[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

Quê bầm · 06:08 23/07/2025

Hoangnd1980 nói:
Nói vui thôi chứ theo em 99,99% chưa thông qua nghiên cứu thêm tại kỳ họp này, có thể còn chưa đưa ra họp Qh cũng nên
[/https://vnexpress.net/bo-tai-chinh-can-lo-trinh-de-ap-thue-20-tren-lai-chuyen-nhuong-nha-dat-4917621.html#vn_source=Home&vn_campaign=ThuongVien&vn_medium=Item-15&vn_term=Mobile&vn_thumb=1&vn_aid=1000000

Làm gỉ có gỉ, lại rút cất bỏ tủ như mọi khi, quyết để mà liệt luôn à cụ

Mystery2024 · 06:09 23/07/2025

BloodOwl87 nói:
Mấy chú lướt cứ nghĩ mình quan trọng. Đội iq cao găm vứt đó có lướt đâu mà tưởng mình chung mâm .

Nói găm vứt đó/nắm giữ lâu dài là iq cao là không đúng đâu. So sánh với đầu tư chứng khoán sẽ dễ hình dung, do việc đầu tư chứng khoán cần ít vốn để tham gia, nhiều người có thể tham gia và có kinh nghiệm thực tế hơn. Không có ai bảo dân T+ với chứng là iq thấp cả. Nó là thói quen đầu tư, và nhất là do vốn. Cá mập thì ôm theo năm, theo tháng và xem nến tháng, nến tuần; cá con thì ôm theo ngày, theo giờ. Một người vốn nhỏ thường phải dùng margin lớn (nợ vay nhiều) và không thể gồng thời gian dài được. Không phải vì họ không nhìn thấy cơ hội đầu tư, không giỏi giang, mà vì năng lực vốn có hạn. Nếu triệt hết đường sống của cá con, thì cũng là triệt đường làm giàu của những người khởi nghiệp sau này. Hiếm người sinh ra đã là cá mập, tỷ phú vỗ ngực tự thân trên sàn chứng khoán đa số khởi nghiệp bằng lướt sóng chứ không phải đầu tư. Đất cát cũng thế thôi, chẳng qua thanh khoản thấp hơn, vốn cần nhiều hơn nên ít người chọn xoay vòng vốn nhanh với đất. Tuy nhiên, không phải là không có, và họ rất giỏi chứ đừng nói là không. Cũng có thể họ xuất thân ít nhận được tiền thừa kế, gia truyền đời đầu đấy.

Nhạc · 06:40 23/07/2025

Covid2021 nói:
Các cụ có biết bản chất thâm ý của dự thảo thuế lần này là gì không , đó chính là chặn cung cầu của bds đã có sổ đỏ. Nó là cú huých để các nđt phải lao vào mua nhà dự án mới với suy nghĩ mình là f0 mua thẳng cđt thì bớt được khoản thuế thu nhập kia , vẫn là đang hỗ trợ cho ai kia thì phải

Ngược lại chứ, f0 sau 10 năm mới thanh khoản thì cũng toang

Nhimtiu · 06:49 23/07/2025

Mystery2024 nói:
Không lo xa thì bão đến bay hết mái tôn cụ ạ. Em nộp đủ thuế chuyển nhượng BĐS, thuế cho thuê tài sản khi cho thuê nhà cũng là lo xa tránh phạt đấy. Cứ gì em phải đầu cơ BĐS em mới được thấy ngột ngạt, cần gì phải lập hộ kinh doanh để thấy ông bà già bán hàng đầu ngõ vất vả. Em đang công bằng khách quan nhìn nhận, trông người mà nghĩ đến ta. Ai cũng đều chấp nhận rủi ro, không ai dễ kiếm tiền, thuế cũng vừa phải thôi để còn khuyến khích dân làm giàu. Cứ cái đà hò dô ta này thì mấy mà đầy lý do để đánh 5% thuế đầu tư vốn trên lãi tiết kiệm, đánh mấy chục % thuế thừa kế? Luật lại ra nửa năm sau áp dụng thì lúc đấy chạy đi đâu.

Oánh cả thuế trên lãi chứng khoán vv, giờ đội LĐ tham như mõ đội này thay mặt NN cứ tăng thu các loại đã còn chi cái gì thì chỉ các sếp biết. =))

Thu tô sai còn hơn bỏ sót là phương châm mới rồi mợ ơi. :((

Minhkhoipro22 · 06:50 23/07/2025

Covid2021 nói:
Các cụ có biết bản chất thâm ý của dự thảo thuế lần này là gì không , đó chính là chặn cung cầu của bds đã có sổ đỏ. Nó là cú huých để các nđt phải lao vào mua nhà dự án mới với suy nghĩ mình là f0 mua thẳng cđt thì bớt được khoản thuế thu nhập kia , vẫn là đang hỗ trợ cho ai kia thì phải

Ko có sóng từ đội dân lướt lát đẩy giá thì cđt bán cho ai khi mà sét giá bán cao hơn mặt bằng chung.

Nhimtiu · 06:55 23/07/2025

TieuFu nói:
Đất của thằng Nhật nó là sở hữu cá nhân, đất của cụ là đất toàn dân ủy quyền cho tay đầu gấu quản lý, cụ chỉ có quyền sử dụng, đeck có quyền sở hữu, nên thuế như vậy là cao chứ không phải thấp hơn Nhật.

Quả đất đai sở hữu toàn dân do nhà Lác quản lý là quả bố đời bá đạo nhất em thật. Cccm coi cái sổ đỏ là thấy chỉ là quyền sd đất thoy. NN quản lý nó thích ra luật rừng hay luật trung du bắc bộ là đều do chúng nó hết nhé cccm, nay thế này mai lại thế lọ là chuyện bt thoy. =))

Quê bầm · 06:57 23/07/2025

Súng vẫn xịt như mọi khí, bộ tài ch nói đây các cụ

Bộ Tài chính: Cần lộ trình để áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất

Việc thu thuế theo phương pháp 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản cần có lộ trình phù hợp, đồng bộ với các chính sách về đất đai, nhà ở, theo Bộ Tài chính.

vnexpress.net

Mystery2024 · 07:01 23/07/2025

Có cả những trường hợp rất đời sống không biết các cụ có cân nhắc không?

1. Vợ chồng trẻ bố mẹ hỗ trợ mua cái nhà xa trung tâm Hà Nội. Chồng đủ số năm công tác được Công ty hỗ trợ vay ngân hàng. Đổi nhà trong vòng 2 năm là chịu thuế 10%. Chỉ nên mua thêm chứ không nên đổi nhà;

2. Vợ chồng trẻ vay ngân hàng mua nhà, gặp khó khăn về thu nhập. Ngân hàng xiết nợ trong vòng 2 năm, chịu thuế 10%;

3. Vợ chồng trẻ không sống nổi với nhau qua 10 năm, ly hôn chịu thuế cao nhất để chia tài sản là BĐS ở mức 10%.

Nắm giữ tài sản giá trị lớn, thời gian dài là thế mạnh của người nhiều tiền. Hỗ trợ người thu nhập thấp bằng cách đánh thuế bắt nắm giữ lâu dài tài sản giá trị cao, chưa chắc tốt, khéo tự bắn vào chân. Mà mở rộng ra bắt đầu từ cái nhà thứ hai lại sợ dân đầu cơ nó lách. Cái gì cũng đi mắc núi về mắc sông. Nếu chịu chột một mắt thì có thể ước để cho thằng hàng xóm phải chịu gấp đôi.

Giờ xoay sang đánh thuế trên mét vuông nhà/đất sở hữu hay thuế thừa kế/cho tặng thì như trình bày ở trên: Dăm tầng bảy lớp thuế phải gánh để làm giàu, nhiều đời tích luỹ để lại cho con cháu. Cào bằng thì thôi dép xếp ngay ngắn ngoài cửa rồi. Về chứ ai làm nữa?

Nhimtiu · 07:05 23/07/2025

BloodOwl87 nói:
Em vẫn lỗ nay mới về bờ thôi mà?

Em cũng tập bơi suốt đây mà cứ hết bờ bên này lại sang bờ bên kia. =))

Nhimtiu · 07:11 23/07/2025

Mystery2024 nói:
Có cả những trường hợp rất đời sống không biết các cụ có cân nhắc không?

1. Vợ chồng trẻ bố mẹ hỗ trợ mua cái nhà xa trung tâm Hà Nội. Chồng đủ số năm công tác được Công ty hỗ trợ vay ngân hàng. Đổi nhà trong vòng 2 năm là chịu thuế 10%. Chỉ nên mua thêm chứ không nên đổi nhà;

2. Vợ chồng trẻ vay ngân hàng mua nhà, gặp khó khăn về thu nhập. Ngân hàng xiết nợ trong vòng 2 năm, chịu thuế 10%;

3. Vợ chồng trẻ không sống nổi với nhau qua 10 năm, ly hôn chịu thuế cao nhất để chia tài sản là BĐS ở mức 10%.

Nắm giữ tài sản giá trị lớn, thời gian dài là thế mạnh của người nhiều tiền. Hỗ trợ người thu nhập thấp bằng cách đánh thuế bắt nắm giữ lâu dài tài sản giá trị cao, chưa chắc tốt, khéo tự bắn vào chân. Mà mở rộng ra bắt đầu từ cái nhà thứ hai lại sợ dân đầu cơ nó lách. Cái gì cũng đi mắc núi về mắc sông. Nếu chịu chột một mắt thì có thể ước để cho thằng hàng xóm phải chịu gấp đôi.

Giờ xoay sang đánh thuế trên mét vuông nhà/đất sở hữu hay thuế thừa kế/cho tặng thì như trình bày ở trên: Dăm tầng bảy lớp thuế phải gánh để làm giàu, nhiều đời tích luỹ để lại cho con cháu. Cào bằng thì thôi dép xếp ngay ngắn ngoài cửa rồi. Về chứ ai làm nữa?

Thực tế hiện tại thì các quan mí sở hữu nhiều nhà nhiều đất nên thuế cao thì đội này tự cắt vào mình trước nên cũng k dễ để áp ngay đc. Thu tô các khoản khoản khác thì các cụ ý làm ngay và luôn. Vừa rồi chắc thấy các Fbookers & Tik Tokers, KOLs thu nhiều xiền bán hàng và quảng cáo quá nên vào đập hết và siết thuế má đâm ra các doanh nghiệp nhỏ cũng vỡ mẹt theo vụ lo cân đối quả thuế VAT đầu vào đầu ra.

Nhimtiu · 07:32 23/07/2025

Quê bầm nói:
Súng vẫn xịt như mọi khí, bộ tài ch nói đây các cụ

Bộ Tài chính: Cần lộ trình để áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất

Việc thu thuế theo phương pháp 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản cần có lộ trình phù hợp, đồng bộ với các chính sách về đất đai, nhà ở, theo Bộ Tài chính.

vnexpress.net

Cứ đọc comments của mọi người dưới bài báo là rõ thôi cụ ạ:

Đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng.

vnexpress.net

carrot123 · 08:20 23/07/2025

EM nghĩ luật thuế này cũng khó thực hiện được trong vài năm tới, vì giờ cũng đang test water thôi.
Thú vị là, bên Mẽo tổng thống lại đang kêu gọi bỏ thuế trên lãi tài sản =))

))

Gin Melkior 02 · 08:21 23/07/2025

Mystery2024 nói:
Có cả những trường hợp rất đời sống không biết các cụ có cân nhắc không?

1. Vợ chồng trẻ bố mẹ hỗ trợ mua cái nhà xa trung tâm Hà Nội. Chồng đủ số năm công tác được Công ty hỗ trợ vay ngân hàng. Đổi nhà trong vòng 2 năm là chịu thuế 10%. Chỉ nên mua thêm chứ không nên đổi nhà;

2. Vợ chồng trẻ vay ngân hàng mua nhà, gặp khó khăn về thu nhập. Ngân hàng xiết nợ trong vòng 2 năm, chịu thuế 10%;

3. Vợ chồng trẻ không sống nổi với nhau qua 10 năm, ly hôn chịu thuế cao nhất để chia tài sản là BĐS ở mức 10%.

Nắm giữ tài sản giá trị lớn, thời gian dài là thế mạnh của người nhiều tiền. Hỗ trợ người thu nhập thấp bằng cách đánh thuế bắt nắm giữ lâu dài tài sản giá trị cao, chưa chắc tốt, khéo tự bắn vào chân. Mà mở rộng ra bắt đầu từ cái nhà thứ hai lại sợ dân đầu cơ nó lách. Cái gì cũng đi mắc núi về mắc sông. Nếu chịu chột một mắt thì có thể ước để cho thằng hàng xóm phải chịu gấp đôi.

Giờ xoay sang đánh thuế trên mét vuông nhà/đất sở hữu hay thuế thừa kế/cho tặng thì như trình bày ở trên: Dăm tầng bảy lớp thuế phải gánh để làm giàu, nhiều đời tích luỹ để lại cho con cháu. Cào bằng thì thôi dép xếp ngay ngắn ngoài cửa rồi. Về chứ ai làm nữa?

Chẳng có vợ chồng trẻ nào thế cụ ạ. Chỉ có vợ chồng trẻ ôm nhà bán lướt thôi.

Quê bầm · 08:24 23/07/2025

Nhimtiu nói:
Cứ đọc comments của mọi người dưới bài báo là rõ thôi cụ ạ:

Đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng.

vnexpress.net

Cái bộ ấy cứ cần là khuấy lên (chắc nhận được khẩu dụ) xong lại cất tủ vì bộ ấy đâu có quyền quyết mà mợ.

Mystery2024 · 08:26 23/07/2025

Nhimtiu nói:
Thực tế hiện tại thì các quan mí sở hữu nhiều nhà nhiều đất nên thuế cao thì đội này tự cắt vào mình trước nên cũng k dễ để áp ngay đc. Thu tô các khoản khoản khác thì các cụ ý làm ngay và luôn. Vừa rồi chắc thấy các Fbookers & Tik Tokers, KOLs thu nhiều xiền bán hàng và quảng cáo quá nên vào đập hết và siết thuế má đâm ra các doanh nghiệp nhỏ cũng vỡ mẹt theo vụ lo cân đối quả thuế VAT đầu vào đầu ra.

Em chỉ quan tâm đến cơm nhà em thôi, còn nhà khác no ấm thì mừng cho họ. Các quan hay dân em không biết, chỉ biết là em đứng lưng chừng mà ngoi lên thở còn khó, đừng nói những người ở vị trí thấp hơn. Ước chột một mắt thì mình chột chắc, còn cái đứa có điều kiện chữa chạy khéo mắt sáng lại cả đôi. Lành còn chả ăn ai, chột thì bao giờ mới leo lên được.

Mystery2024 · 08:29 23/07/2025

Gin Melkior 02 nói:
Chẳng có vợ chồng trẻ nào thế cụ ạ. Chỉ có vợ chồng trẻ ôm nhà bán lướt thôi.

Vâng. Không lướt thì bao giờ mua được nhà to hơn? Còn cả đời xác định chỉ cắm mặt trong cái nhà bé thì cũng được.

LePower · 08:30 23/07/2025

Quê bầm nói:
Súng vẫn xịt như mọi khí, bộ tài ch nói đây các cụ

Bộ Tài chính: Cần lộ trình để áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất

Việc thu thuế theo phương pháp 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản cần có lộ trình phù hợp, đồng bộ với các chính sách về đất đai, nhà ở, theo Bộ Tài chính.

vnexpress.net

Xịt ???
BTC nói lộ trình áp dụng đối với cách xác định thuế 20%, chứ thuế 10%-6%-4%-2% theo thời gian thì không đề cập-> Vẫn có thể áp dụng bình thường nếu được QH thông qua.

Quê bầm · 08:32 23/07/2025

LePower nói:
Xịt ???
BTC nói lộ trình áp dụng đối với cách xác định thuế 20%, chứ thuế 10%-6%-4%-2% theo thời gian thì không đề cập-> Vẫn có thể áp dụng bình thường nếu được QH thông qua.

Phút cuối lại rút, thôi chưa trình, nghe mãi rồi ai lạ gì nữa đâu

gsm615 · 08:36 23/07/2025

Singapore đánh thuế lướt sóng lâu rồi, gọi tắt là SSD, nhưng giá nhà vẫn cao nhất TG luôn.
Dự là nếu áp luật mới giá bđs ở ta cũng ko giảm, nhưng giảm tốc tăng giá cũng là tốt.

patuana76 · 08:37 23/07/2025

Mystery2024 nói:
Vâng. Không lướt thì bao giờ mua được nhà to hơn? Còn cả đời xác định chỉ cắm mặt trong cái nhà bé thì cũng được.

Thế rõ rồi. Kiếm tiền từ lướt lát để đổi nhà.
Kinh tế phụ thuộc plbn là chính chứ thu nhập từ lương chắc chả đủ ăn.

[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

Xe container

Xe điện

Xe lăn

Xe lăn

Xe hơi

Xe lăn

Xe container

Xe điện

Xe lăn

Xe lăn

Xe lăn

Xe tải

Xe tải

Xe container

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Xe container

Xe tăng

Xe container

Thông tin thớt