang hiện có
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top