[Funland] Quy hoạch 2 bên đường vành đai 2.5 Hà Nội

ThanhHieu410 nói:

tất cả bản hiện tại đều là bản cũ giống của guland . bên check đều dùng cái bản đó nên e mới bảo k chính xác đâu . bên sở qhkt bây giờ còn ko ai dám trả lời dc cụ cái trường hợp đấy. nên e mới bảo chờ qh dưới đi. check làm gì cho phí $ ra.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kuma333 nói:

Vâng, lúc mua thấy dính qh cũ làm em mất ăn mất ngủ mãi, thấy thông tin được tháo gỡ cứ háo hức mãi.
Mà vùng này em còn thấy là nó có quy hoạch đô thị sinh thái Quốc Oai, liệu khu này có được đưa vào lập quy hoạch phân khu đô thị không cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ThanhHieu410 nói:

chỗ đồng bụt đấy nằm trong ranh giới lập qh phân khu đô thị quốc oai 1/2000 cụ ạ. lập mới. do ban qly đồ án qhkt thực hiên, ko phải xã kiều phú lập đâu ạ. mà chỗ đấy cụ dính ít hay nhiều hay dính hết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ThanhHieu410 nói:

e có hết cái danh mục đây . nó vẽ lại vòng ngoài từ vành đai 3 hắt ra. gộp các phân khu cũ thành các phân khu mới . còn từ vành đai 3 hắt vào nội đô lịch sử , với mấy cái phân khu hoà lạc, sóc sơn đấy nó đều mới lập vs theo qcvn 01/2021 r nên lúc lập đc qhc 2045 đều tích hợp các phân khu ấy vào. có gì thay đổi chỉ điều chỉnh cục bộ thui nhưng chưa có kế hoạch điều chỉnh. nhưng k thay đổi nhiều đâu. vì từ lúc lập điều chỉnh qhc 2045 2065 đã có ý kiến của các địa phương gửi lên r.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kuma333 nói:

E chào cụ. Cụ thông thái cho e hỏi là dựa theo quyết định với danh mục này của thành phố thì Quy hoạch phân khu sông Hồng duyệt hồi 2022 là thuộc diện rà soát và điều chỉnh theo qhc 2045 thôi cụ nhỉ? Với e thắc mắc là trong qhc 2045 có vẽ 01 con đường liên khu vực 40m mở mới thuộc ranh giới của quy hoạch phân khu sông Hồng thì quy hoạch cụ thể hoá con đường đó sẽ là qh phân khu sông Hồng hay qh chung xã lập vậy cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kuma333 nói:

Cái đường cũ lấy hết nhà em cụ ạ. Khu nhà em là đất giãn dân, phân lô cũ. Cụ biết bao giờ lập xong qh phân khu không. Giống như cụ nó ở trên, em thấy cái đường cắt đấy rộng đến 30m chả giải quyết vấn đề gì, vì xung quanh đường đều đã thông các ngả hết rồi. Nó mà làm thì sẽ giải toá gần 50 hộ là ít, mà chả có tác dụng gì. Có lẽ thế nên Quy hoạch chung mới họ ko đưa vào
Bây giờ lập quy hoạch phân khu mới mong các cụ ấy cân nhắc đến tình hình thực tế, vẽ cho nó đỡ ảnh hưởng người dân.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ThanhHieu410 nói:

kế hoạch lập là 2025-2027 tuỳ từng đồ án. cái nào nó kế thừa nhiều copy paste thì nhanh. còn lại thì lâu tóp tóp thấy mấy bà đi căng băng rôn khẩu hiệu nhìn khổ lắm. . qh ở viet nam thì chán lắm. nhà e cũng dính nhưng do thằng quận nó lập lâu r

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Em thấy có 4 quận nội đô cùng với quận Long Biên là ổn định thôi!! Cũng may cho mấy đội đó!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

ThanhHieu410 nói:

phân khu sông Hồng phe duyet 2022 , mới dc lập theo quy chuẩn xây dựng 2021 nên nó cug k thay đổi đâu. vì nó dc tích hợp phân khu ấy vào đồ án cấp trên .18 phan khu k nằm trong danh mục đợt 1 thì đợt 2 sẽ điều chỉnh tổng thể hoặc cục bộ tuỳ phân khu. .còn đường cụ bảo nếu nằm ranh khu sông hồng thì là phân khu sông hồng . khu vực phát triển đô thị là phân khu, khu vực nông thôn mới là qhc xã. luật lá ở vn không biet đâu mà lần. nhà nc đang sửa 1 loạt các luật từ luật quy hoạch đến luật đất đai

Nhấn vào đây để mở rộng...

ThanhHieu410 nói:

bản 2045 đã có đâu mà cụ xem dc @@ cái bản thằng guland 2024là cái bản chưa dc cấp thẩm quyền duyệt so với gần nhất mà e biết thì bên vùng ngoại thành nó sửa nhiều lắm r. phải đợi qh cấp dưới theo kế hoạch lập của thành phố mới biết dc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

NguyenVinhThuyDung nói:

Quy hoạch trong Hoàng Mai đã có bản đồ năm 2045 và 2060 chưa cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngocpt8493 nói:

vâng em cảm ơn cụ nhé. Nhà em hết rượu mời cụ. Con đường 40m mà em nói kia thì quy hoạch chung Hà Nội 2045 mới vẽ thêm vào khu vực thuộc ranh giới qh phân khu SH 2022, qh phân khu SH thì không có đường đó. Như vậy thì em hiểu ý cụ là trong danh sách đợt 02 sẽ có điều chỉnh cục bộ qh phân khu sông Hồng, bổ sung con đường đó vào qh phân khu cho đồng bộ với qh chung cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

NXQ97 nói:

Nếu có làm e nghĩ cũng phải 50 năm nữa

Nhấn vào đây để mở rộng...

ThanhHieu410 nói:

Đúng r ạ . E Ví dụ 1 đoạn trong trục hồ tây- ba vì đi qua phân khu H2-1 bị kiện cáo nhiều vì đi qua khu tái định cư của dân do mất nhà làm dự án 1 lần r 2011 lại vẽ tiếp vào, đoạn ấy đi qua nhiều trường đại học trường học cơ quan trụ sở nên đợt này bỏ đoạn đường ấy đi r. sẽ điều chỉnh ở phân khu đợt thứ 2. Đoạn nào vẽ thêm vào thì phân khu cũng phải vẽ vào. Rồi có cả đồ án điều chỉnh cả quy hoạch giao thông thủ đô , thêm nhiều tuyến đường sắt đô thị so với trước , rồi quy hoạch không gian ngầm, qh cấp điện, nước , thoat nuoc chất thải … căn cứ những cái đó r điều chỉnh phân khu…. Cái quy chuản cũ thì bây giờ phải chỉnh theo quy chuẩn mới của bộ xây dựng .. nó chỉnh nhieu lắm. Ko chỉ đơn giản là con đường giao thông hay chức năng sử dụng đất đâu ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngocpt8493 nói:

Vâng. Cụ chắc làm nghề nên nắm rõ quá. Kính cụ li rượu ạ. Con đường 40m trong qh chung 2045 kia đi qua khu nhà e cụ ạ. E check dịch vụ thì họ báo nhà e bị dính đường đó. Cơ mà đường này thì trong thực tế lại đi qua dự án 01 hồ điều hoà mà địa phương vừa mới mời thầu và khởi công hồi tháng 5 vừa rồi (sau khi qh chung 2045 đc duyệt). Bên cạnh mép hồ thì có 01 dải đất chức năng là đất nông nghiệp (e khoanh đỏ trong ảnh đính kèm), bề rộng khoảng hơn 40m (vừa vặn cho con đường trong quy hoạch chung 2045). Thì e thắc mắc là qh chung vẽ đường 40m chạy qua hồ thế thì liệu qh phân khu có bê nguyên vị trí đường trong qh chung vào ko cụ? Hay sẽ điều chỉnh cho đường vào đúng dải đất cây xanh chuyên dùng cạnh hồ cụ nhỉ? Vì e nghĩ là dự án hồ đó mời thầu và khởi công sau qh chung 2045 tận nửa năm, chẳng lẽ các quan địa phương biết về đường 40m trong qh chung rồi mà vẫn cho khởi công dự án hồ để sau nay lại phải san lấp bớt đi cho đường chạy qua? Nếu đường chạy qua hồ như qh chung thể hiện thì hồ bị mất khoảng 1500m2 trên tổng diện tích 5000m2. Cụ hiểu về cách ngta làm qh cảnh quan, không gian thì cho e xin nhận định của cụ với nhé. E cảm ơn cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngocpt8493 nói:

Vâng. Cụ chắc làm nghề nên nắm rõ quá. Kính cụ li rượu ạ. Con đường 40m trong qh chung 2045 kia đi qua khu nhà e cụ ạ. E check dịch vụ thì họ báo nhà e bị dính đường đó. Cơ mà đường này thì trong thực tế lại đi qua dự án 01 hồ điều hoà mà địa phương vừa mới mời thầu và khởi công hồi tháng 5 vừa rồi (sau khi qh chung 2045 đc duyệt). Bên cạnh mép hồ thì có 01 dải đất chức năng là đất nông nghiệp (e khoanh đỏ trong ảnh đính kèm), bề rộng khoảng hơn 40m (vừa vặn cho con đường trong quy hoạch chung 2045). Thì e thắc mắc là qh chung vẽ đường 40m chạy qua hồ thế thì liệu qh phân khu có bê nguyên vị trí đường trong qh chung vào ko cụ? Hay sẽ điều chỉnh cho đường vào đúng dải đất cây xanh chuyên dùng cạnh hồ cụ nhỉ? Vì e nghĩ là dự án hồ đó mời thầu và khởi công sau qh chung 2045 tận nửa năm, chẳng lẽ các quan địa phương biết về đường 40m trong qh chung rồi mà vẫn cho khởi công dự án hồ để sau nay lại phải san lấp bớt đi cho đường chạy qua? Nếu đường chạy qua hồ như qh chung thể hiện thì hồ bị mất khoảng 1500m2 trên tổng diện tích 5000m2. Cụ hiểu về cách ngta làm qh cảnh quan, không gian thì cho e xin nhận định của cụ với nhé. E cảm ơn cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

ThanhHieu410 nói:

Ở đây có phải thôn lực canh xã xuân canh huyện đông anh cũ ko cụ . Nếu đúng thì ở đây có quy hoạch 1/500 rùi

Nhấn vào đây để mở rộng...

21°05'39.4"N 105°50'57.8"E

maps.app.goo.gl