[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

10:34 29/07/2025
A

anivn

Xe máy
Biển số
OF-886667
Ngày cấp bằng
24/7/25
Số km
89
Động cơ
158 Mã lực
Tuổi
41
testwig nói:
Rao 2 tháng chưa bay mà các cụ giật tít " hở ra căn nào bay ngay căn đấy" nghe ghê quá :P

View attachment 9238927
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá cụ xem là 27/6 mà. Em mới hỏi 23/7 giá khác rồi. Em k biết có phải là 1 căn rao không nhưng càng về sau chủ càng đẩy lên. Giá CHƯA GỒM THUẾ PHÍ.
1000020901.jpg
 
10:35 29/07/2025
T

tradaocamsa

Xe hơi
Biển số
OF-730698
Ngày cấp bằng
28/5/20
Số km
130
Động cơ
71,498 Mã lực
Tuổi
33
testwig nói:
Vậy cụ múc nhanh căn này, kẻo người ta mua mất :))

Nếu tháng 12/2024 cụ mua 3.3, thì giờ cụ mua 3.55 tỷ là ... quá hời!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thôi em hết tiền rồi cụ ạ. Ai mua thì mua chứ nhiều nhà quá em không quản lý được.
 
08:57 12/08/2025
P

phongapollo

Xe hơi
Biển số
OF-376673
Ngày cấp bằng
6/8/15
Số km
161
Động cơ
247,143 Mã lực
Vừa thấy Dầu Ăn có căn 64m2 chào 5.1 tỷ.Giá The Two, Zen tăng mạnh nhịp tháng 6,7 giờ lan toả nốt sang toà CT3 :D
 
10:30 12/08/2025
tuan2681

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,889
Động cơ
351,366 Mã lực
Nơi ở
trên mây
phongapollo nói:
Vừa thấy Dầu Ăn có căn 64m2 chào 5.1 tỷ.Giá The Two, Zen tăng mạnh nhịp tháng 6,7 giờ lan toả nốt sang toà CT3 :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Zen giờ chào em giá lên 84-85 rồi cụ ạ. khiếp quá @@

các cụ cho em hỏi cái ô này và khu sân bóng gần phía tòa C Zen là quy hoạch làm tòa văn phòng và thương mại ạ? quy mô bao nhiêu tầng vậy ạ?
1754969440002.png
 
16:33 12/08/2025
N

nguoila0605

Xe đạp
Biển số
OF-872276
Ngày cấp bằng
28/11/24
Số km
41
Động cơ
500,229 Mã lực
Tuổi
35
phongapollo nói:
Vừa thấy Dầu Ăn có căn 64m2 chào 5.1 tỷ.Giá The Two, Zen tăng mạnh nhịp tháng 6,7 giờ lan toả nốt sang toà CT3 :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
em nghĩ căn 2 ngủ to nhất 72 m còn chưa có giá đó thì 64m trên 5 tỷ chắc rao ảo thôi, chứ giá THE ONE mà 80 cao hơn cả THE TWO làm sao dc cụ .
 
18:41 12/08/2025
toannguyenftu

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
304
Động cơ
397,108 Mã lực
nguoila0605 nói:
em nghĩ căn 2 ngủ to nhất 72 m còn chưa có giá đó thì 64m trên 5 tỷ chắc rao ảo thôi, chứ giá THE ONE mà 80 cao hơn cả THE TWO làm sao dc cụ .
Nhấn vào đây để mở rộng...
Toà the one xấu nhất, tk lại ko ban công. Còn giá giờ ko phải hàng loạt nên chủ nhà hay chủ sàn thin rao kéo thế nào thì rao thôi cụ
 
19:40 12/08/2025
P

phongapollo

Xe hơi
Biển số
OF-376673
Ngày cấp bằng
6/8/15
Số km
161
Động cơ
247,143 Mã lực
toannguyenftu nói:
Toà the one xấu nhất, tk lại ko ban công. Còn giá giờ ko phải hàng loạt nên chủ nhà hay chủ sàn thin rao kéo thế nào thì rao thôi cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thị trường lên chung thì xấu đẹp cũng kéo nhau lên hết cụ ạ .Như Two vs Zen tăng 500-1 tỷ trong có 2-3 tháng thì The One cũng không thể ngồi nhìn được :D.Sắp tới trường CLC hoạt động và nhanh BT Yên Duyên làm hòm hòm thì đến cuối năm kiểu gì giá 5 đồng/2pn One chả trôi
 
21:10 12/08/2025
toannguyenftu

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
304
Động cơ
397,108 Mã lực
phongapollo nói:
Thị trường lên chung thì xấu đẹp cũng kéo nhau lên hết cụ ạ .Như Two vs Zen tăng 500-1 tỷ trong có 2-3 tháng thì The One cũng không thể ngồi nhìn được :D.Sắp tới trường CLC hoạt động và nhanh BT Yên Duyên làm hòm hòm thì đến cuối năm kiểu gì giá 5 đồng/2pn One chả trôi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Lên theo khác với lên bằng. Và quan trọng là 2PN có nhiều loại diện tích nên tổng giá nó khác nhau. Bên 1 là 62-64m và bàn giao nhà 2016;
 
23:33 12/08/2025
P

phongapollo

Xe hơi
Biển số
OF-376673
Ngày cấp bằng
6/8/15
Số km
161
Động cơ
247,143 Mã lực
toannguyenftu nói:
Lên theo khác với lên bằng. Và quan trọng là 2PN có nhiều loại diện tích nên tổng giá nó khác nhau. Bên 1 là 62-64m và bàn giao nhà 2016;
Nhấn vào đây để mở rộng...
Two bàn giao 2017,Zen 2018 cũng chẳng mới lắm đâu.Có điều đội ngũ BQL và BQT The One khá tốt cụ ạ > cơ sở vật chất ,tiện ích cũng hơn hồi bàn giao nên việc có thể tăng giá là bt .Thậm chí có vài tiêu chí One hơn Zen và Two như mật độ căn/thang máy là thấp nhất chẳng hạn
Còn đương nhiên không thể tính vo 2pn dt 60-61-64-66-72m2 giống nhau được, tuy nhiên thực tế thì nó chênh không quá nhiều cụ ạ (Cỡ +-5%) thôi.Chưa kể khi xu hướng giá tăng nóng thì loại dt nhỏ sẽ dễ có đơn giá cao vì tổng giá thấp dễ tiếp cận hơn cụ ạ
 
08:30 13/08/2025
toannguyenftu

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
304
Động cơ
397,108 Mã lực
phongapollo nói:
Two bàn giao 2017,Zen 2018 cũng chẳng mới lắm đâu.Có điều đội ngũ BQL và BQT The One khá tốt cụ ạ > cơ sở vật chất ,tiện ích cũng hơn hồi bàn giao nên việc có thể tăng giá là bt .Thậm chí có vài tiêu chí One hơn Zen và Two như mật độ căn/thang máy là thấp nhất chẳng hạn
Còn đương nhiên không thể tính vo 2pn dt 60-61-64-66-72m2 giống nhau được, tuy nhiên thực tế thì nó chênh không quá nhiều cụ ạ (Cỡ +-5%) thôi.Chưa kể khi xu hướng giá tăng nóng thì loại dt nhỏ sẽ dễ có đơn giá cao vì tổng giá thấp dễ tiếp cận hơn cụ ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
The Zen nó là cao cấp hơn hẳn còn The2 thì nó cũng hơn The1 về chất lượng. Còn căn 2N cụ nói chủ nhà ngáo đăng lên cả đống người vào bảo bán 3N giá bằng 2N đấy, e ở The1 e lạ gì. 3N ở đây có 81m còn bé hơn cả căn 2N 85m bên The2; nên cụ đừng xem 2 cái tin rao ỡm ờ được giá thì bán ko thì thôi mà đánh đồng tất cả. Có phân tích thế nào thì The1 còn kém xa so với The3.
 
09:16 13/08/2025
P

phongapollo

Xe hơi
Biển số
OF-376673
Ngày cấp bằng
6/8/15
Số km
161
Động cơ
247,143 Mã lực
toannguyenftu nói:
The Zen nó là cao cấp hơn hẳn còn The2 thì nó cũng hơn The1 về chất lượng. Còn căn 2N cụ nói chủ nhà ngáo đăng lên cả đống người vào bảo bán 3N giá bằng 2N đấy, e ở The1 e lạ gì. 3N ở đây có 81m còn bé hơn cả căn 2N 85m bên The2; nên cụ đừng xem 2 cái tin rao ỡm ờ được giá thì bán ko thì thôi mà đánh đồng tất cả. Có phân tích thế nào thì The1 còn kém xa so với The3.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em chưa thấy zen cao cấp hơn hẳn Two chô nào cụ ạ .Ngoài Tiện ích bể bơi gym ra thì cơ bản không có gì hơn cả .Riêng về chất lượng xây dựng thì Phục Hưng thi công hoàn thiện khéo còn thua Hoà Bình xây The Two hay Cotecons xây The One .Còn gần nhất thì em biết có căn 2pn The One bán 4.7 không nội thất thì với nhận định cuối năm lên 5 tỷ là rất khả thi chứ cũng chả ngáo gì
Dạo gần đây nhiều căn 3PN the two bán khớp còn cao hơn cả The Zen 3pn đấy cụ
 
09:17 13/08/2025
T

tradaocamsa

Xe hơi
Biển số
OF-730698
Ngày cấp bằng
28/5/20
Số km
130
Động cơ
71,498 Mã lực
Tuổi
33
Em đã ở cả One trong 3 năm (3 ngủ 81m) và hiện đang ở Two (89m) được 1 năm thì thấy là ở One thích hơn. Two hơn được One mỗi cái ban công với lốt xe ô tô, còn lại thua hết.
 
09:19 13/08/2025
hadu

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,365
Động cơ
1,288,779 Mã lực
Đợt này 2 Trường CLC của Phường HM chuyển về 2 trường mới xây này thì 3 toà này còn hot nữa. Nhu cầu mua, thuê để ở, thuê để mở lớp dạy thêm,... Nên các cụ cứ yên tâm giữ hàng thôi.
 
10:08 13/08/2025
hadu

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,365
Động cơ
1,288,779 Mã lực
phongapollo nói:
Em chưa thấy zen cao cấp hơn hẳn Two chô nào cụ ạ .Ngoài Tiện ích bể bơi gym ra thì cơ bản không có gì hơn cả .Riêng về chất lượng xây dựng thì Phục Hưng thi công hoàn thiện khéo còn thua Hoà Bình xây The Two hay Cotecons xây The One .Còn gần nhất thì em biết có căn 2pn The One bán 4.7 không nội thất thì với nhận định cuối năm lên 5 tỷ là rất khả thi chứ cũng chả ngáo gì
Dạo gần đây nhiều căn 3PN the two bán khớp còn cao hơn cả The Zen 3pn đấy cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Two khó cao hơn Zen được. Vừa rồi có giao dịch thực tế 1 căn góc Two tầng 25, 103m2 giá 8 tỷ.
 
21:22 13/08/2025
toannguyenftu

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
304
Động cơ
397,108 Mã lực
hadu nói:
Tuỳ diện tích nữa cụ. Căn 120m2 thì có thể 8,5 - 9 tỷ là bình thường.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đúng rồi cụ, ko thể cứ lôi 2N hay 3N ra mà phải so diện tích.
Còn căn The1 rao ngáo đầy người vào chào 3N bằng tiền đây cụ. Giá này tìm phát ra đầy cụ ạ nên ko thể lấy 1 tin rao đi làm thước đo được.

Còn mấy cụ bảo The1 tốt nhất thì chịu, chả muốn bàn luận. Từ thiết kế đến vật liệu đến tiện ích The Zen nó đều ăn đứt. Những người ko làm bên XD thì ko hiểu hết được nhưng hay nói suông lắm.
 
13:36 14/08/2025
tuan2681

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,889
Động cơ
351,366 Mã lực
Nơi ở
trên mây
toannguyenftu nói:
Đúng rồi cụ, ko thể cứ lôi 2N hay 3N ra mà phải so diện tích.
Còn căn The1 rao ngáo đầy người vào chào 3N bằng tiền đây cụ. Giá này tìm phát ra đầy cụ ạ nên ko thể lấy 1 tin rao đi làm thước đo được.

Còn mấy cụ bảo The1 tốt nhất thì chịu, chả muốn bàn luận. Từ thiết kế đến vật liệu đến tiện ích The Zen nó đều ăn đứt. Những người ko làm bên XD thì ko hiểu hết được nhưng hay nói suông lắm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
group nào thế cụ? cho em xin link bài viết với
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top