[Funland] Tư vấn chung cư khu Lê Văn Lương

nhaque_tb · 08:23 20/08/2025

Mua nhà mà lên đây hỏi là dở rồi! Khéo lại vào Hợp tác xã đẽo cày!

nqm.pad · 10:30 20/08/2025

nhaque_tb nói:
Mua nhà mà lên đây hỏi là dở rồi! Khéo lại vào Hợp tác xã đẽo cày!

Trên OF ngày xưa hay có thớt review dự án hơn bây giờ, mà đúng là hay chê thật cụ ạ, e thấy thế =))

xungphong · 11:38 20/08/2025

kevin39 nói:
Chuẩn cụ ạ, giá e thấy vẫn rất hợp lý. Các khu khác không tiện ích, không slot để xe mà cũng hô cao vút 110-120 lại diện tích to căn 2pn toàn 8-9tỷ. DCapitale giá 120tr nhưng 2pn diện tích chỉ 63m2 nên tổng tiền mới chỉ 7,5tỷ, layout trong nhà cả 2 phòng đều thoáng sáng, view đẹp luôn
[/QUOTE

Ý cụ hợp ý tôi quá. So với các khu khác về tổng thể giá, tiện ích, chỗ để xe thì lại quá hợp lí. Chả nói đâu xa, bên N04, căn 2pn 90 hay 94m là 9,5 tỉ. Căn 2pb bên DCap chỉ tầm 8 tỉ, thiết kế và tiện ích hơn hẳn, tất cả các phòng ngủ, khách bếp đều tiếp xúc trời và thoáng sáng

kevin39 · 11:52 20/08/2025

Vâng nên phải so tổng tiền chứ đơn giá nhiều khu bằng nhau nhưng tổng tiền để có căn 2pn lại lớn rất nhiều. Diện tích các khu cũ to nhưng không tối ưu nhiều khi 2pn vẫn bị 1 phòng tự kỷ

TungThoc · 11:56 20/08/2025

nqm.pad nói:
Trên OF ngày xưa hay có thớt review dự án hơn bây giờ, mà đúng là hay chê thật cụ ạ, e thấy thế

Cứ chỗ nào mà bìa đỏ đầy đủ, OF chê dữ dội thì vào mua ở là ổn. Còn chỗ nào khen nức nở thì tránh ngay còn kịp.
Văn hóa OF ngày nay nó vậy

nqm.pad · 12:18 20/08/2025

TungThoc nói:
Cứ chỗ nào mà bìa đỏ đầy đủ, OF chê dữ dội thì vào mua ở là ổn. Còn chỗ nào khen nức nở thì tránh ngay còn kịp.
Văn hóa OF ngày nay nó vậy

Hay quá cụ :))

TreeBoo · 15:17 20/08/2025

nqm.pad nói:
Trên OF ngày xưa hay có thớt review dự án hơn bây giờ, mà đúng là hay chê thật cụ ạ, e thấy thế

Chê là đặc sản của of mà ;))

Em bị chửi là cò mấy lần vì khen rồi

TungThoc · 15:33 20/08/2025

TreeBoo nói:
Chê là đặc sản của of mà
Em bị chửi là cò mấy lần vì khen rồi

Khen là thói quen của cò và người bán nhà (nhằm bán nhanh, bán giá cao)
Chê là cửa miệng của người mua (nhằm trả giá rẻ)
Người ở khu đó cũng đôi khi khen chê một vài khía cạnh nào đó, nhưng rất ít khi, mắc mớ đì đến họ mà họ nói đâu?
Vậy nên cụ bị coi là Cò cũng không oan, mắc mớ gì đến cụ mà cụ cứ khen =))

DDNTAN · 16:00 20/08/2025

kevin39 nói:
Chuẩn cụ ạ, giá e thấy vẫn rất hợp lý. Các khu khác không tiện ích, không slot để xe mà cũng hô cao vút 110-120 lại diện tích to căn 2pn toàn 8-9tỷ. DCapitale giá 120tr nhưng 2pn diện tích chỉ 63m2 nên tổng tiền mới chỉ 7,5tỷ, layout trong nhà cả 2 phòng đều thoáng sáng, view đẹp luôn

Nay em xem 1 căn ở C1 mà ko nghĩ là Vin đang vận hành luôn. Đầu tiên xuống hầm xe là combo tối + mùi hôi, vạch kẻ slot xe bé tẹo và sát nhau nên xe mở cửa xe đã không thoải mái rồi. Vào thang máy thì thất vọng lần 2 vì thang nó bé. Em đi trong thang lúc đó có 5 người lớn mà cảm giác nó đã rất ngột ngạt rồi. Mở thang máy ra là quả sảnh huyền thoại. Trc khi đến thì em cũng biết là sảnh nó bé nhưng trong đầu em nghĩ là nó phải có tí điều hoà + mùi hương thoang thoảng nhưng hoá ra lại chẳng có gì

. Vào trong nhà nhìn mức độ hoàn thiện thì em lúc đó hết kiên nhẫn và không buồn hỏi giá chủ nhà nữa. Em chào chủ nhà ra về mà đầu vẫn hơi ong ong vì quả kính cách âm như để làm cảnh. Tạm biệt Dcap mai em sang Skylake xem sao !

M.A.2018 · 16:36 20/08/2025

jackycandy1412 nói:
Các toà này chất lượng sàn sàn nhau. Thằng Golden Palm bị nứt nhiều khi mới bàn giao lên cả báo, CĐT lấp liếm bằng dán tường trong hành lang. Centerpoint với Starcity đều cũ rồi thì theo thời gian thôi cụ.

BRG ở một đẳng cấp về giá và vị trí cũng khác, chỗ đỗ xe thoải mái, nhưng layout 2pn xấu.

Nếu ko quan tâm sổ sách thì để ở sướng nhất là Star City. Sảnh cư dân đều thông mặt trước sau toà nhà. Ban quản lý lẫn ban quản trị hiện tại đều rất tốt. Golden Palm đi lại khó khăn ở phía sau sảnh, tắc đường và xe không đỗ được khi đưa đón khách, ở rất khó chịu. Centerpoint và BRG nếu mua thì đều là mua cái giá kèm thêm vị trí giữa ngã tư + TTTM rồi, cũng hơi hốt.

Thông tin chuẩn và đầy đủ.

TreeBoo · 20:40 20/08/2025

TungThoc nói:
Khen là thói quen của cò và người bán nhà (nhằm bán nhanh, bán giá cao)
Chê là cửa miệng của người mua (nhằm trả giá rẻ)
Người ở khu đó cũng đôi khi khen chê một vài khía cạnh nào đó, nhưng rất ít khi, mắc mớ đì đến họ mà họ nói đâu?
Vậy nên cụ bị coi là Cò cũng không oan, mắc mớ gì đến cụ mà cụ cứ khen

Nhiệt tình quá cũng là cái tội =))

Chỉ chém trong các thớt dự án thôi ;))

sale chắc chắn khen rồi, còn các cụ đi mua hàng thì nói thật, vài câu chê của các cụ chẳng làm cdt bán rẻ hơn đâu. Trừ khi ra hàng ế xưng xỉa thì mới có discount ( chứ nguyên giá vẫn ngất ngưởng ). Em có follow vài dự án, và đúng như cụ nói =))

cái cần quan tâm nhất là uy tín cdt / pháp lý dự án, còn lại chỗ méo nào chả bị chê. Chê càng mạnh hàng bay càng nhanh =))

TreeBoo · 20:43 20/08/2025

DDNTAN nói:
Nay em xem 1 căn ở C1 mà ko nghĩ là Vin đang vận hành luôn. Đầu tiên xuống hầm xe là combo tối + mùi hôi, vạch kẻ slot xe bé tẹo và sát nhau nên xe mở cửa xe đã không thoải mái rồi. Vào thang máy thì thất vọng lần 2 vì thang nó bé. Em đi trong thang lúc đó có 5 người lớn mà cảm giác nó đã rất ngột ngạt rồi. Mở thang máy ra là quả sảnh huyền thoại. Trc khi đến thì em cũng biết là sảnh nó bé nhưng trong đầu em nghĩ là nó phải có tí điều hoà + mùi hương thoang thoảng nhưng hoá ra lại chẳng có gì . Vào trong nhà nhìn mức độ hoàn thiện thì em lúc đó hết kiên nhẫn và không buồn hỏi giá chủ nhà nữa. Em chào chủ nhà ra về mà đầu vẫn hơi ong ong vì quả kính cách âm như để làm cảnh. Tạm biệt Dcap mai em sang Skylake xem sao !

Dcap này đợt mới bàn giao cũng bị chê kinh khủng, còn sụt giá so với mở bán cơ :-s

sau vài năm ở ổn định rồi lại bao nhiêu ng khen. Căn cụ xem chắc áp mặt vành đai, căn đó thì chạy ngay đi thật. Tìm căn view hoàng minh giám hoặc nhìn xuống trường toronto đỡ ồn hơn.

taiadau · Hôm qua, 21:49

DDNTAN nói:
Nay em xem 1 căn ở C1 mà ko nghĩ là Vin đang vận hành luôn. Đầu tiên xuống hầm xe là combo tối + mùi hôi, vạch kẻ slot xe bé tẹo và sát nhau nên xe mở cửa xe đã không thoải mái rồi. Vào thang máy thì thất vọng lần 2 vì thang nó bé. Em đi trong thang lúc đó có 5 người lớn mà cảm giác nó đã rất ngột ngạt rồi. Mở thang máy ra là quả sảnh huyền thoại. Trc khi đến thì em cũng biết là sảnh nó bé nhưng trong đầu em nghĩ là nó phải có tí điều hoà + mùi hương thoang thoảng nhưng hoá ra lại chẳng có gì . Vào trong nhà nhìn mức độ hoàn thiện thì em lúc đó hết kiên nhẫn và không buồn hỏi giá chủ nhà nữa. Em chào chủ nhà ra về mà đầu vẫn hơi ong ong vì quả kính cách âm như để làm cảnh. Tạm biệt Dcap mai em sang Skylake xem sao !

Ý cụ là khu chờ thang máy tầng hầm à, chứ sảnh T1 thì điều hòa mát rượi chứ. Nhà Dcap là ko hoàn thiện, nên từng căn là do chủ nhà tự làm cụ ạ. Sảnh C1 ko to nhưng cũng ko nhỏ lắm vì bàn lễ tân chia sảnh làm 2 phần, cụ có chắc cụ đã nhìn thấy sảnh phía sau lễ tân chưa.
Skylake là Vin hoàn thiện, layout thì chắc chắn ko bằng Dcap, phòng ngủ quá nhỏ... chắc cụ thích rộng rãi sẽ lại thất vọng

Otofun

[Funland] Tư vấn chung cư khu Lê Văn Lương

nhaque_tb

Xe tăng

nqm.pad

Xe hơi

xungphong

Xe đạp

kevin39

Xe đạp

TungThoc

Xe container

nqm.pad

Xe hơi

TreeBoo

Xe tăng

TungThoc

Xe container

DDNTAN

Xe buýt

M.A.2018

Xe tải

TreeBoo

Xe tăng

TreeBoo

Xe tăng

taiadau

Xe điện

Thông tin thớt

Bài viết mới