[Funland] viết dành cụ cú máu: phú quốc ngày ấy, máu và hoa

BloodOwl87

chuyện cũng xảy ra gần 8 năm rồi, e nhớ đâu đó là 2017 thì phải
tầm cuối năm hay Q4 năm 2017 gì đó, qua 1 vài mối quan hệ bạn bè, e dc biết có nhiều nhóm đầu tư đất phú quốc, theo kiểu vì cây dây leo
nhà e cũng định tham gia và dc 1 chị add vào nhóm để mua, có tầm 72 người trong nhóm, người ít thì vài trăm trieu, người nhiều thì vài tỷ. đất hn hồi đó đang trong vùng tích lũy, vẫn chìm trong giá thấp, e nhớ đất Đồng trạng chỉ tầm 7-800k/m2 là có đường ô tô, còn trục chính thì tầm 5-10tr/m2.
khi đó các cty lớn như vin, sun,.... đầu tư rất nhiều vào phú quốc, làm hạ tầng, ra hàng liền kề, bt, hình như cả condotel gì đó nữa
vào pq, các chuyến bay vj hay sory đầy ắp người, ai cũng hăm hở lao vào lùng sục tìm hàng

giá dc đẩy lên liên tục
giá đất vườn từ vài chục triệu/công dc đẩy lên trăm triệu, vài trăm triệu rồi có những nơi cả tỷ đồng. đất ở thị trấn dương đông đắt hơn cả đất gò vấp, lên đến 7-80tr/m2. các cty lơn như vin, sun ồ ạt ra hàng, thu lợi ko biết bao nhiêu cho kể.
ai ai cũng hí hửng phấn khởi, e có biết 1 anh bạn bán mấy căn biệt thự phú mỹ hưng all in vào phú quốc, 1 a khác đang làm gđ cho 1 cty nn cũng bán sạch tài sản ngoài hn, theo vk vào phú quốc với ước mơ X10 tài sản, giàu sang tột đỉnh.

nhóm bên e có 72 người, dc 1 chị ở PQ phím hàng cho mua đất ở thị xã An Thới, giá e nhớ đâu đó là loanh quang tầm 850tr/công thì phải, mua 5,6 lô. có chung, có mua riêng. tổng số tiền đổ vào pq là tầm 3,5 tỷ. tất cả các mảnh đất đều là đất vườn, ko có 1m2 đất thổ cư nào, vị trí trong đất liền, xa biển tít tắp, chả có tí nào gọi là đắc địa, cho thuê ko dc, cắm bank cũng ko, nhưng ai cũng yên tâm xoa tay vì khi tách dc sổ riêng giá sẽ x4,x5.

đàn cò bay rợp trời kiếm ăn, câu mở mồm là: mua là dc, anh/chị đừng bao h bán nhẻ, đất đảo ko như đất liền, nó có nở ra dc đâu, sau này PQ sẽ là thủ phủ cờ bạc của châu Á, đất của ac sẽ chuyển đổi lên thổ cư, lúc đó tha hồ mà kiếm tiền, bọn chúng như dc lập trình sẵn với mục đích duy nhất là ko cho gà bán hàng ra để chúng ung dung tự do mua bán kiếm tiền

Nhóm zalo của e có 72 người, tất cả mọi người đều dc mg hướng dẫn mua ở an thới, 100% đất vườn, và đều chờ tách thửa, thời gian tách thửa có mảnh thì 2,3 tuần, có mảnh thì mấy tháng, nhưng đa phần là chậm vì hệ thống đkdđ quá tải.

trong thời gian đó, giá không ngừng tăng lên, 10%, 20%, 30%, 50.... rồi x2, x3
tất cả mọi người đều vui mừng phấn khởi. cò kiếm dc nhiều tiền, các phòng cc chật cứng người, muốn làm sớm phải chi thêm tiền,...
các tin vui liên tiếp bay đến, phú quốc lên đặc khu
pq là đảo ngọc châu á, có 1 không hai
tiền vẫn nhồi vào liên tục, tiền từ hn bơm vào, tiền từ sg nhồi xuống, tất cả quay cuồng chờ kiếm lời.
rồi cái ngày đó cũng đến, 30/4/2018
chính phủ có công điện đề nghị thanh tra đất PQ
ngay lập tức tt phản ứng
thanh khoản vụt tắt
các bọn lái đất giảm giá tụt quần để chạy, lái bán bất chấp, các lệnh đặt mua bị hủy đến 90%. 200 tỷ tiền cọc nằm lại mãi mãi ở pq ( e nghe ao hồ đòn vậy , ko biết có đúng ko)

e lúc đó hoang mang thực sự, ko biết tính sao bèn hỏi 1 ông a ở SG cũng hay đầu tư đất, ông ý hét lên qua đầu dây đt: mày bán sạch đi cho a bằng mọi giá, PQ sẽ sụp hầm và mất thanh khoản ít nhất 3 năm nữa.

e gọi thêm cho ông anh nữa cũng đầu tư đất PQ, ông ý nói: mày bán ngay đất của mày đi, đất của mày là đất nn, chả có vẹo gì, đất của a là đất dương đông, chỉ có tăng ko bao h giảm, kiểu giọng rất tự tin *( đến bây h đất của anh ý vẫn bị kẹp )


hôm đó, nhóm 72 người của e vẫn bình chân như vại, e sợ mọi người cùng xuống hàng thì mình ko kịp. nên e im lặng nhờ vả sâu, chị trưởng nhóm và tất cả các mối quan hệ trong đó để chào hàng

và trong vòng 2,3 tháng sau đó e và đội của mình đã ra dc 6/7 lô đất, giá thì giảm đang từ X3 về X2, nhưng chấp nhận hết, đến sau này e mới thấy là mình đã may mắn biết bao khi thoát dc hàng.


cuối cùng còn lại lô thứ 7, lô cũng to tiền nhất là 3,5 tỷ. giá này bên e nhập vào là 1,8 tỷ. lúc cao điểm lên đến 5,5 tỷ. nhưng h có ai muốn mua đâu, mà sổ thì lại ko có, chỉ có mấy tờ giấy photo từ tách thửa chung, nói chung ko có 1 cái gì pháp lý hết á, như mớ giấy lộn.

may sao có 1 đ/c bộ đội biên phòng đến hỏi mua, giá ép xuống còn 3,5 tỷ, cọc 1 tỷ. hẹn khi ra sổ trong vòng 5 tháng nữa thì ra công chứng, e ok liền.

sau đó mấy tháng, ơn giời run rủi sao đó mà vẫn tách thửa ra dc sổ
ngày hôm cuối năm 2018,vc e ra phòng cc, ký xong rồi đến vcb nhận tiền, nhận dc tiền vao tk mà e mừng suýt khóc
chuyến bay vietjet cuối cùng rời pq ngày hôm đó, e thầm tự nhủ chắc sẽ còn lâu lắm mình mới đặt chân lên mảnh đất, và đúng như vậy, sau khi thoát hàng toàn bộ e chưa bao h vào lại PQ

trở lại với nhóm 72 người của e
mọi người vẫn yên tâm coi chuyện thanh tra là chuyện đâu đâu, ko ảnh hưởng gì mình, đến lúc sang năm sau, sau khi nhận sổ, nhiều người mới bắt đầu tính chuyện bán thì ko có ai hỏi mua hết, toàn bộ các lô đất là đất vườn, hoặc tmdv, hoặc đất rừng. kể cả chị trưởng nhóm bản thân là người trong pq luôn, cũng dốc hết tiền vào mua đất và bị kẹp,

tất cả các lô đất trong nhóm zalo bị kẹp, ko ai có thể thoát, hàng trăm tỷ bị chôn vùi lại pq. các tin tức bắt bớ lãnh đạo, cán bộ địa chính càng làm cho tt xấu đi, tồi tệ.

mâu thuẫn trong nhóm bắt đầu nảy sinh, nhiều người chung vốn. mua đất theo phong trào, h đến lúc cần tiền ko bán dc thì quay ra đổi lỗi cho nhau, cãi cọ nhau, nhìu người còn từ mặt ko nhìn nhau nữa.

chị trưởng nhóm ko biết từ nguồn tin nào đó biết e thoát dc hết hàng liền gọi đt nhờ e bán hộ, bản thân chị ý là thổ địa mà bây h cũng kẹp chết dí, e cũng nói thật là lúc đó cuống quá e bán bừa chứ ko biết là tt nó xấu đến vậy, và e đã gửi lại toàn bộ những số đt các lô đất mà e bán cho chủ mua, nhưng h đây những người mua đó cũng bị kẹp cứng, chôn âm tiền trong đó

tất cả đều tuyệt vọng

viết tiêp câu chuyện về mấy ông mà e quen trong vụ đó.'

1 anh chị ở Hn bán sạch tài sản all in vào Pq, sau đó vỡ nợ, bây h ko ra hn nữa, xây cái nhà nghỉ trong đó cầm cự, chờ 1 ngày đẹp trời nào đó, đất pq TÁI SINH lại mà ngày về vẫn còn mịt mùng

cái anh ở sg, bán nhà PMH đánh PQ cũng bị kẹp, e ko có tin gì thêm nhưng chắc h cũng thành cư dân

1 a bạn e , người khuyên e bán nhưng hàng dương đông thì a ý giữ lại, h a ý vẫn kẹp nhưng cũng đã thoát phần lớn hàng rồi, nên a này cũng ko bị ảnh hưởng

đúng là:

CHĂM CHÚT TRỒNG HOA, HOA KHÔNG NỞ
VÔ TÌNH LƯỚT SÓNG HÓA CƯ DÂN

chốt lại trận đánh PQ, e X2 tài khoản, 3,5 tỷ vốn, lãi 3,5 tỷ sau 15 tháng
đủ loại cung bậc cảm xúc trải qua, nhìn thấy bao nhiêu sự kiện diễn ra, học đc thêm nhiều điều
đất đai là 1 loại hàng hóa , có lên có xuống, vấn đề là chúng ta phải kiểm soát dc tài khoản của mình,
KO BAO H ĐC ĐỂ NỢ XẤU
CHỐT LỜI KO BAO H SAI

hoa đồng tiền cài lên ngực áo, dành cho người thoát hàng
máu đổ cho những người bị kẹp, tan nát tài khoản

Cám ơn chia sẻ của cụ nhé.

. cái xếp gạch

Zinger03 nói:

BloodOwl87

chuyện cũng xảy ra gần 8 năm rồi, e nhớ đâu đó là 2017 thì phải
tầm cuối năm hay Q4 năm 2017 gì đó, qua 1 vài mối quan hệ bạn bè, e dc biết có nhiều nhóm đầu tư đất phú quốc, theo kiểu vì cây dây leo
nhà e cũng định tham gia và dc 1 chị add vào nhóm để mua, có tầm 72 người trong nhóm, người ít thì vài trăm trieu, người nhiều thì vài tỷ. đất hn hồi đó đang trong vùng tích lũy, vẫn chìm trong giá thấp, e nhớ đất Đồng trạng chỉ tầm 7-800k/m2 là có đường ô tô, còn trục chính thì tầm 5-10tr/m2.
khi đó các cty lớn như vin, sun,.... đầu tư rất nhiều vào phú quốc, làm hạ tầng, ra hàng liền kề, bt, hình như cả condotel gì đó nữa
vào pq, các chuyến bay vj hay sory đầy ắp người, ai cũng hăm hở lao vào lùng sục tìm hàng

Nhấn vào đây để mở rộng...

PQ niềm đau, em vào 2018, hóng chuyện cụ.

Em hóng cắt lỗ

Em k bg chết lãng xẹt kiểu như thế

Năm 2017 bt phú lương có 21tr/m2, glexinco hình như cũng thế, mậu lương hơn 40tr/m2

step321 nói:

Năm 2017 bt phú lương có 21tr/m2, glexinco hình như cũng thế, mậu lương hơn 40tr/m2

Nhấn vào đây để mở rộng...

21 thì còn rẻ hơn chung cư à cụ. Eco lakeview đại từ hồi đó 25 rồi, dạng bình dân.

Anh Gừng chất quá, em hóng xem.

PQ với em là niềm nuối tiếc. 2011 cưới vợ đi honeymoon ở La Veranda. Hai vợ chồng thay vì chuỵch choạc thì giành thời gian ghé VP môi giới ở đó, được giới thiệu nhiều mảnh, trong đó mấy mảnh to đùng ở cạnh La Veranda luôn, giá 80tr/công. Thời đó tiền rủng rỉnh mua bao nhiêu cũng được, nhưng ngại xa, ngại bị lấn, ngại vé Mekong air giá cao đi thăm đất tốn nên cuối cùng bỏ qua. Sau đó mấy năm thiết kế công trình trong đó cũng được giới thiệu mấy mảnh đẹp nhưng rồi cũng không chốt. Và sau đó giá thế nào các cụ biết rồi

Phú Quốc giờ ae sale đang chạy hàng sườn đồi rồi

huyman nói:

Anh Gừng chất quá, em hóng xem.

Nhấn vào đây để mở rộng...

may thôi em ơi
suýt tan xác pháo ở đó

Thấy nhiều cụ miền bắc đổ máu ở PQ lắm rồi

22.2.22 nói:

Thấy nhiều cụ miền bắc đổ máu ở PQ lắm rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sấp mấy phát nhỉ. Đợt 1 là đợt cụ Gừng đang kể, đợt gần nhất là biệt thự biển Pq của các cđt lớn: tân á, vin sun…

BloodOwl87 nói:

Sấp mấy phát nhỉ. Đợt 1 là đợt cụ Gừng đang kể, đợt gần nhất là biệt thự biển Pq của các cđt lớn: tân á, vin sun…

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thấy bảo biệt thự Vin thì vẫn còn ngon chán với các CTĐ khác. Vẫn còn hưởng ls usd hàng năm, dòng tiền đều và có voucher nghỉ dưỡng của hệ thống. Tất nhiên là so với cùng PQ thôi ạ