[Funland] Chúng ta nên đầu tư vào đâu cho năm nay và năm sau

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
927
Động cơ
320,995 Mã lực
Chào các cụ, các mợ. Em xin lập topic này để mọi người cùng trao đổi góc nhìn của mình xem nên đầu tư vào đâu trong giai đoạn này. Mong nhận được chia sẻ của mọi người, nhất là các cao thủ để soi sáng con đường "mờ tối" trước mắt.
Em xin tóm tắt vài nét chính của tình hình hiện tại:
- Thương chiến chưa biết sẽ kết thúc thế nào. Mỹ có vẻ hạ giọng nhưng TQ chắc không dễ ngồi vào đàm phán. Việc đàm phán sẽ kéo dài. VN đàm phán với Mỹ chắc sẽ khó khăn và không thể về như trước được vì Mỹ đã xác định rõ ràng đối thủ là Trung Quốc và VN đang là nơi hàng TQ lách vào Mỹ.
- Bắt đầu thấy nhắc đến khả năng cao sẽ suy thoái ở Mỹ và các nước
- Chính phủ VN vẫn kiên định theo đuổi GDP 8% năm nay và có thể hy sinh 1 phần lạm phát
- Lãi suất đang duy trì thấp, vay thoải mái
- Tình hình các doanh nghiệp và người dân em chưa thấy trở về sôi động như trước dịch
- Chính phủ tập trung vào đầu tư công, toàn các dự án to oành
Thực tế các tài sản hay được đầu tư:
- Bất động sản: Giá đã lên nhiều, cung hàng thì nhiều nhưng giá cao khiếp và chủ yếu ở ngoại ô. Có thông tin sẽ đánh thuế bds thứ 2
- Vàng: Giá cũng đang trên đỉnh của đỉnh. Mua thì không biết cất vào đâu, không tạo ra dòng tiền
- Chứng khoán: Chưa cao đến đỉnh nhưng Trump cho 1 câu là thị trường cả thế giới đi 1 mạch.
- Gửi tiết kiệm: Lãi suất thấp, lo ngại lạm phát
- Tiền kỹ thuật số: Chưa được pháp luật VN công nhận, rủi ro
Mong nhận được ý kiến nhận định của mọi người để mình có thể lựa chọn được phương án đầu tư đúng đắn hoặc ít nhất là sai ít thôi. Em cám ơn cả nhà.
 
Chỉnh sửa cuối:

kevin.123

Xe buýt
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
837
Động cơ
3,257 Mã lực
Tuổi
38
lựa chọn của e là mua nhà cho thuê đc và vàng, chia ra vì nếu cầm mỗi v thì nguy hiểm lắm
cho thuê đc thì cũng phải oto tránh nhau đc, tầm 10-13 tỉ, không ưu tiên dòng chuyên căn hộ dịch vụ ( tăng lãi vốn chậm ).... nói tóm lại là cho thuê kiểu vui thôi, ko phải quá ưu tiên cho thuê
 

Minh_Khang_135

Xe tải
Biển số
OF-867859
Ngày cấp bằng
13/9/24
Số km
248
Động cơ
1,185 Mã lực
Tình hình thị trường hiện tại
Người bi quan thì toàn nhìn thấy rủi ro
Người lạc quan thì đang quan sát người bi quan
 

banhmybate

Xe máy
Biển số
OF-465472
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
70
Động cơ
202,243 Mã lực
Tuổi
41
Năm nay mục tiêu duy nhất của em: nợ ai thì trả bằng hết !
Chào các cụ, các mợ. Em xin lập topic này để mọi người cùng trao đổi góc nhìn của mình xem nên đầu tư vào đâu trong giai đoạn này. Mong nhận được chia sẻ của mọi người, nhất là các cao thủ để soi sáng con đường "mờ tối" trước mắt.
Em xin tóm tắt vài nét chính của tình hình hiện tại:
- Thương chiến chưa biết sẽ kết thúc thế nào. Mỹ có vẻ hạ giọng nhưng TQ chắc không dễ ngồi vào đàm phán. Việc đàm phán sẽ kéo dài. VN đàm phán với Mỹ chắc sẽ khó khăn và không thể về như trước được vì Mỹ đã xác định rõ ràng đối thủ là Trung Quốc và VN đang là nơi hàng TQ lách vào Mỹ.
- Bắt đầu thấy nhắc đến khả năng cao sẽ suy thoái ở Mỹ và các nước
- Chính phủ VN vẫn kiên định theo đuổi GDP 8% năm nay và có thể hy sinh 1 phần lạm phát
- Lãi suất đang duy trì thấp, vay thoải mái
- Tình hình các doanh nghiệp và người dân em chưa thấy trở về sôi động như trước dịch
- Chính phủ tập trung vào đầu tư công, toàn các dự án to oành
Thực tế các tài sản hay được đầu tư:
- Bất động sản: Giá đã lên nhiều, cung hàng thì nhiều nhưng giá cao khiếp và chủ yếu ở ngoại ô. Có thông tin sẽ đánh thuế bds thứ 2
- Vàng: Giá cũng đang trên đỉnh của đỉnh. Mua thì không biết cất vào đâu, không tạo ra dòng tiền
- Chứng khoán: Chưa cao đến đỉnh nhưng Trump cho 1 câu là thị trường cả thế giới đi 1 mạch.
- Gửi tiết kiệm: Lãi suất thấp, lo ngại lạm phát
- Tiền kỹ thuật số: Chưa được pháp luật VN công nhận, rủi ro
Mong nhận được ý kiến nhận định của mọi người để mình có thể lựa chọn được phương án đầu tư đúng đắn hoặc ít nhất là sai ít thôi. Em cám ơn cả nhà.
Ưu tiên trả nợ hết ng quen, ngân hàng, ko vay thêm đầu tư ạ. Bán hết đất vùng ven và tỉnh tập trung về HN. Ko coin, ko chứng (toàn đánh bạc).
 

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,895
Động cơ
355,110 Mã lực
Năm nay mục tiêu duy nhất của em: nợ ai thì trả bằng hết !

Ưu tiên trả nợ hết ng quen, ngân hàng, ko vay thêm đầu tư ạ. Bán hết đất vùng ven và tỉnh tập trung về HN. Ko coin, ko chứng (toàn đánh bạc).
Ơ e thấy cụ lập thớt muốn bát bớt 1 trong số 5-6 cái nhà nội đô để đầu tư đất vùng ven hay sao đó ạ :-?
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,948
Động cơ
276,672 Mã lực
Tuổi
44
Trước mắt là chứng khoán. Rồi mấy tháng nữa chuyển qua bất động sản rồi chờ sang năm Trump có chiêu mới thì lại xoay sang vàng rồi làm 1 tour như trên.
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
927
Động cơ
320,995 Mã lực
lựa chọn của e là mua nhà cho thuê đc và vàng, chia ra vì nếu cầm mỗi v thì nguy hiểm lắm
cho thuê đc thì cũng phải oto tránh nhau đc, tầm 10-13 tỉ, không ưu tiên dòng chuyên căn hộ dịch vụ ( tăng lãi vốn chậm ).... nói tóm lại là cho thuê kiểu vui thôi, ko phải quá ưu tiên cho thuê
Cám ơn cụ. Mong cụ chia sẻ thêm khu vực cụ đầu tư, khả năng cho thuê thế nào được không ạ.
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
927
Động cơ
320,995 Mã lực
Năm nay mục tiêu duy nhất của em: nợ ai thì trả bằng hết !

Ưu tiên trả nợ hết ng quen, ngân hàng, ko vay thêm đầu tư ạ. Bán hết đất vùng ven và tỉnh tập trung về HN. Ko coin, ko chứng (toàn đánh bạc).
Cám ơn cụ, em đang nợ NH nhưng trả giờ thì phạt sấp mặt nên cũng đang muốn hỏi ý kiến các cao thủ để thu xếp ạ.
 

kanishi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,783
Động cơ
383,096 Mã lực
Website
tcb100k.com
Năm nay mục tiêu duy nhất của em: nợ ai thì trả bằng hết !

Ưu tiên trả nợ hết ng quen, ngân hàng, ko vay thêm đầu tư ạ. Bán hết đất vùng ven và tỉnh tập trung về HN. Ko coin, ko chứng (toàn đánh bạc).
cầm tài sản tăng giá thì khi tiền mất giá, nợ càng ngày càng bé tí, cụ lại trả hết nợ thì phí 🤭
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
927
Động cơ
320,995 Mã lực
Trước mắt là chứng khoán. Rồi mấy tháng nữa chuyển qua bất động sản rồi chờ sang năm Trump có chiêu mới thì lại xoay sang vàng rồi làm 1 tour như trên.
Ck liệu ổn không cụ? em thấy quả sập vừa rồi đi 1/3 tài sản ý. Nhỡ 2 đại ca tuyên bố cái gì là mệt nhỉ cụ. Cụ cho thêm chút phân tích chi tiết hơn được không ạ.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,948
Động cơ
276,672 Mã lực
Tuổi
44
Ck liệu ổn không cụ? em thấy quả sập vừa rồi đi 1/3 tài sản ý. Nhỡ 2 đại ca tuyên bố cái gì là mệt nhỉ cụ. Cụ cho thêm chút phân tích chi tiết hơn được không ạ.
Em chém gió thôi chứ chả biết phân tích gì. Em thấy 2 thằng giảm nhiệt rồi với vàng đang hạ nên đoán bừa thế
 

Minh_Khang_135

Xe tải
Biển số
OF-867859
Ngày cấp bằng
13/9/24
Số km
248
Động cơ
1,185 Mã lực
Ck liệu ổn không cụ? em thấy quả sập vừa rồi đi 1/3 tài sản ý. Nhỡ 2 đại ca tuyên bố cái gì là mệt nhỉ cụ. Cụ cho thêm chút phân tích chi tiết hơn được không ạ.
Ở VN, chứng khoán là kênh huy động vốn của doanh nghiệp. Mình chỉ nói thế thôi!
 

CPK

Xe hơi
Biển số
OF-868676
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
105
Động cơ
1,966 Mã lực
Em thấy an toàn nhất vẫn là mua nhà/đất cho thuê các cụ nhỉ? Hàng tháng vẫn có tiền cho thuê để trả lãi ngân hàng (nếu có vay). Giá đất thì chả bao giờ xuống, toàn lên.
 

Minhhalo1111

Xe tải
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
498
Động cơ
248,798 Mã lực
Nơi ở
12
lựa chọn của e là mua nhà cho thuê đc và vàng, chia ra vì nếu cầm mỗi v thì nguy hiểm lắm
cho thuê đc thì cũng phải oto tránh nhau đc, tầm 10-13 tỉ, không ưu tiên dòng chuyên căn hộ dịch vụ ( tăng lãi vốn chậm ).... nói tóm lại là cho thuê kiểu vui thôi, ko phải quá ưu tiên cho thuê
Oto tránh nhau mà 10 - 13 tỷ trong nội đô h hiếm như sao sa r cụ, tầm đấy mua chung cư mini thôi
 

kevin.123

Xe buýt
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
837
Động cơ
3,257 Mã lực
Tuổi
38
Oto tránh nhau mà 10 - 13 tỷ trong nội đô h hiếm như sao sa r cụ, tầm đấy mua chung cư mini thôi
vẫn có nhiều mà cụ, cho thuê kiểu 15-17 tiệu 1 tháng người ta làm kinh doanh online thôi, k nên mua chung cư mini, tăng giá vốn chậm lắm, thời điểm chuẩn bị bơm tiền kiểu fed này các hàng giá vốn thường nhảy cực điên
 

Minhhalo1111

Xe tải
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
498
Động cơ
248,798 Mã lực
Nơi ở
12
vẫn có nhiều mà cụ, cho thuê kiểu 15-17 tiệu 1 tháng người ta làm kinh doanh online thôi, k nên mua chung cư mini, tăng giá vốn chậm lắm, thời điểm chuẩn bị bơm tiền kiểu fed này các hàng giá vốn thường nhảy cực điên
E thấy 2 oto tránh nhau dc giờ toàn rao 350 - 400tr/m2, thế thì 10 - 13 tỷ thì dc 30 - 35m2 thôi cụ, mà với diện tích nhỏ vậy thì cũng ít nhà, mà có thì nhỏ quá khó làm ăn dc j lắm cụ
 

kevin.123

Xe buýt
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
837
Động cơ
3,257 Mã lực
Tuổi
38
E thấy 2 oto tránh nhau dc giờ toàn rao 350 - 400tr/m2, thế thì 10 - 13 tỷ thì dc 30 - 35m2 thôi cụ, mà với diện tích nhỏ vậy thì cũng ít nhà, mà có thì nhỏ quá khó làm ăn dc j lắm cụ
50-60m2 nhà liền kề ở hà đông nhiều mà cụ nhỉ, e hết tiền rồi k e lại tợp tiếp, cụ cứ xuống hà đông tìm môi giới, bét 1 ngày phải đi tìm đc 20 lô, cả hoàn thiện rồi
 

xedaprach

Xe điện
Biển số
OF-76843
Ngày cấp bằng
2/11/10
Số km
2,991
Động cơ
131,375 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Lựa chọn của em là V và bds thanh khoản nội đô, lý do đơn giản là bi quan về kinh tế sắp tới.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top