Toiyeucafe
Xì hơi lốp
- Biển số
- OF-882201
- Ngày cấp bằng
- 1/6/25
- Số km
- 116
- Động cơ
- 1,265 Mã lực
- Tuổi
- 32
Tầm giá 80, dự án nào best pp nhất bác? Chứ giờ giá này dân mua thế nào được
[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên
- Thread starter lanhpham
- Ngày gửi
ChienGiaDuDinh
Xe máy
- Biển số
- OF-878532
- Ngày cấp bằng
- 2/4/25
- Số km
- 51
- Động cơ
- 180 Mã lực
Hồi năm ngoái bắt đầu xem bên Hope, e mò mấy page hồi mở bán trên này, thấy kêu giá cao mà cụ nhỉ.
Giờ nhìn lại thấy hợp lý chứ hồi 2018 bốc thăm giá 17 thì cũng ko ngon cho lắm thật
beautycenter3866
Xe tăng
- Biển số
- OF-877350
- Ngày cấp bằng
- 14/3/25
- Số km
- 1,232
- Động cơ
- 9,640 Mã lực
- Tuổi
- 39
90-100 có khi hơn!! Theo e biết là vậy cụ chờ giá chính thức đi
- Biển số
- OF-304031
- Ngày cấp bằng
- 6/1/14
- Số km
- 143
- Động cơ
- 304,913 Mã lực
Toà mới northern diamond em đi qua thấy khởi công r hay sao í, các cụ ạ? Các cụ có thông tin j không? Hi vọng 7x để còn ngắm nghía..
beautycenter3866
Xe tăng
- Biển số
- OF-877350
- Ngày cấp bằng
- 14/3/25
- Số km
- 1,232
- Động cơ
- 9,640 Mã lực
- Tuổi
- 39
beautycenter3866
Xe tăng
- Biển số
- OF-877350
- Ngày cấp bằng
- 14/3/25
- Số km
- 1,232
- Động cơ
- 9,640 Mã lực
- Tuổi
- 39
Nhưng dân bên đó ít lắm, nhà cho thuê cũng kém hơn cả Nam Từ Liêm, vừa giá thấp vừa khó cho thuêLong biên năm nay bùng nổ quá!! Từ giờ đến cuối năm tầm 4-5 dự án nữa!! Đến 2027 cả quận sẽ xong tầm 25-30 toà chung cư văn phòng khách sạn!! Đất LB vẫn còn mà toàn vị trí đường lớn, đợt rồi 1 loạt khu đất lớn được chuyển đổi qua chung cư như khu nhà xưởng quanh đức giang, những nhà máy của khu công nghiệp sài đồng, khu công nghiệp đài tư chuyển đổi toàn bộ sang khu đô thị 50ha, khu đô thị sông hồng 140ha!! 2 khu văn phòng lớn là khu công viên công nghệ phần mềm 36ha và khu công viên công nghệ thông tin 40ha cũng đang rục rịch khởi công lại rồi đấy ạ sau khi đã đóng xong toàn bộ thuế đất!!
- Biển số
- OF-304031
- Ngày cấp bằng
- 6/1/14
- Số km
- 143
- Động cơ
- 304,913 Mã lực
Không biết bao giờ ra hàng, cụ nhỉ? Công nhận vị trí đắc địa thực sự ạ. Mỗi cái là mặt đường nên sẽ ồn.Vị trí này thiết kế này không bao giờ có giá 7x!! Mặt tiền vành đai 2, ngay chân cầu vĩnh tuy, đối diện aeon mall đi bộ sang tầm 200-300m!!
dung nguyen 282
Xe hơi
- Biển số
- OF-856110
- Ngày cấp bằng
- 27/3/24
- Số km
- 190
- Động cơ
- 1,268 Mã lực
- Tuổi
- 34
Bên này mua để ở thôi chứ để cho thuê kh lại đc đâu. Nhưng càng tốt, cho thuê ít, đỡ tạp nham, coi như chọn lọc dân cư.
Vâng ở thì lại quá đẹp, em đang tìm mua bên đó để cho thuê tạm thời.
- Biển số
- OF-180179
- Ngày cấp bằng
- 7/2/13
- Số km
- 314
- Động cơ
- 339,942 Mã lực
Bên này em thấy đường to đẹp nhưng nhu cầu cho thuê ít, thuê ko được giá. Chắc vì LB gần như ko có văn phòng, chủ yếu làm bên kia cầu sang đây thuê cho rộng, rẻ.
Mua dự án tầm 80-100tr/m chắc cho thuê chỉ được khoảng 2%, tiềm năng tăng giá thì ... khó đoán vì giá như thế rồi còn kì vọng tăng nhanh sao được nữa.
Đúng là chỉ để ở thì hợp lý.
Mua dự án tầm 80-100tr/m chắc cho thuê chỉ được khoảng 2%, tiềm năng tăng giá thì ... khó đoán vì giá như thế rồi còn kì vọng tăng nhanh sao được nữa.
Đúng là chỉ để ở thì hợp lý.
beautycenter3866
Xe tăng
- Biển số
- OF-877350
- Ngày cấp bằng
- 14/3/25
- Số km
- 1,232
- Động cơ
- 9,640 Mã lực
- Tuổi
- 39
- Biển số
- OF-180179
- Ngày cấp bằng
- 7/2/13
- Số km
- 314
- Động cơ
- 339,942 Mã lực
Cụm mấy công ty hàng ko này bõ bèn gì cụ, toàn các công ty ít nhân viên và các tòa nhà thấp. Em hỏi thử ChatGPT thì Hà Đông Long Biên Hoàng Mai cùng mâm với nhau thôi chứ ko so sánh được các quận khác.
beautycenter3866
Xe tăng
- Biển số
- OF-877350
- Ngày cấp bằng
- 14/3/25
- Số km
- 1,232
- Động cơ
- 9,640 Mã lực
- Tuổi
- 39
Vâng cụ!! Em cũng không cãi gì vì nó đúng nhưng đấy cũng là mơ ước của đầy nơi rồi bác!! Chứ giờ 12 quận mà quận nào cũng là khu văn phòng thì các nước khác cũng chưa làm được đâu cụ!! Thực ra chat gpt vẫn sai vì những toà văn phòng thuộc tây hồ tây là địa phận quận bắc từ liêm chứ không phải của quận tây hồ
- Biển số
- OF-180179
- Ngày cấp bằng
- 7/2/13
- Số km
- 314
- Động cơ
- 339,942 Mã lực
Vâng em cũng ko chê gì LB, em thấy ở LB vẫn sướng vì đường to rộng thoáng, chi phí sinh hoạt thấp, mà qua cầu là về phố rồi.
Em chỉ đánh giá cá nhân nhu cầu cho thuê bên LB ko cao như các quận khác vì người thuê nhà ưu tiên gần cơ quan hoặc trường học của con.
Em đang cho thuê căn 2 ngủ 75m bên Imperia Minh Khai được 15tr/tháng, tính trên giá nhà khoảng 6 tỷ (80tr/m) thì tỉ suất được 3%/năm. Northen Diamond GĐ2 qua cầu Vĩnh Tuy mà đơn giá trên 80tr/m chắc tỉ suất cho thuê sẽ thấp hơn.
Em chỉ đánh giá cá nhân nhu cầu cho thuê bên LB ko cao như các quận khác vì người thuê nhà ưu tiên gần cơ quan hoặc trường học của con.
Em đang cho thuê căn 2 ngủ 75m bên Imperia Minh Khai được 15tr/tháng, tính trên giá nhà khoảng 6 tỷ (80tr/m) thì tỉ suất được 3%/năm. Northen Diamond GĐ2 qua cầu Vĩnh Tuy mà đơn giá trên 80tr/m chắc tỉ suất cho thuê sẽ thấp hơn.
beautycenter3866
Xe tăng
- Biển số
- OF-877350
- Ngày cấp bằng
- 14/3/25
- Số km
- 1,232
- Động cơ
- 9,640 Mã lực
- Tuổi
- 39
Đợt rồi giá cả Hà Nội đẩy lên chung mà cụ!! Đến tận dưới chung cư ocp2 hưng yên mà còn 50-55 rồi thì LB cũng tát nước theo mưa thôi cụ!! Bên này cư dân nếu sinh sống hầu như làm việc cho Vingroup, Hàng không là chính thôi cụ và quân đội vì bên này có học viện hậu cần và khối quân sự phòng không ở sb gia lâm!! Northern nó set 80 là e đoán chứ e nghĩ có khi hơn vì bên gần riverside, sunshine nó đang làm chung cư noble đang runmor giá 180, taseco land runmor giá 130 cơ cụ ạ!! Có mỗi thằng cc nhà ở thu nhập thấp rice city long châu là đang giá 27 thôi
dung nguyen 282
Xe hơi
- Biển số
- OF-856110
- Ngày cấp bằng
- 27/3/24
- Số km
- 190
- Động cơ
- 1,268 Mã lực
- Tuổi
- 34
Thế same same khu nhà em chân cầu chương dương mà, căn 80m cho thuê 15-18tr tùy tầng nội thất, căn 50m tầm 10tr, căn 60m là 12tr
Khu vực này xịn nhất là Mipec cũng không được giá này. Không biết căn của cụ là toà nào mà kinh dị hơn cả cầu giấyThế same same khu nhà em chân cầu chương dương mà, căn 80m cho thuê 15-18tr tùy tầng nội thất, căn 50m tầm 10tr, căn 60m là 12tr
dung nguyen 282
Xe hơi
- Biển số
- OF-856110
- Ngày cấp bằng
- 27/3/24
- Số km
- 190
- Động cơ
- 1,268 Mã lực
- Tuổi
- 34
Berriver các tòa mới cụ ơi, cụ có thể tham khảo giá
beautycenter3866
Xe tăng
- Biển số
- OF-877350
- Ngày cấp bằng
- 14/3/25
- Số km
- 1,232
- Động cơ
- 9,640 Mã lực
- Tuổi
- 39
Hc golden city, berriver, symphony!! Mipec tuổi gì xịn nhất!! Được cái cao nhất, view sông hồng thoáng thôi nhưng đường xá lại lởm!! Kinh dị hơn cầu giấy gì?? Cứ cầu giấy là được hơn các quận khác hả cụ?? Chỗ nào chẳng có đẹp với xấu!! Nếu so mọi mặt thì toà HC Golden city sau này sẽ là xịn nhất quận, mặt đường 40m hồng tiến cạnh viện tâm anh, trường quốc tế wellspring, sau thẳng 1 đường sang trần hưng đạo viện 108 qua cầu trần hưng đạo!!
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
[Funland] Các cụ thích ngắm các mợ ở góc nhìn nào (Nhà số 21 - Vững tay chèo đón bão giông)- Started by buicongchuc
- Trả lời: 3
-
-
-
-
-
-
-
-
[Thảo luận] So sánh cảm giác lái xe điện và xe động cơ đốt trong.- Started by Oscar RS
- Trả lời: 1
-
