[Funland] Có nên mua Đông Dương Đức Thượng Hoài Đức

Manhlinh9x

Xe tải
Biển số
OF-579080
Ngày cấp bằng
13/7/18
Số km
418
Động cơ
141,806 Mã lực
Tuổi
32
Khu này e xuống xem thời đầu 44tr/m đất, để ở thì ở đây khá nghèo nàn tiện ích và vị trí, nếu chọn ở đây vs ocp3 thì e nghĩ nhiều cụ sẽ chọn ocp3 hơn
 

Zunbo

Xe máy
Biển số
OF-882945
Ngày cấp bằng
12/6/25
Số km
84
Động cơ
205 Mã lực
Tuổi
28
Giá khu này 12-13 tỷ thì cụ ngắm khu Sơn Đồng Center xem ntn, giá cũng khoảng đó, ưu điểm là xây full đất và lên Mỹ Đình nhanh hơn. Nhược điểm không có cây xanh và khuôn viên như khu Đông Dương này!
Vâng cụ em tham khảo ạ
 

Zunbo

Xe máy
Biển số
OF-882945
Ngày cấp bằng
12/6/25
Số km
84
Động cơ
205 Mã lực
Tuổi
28
Khu này e xuống xem thời đầu 44tr/m đất, để ở thì ở đây khá nghèo nàn tiện ích và vị trí, nếu chọn ở đây vs ocp3 thì e nghĩ nhiều cụ sẽ chọn ocp3 hơn
Vâng . Đợt đầu tầm đó cụ ak . Giờ lên 120-130/m2 rồi . Tiện ích thì chưa có gì . Nay e đi qua thấy mấy nhà đầu đường 32 vẫn còn đó kbiet có vướng mắc gì k mà chưa thấy giải toả để làm đường nữa .
 

80B_9999

Xe tải
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
499
Động cơ
3,777 Mã lực
Giá khu này 12-13 tỷ thì cụ ngắm khu Sơn Đồng Center xem ntn, giá cũng khoảng đó, ưu điểm là xây full đất và lên Mỹ Đình nhanh hơn. Nhược điểm không có cây xanh và khuôn viên như khu Đông Dương này!
Sơn Đồng Center nhìn thô và xấu lắm
 

80B_9999

Xe tải
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
499
Động cơ
3,777 Mã lực
Khu này e xuống xem thời đầu 44tr/m đất, để ở thì ở đây khá nghèo nàn tiện ích và vị trí, nếu chọn ở đây vs ocp3 thì e nghĩ nhiều cụ sẽ chọn ocp3 hơn
HĐ dc quy hoạch nằm trong vùng đô thị trung tâm HN, hiện tại có thể tiện ích chưa nhiều nhưng vị trí ăn đứt OCP2.3 đó cụ
 
Chỉnh sửa cuối:

18nlife

Xe tải
Biển số
OF-532504
Ngày cấp bằng
16/9/17
Số km
432
Động cơ
172,129 Mã lực
Tuổi
41
Sơn Đồng Center nhìn thô và xấu lắm
Đúng rồi cụ, Sơn Đồng xây full đất nên nhìn thô và không có khuôn viên gì. Nhưng được cái vị trí có đường Trịnh Văn Bô chạy qua và đã sổ đỏ, nhiều nhà đang chuyển về ở. Nên sẽ tùy vào mục đích, nhu cầu của từng người để lựa chọn cụ nhỉ!
 

80B_9999

Xe tải
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
499
Động cơ
3,777 Mã lực
Đúng rồi cụ, Sơn Đồng xây full đất nên nhìn thô và không có khuôn viên gì. Nhưng được cái vị trí có đường Trịnh Văn Bô chạy qua và đã sổ đỏ, nhiều nhà đang chuyển về ở. Nên sẽ tùy vào mục đích, nhu cầu của từng người để lựa chọn cụ nhỉ!
HĐ có Hinode tương lai đẹp nhất vùng
 

Amager

Xe tải
Biển số
OF-721035
Ngày cấp bằng
19/3/20
Số km
207
Động cơ
80,448 Mã lực
HĐ có Hinode tương lai đẹp nhất vùng
Em qua khu thấy khu hinode này với với khu vườn cam biệt thự với liền kề chắc mùa quýt lấp được 1/3 vì quá nhiều. Bên hinode này có nhiều chung cư nhưng tập trung hết đoạn sát 3.5 trong khi dự án khéo sâu vào trong chắc phải 2km. Vài năm mà không ở thì lại như hud vân canh ngày trước, xuống cấp trầm trọng, rồi lại luẩn quẩn dân chê xuống cấp không ở 😂
 

80B_9999

Xe tải
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
499
Động cơ
3,777 Mã lực
Em qua khu thấy khu hinode này với với khu vườn cam biệt thự với liền kề chắc mùa quýt lấp được 1/3 vì quá nhiều. Bên hinode này có nhiều chung cư nhưng tập trung hết đoạn sát 3.5 trong khi dự án khéo sâu vào trong chắc phải 2km. Vài năm mà không ở thì lại như hud vân canh ngày trước, xuống cấp trầm trọng, rồi lại luẩn quẩn dân chê xuống cấp không ở 😂
Cụ phải đi buổi tối ấy, nếu buổi tối dân tụ tập vui chơi đông đúc thì khu vực ấy tiềm năng phát triển tiện ích tốt hơn và sẽ dễ kéo dân về ở hơn
 

Amager

Xe tải
Biển số
OF-721035
Ngày cấp bằng
19/3/20
Số km
207
Động cơ
80,448 Mã lực
Cụ phải đi buổi tối ấy, nếu buổi tối dân tụ tập vui chơi đông đúc thì khu vực ấy tiềm năng phát triển tiện ích tốt hơn và sẽ dễ kéo dân về ở hơn
Đông thì cụ sang tân tây đô thấy người nhiều cả ngày lẫn đêm, mà đám liền kề của nó cũng quằn quại bao năm, cũng xập xệ có người ở mấy đâu cụ. Các khu ở hoài đức đều thế thôi cụ. Xa, không có nhiều tiện ích nên chung cư thì ok chứ liền kề không có mùa xuân lấp được nửa đâu. Giờ ở được hơn 50% chắc có khu vinhomes thăng long với hud vân canh. Em nghĩ 5-10 năm nữa cũng thế thôi. Em nói liền kề nhá, không nói chung cư 😂
 

Zunbo

Xe máy
Biển số
OF-882945
Ngày cấp bằng
12/6/25
Số km
84
Động cơ
205 Mã lực
Tuổi
28
Hinode nhiều LK như thế kb cđt đã bán hết sạch hàng chưa các cụ nhỉ
 

80B_9999

Xe tải
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
499
Động cơ
3,777 Mã lực
Đông thì cụ sang tân tây đô thấy người nhiều cả ngày lẫn đêm, mà đám liền kề của nó cũng quằn quại bao năm, cũng xập xệ có người ở mấy đâu cụ. Các khu ở hoài đức đều thế thôi cụ. Xa, không có nhiều tiện ích nên chung cư thì ok chứ liền kề không có mùa xuân lấp được nửa đâu. Giờ ở được hơn 50% chắc có khu vinhomes thăng long với hud vân canh. Em nghĩ 5-10 năm nữa cũng thế thôi. Em nói liền kề nhá, không nói chung cư 😂
TTĐ thì LK xấu với khu đó chợ cóc nhộn nhạo, luộm thuộm quá, Hinode có cái Hồ trung tâm nếu chủ đầu tư làm tốt sẽ là trung tâm vui chơi giải trí của cả khu vực đó cụ
 

hoang-tle

Xe tải
Biển số
OF-307828
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
461
Động cơ
802,456 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

Zunbo

Xe máy
Biển số
OF-882945
Ngày cấp bằng
12/6/25
Số km
84
Động cơ
205 Mã lực
Tuổi
28
Chưa hiểu ý cụ ạ. Thông thường, tại các dự án, cdt sẽ ra hàng dần theo các phân khu. Kiểu như bán dần ấy. Trừ trường hợp bán buôn kiểu Vin
vầng . Ý e là dự án này cđt bán hết hàng chưa ấy .
 

hoang-tle

Xe tải
Biển số
OF-307828
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
461
Động cơ
802,456 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
vầng . Ý e là dự án này cđt bán hết hàng chưa ấy .
Chắc chắn là chưa cụ ạ. Họ mới chỉ ra hàng vài phân khu thôi ạ. Còn rất nhiều diện tích chưa xây, chưa đủ điều kiện mở bán
 

Manhlinh9x

Xe tải
Biển số
OF-579080
Ngày cấp bằng
13/7/18
Số km
418
Động cơ
141,806 Mã lực
Tuổi
32
HĐ dc quy hoạch nằm trong vùng đô thị trung tâm HN, hiện tại có thể tiện ích chưa nhiều nhưng vị trí ăn đứt OCP2.3 đó cụ
Tất nhiên là vị trí nó hơn nhưng mà nó cũng kiểu dở dương gần chả gần mà xa cũng ko xa, khu trục phía đằng này lại hơi nghèo nàn về tiện ích cảnh quan, quy mô dự án lại nhỏ nên e nghĩ cũng chủ yếu các bác mua đầu tư thôi chứ để ở, và lấp đầy thì e ko đánh giá cao
 

broken98

Xe hơi
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
198
Động cơ
499,913 Mã lực
Em qua khu thấy khu hinode này với với khu vườn cam biệt thự với liền kề chắc mùa quýt lấp được 1/3 vì quá nhiều. Bên hinode này có nhiều chung cư nhưng tập trung hết đoạn sát 3.5 trong khi dự án khéo sâu vào trong chắc phải 2km. Vài năm mà không ở thì lại như hud vân canh ngày trước, xuống cấp trầm trọng, rồi lại luẩn quẩn dân chê xuống cấp không ở 😂
Có cùng cảm nhận giống cụ, vừa hôm qua em đi xong. Ngay như Vân Canh giờ vẫn bỏ hoàng đầy, Hinode thấy treo biển cho thuê đầy nhưng ko có người ở (Tương lai chưa biết bao giờ lấp đầy 1/3 chứ đừng nói full).
 

Zunbo

Xe máy
Biển số
OF-882945
Ngày cấp bằng
12/6/25
Số km
84
Động cơ
205 Mã lực
Tuổi
28
Có cùng cảm nhận giống cụ, vừa hôm qua em đi xong. Ngay như Vân Canh giờ vẫn bỏ hoàng đầy, Hinode thấy treo biển cho thuê đầy nhưng ko có người ở (Tương lai chưa biết bao giờ lấp đầy 1/3 chứ đừng nói full).
giá lên ngút mãi thì khó lấp đầy lắm cụ 😞
 

sodo123

Xe hơi
Biển số
OF-130440
Ngày cấp bằng
11/2/12
Số km
131
Động cơ
370,277 Mã lực
Có cùng cảm nhận giống cụ, vừa hôm qua em đi xong. Ngay như Vân Canh giờ vẫn bỏ hoàng đầy, Hinode thấy treo biển cho thuê đầy nhưng ko có người ở (Tương lai chưa biết bao giờ lấp đầy 1/3 chứ đừng nói full).
Hinode nó xấy thêm 4 tòa cc nữa là ok thôi cụ ơi, khu cứ có cả cc liền kề là sẽ ấm, nói chung là các nhu cầu cơ bản hàng quán ăn uống hiệu thuốc cắt tóc gội đầu đủ rồi, tức là muốn ở sẽ ok để ở, còn đông hay ko thì đúng hên xui, toàn người có nhiều nhà mua mà :D
 

dabata

Xe tải
Biển số
OF-123294
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
258
Động cơ
381,522 Mã lực
Hinode công nhận khó lấp đầy thật, số lượng căn quá nhiều. CĐT tâm huyết như vin, làm đủ mọi cách kéo dân về mà còn khó. Nói gì cái ông Viettracimex, xây xong vứt đó. Chắc 10 năm nữa mới lấp đầy được quá.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top