[Funland] Có nên mua nhà chung cư mini cho thuê

CuongNguyenPhuc71 nói:

Nhà em tổng cả 2 nhà đó kụ. Mặt tiền quãng 11m. Thông tin chi tiết các kụ zalo em 0926988879 nhóe

Nhấn vào đây để mở rộng...

truong nói:

cụ tính giúp cháu coi sao được 7% được không ạ. cả năm rồi nhà cháu loay hoay tìm lên tìm xuống. có căn thì chủ khoe 7% nhưng lúc yêu cầu đưa dẫn chứng thu chi kế toán thì im bặt. nhẩm lên nhẩm xuống thấy cứ 5% nhà trọ, 3% nhà văn phòng là giỏi hay tại nhà cháu tìm đúng lúc giá nhà vừa lên

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhimtiu nói:

Con trong Nha Trang em lấy cho bà cô có 66.9m2 đc 17p mà cho thuê từ hồi 2017 tới giờ, hiện tại đc 130tr/th mà giá nhập vào có 17.5 tỉ. Chắc hiện tại nó tầm 40 tỉ gì đó cụ anh ạ. Em đang tìm 01 con ở HN đây.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CuongNguyenPhuc71 nói:

Căn 108m2 của em hiện trạng cũng 12 phòng gồm 2 shop mặt đường

Nhấn vào đây để mở rộng...

dabata nói:

Nha trang ở khu nào mà cho thuê được giá thế ạ, 17 phòng mà 130tr thì tính ra 7tr/phòng. Chắc cụ nhầm, giá này còn cao hơn cả Hà Nội

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhimtiu nói:

Dạ họ còn thuê làm spa,17p ks này họ bỏ k làm cụ nhé. Mặt phố NTMK cách biển 350m cụ ạ. Em là người mua bds này và cho thuê nên sẽ k có chữ nhầm cụ ơi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhimtiu nói:

Dạ họ còn thuê làm spa,17p ks này họ bỏ k làm cụ nhé. Mặt phố NTMK cách biển 350m cụ ạ. Em là người mua bds này và cho thuê nên sẽ k có chữ nhầm cụ ơi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bachtrong43 nói:

50t là cái tuổi nghỉ ngơi, đầu tư làm j cho đau đầu suy nghĩ hở cụ, gửi tk lấy lãi sinh hoạt đủ thoải mái r, lỡ có bệnh tật j thì sẵn tiền chữa bệnh k lo bán tháo tài sản. Trẻ thì đầu tư chứ già r thì nên nghỉ ngơi. Cụ đầu tư thì có thể lãi 10-15% hơn gửi tk 5% nhưng đổi lại là gì, là mất sự thảnh thơi, lợi nhuận càng cao, rủi ro càng lớn, bỏ sự an yên lấy 5-10% có đáng k. Đợt r tech có báo e ctrinh cầm sổ và gửi trái luôn, mình k làm j sau 3 năm lãi 1% 1 năm e cũng say đ é o. E thì khuyên nên chia 3 phần, 1 phần tk phòng bệnh tật, 1 phần mua vàng khi giá thấp, 1 phần có thể mua trái phiếu (cứ nhè vin mà mua e nghĩ cũng k sập dc, lãi suất cao hơn tk 1 chút)

Nhấn vào đây để mở rộng...

CuongNguyenPhuc71 nói:

Em hồi năm rồi vào nghỉ 1 ngày ở Star City. Còn đâu em ở ngoài Vin Pơn 4 ngày

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhimtiu nói:

Cc nhiều xiền đi xài đỡ là đúng roài để phân chia lợi nhuận ra các ngành nghề khác nữa chớ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nguyenducuong nói:

Căn 10 tỷ gio cho thue dc khoang 40tr 1 tháng ko cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

chuyenchemgio nói:

ko được cụ ạ,
căn 10 tỉ thì chỉ mua được loanh quanh 110-120m2 các khu Park hill hoặc Royal ....... cho thuê 30tr là kịch kim. Chưa kể tỉ lệ trống phòng loại hình này phải lên tới 15-20%. Vì kiếm được khách thuê cũng khó. Thuê được lại phải trả môi giới hoa hồng 1 tháng. khi hết hợp đồng thì tìm khách mới cả tháng mới có, thậm chí vài tháng,
chưa kể khấu hao đồ đạc các kiểu,

Nhấn vào đây để mở rộng...

301kmh nói:

em chạy mãi chẳng nổi 10tr/ tháng, đến bao giờ mới có 10 tỷ tk như cụ, nên em không có ý kiến gì về vụ khuyên này cả
chỉ hóng xem làm thế nào để đến 50t mà có 10 tỷ như cụ thì mong cụ chia sẻ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

chuyenchemgio nói:

Cũng ko khó nếu quyết tâm cụ ạ.
Hồi em 19 tuổi em đã bắt đầu có suy nghĩ như cụ. Nung nấu ý chí quyết tâm đêm ko ăn. Ngày ko ngủ.
Thì sau 20 năm em cũng có cơ đồ mấy bàn tay như của cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bachtrong43 nói:

50t là cái tuổi nghỉ ngơi, đầu tư làm j cho đau đầu suy nghĩ hở cụ, gửi tk lấy lãi sinh hoạt đủ thoải mái r, lỡ có bệnh tật j thì sẵn tiền chữa bệnh k lo bán tháo tài sản. Trẻ thì đầu tư chứ già r thì nên nghỉ ngơi. Cụ đầu tư thì có thể lãi 10-15% hơn gửi tk 5% nhưng đổi lại là gì, là mất sự thảnh thơi, lợi nhuận càng cao, rủi ro càng lớn, bỏ sự an yên lấy 5-10% có đáng k. Đợt r tech có báo e ctrinh cầm sổ và gửi trái luôn, mình k làm j sau 3 năm lãi 1% 1 năm e cũng say đ é o. E thì khuyên nên chia 3 phần, 1 phần tk phòng bệnh tật, 1 phần mua vàng khi giá thấp, 1 phần có thể mua trái phiếu (cứ nhè vin mà mua e nghĩ cũng k sập dc, lãi suất cao hơn tk 1 chút)

Nhấn vào đây để mở rộng...

chuyenchemgio nói:

ko được cụ ạ,
căn 10 tỉ thì chỉ mua được loanh quanh 110-120m2 các khu Park hill hoặc Royal ....... cho thuê 30tr là kịch kim. Chưa kể tỉ lệ trống phòng loại hình này phải lên tới 15-20%. Vì kiếm được khách thuê cũng khó. Thuê được lại phải trả môi giới hoa hồng 1 tháng. khi hết hợp đồng thì tìm khách mới cả tháng mới có, thậm chí vài tháng,
chưa kể khấu hao đồ đạc các kiểu,

Nhấn vào đây để mở rộng...

CuongNguyenPhuc71 nói:

Chung cư bi trừ đắt vật kụ nhể. Bạn em trần văn múc căn 100m2 Hinode cũng tới 13 tỷ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Yui Hatano nói:

50t mà ko biết đầu tư thì đến năm 70t lấy gì mà ăn hở cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...