[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

11:36 19/08/2025
A

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,241
Động cơ
326,138 Mã lực
tuan2681 nói:
vậy thì đám Mas bên ocp2 lại khó bán rồi mợ nhề , biết là phân khúc khác nhau nhưng sự so sánh về giá là k tránh khỏi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cứ phải xem điều khoản ntn đã ạ. Nếu 4x nhưng lại thanh toan sớm 95% thì nhiều khách hàng sẽ ngần ngại xuống tiền lắm. Rồi còn căn hướng tầng, abc. Nhưng riêng đoạn vẽ hình xây sát ra cao tốc như vậy, thì chắc là sẽ ồn hơn Trinity rồi.
 
11:38 19/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,090
Động cơ
11,308 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
tuan2681 nói:
vậy thì đám Mas bên ocp2 lại khó bán rồi mợ nhề , biết là phân khúc khác nhau nhưng sự so sánh về giá là k tránh khỏi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thấy không ảnh hưởng cụ ạ. Khi người ta [khách hàng] đến họ còn nghía vào vị trí, dịch vụ, tiện ích... Ví như cái Trinity vị trí nó ở trung tâm Vins 2 phóng tầm mắt ra xung quanh.

Nó cũng sẽ khác cơ bản với những vị trí xung quanh. Cũng không còn cái nào trung tâm như vị trí đó ở ocp23 thì cũng khó có thể nói giảm.

Riêng SS thì vị trí đó thì còn phải xét tới tiện ích hay dịch vụ, chưa kể thiết kế và tầm view ... đấy mới là quan trọng.
 
12:13 19/08/2025
Hanjin2311

Hanjin2311

Xe tải
Biển số
OF-369103
Ngày cấp bằng
3/6/15
Số km
247
Động cơ
252,599 Mã lực
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Em thấy không ảnh hưởng cụ ạ. Khi người ta [khách hàng] đến họ còn nghía vào vị trí, dịch vụ, tiện ích... Ví như cái Trinity vị trí nó ở trung tâm Vins 2 phóng tầm mắt ra xung quanh.

Nó cũng sẽ khác cơ bản với những vị trí xung quanh. Cũng không còn cái nào trung tâm như vị trí đó ở ocp23 thì cũng khó có thể nói giảm.

Riêng SS thì vị trí đó thì còn phải xét tới tiện ích hay dịch vụ, chưa kể thiết kế và tầm view ... đấy mới là quan trọng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
cđt leak giá 4x chắc là thu hút truyền thông free thôi, tự dưng đc free marketing rầm rộ, đúng đối tượng. mà kể cả giá có 4x 5x thì cũng là động lực thu hút giới trẻ về ở, đẩy tỉ lệ lấp đầy nhanh hơn, chỉ sợ giá rẻ nhưng chất lượng tốt như Masteri mới oẳng thôi.
 
12:29 19/08/2025
N

nhatanhark

Xe tải
Biển số
OF-180179
Ngày cấp bằng
7/2/13
Số km
343
Động cơ
339,909 Mã lực
Với vị trí tương đương, chỉ cần ra được sổ, giá rẻ hơn, chất lượng vừa phải đủ dùng là sẽ giành bớt khách của OCP2 3 rồi. Người ta đã về đây mua thì chủ yếu vì giá, kể cả mua để đầu tư hay ở.
 
13:53 19/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,090
Động cơ
11,308 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
nhatanhark nói:
Với vị trí tương đương, chỉ cần ra được sổ, giá rẻ hơn, chất lượng vừa phải đủ dùng là sẽ giành bớt khách của OCP2 3 rồi. Người ta đã về đây mua thì chủ yếu vì giá, kể cả mua để đầu tư hay ở.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ở một góc nhìn, thì SS mà lấp đầy thì lại mừng. Nên em cũng không tranh biện quá đâu. Dù có cạnh tranh về giá. Nhưng nó nằm ở giá trị lâu dài bền vững, thì ocp2&3 vẫn có giá trị riêng của nó.

Còn để nói so sánh thì so một khu quy mô 50ha đang san lấp với một khu 700 hecta mà so sánh tương đương nhau thì khó. [Nhất là khi khu 700 ha đã cơ bản hoàn thiện và đồng bộ các tiện ích và quản lý khu]

Nó cũng giống như so Trust City, Fibo với Ecopark, so Tứ Hiệp Plaza với Hồng Hà Ecocity, so mấy khu đô thị Hà Đông với Park City hay như so khu Eco Retreat với Water Point của Nam Long.
 
Chỉnh sửa cuối:
14:42 19/08/2025
P

phongapollo

Xe hơi
Biển số
OF-376673
Ngày cấp bằng
6/8/15
Số km
161
Động cơ
247,143 Mã lực
Em ngó nghiêng LK 48 hoặc 54m2 ở OCP2,3 .Đợt này giá rổ ntn cụ nào mua rồi e xin thông tin với ợ:-?
 
15:39 19/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,090
Động cơ
11,308 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
phongapollo nói:
Em ngó nghiêng LK 48 hoặc 54m2 ở OCP2,3 .Đợt này giá rổ ntn cụ nào mua rồi e xin thông tin với ợ:-?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khoảng 7,x - 8,x đồng nhưng không nhiều căn bán, chưa tính tình trạng quay xe cụ nhé.
 
15:41 19/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,090
Động cơ
11,308 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
17:00 19/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,090
Động cơ
11,308 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
  • Vodka
Reactions: g_d
17:20 19/08/2025
C

CameliaUSA

Xe hơi
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
195
Động cơ
459 Mã lực
Tuổi
38
Ocean đợt này ảo ngang Smart rồi đúng ko các cụ? 😰

E3AF4963-CC4B-49CF-ADFE-37A39E7E3183.png
941A9572-934A-41CD-876B-B55B3A5E2B98.png
 
17:30 19/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,090
Động cơ
11,308 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
22:36 19/08/2025
alibaba06

alibaba06

Xe máy
Biển số
OF-7172
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
94
Động cơ
537,606 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, Hà Nội
Nea123.RURAIN nói:
Ngồi ôn kỷ niệm thôi cụ ạ. ;))
1000006170.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ Múa dự chuẩn rồi đó, hôm qua em mới đi khảo sát thực tế bên này, khu S giờ giá trung bình 60 - 62trđ/m2 (cách đây 4 - 5 tháng loanh quanh 50 - 57trđ/m2), khu Saphire Tòa R1.01 giá loanh quanh 70trđ/m2, khu M1 của Mas giá từ 72 - 75trđ/m2

Em nghe bạn môi giới nói, cuối tuần rồi, đội nhân viên bank bên MB vs Tech sang vợt khoảng 40 căn vì đuợc vay ls rẻ, tỷ lệ 80 - 85% giá trị căn hộ.

Em đợi nốt vụ cụ nói là cuối năm nay khả năng có đợt sập (vì hết hỗ trợ lãi suất) xem có đúng không.
 
22:46 19/08/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
736
Động cơ
4,750 Mã lực
alibaba06 nói:
Cụ Múa dự chuẩn rồi đó, hôm qua em mới đi khảo sát thực tế bên này, khu S giờ giá trung bình 60 - 62trđ/m2 (cách đây 4 - 5 tháng loanh quanh 50 - 57trđ/m2), khu Saphire Tòa R1.01 giá loanh quanh 70trđ/m2, khu M1 của Mas giá từ 72 - 75trđ/m2

Em nghe bạn môi giới nói, cuối tuần rồi, đội nhân viên bank bên MB vs Tech sang vợt khoảng 40 căn vì đuợc vay ls rẻ, tỷ lệ 80 - 85% giá trị căn hộ.

Em đợi nốt vụ cụ nói là cuối năm nay khả năng có đợt sập (vì hết hỗ trợ lãi suất) xem có đúng không.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E ko bảo sập cụ ơi. E nói phân khúc cc từ quý 3.2025 trở đi nhé. Sập khó, phải có thời gian và cơ chế chuẩn. :)). Nếu ko có quả mệnh lệnh thì khả năng là hiện hữu r. Độ trễ nó sẽ khoảng 6-9T cụ ợ. :)
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top