[Funland] Giá nhà giá đất tăng vì đâu??

unifo nói:

Theo thống kê của cụ, ít nhất 10 năm nữa, vậy càng không có lo lắng trong trung và dài hạn về lãi suất, trong đk kinh tế bt, lãi suất ngày càng có xu hướng giảm, và Việt Nam không nằm ngoài xu hướng.
Đặc biệt, gđ 2025-2030 là phát triển mạnh hạ tầng, kinh tế, an sinh xã hội nên cc cứ yên tâm có nhà nc lo hết rồi!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Txpt nói:

Cái này rõ như ban ngày rồi, chỉ lo nép và lòng Mỹ quá mà lệch với ông Khựa thì cũng dở đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Cụ nào cao tay, mạnh dạn mua bđs giai đoạn lãi suất gtk 10-12% (giai đoạn gần 1 năm 2022-2023 khi mà cccm vẫn say sưa trong cơn mê lãi suất) thì…hiện cụ ấy đã x2, x3 tài sản và đem so với ls 12% thì…

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

hên xui thôi cụ, nói là cao tay hay tài giỏi thì cũng như dưới đây:

Nhấn vào đây để mở rộng...

Greenpips nói:

thuế thu nhập cá nhân cho việc bán nhà cũng hãi phết. hôm rồi em sang tên cái sổ mà nộp thuế thu nhập cá nhân thay cho bên bán, 2.65%, vãi cả nhái

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Người từng trải trải qua giai đoạn lãi suất 2009-2010 và 2022-2023 sẽ không nghĩ hên xui cụ! Đó là kinh nghiệm và bản lĩnh mà không phải ai cũng làm đc(tôi cũng ko làm đc). Người giàu hơn người khác ở bản lĩnh và sự quyết đoán…, tôi cho là vậy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Cụ nào cao tay, mạnh dạn mua bđs giai đoạn lãi suất gtk 10-12% (giai đoạn gần 1 năm 2022-2023 khi mà cccm vẫn say sưa trong cơn mê lãi suất) thì…hiện cụ ấy đã x2, x3 tài sản và đem so với ls 12% thì…

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

hì, cụ đùa

em mua nhà cả ở hai thời điểm ấy
Và em theo dõi vĩ mô vi mô suôt

nhưng em chưa bao giờ nhận mình cao tay hay gì cả

hên thôi

chúng ta chỉ là ăn trước những gì thế hệ sau chậm chân

Nhấn vào đây để mở rộng...

Greenpips nói:

thuế thu nhập cá nhân cho việc bán nhà cũng hãi phết. hôm rồi em sang tên cái sổ mà nộp thuế thu nhập cá nhân thay cho bên bán, 2.65%, vãi cả nhái

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

NHưng giá trị giao dịch ghi trên hợp đồng thường chỉ bằng khoảng 30-40% giá thực tế giao dịch thôi, nên tổng phí thuế các thứ tầm hơn 100 thôi cụ. Cũng bình thường.

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

Ít nhất là mỗi thập kỷ có một tỷ phú đô la ra toà đánh dấu một trận khủnghoảng, có những thập kỷ hai nhát đó ạ

Tăng Minh Phụng luc dựa cột mà chỉ cần sống một thời gian nữa thì chỗ đất của ông ta cũng biến thành tiền tỷ đô

Nhấn vào đây để mở rộng...

Txpt nói:

Ngay lúc đó ông ta bán hàng triệu ha thì cũng thừa rồi chứ chả cần vài năm. Nhưng đất của ông ấy đã có người nhắm đến thì làm gì còn cơ hội bán, để sống thì ko đc nên phải đi cùng đất thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Người từng trải trải qua giai đoạn lãi suất 2009-2010 và 2022-2023 sẽ không nghĩ hên xui cụ! Đó là kinh nghiệm và bản lĩnh mà không phải ai cũng làm đc(tôi cũng ko làm đc). Người giàu hơn người khác ở bản lĩnh và sự quyết đoán…, tôi cho là vậy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

NHưng giá trị giao dịch ghi trên hợp đồng thường chỉ bằng khoảng 30-40% giá thực tế giao dịch thôi, nên tổng phí thuế các thứ tầm hơn 100 thôi cụ. Cũng bình thường.

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

hì, cụ đùa

em mua nhà cả ở hai thời điểm ấy
Và em theo dõi vĩ mô vi mô suôt

nhưng em chưa bao giờ nhận mình cao tay hay gì cả

hên thôi

chúng ta chỉ là ăn trước những gì thế hệ sau chậm chân

Nhấn vào đây để mở rộng...

sparkler nói:

E mua dc 2 mảnh mà lúc mua chủ nhà coi e như ân nhân đi gánh ls cao cho cụ í

Nhấn vào đây để mở rộng...

sparkler nói:

Quá may vì lúc thị trường khó mình vẫn còn tiền mặt để múc

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

Lý do chính của việc dân đổ tiền vào bds cũng vì kẽ hở này
Sxkd thì ko thiếu xu thuế nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

Txpt nói:

Ngay lúc đó ông ta bán hàng triệu ha thì cũng thừa rồi chứ chả cần vài năm. Nhưng đất của ông ấy đã có người nhắm đến thì làm gì còn cơ hội bán, để sống thì ko đc nên phải đi cùng đất thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

mabu44 nói:

Mỏ khai thác cát đấu thầu có 1 tỏi mà lên 300 tỏi hay sao ấy, thế thì bảo sao ko phải cát lậu. Giá VLXD tăng cũng 1 phần do các mỏ khai thác bị thắt chặt lại, và một số đầu lậu tạm ẩn cư vì sợ bị tóm. Nói chung giai đoạn này đang nằm im nhiều, chỉ còn một số cơ sở làm ăn đàng hoàng có giấy phép chính quy thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

Em thấy cứ hô tăng mà nhiều thứ hoàn thiện nhà lại giảm ấy

View attachment 9182204
vidu như món này ngày trước toàn 3tr trở lên

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

hì, cụ đùa

em mua nhà cả ở hai thời điểm ấy
Và em theo dõi vĩ mô vi mô suôt

nhưng em chưa bao giờ nhận mình cao tay hay gì cả

hên thôi

chúng ta chỉ là ăn trước những gì thế hệ sau chậm chân

Nhấn vào đây để mở rộng...

sparkler nói:

E mua dc 2 mảnh mà lúc mua chủ nhà coi e như ân nhân đi gánh ls cao cho cụ í

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Chúc mừng 2 cụ làm đc những cái mà tôi và nhiều cụ không thể! Cc múc đúng lúc lãi suất 12% thì giờ cc ăn lồi mồm toác mỏ!!!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Sơn các thứ công thợ cao chứ tiền sơn giờ còn rẻ hơn công thợ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nguyenthiminhhue nói:

Nếu còn tăng lãi xuất thì mỹ sẽ siêu vỡ nợ à các anh

Nhấn vào đây để mở rộng...

sparkler nói:

Dạ cũng k đến mức thế đâu cụ, mua 4 tỷ h thành 10 tỷ thui cũng k phải lồi mồm j dc Huhuhuhuh

Nhấn vào đây để mở rộng...