[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

PisogaX nói:

Em thì cũng đang ở Bờ Tây, quê em ở Bắc Ninh nhưng em cũng phải công nhận thời gian gần đây Nhà nước tạo điều kiện để phát triển phía Đông thật. Sân bay Gia Bình, đường kết nối Hn với sân bay, khu Phú Mỹ hưng ở Thuận Thành, rồi 1 loạt trường Đh đang mở cơ sở II ở Bắc Ninh và Hưng Yên.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Nhiều lần em đã nói, cụ này khác cụ trước, cụ này thích là cụ làm, ko che giấu, ko lòng vòng, ko cần quy trình, quy chọp. Nói trắng ra đây là quê của anh, anh thích, anh có quyền và anh làm luôn, đứa nào dám ý kiến?

Thế nên ko ngẫu nhiên mà 1 năm có tin khởi công 6 cái cầu kết nối với bờ Đông. Chỉ cần thực tế khởi công được 3-4 cái năm nay thôi là đã khủng khiếp rồi đừng nói đến 6 cái. Các cụ công nhận ko?

Nhiều ý kiến nghi ngờ, phản bác...nhưng em nghĩ đấy là những ý kiến sai. Đầu tư BĐS quan trọng nhất là nhìn trúng xu hướng lớn. Giống như đi đánh cá phải đón được đúng luồng di chuyển, dòng hải lưu...Còn sa đà vào phân tích chi tiết lặt vặt xa gần, hộ khẩu hộ khẻo chỉ là cái phụ, ko giải quyết gì, có khi còn làm rối trí rối não dẫn đến quyết định sai lầm. Bỏ chính theo phụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Nhiều lần em đã nói, cụ này khác cụ trước, cụ này thích là cụ làm, ko che giấu, ko lòng vòng, ko cần quy trình, quy chọp. Nói trắng ra đây là quê của anh, anh thích, anh có quyền và anh làm luôn, đứa nào dám ý kiến?

Thế nên ko ngẫu nhiên mà 1 năm có tin khởi công 6 cái cầu kết nối với bờ Đông. Chỉ cần thực tế khởi công được 3-4 cái năm nay thôi là đã khủng khiếp rồi đừng nói đến 6 cái. Các cụ công nhận ko?

Nhiều ý kiến nghi ngờ, phản bác...nhưng em nghĩ đấy là những ý kiến sai. Đầu tư BĐS quan trọng nhất là nhìn trúng xu hướng lớn. Giống như đi đánh cá phải đón được đúng luồng di chuyển, dòng hải lưu...Còn sa đà vào phân tích chi tiết lặt vặt xa gần, hộ khẩu hộ khẻo chỉ là cái phụ, ko giải quyết gì, có khi còn làm rối trí rối não dẫn đến quyết định sai lầm. Bỏ chính theo phụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

KhoBao108 nói:

Hạn chế bàn về chính trị thôi cụ kẻo lại bị xịt lốp

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Nhiều lần em đã nói, cụ này khác cụ trước, cụ này thích là cụ làm, ko che giấu, ko lòng vòng, ko cần quy trình, quy chọp. Nói trắng ra đây là quê của anh, anh thích, anh có quyền và anh làm luôn, đứa nào dám ý kiến?

Thế nên ko ngẫu nhiên mà 1 năm có tin khởi công 6 cái cầu kết nối với bờ Đông. Chỉ cần thực tế khởi công được 3-4 cái năm nay thôi là đã khủng khiếp rồi đừng nói đến 6 cái. Các cụ công nhận ko?

Nhiều ý kiến nghi ngờ, phản bác...nhưng em nghĩ đấy là những ý kiến sai. Đầu tư BĐS quan trọng nhất là nhìn trúng xu hướng lớn. Giống như đi đánh cá phải đón được đúng luồng di chuyển, dòng hải lưu...Còn sa đà vào phân tích chi tiết lặt vặt xa gần, hộ khẩu hộ khẻo chỉ là cái phụ, ko giải quyết gì, có khi còn làm rối trí rối não dẫn đến quyết định sai lầm. Bỏ chính theo phụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Suri15 nói:

Em ở phía trung lập, nhưng nếu nhìn về định hướng và những hành động gần đây thì có thể thấy không chỉ là hành động bơm thổi mà khu Đông đang được tập trung phát triển rất quyết liệt.
1) Dự án Trump đúng ra phải mất 1 vài năm về thủ tục cấp phép thì mới có thể khởi công, nhưng đã được cơ chế đặc biệt xử lý trong vài tháng, thay vì vài năm. Cò vạc có thể dựa vào hơi của Trump để bơm thổi. Nhưng bản chất tại sao Trump lại đầu tư vào đây? Nếu bảo chỉ là tin tức thì là bơm thổi, nhưng nó đã khởi công thực tế thì hoàn toàn khác.
2) Tại sao Ecopark, Vin và tiếp tới đây là Centerville, toàn dự án tầm cỡ và cũng là những con người có quan hệ đặc biệt với những luồng thông tin mà không phải ai cũng có. Họ nắm được quy hoạch và định hướng phát triển trước chúng ta nhiều năm. Không phải ngẫu nhiên ném cả tỷ usd vào đó cho vui.
3) Con đường di sản chạy dọc sông Hồng xuống tận thành phố HY, bản chất nó đã giải quyết vấn đề bờ sông bên này rồi, nên bờ sông bên kia muốn kè đập thì chỉ phút mốt.
4) Hàng loạt dự án cầu qua sông Hồng đã, đang và sẽ được khởi công sớm và đưa vào hoạt động nhanh nhất có thể giải quyết vấn đề logistics, kết nối bờ Đông thành trung tâm trung chuyển từ các khu công nghiệp trọng điểm vươn ra biển cũng như vào trung tâm.
Còn vấn đề về phong thủy thì mỗi người 1 định kiến, mình không đề cập.

Chúng ta không nên tự huyễn nhưng cũng không nên tự ti. Bản chất của khu Đông là tiềm năng và đường lối của bác tổng hiện tại là sẽ tập trung phát triển khu vực này. Chỉ duy nhất một điểm là phục dựng Phố Hiến là em hơi e ngại nó có mang lại hiệu quả hay không mà thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

g_d nói:

Dân Bắc có dám tiêu xài mấy đâu. Cái gì mua, đầu tư cũng tính dùng được lâu dài, hoặc tăng giá. Vui chơi giải trí thì đi vài lần cho biết rồi bái bai, không tạo thành thói quen tiêu dùng. Nếu có xây Safari hay Disney thì cứ phải xây kèm 1 mớ CC, nhà thấp tầng chi chít kéo lại, chứ mỡ nó chẳng rán được nó. Doanh nghiệp đầu tư đóng cửa sớm.

Disneyland là Sungroup xây đối diện Vin Cổ Loa?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Suri15 nói:

Em ở phía trung lập, nhưng nếu nhìn về định hướng và những hành động gần đây thì có thể thấy không chỉ là hành động bơm thổi mà khu Đông đang được tập trung phát triển rất quyết liệt.
1) Dự án Trump đúng ra phải mất 1 vài năm về thủ tục cấp phép thì mới có thể khởi công, nhưng đã được cơ chế đặc biệt xử lý trong vài tháng, thay vì vài năm. Cò vạc có thể dựa vào hơi của Trump để bơm thổi. Nhưng bản chất tại sao Trump lại đầu tư vào đây? Nếu bảo chỉ là tin tức thì là bơm thổi, nhưng nó đã khởi công thực tế thì hoàn toàn khác.
2) Tại sao Ecopark, Vin và tiếp tới đây là Centerville, toàn dự án tầm cỡ và cũng là những con người có quan hệ đặc biệt với những luồng thông tin mà không phải ai cũng có. Họ nắm được quy hoạch và định hướng phát triển trước chúng ta nhiều năm. Không phải ngẫu nhiên ném cả tỷ usd vào đó cho vui.
3) Con đường di sản chạy dọc sông Hồng xuống tận thành phố HY, bản chất nó đã giải quyết vấn đề bờ sông bên này rồi, nên bờ sông bên kia muốn kè đập thì chỉ phút mốt.
4) Hàng loạt dự án cầu qua sông Hồng đã, đang và sẽ được khởi công sớm và đưa vào hoạt động nhanh nhất có thể giải quyết vấn đề logistics, kết nối bờ Đông thành trung tâm trung chuyển từ các khu công nghiệp trọng điểm vươn ra biển cũng như vào trung tâm.
Còn vấn đề về phong thủy thì mỗi người 1 định kiến, mình không đề cập.

Chúng ta không nên tự huyễn nhưng cũng không nên tự ti. Bản chất của khu Đông là tiềm năng và đường lối của bác tổng hiện tại là sẽ tập trung phát triển khu vực này. Chỉ duy nhất một điểm là phục dựng Phố Hiến là em hơi e ngại nó có mang lại hiệu quả hay không mà thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sagittaire Nov nói:

Em thấy bờ đông có tiềm năng, nhưng bảo là 20 năm nữa bằng phía tây thì là KHÔNG THỂ.
Đây là ý kiến khách quan của em, ko phụ thuộc vào khía cạnh đầu tư, mà hoàn toàn dựa vào quá trình đã đi qua, sinh sống và trải nghiệm bản thân, cũng như có 1 chút đầu tư nhỏ ở cả 2 bên bờ sông Hồng.
Bờ đông thực chất có nội lực mỗi ở Long Biên, tức là không đi qua Cầu Đuống (theo hướng đi Yên Viên) và không quá chỗ cty May 10 (nếu đi theo QL5), đi quá 2 điểm này thấy đặc điểm nông thôn còn rất rõ, dân cư vẫn là kiếm tiền ở bên tây mang về sống ở bên đông là nhiều.
Phía Tây H.Hoài Đức, Đan Phượng tính chất đô thị hiện ra khá rõ ràng, quận Bắc Từ Liêm hơi kém, ko khác gì huyện mấy nhưng nó ăn theo QL32 và vđ3 nên chỉ cần làm đường xong là ổn, điều này làm cho nó khác bờ Đông, nơi mà đổ tiền vào làm hạ tầng chưa chắc đã đủ nội lực tự sống.
Cơ cấu phân bố dân cư là số liệu không biết nói dối, bờ đông nếu làm tốt sẽ tăng dân số cơ học, nhưng điều này không thể nhanh được, ít nhất phải 20 năm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Cụ cứ khéo lo

Mấy chỗ mà bây giờ toàn người với người thì 15 năm trc cũng ... như ảnh.

Nên em thấy thường người đầu tư bđs tốt sẽ hay nhìn về quá khứ, nhận định tương lai là 1 yếu tố đánh giá.
Không phải cát nào cũng có vàng, nhưng vàng thì luôn ẩn mình trong cát. ..

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sagittaire Nov nói:

Tất nhiên đấy là ý kiến của cá nhân em , không phải em chê đông khen tây đâu, em đã từng đầu tư cả đông và tây

Nhấn vào đây để mở rộng...

Rose_Qeen nói:

Các bác giúp em xóa mù về tt bđs bên ocp1 với
Tình hình e định chốt 1 căn ở tòa PR6 vừa ra mà thấy sale báo thị trường nóng bỏng tay, căn đẹp ra nhỏ giọt là có khách chốt luôn, liệu có phải do các sàn ôm hàng tạo sốt giả cho thị trường bên này k chứ có lý gì mà hơn 1000 căn lại bán dễ dàng kiểu vậy 🥸

Nhấn vào đây để mở rộng...

Rose_Qeen nói:

Các bác giúp em xóa mù về tt bđs bên ocp1 với
Tình hình e định chốt 1 căn ở tòa PR6 vừa ra mà thấy sale báo thị trường nóng bỏng tay, căn đẹp ra nhỏ giọt là có khách chốt luôn, liệu có phải do các sàn ôm hàng tạo sốt giả cho thị trường bên này k chứ có lý gì mà hơn 1000 căn lại bán dễ dàng kiểu vậy 🥸

Nhấn vào đây để mở rộng...

Harvey Do nói:

mợ chọn căn nào thế, em cũng vừa mới lấy căn 3 ngủ 95m2

Nhấn vào đây để mở rộng...