[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

dangnhap249 · 19:39 10/06/2025

[/QUOTE]
Đồng chí văn phòng em vừa mua căn ST5 nhà tận cuối (đường gì quên tên, đi thẳng từ đường vào khu Iris, nhà đã hoàn thiện gần như mới tinh, sửa kỹ, cửa kính EuroWindows, thuế ai người đó chịu, giá nhận nhà nhận sổ 26 tỷ. Nhưng em vào xem thấy nhà hơi ngắn so với nhu cầu của em.
[/QUOTE]
Thế này giá hợp lý rồi. Giờ còn căn nào 26 tỷ khu này ko cụ ? Em đang quan tâm tìm mua

Bibep · 20:25 10/06/2025

dangnhap249 nói:
Mỗi tội vị trí GA hơi xa chỗ Cầu Giấy, Thanh xuân chỗ học tập con cái !

Thế cụ tìm khu NGĐ, THT hoặc Ciputra lên CG,XT cũng tiện. Tôi thì cứ bám trục Hồ gươm , Hồ Tây, giá ko tăng đột biến (phần lớn do bơm thổi), nhưng đc cái tăng đều đặn hàng năm, ko lo “đu đỉnh” hay mất thanh khoản.

dangnhap249 · 20:31 10/06/2025

Bibep nói:
Thế cụ tìm khu NGĐ, THT hoặc Ciputra lên CG,XT cũng tiện. Tôi thì cứ bám trục Hồ gươm , Hồ Tây, giá ko tăng đột biến (phần lớn do bơm thổi), nhưng đc cái tăng đều đặn hàng năm, ko lo “đu đỉnh” hay mất thanh khoản.

Vâng cảm ơn cụ, em đang đi xem các khu để so sánh đánh giá quyết 1 thể

tradaocamsa · 10:31 11/06/2025

Đào Tử Thi nói:
Em chỉ mong giảm vì em có nhu cầu mua

Hôm trước bạn sale vừa bảo e đang có căn 1+1 54m bên Zen đang bán 4 tỷ 180. E đang định nhờ bạn ý dẫn đi xem nhà thì bạn ý bảo lại có khách cọc luôn rồi. Hàng giảm thì cũng khó đến được tay mình hic.

testwig · 11:26 11/06/2025

tradaocamsa nói:
Hôm trước bạn sale vừa bảo e đang có căn 1+1 54m bên Zen đang bán 4 tỷ 180. E đang định nhờ bạn ý dẫn đi xem nhà thì bạn ý bảo lại có khách cọc luôn rồi. Hàng giảm thì cũng khó đến được tay mình hic.

Căn 9 tỷ cụ nói phải căn này không nhỉ?

Em note lại đây, 3 tháng sau xem còn rao không nhé!

Bibep · 11:54 11/06/2025

testwig nói:
Căn 9 tỷ cụ nói phải căn này không nhỉ?

Em note lại đây, 3 tháng sau xem còn rao không nhé!

Ông hàng xóm tôi vẫn đang rao 22 tỷ cho căn cc ~ 200m2 đây. Cũng 5-6 tháng rồi, nhưng bảo giảm để bán thì ông ý bảo “không có nhu cầu”.

Giá tăng thì giao dịch giảm là chuyện đương nhiên, thấy hợp thì mua, không thì thôi. Còn có nhà rồi thì lấy tiền đi chơi, đầu tư vào cuộc sống thôi các cụ.

Khongdanhvong · 15:36 14/06/2025

Gần đây em mới có dịp qua CV Yên Sở chơi, đẹp phết, cảnh quan đẹp hơn hầu hết CV trong TP. Nhưng có một nhược điểm là xa khu dân cư, đường vào hơi khó đi, chứ cảnh quan, môi trường hơn đứt mấy CV bẩn thỉu trong quận lõi, các em xinh tươi vào nhiều.

tung1311 . · 08:53 15/06/2025

Đào Tử Thi nói:
Em cũng không biết là giá vậy có phải tốt không, nhưng với em thì giá ấy là hơi chát vì vào nhà ST5 thấy nó cứ ngắn ngắn mà em lại thích dài, bề ngang mặt tiền ~5-6m, bờ la hiên sảnh đâu đó 1.2-1.5m để được cái xe máy, lòng nhà thì hơi bần vì độ dài bị thu ngắn lại do chủ đầu tư thiết kế tiết kiệm đất. Nhà bạn em thiết kế tốt nhất tối ưu nhất rồi nhưng em vẫn chưa ưng.

Em chụp 1 ông hàng xóm sửa để thêm thang máy cho các cụ tham khảo

Đào Tử Thi · 19:14 15/06/2025

tung1311 . nói:
Em chụp 1 ông hàng xóm sửa để thêm thang máy cho các cụ tham khảo

ST5 đây hả cụ?

tung1311 . · 19:29 15/06/2025

Đào Tử Thi nói:
ST5 đây hả cụ?

Đúng rồi cụ, layout ngang 5m

Đào Tử Thi · 19:43 15/06/2025

tung1311 . nói:
Đúng rồi cụ, layout ngang 5m

Em tưởng ST5 ngang 6m chứ nhỉ

Bibep · 15/6/25

Đào Tử Thi nói:
Em tưởng ST5 ngang 6m chứ nhỉ

Có 2 loại: mt 5m (90,95m) và loại mt 6m (90,96m) đấy cụ. Mấy dãy mặt nhìn về bốt điện, tường bao thì mt 5m.

Nhưng cái tường rào căn này ko giống ST5 lắm, hoặc chủ nhà đã thay đổi thiết kế tường bao ngoài.

largo_kent · 16:31 16/06/2025

Em cần mua 1 căn 3 ngủ ở the Zen, giá em chịu được quanh quanh 7 tỏi hơn 1 tí. Có cụ nào chuyển dịch cần bán hú em phát, em đổi sang đó cho con đi học cho gần!

tradaocamsa · 16:45 16/06/2025

largo_kent nói:
Em cần mua 1 căn 3 ngủ ở the Zen, giá em chịu được quanh quanh 7 tỏi hơn 1 tí. Có cụ nào chuyển dịch cần bán hú em phát, em đổi sang đó cho con đi học cho gần!

3 ngủ Zen bây giờ hình như phải tầm 7 tỷ 8 cụ ạ. Có căn 106m hình như bán 8 tỷ 5. Loanh quanh 7 tỷ cụ xem 3 ngủ Two có căn 95m đang bán 6y8 đấy cụ.

largo_kent · 17:09 16/06/2025

tradaocamsa nói:
3 ngủ Zen bây giờ hình như phải tầm 7 tỷ 8 cụ ạ. Có căn 106m hình như bán 8 tỷ 5. Loanh quanh 7 tỷ cụ xem 3 ngủ Two có căn 95m đang bán 6y8 đấy cụ.

Bạnn em mới mua cũng 3 ngủ 95m cách đây tháng rưỡi 7,3 tỉ nên em mới máu đổi thôi. Lên 7.8 tỉ thì chắc lại thôi!

testwig · 17:20 16/06/2025

tradaocamsa nói:
3 ngủ Zen bây giờ hình như phải tầm 7 tỷ 8 cụ ạ. Có căn 106m hình như bán 8 tỷ 5. Loanh quanh 7 tỷ cụ xem 3 ngủ Two có căn 95m đang bán 6y8 đấy cụ.

Tính ra tỷ suất thuê Zen với Two chắc thấp gần nhất Hà Nội nhỉ?

Căn The Two đẹp, 7.5 tỷ cho thuê dc có 14tr/tháng.
Zen đủ đồ đẹp, 7.8 tỷ cụ bảo cho thuê có 15tr/tháng.

Còn chưa nổi 2.5%/năm

Bibep · 17:58 16/06/2025

testwig nói:
Tính ra tỷ suất thuê Zen với Two chắc thấp gần nhất Hà Nội nhỉ?

Căn The Two đẹp, 7.5 tỷ cho thuê dc có 14tr/tháng.
Zen đủ đồ đẹp, 7.8 tỷ cụ bảo cho thuê có 15tr/tháng.

Còn chưa nổi 2.5%/năm

Thấp nhất HN là Heritage Tây Hồ nhé cụ.

thereisnooneatall · 22:54 19/06/2025

Đào Tử Thi nói:
Đồng chí văn phòng em vừa mua căn ST5 nhà tận cuối (đường gì quên tên, đi thẳng từ đường vào khu Iris, nhà đã hoàn thiện gần như mới tinh, sửa kỹ, cửa kính EuroWindows, thuế ai người đó chịu, giá nhận nhà nhận sổ 26 tỷ. Nhưng em vào xem thấy nhà hơi ngắn so với nhu cầu của em.

Có hả bác,đợt rồi em cũng ngó nghiêng gamuda mà không thấy căn nào giá này. Có mấy căn hoàn thiện cũng tàm tạm mà chủ toàn rao 29, 30 tỷ thấy hơi ngán

Bibep · 23:10 19/06/2025

Khu này ở thực gần kín rồi. Có mấy căn đơn lập đợt này cũng thấy đang xây hoàn thiện .

Đào Tử Thi · 00:01 20/06/2025

thereisnooneatall nói:
Có hả bác,đợt rồi em cũng ngó nghiêng gamuda mà không thấy căn nào giá này. Có mấy căn hoàn thiện cũng tàm tạm mà chủ toàn rao 29, 30 tỷ thấy hơi ngán

Cũng hên xui bác ạ, giá này giờ may mắn lắm thì gặp.

[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

Xe hơi

Xe tăng

Xe hơi

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xe tăng

Xe tăng

Xe hơi

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Đi bộ

Xe tăng

Xe container

Thông tin thớt