[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

13:29 06/08/2025
vina2

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
340
Động cơ
500,437 Mã lực
Gà con tập đầu tư nói:
Đói vốn là chắc luôn vì vừa làm đường, vừa làm hạ tầng, đền bù, cây dựng…, thấy dân đấu tranh không chịu nộp tiền, chắc sẽ phải hạ giá xây thôi :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
mong là được như vậy cụ ah, làm sao để hài hòa lợi ích của cả 2 thì KĐT mới ok được
trước bị tạm dừng xây dựng 5 năm dân đã đồng cam cộng khổ, giờ được xây dựng lại tính vặt dân thế thì thất đức lắm
 
15:27 06/08/2025
G

Gà con tập đầu tư

Xe buýt
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
803
Động cơ
2,725 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
23 zô 23 zô 23 uống nói:
dự án dừng 5 năm làm bà con phải đợi dài cổ thôi thì giờ này bà con tạm thời thử chậm nộp tiền xây có 3-4 tháng thử xem sao :)):)):))

gạch đặc bán lẻ lại giảm giá tiếp, cát xây dựng chở công nông cũng giảm thêm chút rồi :)):)):))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thị trường chứng vịt đang ngon tội gì nộp, để cày thêm cái cầu thang với ít nội thất đã :D Đây là sóng cuối, ăn nốt đoạn này nghỉ chứng 3 năm mới quay lại, chắc đầu 2026 sẽ có cuộc thảm sát chứng vịt :D thậm chí sớm hơn vào tháng 11-12/2025 :)
 
07:20 07/08/2025
Realty 2021

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,488
Động cơ
30,050 Mã lực
Xe Bao Hong nói:
Làm nhanh nhanh lên còn cấp sổ cho cư dân
Nhấn vào đây để mở rộng...
394 căn B1.1 bàn giao gần 1 năm rồi cụ thấy tín hiệu tích cực gì về cấp sổ chưa hay người dân giờ lại phải tập hợp nhau, sắp với sẽ có khi nó kéo dài vài ba năm chứ chẳng chơi
 
10:07 07/08/2025
vina2

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
340
Động cơ
500,437 Mã lực
Realty 2021 nói:
394 căn B1.1 bàn giao gần 1 năm rồi cụ thấy tín hiệu tích cực gì về cấp sổ chưa hay người dân giờ lại phải tập hợp nhau, sắp với sẽ có khi nó kéo dài vài ba năm chứ chẳng chơi
Nhấn vào đây để mở rộng...
vài ba năm là còn tốt đấy cụ ạ, vs mường thanh thì chưa biết được sẽ có những vấn đề gì khu HH linh đàm xây cũng gần 10 năm rồi, Đại Thanh cũng thế...mà đến khi có được sổ kiểu gì CĐT lại chả nghĩ cách củ hành để đớp tiếp của dân như đang đớp tiền xây hả cụ
 
11:07 07/08/2025
Xe Bao Hong

Xe Bao Hong

Xe điện
Biển số
OF-348207
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
2,235
Động cơ
283,855 Mã lực
Realty 2021 nói:
394 căn B1.1 bàn giao gần 1 năm rồi cụ thấy tín hiệu tích cực gì về cấp sổ chưa hay người dân giờ lại phải tập hợp nhau, sắp với sẽ có khi nó kéo dài vài ba năm chứ chẳng chơi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bà con đg tập hợp ký đơn tập thể để gửi lên sở TN rồi, Cụ nào trên nhóm này nhận nhà KHU B1.1 chưa ký qua ký đi nhé.
 
08:12 09/08/2025
K

kta_x7

Xe đạp
Biển số
OF-810591
Ngày cấp bằng
10/4/22
Số km
43
Động cơ
2,668 Mã lực
Tuổi
38
vina2 nói:
cấp sổ lại là vấn đề khác cụ ah, để ra được sổ thì còn nhiều vấn đề lắm ko đơn giản như ăn kẹo vậy đâu
Nhấn vào đây để mở rộng...
Các bác cho em hỏi, có phải dự án này BT, phải đợi quyết toán được đường trục Phía Nam ( hoàn thành toàn bộ,và QT với nhà nước xong) mới làm được sổ phải không.
 
12:27 09/08/2025
T

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,109
Động cơ
907,812 Mã lực
Tuổi
28
kta_x7 nói:
Các bác cho em hỏi, có phải dự án này BT, phải đợi quyết toán được đường trục Phía Nam ( hoàn thành toàn bộ,và QT với nhà nước xong) mới làm được sổ phải không.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Dự án khu đô thị là quỹ đất đối ứng dự án BT, phải quyết toán xong dự án BT mới biết quỹ đất đối ứng là bao nhiêu. Còn sổ đỏ thì cụ lên Sở TN hay UBND hỏi xem tình trạng mấy trăm căn B11 xây thô xong bàn giao gần năm rồi xem cụ thể thế nào
 
14:34 09/08/2025
K

kta_x7

Xe đạp
Biển số
OF-810591
Ngày cấp bằng
10/4/22
Số km
43
Động cơ
2,668 Mã lực
Tuổi
38
thanh.long nói:
Dự án khu đô thị là quỹ đất đối ứng dự án BT, phải quyết toán xong dự án BT mới biết quỹ đất đối ứng là bao nhiêu. Còn sổ đỏ thì cụ lên Sở TN hay UBND hỏi xem tình trạng mấy trăm căn B11 xây thô xong bàn giao gần năm rồi xem cụ thể thế nào
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mấy trăm căn B1.1 thì thấy các cụ vẫn đang tập hợp xin chữ ký cư dân để kiến nghị lên sở TN.
* Nhưng ý em muốn hỏi là phải đợi QT xong BT thì nhà nước mới tiến hành cấp sổ có đúng không ạ, hay như B1.1 là có thể hoàn thành thủ tục cấp sổ được ạ.
 
14:48 09/08/2025
M

Meta2018

Xe tải
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
328
Động cơ
2,771 Mã lực
kta_x7 nói:
Các bác cho em hỏi, có phải dự án này BT, phải đợi quyết toán được đường trục Phía Nam ( hoàn thành toàn bộ,và QT với nhà nước xong) mới làm được sổ phải không.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Quyết toán xong đường BT. Nộp đủ tiền thuế sử dụng đất. Thẩm định thiết kế các kiểu đủ điều kiện thì mới cấp sổ cụ
 
14:55 09/08/2025
K

kta_x7

Xe đạp
Biển số
OF-810591
Ngày cấp bằng
10/4/22
Số km
43
Động cơ
2,668 Mã lực
Tuổi
38
Meta2018 nói:
Quyết toán xong đường BT. Nộp đủ tiền thuế sử dụng đất. Thẩm định thiết kế các kiểu đủ điều kiện thì mới cấp sổ cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng, vậy phải đợi hết 41km,xong xuôi, Mỹ Hưng xong thì mới QT dc cụ nhỉ. vậy còn dài lắm.
 
18:52 09/08/2025
bachthunhien

bachthunhien

Đi bộ
Biển số
OF-866669
Ngày cấp bằng
25/8/24
Số km
2
Động cơ
0 Mã lực
Lâu lắm rồi em không nghía lại Thanh Hà :D. Giờ tình hình giá cả lk trong khu này giờ sao các bác nhỉ :-"
 
21:03 09/08/2025
vina2

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
340
Động cơ
500,437 Mã lực
bachthunhien nói:
Lâu lắm rồi em không nghía lại Thanh Hà :D. Giờ tình hình giá cả lk trong khu này giờ sao các bác nhỉ :-"
Nhấn vào đây để mở rộng...
vẫn triền khai xây ầm ầm, nhưng giá cả giảm so với thời điểm tháng 3 tầm 1-3 tỷ tùy từng vị trí
 
07:26 14/08/2025
G

Gà con tập đầu tư

Xe buýt
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
803
Động cơ
2,725 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Tình hình xây dựng và đàm phán của các chủ đất A2 có tiến triển không các bác? Mấy hôm nay nhóm zalo không hoạt động nữa nên không rõ cuộc họp với xã có thúc đẩy được chủ đầu tư và chủ đất xích lại gần nhau hơn không? :) Thấy thêm khu B2.2 xây nữa, không rõ đã khởi công thật chưa vì thấy giấy thông báo ghi 12/8 khởi công :)
 
08:25 14/08/2025
vina2

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
340
Động cơ
500,437 Mã lực
Gà con tập đầu tư nói:
Tình hình xây dựng và đàm phán của các chủ đất A2 có tiến triển không các bác? Mấy hôm nay nhóm zalo không hoạt động nữa nên không rõ cuộc họp với xã có thúc đẩy được chủ đầu tư và chủ đất xích lại gần nhau hơn không? :) Thấy thêm khu B2.2 xây nữa, không rõ đã khởi công thật chưa vì thấy giấy thông báo ghi 12/8 khởi công :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
B2,2 ép cọc thí nghiệm từ hôm 10/8 rồi cụ ạ, hiện đang có 2 máy ép
họp vs xã chỉ tổ mất time không giải quyết gì, chủ tịch xã lại bảo CĐT làm đúng và bảo là chủ đất ko nộp tiền thì CĐT có thể hủy HĐ...
giờ đang làm đơn kiện cáo tiếp lên các cấp cao hơn TW và TP Hà Nội,
nhưng có vẻ tinh thầu đấu tranh yếu đuối + đường nối chưa thuyết phục để kêu gọi được đông đảo các chủ đất tham gia, vì vậy không có sức ép để CĐT chịu ngồi vào đàm phán
gia cát dự tình trạng đấu tranh èo uột này chỉ kéo dài time chứ ko mang lại nhiều hiệu quả
 
08:46 14/08/2025
K

keroppi77

Xe tải
Biển số
OF-86140
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
344
Động cơ
408,055 Mã lực
vina2 nói:
B2,2 ép cọc thí nghiệm từ hôm 10/8 rồi cụ ạ, hiện đang có 2 máy ép
họp vs xã chỉ tổ mất time không giải quyết gì, chủ tịch xã lại bảo CĐT làm đúng và bảo là chủ đất ko nộp tiền thì CĐT có thể hủy HĐ...
giờ đang làm đơn kiện cáo tiếp lên các cấp cao hơn TW và TP Hà Nội,
nhưng có vẻ tinh thầu đấu tranh yếu đuối + đường nối chưa thuyết phục để kêu gọi được đông đảo các chủ đất tham gia, vì vậy không có sức ép để CĐT chịu ngồi vào đàm phán
gia cát dự tình trạng đấu tranh èo uột này chỉ kéo dài time chứ ko mang lại nhiều hiệu quả
Nhấn vào đây để mở rộng...
hix, thế này thì giá XD các khu xây sau khả năng lại tăng :-ss
 
08:54 14/08/2025
G

Gà con tập đầu tư

Xe buýt
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
803
Động cơ
2,725 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
vina2 nói:
B2,2 ép cọc thí nghiệm từ hôm 10/8 rồi cụ ạ, hiện đang có 2 máy ép
họp vs xã chỉ tổ mất time không giải quyết gì, chủ tịch xã lại bảo CĐT làm đúng và bảo là chủ đất ko nộp tiền thì CĐT có thể hủy HĐ...
giờ đang làm đơn kiện cáo tiếp lên các cấp cao hơn TW và TP Hà Nội,
nhưng có vẻ tinh thầu đấu tranh yếu đuối + đường nối chưa thuyết phục để kêu gọi được đông đảo các chủ đất tham gia, vì vậy không có sức ép để CĐT chịu ngồi vào đàm phán
gia cát dự tình trạng đấu tranh èo uột này chỉ kéo dài time chứ ko mang lại nhiều hiệu quả
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ok ok, cảm ơn bác nhiều nha!
Công nhận A2 đấu tranh hơi ít trên tổng số lô đất, nên có vẻ hơi nhiều nhà đầu tư hay sao ấy, mà nhà đầu tư họ quan tâm tới hiệu quả vì đôi khi đắt 1 chút mà nhanh thì lại hiệu quả hơn kéo dài. Việc xã trả lời là CĐT đúng chắc cũng hiểu kiểu linh hoạt: khu đó xây là không có gì sai vì nó thuộc dạng được miễn cấp GPXD của kđt đã có QH1/500. Mà xã họ chỉ quan tâm tới việc lô đất đó đã đủ điều kiện xây chưa chứ ai xây với họ không quan trọng. Nhưng bà cob lại đấu tranh theo hướng đây không phải là bán nhà hình thành trong tương lai mà là bán đất và tách hợp đồng xây dựng ra khỏi hợp đồng mua đất :D Tóm lại là hiện tại có vẻ cđt sai nhưng có lẽ họ cũng đã và đang xin cấp phép để hợp thức động thái pháp lý để bán nhà hình thành trong tương lai nhưng có lẽ chưa được duyệt, bà con chủ đất đấu tranh khu này hơi ít do có thể khu vực này đất của cđt và những người liên quan/có lợi ích với cđt nhiều hơn dân mua ở nên đấu tranh hơi yếu :) Mong vẫn có kết quả tích cực hơn để bà con yên tâm không những là giá xây mà là sau này cấp sổ được thuận lợi, dễ dàng hơn. Nếu xã nói là đúng và trả lời bằng văn bản thì ít ra họ cũng có trách nhiệm phần nào trong việc cấp sổ sau này rồi.
Vẫn mong cđt và chủ đất xích lại được gần nhau hơn, chứ già néo đứt dây cái gì quá cũng không tốt :D
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top