[Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

17:14 02/05/2025
30xx1631

30xx1631

Xe điện
Biển số
OF-80767
Ngày cấp bằng
20/12/10
Số km
2,840
Động cơ
-23,136 Mã lực
Nơi ở
định công thôn
Giờ đoán nhà lên hay xuống chắc phải dự vào lãi suất Bank làm chỉ số thôi các cụ ah. E đợi đến tháng 7 xem đám phán thế nào?. Nếu thấy bại thì chính phủ buộc phải tăng lãi suất để kìm tỷ giá tránh khỏi cái mác thao túng tiền tệ và hạ thấp mục tiêu tăng trưởng. Nói chung thị trường sẽ quyết định
 
17:43 02/05/2025
L

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
703
Động cơ
6,678 Mã lực
Tuổi
33
Các cụ ở trên cao nhiều quá, ít xuống phía dưới xem nó thế nào.
Em nói thật để mua được 1 căn Studio 30m nhỏ ở Vin Smart giá trên 2 tỷ cũng là mơ ước của bao cặp vợ chồng trẻ, người độc thân ở khắp cái HN này rồi. Có tổ ấm ổn định để về, sạch sẽ, an ninh đảm bảo, tiện ích đủ dùng, nắng mưa chẳng sợ.
Kể cũng lạ, số liệu chính thống thì các cụ không tin, cứ vin vào số liệu các cụ nhìn thấy ở 1 góc rất nhỏ trên cao của các cụ. Các cụ thấy nhiều bạn trẻ thu nhập tháng 80-1xx triệu, và nghĩ là nhiều người như vậy. Công ty hàng xóm em, cách đây 5 năm nhận 1 đống hồ sơ IT của các bạn trường FPT, King Kong, Thương Mại....,Thậm chí còn đào tạo miễn phí cho các cháu nếu kinh nghiệm non. gần như chẳng có cái hồ sơ xin việc nào của HUST, UET...
Còn năm rồi các cháu trường top đầu nộp đơn xin việc rất nhiều, thậm chí là thực tập ko lương để lấy kinh nghiệm, khổ nỗi sếp cty đó giờ chỉ nhận Junior chứ không nhận Fresher hay học việc nữa.
Thu nhập bình quân các cháu giờ có tầm 10-12tr/tháng thôi các cụ ạ. Trừ chi phí sinh tồn đi thì chẳng dư bao nhiêu đâu mà nhà với cửa.
Còn lương tiktok KOL, KOC hàng trăm củ đấy thì số lượng nhỏ giọt cụ ạ, đến nhanh và đi cũng nhanh. Cứ nhìn Quang Linh, Hằng Du Mục là biết.
Riêng vấn đề thu nhập bình quân, họ tính khá chuẩn rồi. Cụ cứ nghĩ giao dịch ẩn làm sao người ta tính được thì cụ nhầm to. Họ in ra bao nhiêu tiền, các ngân hàng chuyển khoản phát sinh giao dịch như nào,... Bên trên họ nắm được hết, tất cả đã được tính toán kỹ.
 
Chỉnh sửa cuối:
17:54 02/05/2025
f1_hn

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
8,191
Động cơ
570,309 Mã lực
30xx1631 nói:
Giờ đoán nhà lên hay xuống chắc phải dự vào lãi suất Bank làm chỉ số thôi các cụ ah. E đợi đến tháng 7 xem đám phán thế nào?. Nếu thấy bại thì chính phủ buộc phải tăng lãi suất để kìm tỷ giá tránh khỏi cái mác thao túng tiền tệ và hạ thấp mục tiêu tăng trưởng. Nói chung thị trường sẽ quyết định
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chưa cần kqua thì đô chợ đen đã phi rồi ợ
 
18:01 02/05/2025
H

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
577
Động cơ
8,162 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
30xx1631 nói:
Giờ đoán nhà lên hay xuống chắc phải dự vào lãi suất Bank làm chỉ số thôi các cụ ah. E đợi đến tháng 7 xem đám phán thế nào?. Nếu thấy bại thì chính phủ buộc phải tăng lãi suất để kìm tỷ giá tránh khỏi cái mác thao túng tiền tệ và hạ thấp mục tiêu tăng trưởng. Nói chung thị trường sẽ quyết định
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em nghĩ không tăng đâu ạ, các LĐ mình sẽ tìm hướng khác, không xuất Mỹ nữa thì thôi, chứ tăng lãi suất để mà các doanh nghiệp và dân chết trước ạ.
Có khi lúc ấy lại phải đẩy giá bds để tăng thu, phân lô, hạ tầng, xây dựng dày đặc để tăng GDP như nước bạn những năm trước ý. Có khi phải thế mới đạt mục tiêu tăng trưởng GDP.
Nói chung sẽ phải chấp nhận để bứt lên đc GDP 2 con số, để đạt mục tiêu thành nước thu nhập cao 2045.
TQ cũng có giai đoạn như vậy, giờ đô thị hoang vẫn còn nhiều nhưng đã bứt phá thành công rồi đó.
 
20:02 02/05/2025
Manhlinh9x

Manhlinh9x

Xe tải
Biển số
OF-579080
Ngày cấp bằng
13/7/18
Số km
390
Động cơ
141,686 Mã lực
Tuổi
32
A bạn e vừa bán mảnh ở Tinh Nhuệ Thanh Sơn cách BiG C Thăng Long 78km hơn 13000m gồm 400 thổ cư 1 ít đất vườn + rừng sx có 1.5 tỷ tương đương 115k/m đùng bằng 2 bát phở kk
 
21:56 02/05/2025
Mạnh Tâm Auto

Mạnh Tâm Auto

Xe tải
{Salon Chợ xe}
{Salon Chợ xe}
Biển số
OF-314864
Ngày cấp bằng
6/4/14
Số km
258
Động cơ
830,366 Mã lực
Nghe a luuthang nói mà xót xa.
Xung quanh e đội a e kinh doanh, marketing , nai lưng ra làm gần đủ 365 ngày lương 15-20 triệu / 1 tháng. Còn tự kinh doanh em đã gặp rất nhiều, tại sao vỡ nợ nhiều như vậy vì quá ảo tưởng, 1 ngày kiếm 5-10 triệu thật nhưng k lường được rủi ro, bảo hành, thuế, hàng tồn, dòng tiền….
Thời điểm này 99 % a e tự kinh doanh, thương mại điện tử đều gặp khó khăn. Người khổ cứ khổ thôi…
 
22:40 02/05/2025
L

LeonLai

Xe hơi
Biển số
OF-809809
Ngày cấp bằng
30/3/22
Số km
194
Động cơ
5,029 Mã lực
thịnh vường giàu có hay không thì em thấy nhìn vào tiêu dùng của người dân, có dám ăn tiêu thoải mái, nhà hàng quán ăn shop quần áo, mát xa có bán được hay k, hay toàn thu nhập 6 chục 8 chục 1 trăm do vừa bán được 2 3 căn nhà, rồi lại lấy tiền đó ôm tiếp 1 2 căn dự án mới 😂, xong ăn mỳ cầm hơi.

kinh doanh tầm này nhiều loại thuế lắm nhớ. idol koc kol thì cần thắp hương cho nền tảng nó độ, và thay mới idol thường xuyên :>
 
06:41 03/05/2025
A

Altis 2011

Xe điện
Biển số
OF-566644
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
3,880
Động cơ
276,319 Mã lực
luuthang nói:
tháng để ra gần chục thì ngắm nhà 1 tỷ vi bằng không quy hoạch
tháng để vài chục thì ngắm nhà vài tỷ vuông vắn ngõ nông là vui
tháng để cả trăm thì lại ngắm đến biệt thự, mặt phố, dòng tiền
Còn cao hơn nữa thì em chưa được gặp nên không biết
Chả bao giờ là đủ cụ nhỉ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thu nhập để ra 100 tr/ tháng thì năm 1.5ty, để mua được cái liền kề cũng 10năm có lẻ. Mà lúc đủ thù nó cũng lên tầm cao mới rồi.
 
06:55 03/05/2025
B

bdssapteo

Xe tải
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
375
Động cơ
2,083 Mã lực
Câu hỏi to tướng cần các mem trả lời . ĐẦU TƯ VÀO BDS HÀ NỘI THỜI ĐIỂM NÀY THÌ MONG CHỜ KỲ VỌNG GÌ ? TÍNH THANH KHOẢN SẮP TỚI RA SAO ?
 
09:13 03/05/2025
M

Meta2018

Xe hơi
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
181
Động cơ
1,957 Mã lực
bdssapteo nói:
Câu hỏi to tướng cần các mem trả lời . ĐẦU TƯ VÀO BDS HÀ NỘI THỜI ĐIỂM NÀY THÌ MONG CHỜ KỲ VỌNG GÌ ? TÍNH THANH KHOẢN SẮP TỚI RA SAO ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu tl dc thì đã giàu rồi cụ. Thị trường k ai biết trước được. Mấy các loại phân tích chỉ để tham khảo. Có 1 điều chắc chắn bds thủ đô và HCM ngày càng đắt. Quan trọng đầu tư có chịu được tới ngày hái quả hay không thôi
 
10:46 03/05/2025
thudoll88

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,744
Động cơ
538,182 Mã lực
Lalalandphim nói:
Các cụ ở trên cao nhiều quá, ít xuống phía dưới xem nó thế nào.
Em nói thật để mua được 1 căn Studio 30m nhỏ ở Vin Smart giá trên 2 tỷ cũng là mơ ước của bao cặp vợ chồng trẻ, người độc thân ở khắp cái HN này rồi. Có tổ ấm ổn định để về, sạch sẽ, an ninh đảm bảo, tiện ích đủ dùng, nắng mưa chẳng sợ.
Kể cũng lạ, số liệu chính thống thì các cụ không tin, cứ vin vào số liệu các cụ nhìn thấy ở 1 góc rất nhỏ trên cao của các cụ. Các cụ thấy nhiều bạn trẻ thu nhập tháng 80-1xx triệu, và nghĩ là nhiều người như vậy. Công ty hàng xóm em, cách đây 5 năm nhận 1 đống hồ sơ IT của các bạn trường FPT, King Kong, Thương Mại....,Thậm chí còn đào tạo miễn phí cho các cháu nếu kinh nghiệm non. gần như chẳng có cái hồ sơ xin việc nào của HUST, UET...
Còn năm rồi các cháu trường top đầu nộp đơn xin việc rất nhiều, thậm chí là thực tập ko lương để lấy kinh nghiệm, khổ nỗi sếp cty đó giờ chỉ nhận Junior chứ không nhận Fresher hay học việc nữa.
Thu nhập bình quân các cháu giờ có tầm 10-12tr/tháng thôi các cụ ạ. Trừ chi phí sinh tồn đi thì chẳng dư bao nhiêu đâu mà nhà với cửa.
Còn lương tiktok KOL, KOC hàng trăm củ đấy thì số lượng nhỏ giọt cụ ạ, đến nhanh và đi cũng nhanh. Cứ nhìn Quang Linh, Hằng Du Mục là biết.
Riêng vấn đề thu nhập bình quân, họ tính khá chuẩn rồi. Cụ cứ nghĩ giao dịch ẩn làm sao người ta tính được thì cụ nhầm to. Họ in ra bao nhiêu tiền, các ngân hàng chuyển khoản phát sinh giao dịch như nào,... Bên trên họ nắm được hết, tất cả đã được tính toán kỹ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ này nói chuẩn và thực tế này. Thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam vẫn thấp lắm. Một vài trường hợp cá biệt xung quanh một số cụ chẳng nói lên điều gì cả em đọc xong chỉ biết lặng lẽ cười và đi ra ;))
 
11:01 03/05/2025
B

bdssapteo

Xe tải
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
375
Động cơ
2,083 Mã lực
Meta2018 nói:
Nếu tl dc thì đã giàu rồi cụ. Thị trường k ai biết trước được. Mấy các loại phân tích chỉ để tham khảo. Có 1 điều chắc chắn bds thủ đô và HCM ngày càng đắt. Quan trọng đầu tư có chịu được tới ngày hái quả hay không thôi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ nói vậy thì trìu tượng quá . 1 năm nữa hay 5 năm hay 10 năm nữa mới tăng mạnh ....bolo , bala....Nhưng chắc chắn 1 điều là trong 1 năm tới chung cư HN không có cửa tăng .
 
11:24 03/05/2025
M

Meta2018

Xe hơi
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
181
Động cơ
1,957 Mã lực
bdssapteo nói:
Cụ nói vậy thì trìu tượng quá . 1 năm nữa hay 5 năm hay 10 năm nữa mới tăng mạnh ....bolo , bala....Nhưng chắc chắn 1 điều là trong 1 năm tới chung cư HN không có cửa tăng .
Nhấn vào đây để mở rộng...
BDS HN k chỉ mình chung cư cụ. và từ xưa nay ít ai đầu tư lại chọn chung cư.
 
11:31 03/05/2025
B

bachtrong43

Xe tải
Biển số
OF-324184
Ngày cấp bằng
19/6/14
Số km
308
Động cơ
287,944 Mã lực
thudoll88 nói:
Cụ này nói chuẩn và thực tế này. Thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam vẫn thấp lắm. Một vài trường hợp cá biệt xung quanh một số cụ chẳng nói lên điều gì cả em đọc xong chỉ biết lặng lẽ cười và đi ra ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kể để thấy giá bds so vs tầng lớp khá (thu nhập tới 100tr 1 tháng) vẫn là quá cao r huống chi tầng lớp lao động phổ thông lương k quá 20tr. Phân hóa giàu nghèo càng ngày càng lớn, bds nằm trong tay tầng lớp giàu vs siêu giàu là chính.
 
12:03 03/05/2025
Sagittaire Nov

Sagittaire Nov

Xe buýt
Biển số
OF-870871
Ngày cấp bằng
4/11/24
Số km
510
Động cơ
16,783 Mã lực
Timestay nói:
Tháng để trăm còn chả đủ tuổi ngắm liền kề chứ j mà đòi biệt thự

Tháng để trăm thì năm để hơn tỷ. 10 năm để hơn chục tỷ trong khi căn liền kề 50-60m đã 13-15 tỷ mịa nó rồi. Chưa kể 10 năm nó tăng bao lần.

Tháng để trăm chỉ ngắm chung cư đc thôi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Như em, tháng để ra cũng được tầm tám trăm thì ngắm cái gì cụ ơi =))
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top