[Funland] Quy hoạch 2 bên đường vành đai 2.5 Hà Nội

NguyenVinhThuyDung nói:

Xin phép admin duyệt bài ạ. Chào CCCM,
Chẳng là nhà em mới mua 1 nhà ở ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Định Công, Hoàng Mai Hà Nội. Do chủ quan không check quy hoạch, giờ ra sổ đỏ nó nằm chình ình thông tin đất thuộc quy hoạch giao thông 1/2000 trong sổ đỏ mới giật mình. Quy hoạch 1/2000 có từ tháng 12/2015. Nhà đó được xây và cấp sổ năm 2019. Giờ nhà mình mới mua lại. Mình đi check thì thấy có quy hoạch như trên và đang trình quy hoạch 1/500 để phê duyệt. Buồn hết nước chỗ nói. Híc. Mình muốn tham khảo các CCCM xem có ai biết về QH này không liệu quy hoạch 1/500 này có khả thi không ạ. Trường hợp nếu đền bù thì có được đền bù theo giá thị trường không CCCM nhỉ? View attachment 9199079

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tiếp bài “Ba vành đai thiếu một gạch nối”: Dự án 10 năm vẫn chưa thông

Kinhtedothi - Theo quy hoạch, sẽ có một tuyến đường từ Tôn Thất Tùng đến Nguyễn Xiển, kết nối nhằm phát huy tối đa hiệu quả của ba Vành đai 2, 2,5 và 3. Thế nhưng 10 năm qua, dự án xây dựng tuyến đường này vẫn đang nằm trên giấy do sự thay đổi về cơ chế chính sách, trong khi người dân phải mòn...

kinhtedothi.vn

khanhlinh19 nói:

Ặc... sao cụ lại không kiểm tra qui hoạch trước khi mua mà để bây giờ phải hối tiếc thế này
Nhưng em thấy nhiều nhà vào QH 1/2000 họ vẫn xây được 4,5 tầng ở thoải mái. Chỉ là mua bán thì chắc là khó khăn hơn./

Nhấn vào đây để mở rộng...

theanh_vnpt nói:

đây nhé

Tiếp bài “Ba vành đai thiếu một gạch nối”: Dự án 10 năm vẫn chưa thông

Kinhtedothi - Theo quy hoạch, sẽ có một tuyến đường từ Tôn Thất Tùng đến Nguyễn Xiển, kết nối nhằm phát huy tối đa hiệu quả của ba Vành đai 2, 2,5 và 3. Thế nhưng 10 năm qua, dự án xây dựng tuyến đường này vẫn đang nằm trên giấy do sự thay đổi về cơ chế chính sách, trong khi người dân phải mòn...

kinhtedothi.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

terminatort40 nói:

1/2000 thì khả năng cao là còn rất lâu mới làm nhất là lại Hoàng Mai nữa. Ở thì vẫn ok chỉ là giá trị sẽ khó để như bạn mua. Thường QH sẽ đền bù đất theo bảng giá mới chắc cũng sát hơn 50-60% giá thị trường. Còn nhà thì phải xem GPXD nữa nếu nhà xây dựng sau QH thì thường là GPXD tạm và sẽ tự tháo dỡ

Nhấn vào đây để mở rộng...

terminatort40 nói:

1/2000 thì khả năng cao là còn rất lâu mới làm nhất là lại Hoàng Mai nữa. Ở thì vẫn ok chỉ là giá trị sẽ khó để như bạn mua. Thường QH sẽ đền bù đất theo bảng giá mới chắc cũng sát hơn 50-60% giá thị trường. Còn nhà thì phải xem GPXD nữa nếu nhà xây dựng sau QH thì thường là GPXD tạm và sẽ tự tháo dỡ

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Quy hoạch thì liên quan gì đến đền bù cụ!? Phải có qđịnh thu hồi vẫn xây thì phải tự tháo dỡ!
Trong thành phố này, dính quy hoạch 1/5000, 1/2000 vô số mà không muốn nói là quy hoạch treo, quy hoạch cho vui. Gần nhà tôi một cụ mới bán quy hoạch công cộng, chẳng sao vẫn gd bt, chỉ có là giá thấp hơn không quy hoạch nhưng không thấp hơn nhiều.
Còn người nhà tôi chỗ khác cũng quy hoạch công cộng, hàng xóm rao bt hơn chục củ tỏi, hơn hai lít một mét vẫn đến xem ầm ầm, vấn đề giá chốt bn mà thôi.
Quy hoạch 1/nghìn chỉ vướng khoản vay ngân hàng và giá khi mua hay khi bán đều thấp hơn không quy hoạch nhưng không nhiều, chứ giờ khắp nơi quy hoạch cả, do người vẽ ra…và chẳng ảnh hưởng nhiều đến việc sống sinh hoạt trong ít nhất…20-30 năm tới tôi cho là vậy!
Đùng cái, người ta vẽ lại và…

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Quy hoạch thì liên quan gì đến đền bù cụ!? Phải có qđịnh thu hồi vẫn xây thì phải tự tháo dỡ!
Trong thành phố này, dính quy hoạch 1/5000, 1/2000 vô số mà không muốn nói là quy hoạch treo, quy hoạch cho vui. Gần nhà tôi một cụ mới bán quy hoạch công cộng, chẳng sao vẫn gd bt, chỉ có là giá thấp hơn không quy hoạch nhưng không thấp hơn nhiều.
Còn người nhà tôi chỗ khác cũng quy hoạch công cộng, hàng xóm rao bt hơn chục củ tỏi, hơn hai lít một mét vẫn đến xem ầm ầm, vấn đề giá chốt bn mà thôi.
Quy hoạch 1/nghìn chỉ vướng khoản vay ngân hàng và giá khi mua hay khi bán đều thấp hơn không quy hoạch nhưng không nhiều, chứ giờ khắp nơi quy hoạch cả, do người vẽ ra…và chẳng ảnh hưởng nhiều đến việc sống sinh hoạt trong ít nhất…20-30 năm tới tôi cho là vậy!
Đùng cái, người ta vẽ lại và…

Nhấn vào đây để mở rộng...

NguyenVinhThuyDung nói:

Vâng cụ, đất đó chưa có QĐ thu hồi. Nhưng mình check chuyên sâu thì nó lại bị rơi vào QH 1/500 đang trình chờ phê duyệt.
Giờ chỉ huy vọng là sau đợt sát nhập này thì LĐ thay đổi, địa giới thay đổi thì tư tưởng, chủ trương thay đổi và đổi lại QH thui ạ. Vì đó là đường QH phục vụ dân sinh.

Nhấn vào đây để mở rộng...

NguyenVinhThuyDung nói:

Nhà mình đang chờ xát nhập xong ổn định xíu rùi ra đky thường trú luôn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

NguyenVinhThuyDung nói:

Nhà mình đang chờ xát nhập xong ổn định xíu rùi ra đky thường trú luôn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Cứ làm vậy sau có triển gì thì mợ chẳng thiệt đâu, còn chưa thu hồi vẫn bán xây bt. Mợ mua đoán chắc cũng rẻ thôi, quy hoạch 1/2000 1/5000 có rẻ hơn không dính quy hoạch nhưng không nhiều…

Nhấn vào đây để mở rộng...

terminatort40 nói:

E thấy nó còn chạy được trên vpdd để không thể hiện qh trên sổ chưa kể cả gd mới

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bibep nói:

Thế ông chủ nhà cố tình lừa gạt hả cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...