Tỏi nhiều hàng vườn tỏi á kụ
Sai luật thì bị xử lý thôi.
Tập trung chuyên môn và góp ý vào luật thì phải lên nghị trường. Chớ OF là diễn đàn tự do (trong khuôn khổ) cho mọi người phát biểu mà . Phải vây không nhỉ. Tự do vậy mới đa chiều và nhiều sắc thía, thể hiện chân thật suy nghĩ, tâm tư của...các cụ
Vấn đề này lại tiếp tục được nhắc đến:Các cụ đọc bài này mới thấy vẫn còn quá nhiều bất cập trong định giá đất, dẫn tới người dân vẫn còn thiệt đơn thiệt kép. Hi vọng sau lần sửa đổi này sẽ khắc phục được tình trạng này:
Em xin trích dẫn:
Kiến nghị nâng giá đất nông nghiệp bằng 65-70% giá đất ở
TP HCM- Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường thành phố đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên bằng 65-70% giá đất ở, nhằm giảm gánh nặng tiền sử dụng đất cho người dân.vnexpress.net
- Em ví dụ, cụ nào có 300m2 đất, trong đó ở sổ là 100m2 thổ cư, 200m2 đất vườn.
- Giờ cụ muốn chia cho 2 đứa mỗi đứa 100m2 để xây nhà, để xây nhà thì 2 đứa phải lên thổ cho 2 mảnh 100m2
- Giá đất nông nghiệp là 400k/m2, giá đất thổ cư chênh 5-25 lần, em cứ tính trung bình là 10 lần, tức là 4 triệu/m2. Chênh lệch là 3.6 triệu/m3.
- Theo luật hiện tại, nếu các con của cụ muốn lên thổ cư thì phải đóng số tiền chênh lệch đó, là 3.6 triệu/m2. Mảnh 100m2 là 360tr. Cụ muốn cho 2 con lên thổ 200m2 thì nộp 720tr. Số tiền này là rất lớn (gấp 5-10 lần trước đây khi định giá đất thấp hơn và người nộp chỉ nộp khoảng 20% giá trị chênh lệch giữa đất nn và thổ cư)
Đấy là em ví dụ chơi chơi, còn có trường hợp ở Vinh muốn lên 300m2 thổ cư phải nộp 4.5 tỷ:
Dân chuyển đất vườn sang đất ở phải nộp tiền tỷ, Bộ Tài chính tính phương án 'gỡ' khó
Bảng giá đất mới với giá tăng mạnh khiến nhiều người dân khó xoay xở khi chuyển mục đích sử dụng đất. Đã có trường hợp khi tính toán thấy tiền sử dụng đất cao hơn trị giá miếng đất. Để "gỡ" khó cho người dân, Bộ Tài chính đề xuất chỉ thu 50% tiền sử dụng đất chênh lệch giữa 2 mục đích sử dụng...tienphong.vn
- Việc định giá đất nông nghiệp quá chênh lệch cũng dẫn tới việc thiệt thòi cho người dân nếu bị giải phóng mb, khi giá thực tế của thị trường cao hơn giá nn áp rất nhiều.
Thuế TNCN em nghĩ do khoảng cách giàu nghèo đang diễn ra mạnh quá. Thêm nữa nhà nước cần tận thu còn tránh bội chi ngân sách
Em xem ở đâu đó nhà nước vẫn thu một lần khi chuyển sang đất ở. Nhưng hệ số K nếu đất nước đầu cho dân địa phương là 0.5Vấn đề này lại tiếp tục được nhắc đến:
Khi khoảng cách giá trị đất vườn – đất ở ngày càng xa
(Dân trí) - Chính sách đất vườn xen kẹp đã tồn tại hơn 30 năm, tháo gỡ vướng mắc không chỉ giúp người dân ổn định quyền tài sản, mà còn giúp Nhà nước quy hoạch hiệu quả, tăng thu ngân sách.dantri.com.vn
Hơn thập kỷ trước đất vườn ao trong khu dân cư có giá trị lắm, nhà nước thu hồi hỗ trợ khá cao, chuyển mục đích cũng chỉ đóng chênh lệch ít. Giờ các ông làm chính sách coi nó ngang đất ngoài cánh đồng hoặc nhỉnh lên tý chả đáng gì, ko biết kế thừa quy định cũ cho dân đỡ thiệt thòi:Vấn đề này lại tiếp tục được nhắc đến:
Khi khoảng cách giá trị đất vườn – đất ở ngày càng xa
(Dân trí) - Chính sách đất vườn xen kẹp đã tồn tại hơn 30 năm, tháo gỡ vướng mắc không chỉ giúp người dân ổn định quyền tài sản, mà còn giúp Nhà nước quy hoạch hiệu quả, tăng thu ngân sách.
chinhphu.vn
Vô lý quá thể, ở đâu ra thuế chuyển mục đích sử dụng đất vậy chứ.
Em cũng đọc thấy mấy nơi, nhưng nhiều Cụ đăng face không cẩn thận lại bị phạt nếu thông tin không đúng đó.
Em vửa thuổng trên anh tẹc léc về
do cái sở hữu nó vậytiền đền bù lần nào cũng cãi nhau ỏm tỏi ra - dân tình với cơ quan công quyền dow giá mặc cả như cái chợ
Thật không cụ. Nhưng mục tiêu để đảm bảo thành tích tăng trửng 2 con số thì chắc là vậy rồi
Em vửa thuổng trên anh tẹc léc về
