[Funland] Đất Hải Bối - Đông Anh ?

robeo1958 nói:

Cụ nhận xét chung chung về Đông Anh thì E thấy đúng là khá tiềm năng nhưng nếu xét riêng khu VĐ,
E ko rõ có động chạm nhà cụ ở đó ko nhưng e thấy cụ Khahn đánh giá có logic mà. Nếu như bình thường thì khu VĐ sẽ vẫn là vua, là vip kể cả có VinCL và thêm các KĐT đi chăng nữa vì nó ở vị trí trung tâm huyện (tương lai gần lên quận, suýt xảy ra) thì mọi nguồn lực sẽ ưu tiên dồn vào khu đó đầu tiên. Tuy nhiên, tới đây ko còn huyện, tách ra thành các xã thì rõ ràng ko có lý do gì ưu tiên nguồn lực 1 khu loanh quanh đó nữa. Nguồn lực sẽ trực tiếp từ TP bổ xuống các Phường, Xã. Tới đây sẽ quy hoạch lại cho phù hợp mô hình mới thì trung tâm các Xã mới sau sáp nhập mới lại là các điểm ưu tiên nguồn lực. Rõ ràng vụ bỏ huyện sẽ làm BĐS các khu trung tâm huyện cũ bị ảnh hưởng đáng kể, nếu là khu vực vẫn được quy hoạch thành trung tâm Xã/Phường mới thì còn đỡ hơn chút chứ có chỗ bị thành ven xã/phường mới thì rõ ràng mất giá trị thê thảm mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

mabu44 nói:

Theo thông báo thì đất Hải Bối sẽ là xã Vĩnh Thanh mới của ĐA, liệu khu Hải Bối có phát đc ko hả các cụ?? em thấy cứ nhìn vào tòa tháp gì đó của dự án Tp thông mình thì chắc là lại treo 10 năm nữa ko xong

Nhấn vào đây để mở rộng...

chodatdonganh nói:

Sắp đến ngày khởi công cầu Tứ Liên
Các cụ đoán xem giá bất động sản bên Đông Anh Tp Hà Nội có tăng lên không các cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

À, tôi chỉ đề cập đến khu V Đ thôi. Giá căn nhà ống mà có người rao hơn 20 tỷ, chả kém nội đô là mấy. Trước đây mấy đại gia trong huyện muốn có nhà ở đây để thể hiện đẳng cấp vì cả huyện toàn đất làng xóm, chả có dự án nào ra hồn, nay thì khác rồi. Huyện bỏ, trung tâm phục vụ hành chính công chuyển về Cổ dương thì ở đây còn vài chục cán bộ cấp xã làm việc Trước mắt. Sau này có khi cũng xây dựng trụ sở mới ở chỗ khác thành ra nó hết vị là là vậy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Bạn này nói đúng. Cái nhà ống loanh quanh 80m2 ở Đông Anh mà 20 tỷ thì còn đầu tư gì nữa, hết vẹo rồi:
- LK 80-90m2 Văn Khê, Văn Phú- Hà Đông giữa một rừng chung cư tiện ích không thiếu thứ gì, trường học, bệnh viện, siêu thị, TTTM mà cũng 20 tỷ.
- LK80m2 Trung Yên- Cầu Giấy trung tâm, cũng chỉ loanh quanh 30 tỷ.
- LK70m2 Nguyễn Tuân- Ngã tư sở cũng loanh quanh 30 tỷ.
Đấy các nhà LK đường 3 ô tô tránh nhau đấy nhé.
Đông Anh chỉ đầu tư được khi giá dưới 150tr, tức căn nhà ống kia 10-12 tỷ.
Giờ ai mua coi như bưng bô cho người đi trước.

Nhấn vào đây để mở rộng...

PICK UP nói:

HN giờ mua chỗ nào cũng ảo vl, chả cứ gì ĐA, phần vì chủ nhà bán xong cũng méo biết mua ở đâu.
Tiền mất giá thật!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Nhiều chỗ nó cao nhưng nó không ngáo như Đông Anh.

Thế mà Đông Anh 100m2- 25 tỷ ở khu phân lô thì giá thế quá láo, quá ảo.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

Không biết khu thị trấn ĐA sắp tới như nào các cụ nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

nicholas1618 nói:

Lại Đà quê cụ Tổng giá đang 100tr ngõ các cụ nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nicholas1618 nói:

Lại Đà quê cụ Tổng giá đang 100tr ngõ các cụ nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

Thị trấn bị chia 5, xẻ 7 vì hình thù kỳ dị ko giống ai. Phần về xã ĐA thì đỡ còn đa số về Thư Lâm sẽ mất giá đi vì cái danh phố thị ko còn. Trung tâm xã mới đặt ở Liên hà nên khu thị trấn sẽ ít được đầu tư nhưng bù lại có nhiều nhà máy xí nghiệp đóng ở đây nên vẫn tạm ổn cụ à.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

Em thấy ngõ ngách nơi đây cũng được tráng nhựa cả rồi lại gần Vin nên giá tăng mạnh cũng có lý.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

cụ có bản đồ mới không nhỉ. K biết chỗ z153 về xã mới là xã nào cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

5 xã mới up đầy trên mạng mà cụ. Đối chiếu bản đồ em xem qua thì Z153 về với xã TL vì nơi đây em ko có đất nên chả chú ý cụ à.

Nhấn vào đây để mở rộng...

binh77 nói:

TP Thông Minh theo em biết là đã ký HĐ san lấp mặt bằng rồi, độ 1 vài tuần nữa là xe tải xe ben kéo đến ầm ầm san lấp thôi cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...