[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

Haiau69

Xe tăng
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
1,015
Động cơ
183,281 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đất nền tại Hà Nội có chỗ nào giá hợp lý để đầu tư không cụ? Khu vực nào? Giá bao nhiêu/m2?

Thật ra đất nền vẫn đang trầm lắng mấy năm nay, nên rủi ro bong bóng chưa cao. Mức độ đầu cơ đất nền cũng chưa cao.

2011 là đoạn cuối chu kỳ tích tụ bong bóng từ 2008-2011 với tốc độ phi mã, chứ không phải sốt riêng 2011


IMG_6652.jpeg


(Đơn vị: triệu đ / m2)
 

3077

Xe lăn
Biển số
OF-146453
Ngày cấp bằng
20/6/12
Số km
10,491
Động cơ
-352,554 Mã lực
em ké luôn để xem có chỗ nào hợp lý không, chứ đều x2-3 trong 2 năm vừa qua mất r
Giờ có đất các địa phương bị sát nhập mà không còn là thủ phủ may ra đi ngang hoặc giảm chứ em thấy có chỗ nào giảm đâ
 

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
11,191
Động cơ
104,010 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Hôm nay cổ cánh có thăng hoa không nhỉ? Mấy hôm vừa rồi cường dương kinh quá.
 

dynamo_x

Xe tải
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
312
Động cơ
521,735 Mã lực
Giờ có đất các địa phương bị sát nhập mà không còn là thủ phủ may ra đi ngang hoặc giảm chứ em thấy có chỗ nào giảm đâ
Đất tỉnh sợ lắm cụ ơi, em kẹp hàng chưa thoát được đây
 

X_axe

Xe điện
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
4,321
Động cơ
40,096 Mã lực
em ké luôn để xem có chỗ nào hợp lý không, chứ đều x2-3 trong 2 năm vừa qua mất r
Mình không nói cụ thể chỗ nào kẻo mang tiếng cò đất :) nhưng có thể xem một số thông tin tổng hợp:

- Tỷ lệ hấp thụ Hà Nội 175%, tỷ lệ hấp thụ TPHCM 88%
- Tốc độ tăng giá Hà Nội +26% và +15%, tốc độ tăng giá TPHCM +7% và +13% (căn hộ thứ cấp)
- Tốc độ tăng giá Hà Nội +10% và +18%, tốc độ tăng giá TPHCM -2% và +9% (đất nền thứ cấp)

Giá Hà Nội 191 triệu / m2, giá TPHCM 160 triệu / m2

Như vậy, cơ hội đất nền TPHCM vẫn còn nhiều

1754448470905.png


1754448538076.png


1754448794080.png
 
Chỉnh sửa cuối:

X_axe

Xe điện
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
4,321
Động cơ
40,096 Mã lực
Sáng nay Vnindex tiếp tục thổi các cụ ạ, tăng 15 điểm rồi và vẫn đang hứng khởi :) không biết chiều nay có lại đánh võng một phát như chiều qua không?
 

X_axe

Xe điện
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
4,321
Động cơ
40,096 Mã lực
Giờ vào còn kịp ko cụ?
Những câu hỏi có tính tư vấn đầu tư cá nhân thế này rất ngại trả lời, nếu cụ vào gặp phải vận rủi thì sao :) em không chịu trách nhiệm

cái này chỉ để tham khảo : có lẽ nên đợi thị trường điều chỉnh hẵng vào, có thể loanh quanh 1600 sẽ có 1 nhịp điều chỉnh
 

avn

Xe điện
Biển số
OF-64760
Ngày cấp bằng
23/5/10
Số km
3,219
Động cơ
440,592 Mã lực
Nay mới đọc CPI tháng 7, thấy chỉ tăng có 3.18%, trong khi bơm tiền 6 tháng đã tăng gần 10% rồi. Như vậy điều hành thành công quá các bác nhỉ, tiền bơm dữ dội mà lạm phát chỉ tăng rất khẽ. Hay là số liệu này được Trump bảo kê? Just joking.

 

iad_jk209

Xe buýt
Biển số
OF-865370
Ngày cấp bằng
7/8/24
Số km
589
Động cơ
25,972 Mã lực
Nay mới đọc CPI tháng 7, thấy chỉ tăng có 3.18%, trong khi bơm tiền 6 tháng đã tăng gần 10% rồi. Như vậy điều hành thành công quá các bác nhỉ, tiền bơm dữ dội mà lạm phát chỉ tăng rất khẽ. Hay là số liệu này được Trump bảo kê? Just joking.

cụ cộng tăng trưởng GDP vào lạm phát thì nó sẽ ra con số gần tương đương với tăng trưởng tín dụng. Không phải ngẫu nhiên mà nhiều chuyên gia đã chỉ ra tăng trưởng GDP của vn phụ thuộc quá nhiều vào dòng vốn tín dụng ngân hàng.
 

MaxGhost

Xe tải
Biển số
OF-739786
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
244
Động cơ
167,951 Mã lực
Mà tài nữa là những mã mình giữ nó mới như vậy =))
Thế nó mới sướng chớ, ngoài kia sóng thần xanh tím, ta cứ đỏ với sàn ta chơi, một mình một kiểu không cần nghe ai mới chịu cơ :)). Rồi mấy đứa trẻ con chưa đánh chứng bao giờ vào mua bừa vẫn lãi hơn ta tính toán bạc đầu, nghĩ thôi đã thấy khoái rồi.
Nói vui vậy thôi Vni lại vừa lập kỉ lục mới 1573, thanh khoản rất khá gần 39 ngàn tỉ. Sóng to nhưng không dễ ăn đâu, chọn sai hàng vẫn móm như thường.
 

avn

Xe điện
Biển số
OF-64760
Ngày cấp bằng
23/5/10
Số km
3,219
Động cơ
440,592 Mã lực
cụ cộng tăng trưởng GDP vào lạm phát thì nó sẽ ra con số gần tương đương với tăng trưởng tín dụng. Không phải ngẫu nhiên mà nhiều chuyên gia đã chỉ ra tăng trưởng GDP của vn phụ thuộc quá nhiều vào dòng vốn tín dụng ngân hàng.
Đã ban hành nghị quyết 226 quyết tâm GDP 8,3-8,5% rồi. Và NHNN sẽ chủ động điều chỉnh room tín dụng để quyết tâm đạt tăng trưởng GDP như nghị quyết đề ra.



Trích dẫn "Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nắm chắc tình hình, điều hành chủ động, linh hoạt, kịp thời, hiệu quả các công cụ chính sách tiền tệ, phối hợp chặt chẽ, hiệu quả, đồng bộ chính sách tài khóa và các chính sách vĩ mô khác; ổn định thị trường tiền tệ, ngoại hối phù hợp với điều kiện thị trường; chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục tiết giảm chi phí, phấn đấu giảm mặt bằng lãi suất cho vay để hỗ trợ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và sinh kế người dân, tăng cường chất lượng tín dụng, hạn chế nợ xấu phát sinh; quyết liệt, chủ động điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2025 công khai, minh bạch, phù hợp với lạm phát được kiểm soát theo mục tiêu, thúc đẩy tăng trưởng đạt từ 8.3 – 8.5% và đáp ứng nhu cầu vốn của nền kinh tế; chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát và hướng tín dụng vào các ngành sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng truyền thống của nền kinh tế (đầu tư, xuất khẩu, tiêu dùng) và các động lực mới (bao gồm khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, nhà ở xã hội...). Chuẩn bị kỹ chính sách tiền tệ các tháng cuối năm 2025 và năm 2026, báo cáo Thường trực Chính phủ trước ngày 20 tháng 8 năm 2025. "

Lý thuyết tăng trưởng cao nhờ bơm tiền? Tại sao các nước ít áp dụng?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top