[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,183
Động cơ
481,939 Mã lực
Kênh này bơm tiền ra xã hội cũng kha khá đấy ạ.

đây nữa ạ

 

Altis Corolla

Xe máy
Biển số
OF-161307
Ngày cấp bằng
18/10/12
Số km
84
Động cơ
349,682 Mã lực
Làm gì còn x2, x3 được nữa hả cụ
6 tháng tới, các khu vực ven Hà Nội hàng ra ầm ầm, đất nền khu vực xung quanh tp Hưng Yên đang bị dội hàng, giảm giá
Nội đô thì nơi nào lên được 50% khi giá quá cao???
Thời điểm này, lợi nhuận gấp đôi bank (15%/1 năm) cho vay đã là hạnh phúc rồi
E thấy mấy cụ mua dự án của a V, a S đều nói tăng 20-30/% trong nửa đầu năm nay. Cụ thể căn liền kề tăng từ 20-25t mà suốt ngày có người gọi điện lạy lục xin mua mà cụ í không bán. Lời thế thì ai đi sản xuất làm gì nữa nhỉ. Tiền giờ dễ kiếm quá
 
  • Vodka
Reactions: avn

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
7,090
Động cơ
114,056 Mã lực
E thấy mấy cụ mua dự án của a V, a S đều nói tăng 20-30/% trong nửa đầu năm nay. Cụ thể căn liền kề tăng từ 20-25t mà suốt ngày có người gọi điện lạy lục xin mua mà cụ í không bán. Lời thế thì ai đi sản xuất làm gì nữa nhỉ. Tiền giờ dễ kiếm quá
Qua mồm cò thì mất giá theo giây theo phút, giá tăng theo giờ. Giờ vẫn còng lưng đi cày kiếm cái mất giá đó mà vất vả hơn, kakaka
 

testwig

Xe tải
Biển số
OF-881621
Ngày cấp bằng
22/5/25
Số km
373
Động cơ
3,729 Mã lực
Tuổi
35
Kênh này bơm tiền ra xã hội cũng kha khá đấy ạ.

Và bằng cách thần kỳ nào đó, CPI vẫn 4-5%.... :-/

p/s: HCM vượt chỉ tiêu sớm quá, mới 5 tháng đã vượt 4% rồi, dám đi ngược với nghị quyết và chỉ thị của NN :(

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong 5 tháng đầu năm của TP.HCM tăng 4,27%, trong đó 8/11 nhóm có chỉ số giá tăng, mức tăng cao nhất là thuốc và dịch vụ y tế với 17%.


1751254610619.png
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,298
Động cơ
69,342 Mã lực
E thấy mấy cụ mua dự án của a V, a S đều nói tăng 20-30/% trong nửa đầu năm nay. Cụ thể căn liền kề tăng từ 20-25t mà suốt ngày có người gọi điện lạy lục xin mua mà cụ í không bán. Lời thế thì ai đi sản xuất làm gì nữa nhỉ. Tiền giờ dễ kiếm quá
Thế 20-25 tỷ từ đâu mà có? Cụ kiếm đc 20-25 tỷ đi rồi đi mà đầu cơ bđs :))
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,983
Động cơ
196,931 Mã lực
Tuổi
33

testwig

Xe tải
Biển số
OF-881621
Ngày cấp bằng
22/5/25
Số km
373
Động cơ
3,729 Mã lực
Tuổi
35
Thế 20-25 tỷ từ đâu mà có? Cụ kiếm đc 20-25 tỷ đi rồi đi mà đầu cơ bđs :))
Cụ chia sẻ cho các cụ ở đây cách mua 1 năm 1 cái nhà đi. Đây toàn đội nghèo thôi :))

Lâu e không dám ghé forum BDS nữa sợ mình tự ti mà thắt cổ. :(

Vừa rón rén vào lại gặp ông 1xx tỏi, em lại ba chân bốn cẳng chạy vội :(

1751254821497.png
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,298
Động cơ
69,342 Mã lực
Cụ chia sẻ cho các cụ ở đây cách mua 1 năm 1 cái nhà đi. Đây toàn đội nghèo thôi :))

Lâu e không dám ghé forum BDS nữa sợ mình tự ti mà thắt cổ. :(

Vừa rón rén vào lại gặp ông 1xx tỏi, em lại ba chân bốn cẳng chạy vội :(

View attachment 9197777
Giá phở Bát đàn hiện tại 70-80k/bát. Tăng 8 lần sau 20 năm.
Phở nó còn thế nữa là BĐS :))

IMG_7709.jpeg
 

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
10,570
Động cơ
92,257 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Và bằng cách thần kỳ nào đó, CPI vẫn 4-5%.... :-/

p/s: HCM vượt chỉ tiêu sớm quá, mới 5 tháng đã vượt 4% rồi, dám đi ngược với nghị quyết và chỉ thị của NN :(

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong 5 tháng đầu năm của TP.HCM tăng 4,27%, trong đó 8/11 nhóm có chỉ số giá tăng, mức tăng cao nhất là thuốc và dịch vụ y tế với 17%.


View attachment 9197776
Con số 8% mục tiêu của năm nay chắc chắn là trong tầm tay, chỉ cần mấy ngón tay đánh máy và bấm nút Enter :D
 

tieunhupha

Xe điện
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
4,821
Động cơ
1,055,527 Mã lực
Trọc mới hay phải cắt ấy cụ. Tóc ngắn nó mọc lởm chởm ko ngửi được. Muốn tiết kiệm thì để tóc dài.
Trọc thì cụ cứ làm cái tông đơ cho em. Như con này của em mua 3 năm thì phải, giá hình như 1tr, 2 tuần dũi 1 lần là khoảng 70-80 lần, tính ra mỗi lần mất hơn 10k là quá tiện mà chả phải đi đâu. Chưa kể em còn dùng để cắt râu nữa nên càng tiện. ;))
IMG_0510.jpeg
 

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
10,570
Động cơ
92,257 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Cụ chia sẻ cho các cụ ở đây cách mua 1 năm 1 cái nhà đi. Đây toàn đội nghèo thôi :))

Lâu e không dám ghé forum BDS nữa sợ mình tự ti mà thắt cổ. :(

Vừa rón rén vào lại gặp ông 1xx tỏi, em lại ba chân bốn cẳng chạy vội :(

View attachment 9197777
Cách đây mấy tháng em liên hệ với một cậu sale khoảng 25 -26 tuổi để dẫn đi xem căn hộ. Cậu ấy trông rất bóng bẩy, ăn mặc đẹp sau vài câu chuyện thì hai bên có vẻ thân thiết nhau hơn. Đến khi cậu ấy phát biểu: "mục tiêu của em là sẽ có 100 tỷ lúc 30 tuổi" thì em ngậm ngùi, kiệm lời hẳn và không chốt giao dịch nữa.
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,298
Động cơ
69,342 Mã lực
Cách đây mấy tháng em liên hệ với một cậu sale khoảng 25 -26 tuổi để dẫn đi xem căn hộ. Cậu ấy trông rất bóng bẩy, ăn mặc đẹp sau vài câu chuyện thì hai bên có vẻ thân thiết nhau hơn. Đến khi cậu ấy phát biểu: "mục tiêu của em là sẽ có 100 tỷ lúc 30 tuổi" thì em ngậm ngùi, kiệm lời hẳn và không chốt giao dịch nữa.
Tuổi trẻ ai chả có ước mơ. Cụ ko ủng hộ em nó :))
 

vingraux

Xe điện
Biển số
OF-118779
Ngày cấp bằng
31/10/11
Số km
2,675
Động cơ
959,863 Mã lực
Kênh này bơm tiền ra xã hội cũng kha khá đấy ạ.

xt-tinhgon.jpg


Sơ sơ là 5 tỷ đô. Sau lại thấy đề xuất bổ sung 44 nghìn tỷ (1,7 tỷ đô) nữa:


Nhiều đấy các bác ah.
 

songchamlai

Xe buýt
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
736
Động cơ
12,277 Mã lực
Tuổi
51
CHI TRĂM TỶ, THU CHỤC TRIỆU: BÀI HỌC ĐẮT ĐỎ CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Anh Tuyên (Hà Đông, Hà Nội), vốn làm kinh doanh đồ gỗ nội thất, đã đầu tư một căn biệt thự cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km với giá 33 tỷ đồng, tương đương 203 triệu/m². Tuy nhiên, sau khi hoàn thiện nội thất cơ bản, giá thuê của căn biệt thự chỉ khoảng 25 triệu/tháng – tương đương lợi nhuận dưới 1%/năm.
Giống như anh Tuyên, anh H.C.T (Thanh Xuân, Hà Nội) cũng quyết định "xuống tiền" một căn shophouse tại một dự án ở ngoại thành Hà Nội với giá 380 triệu/m² (tương đương 35 tỷ đồng). Dù đã hoàn thiện nội thất, anh H.C.T chỉ cho thuê thực tế tầng 1 giá 12 triệu/tháng, thuê toàn bộ 5 tầng với giá 35 triệu/tháng. Sau khi tính toán, lợi nhuận anh cầm về dưới 1,5%/năm.
"Lúc đầu tôi nghĩ đơn giản, chỉ cần mua rồi cho thuê lại là có dòng tiền. Tuy nhiên, khi trao đổi với môi giới về giá cho thuê của những căn hộ tương tự, tôi khá bất ngờ khi những căn shophouse xây thô chỉ được thuê với giá khoảng 10 triệu đồng/tháng. Nếu muốn cho thuê giá cao hơn, tôi buộc phải chi thêm tiền để hoàn thiện nội thất, đồ dùng cơ bản cho căn nhà", anh H.C.T chia sẻ.
Nhận định về thực trạng này, một số chuyên gia đầu ngành cho rằng, đa phần các nhà đầu tư Việt Nam thường chỉ chăm chăm "ôm" BĐS để chờ tăng giá hoặc đầu tư để cho thuê. Tuy nhiên, những người này thường không có khái niệm về dòng tiền, không xây dựng chiến lược tạo ra dòng tiền từ BĐS, thiếu kinh nghiệm trong việc quản lý và vận hành BĐS. Điều này dẫn đến hiệu suất khai thác thấp hơn rất nhiều so với số vốn bỏ ra.
Nguồn: Thanh Niên Việt
View attachment 9197215
Năm trước cái nhà của em ở Geleximco giá 20 tỷ mà cho thuê 20 triệu còn khó. Giá nhà ở HN đúng là ngáo nặng. Em nghĩ đúng 1 tuần là quyết bán rồi vào SG mua. Ngoài HN dòng tiền nhàn rỗi nhiều quá nên đầu cơ thổi giá bất chấp dẫn tới việc đầu tư cho thuê không hiệu quả.
 

patuana76

Xe container
Biển số
OF-45436
Ngày cấp bằng
4/9/09
Số km
7,858
Động cơ
79,703 Mã lực
Nơi ở
Soul Club & VVOF
E cũng nghĩ thế, e thấy hiện nay giá tăng cao do nguồn cung bị hạn chế, dự án mới mở toàn qc hàng đẳng cấp thượng lưu giá cao chót vót.
Thì tăng cung thôi. Có 2 cách để tăng:
1. Xây thêm nhà.
2. Đánh thuế bđs thứ 2 thật mạnh để đội ôm phải nhả ra.
 

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
10,570
Động cơ
92,257 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
xt-tinhgon.jpg


Sơ sơ là 5 tỷ đô. Sau lại thấy đề xuất bổ sung 44 nghìn tỷ (1,7 tỷ đô) nữa:


Nhiều đấy các bác ah.
Con số tiết kiệm được chưa tính đến những con số phải chi ra như thế này. Có khi lại là lỗ hà ra lỗ hổng.





 

xedaprach

Xe điện
Biển số
OF-76843
Ngày cấp bằng
2/11/10
Số km
3,044
Động cơ
131,711 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
e thấy vẫn 100k/45p đấy chứ , tq bình dân
e đi matxa dc tắm cho như em bé, vé 200, tip 300 vui vẻ mạnh khoẻ, cả năm nay vẫn thế
Chỗ em biết thì bên bấm huyệt đông y tăng từ 250k lên 300k cách đây đôi tháng; bên xông hơi cso thông báo sẽ tăng giá từ 1/7 tới đây; bên tẩm quất người khiếm thị tăng từ 120k lên 150k từ đầu năm.
Dạ em xin dừng chủ đề này vì bàn mấy cái dịch vụ không thiết yếu ấy ở đây em thấy không phù hợp lắm ah.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top