[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 08:25 24/08/2025

Tu Thân 1987 nói:
Vậy 10 tỷ, mình cố vay 1 tỷ có mua được căn xẻ khe nào không các bạn?
Vợ mình vay được người nhà, chắc mẹ vợ

Cụ dự định là đầu tư, cần lưu ý cân nhắc xu hướng người dùng cuối là người mua để ở cụ nhé. Nên nếu chọn xẻ khe nên chọn loại to 1 chút. Còn nếu để vừa khuôn tiền hay thấp hơn mức tài chính thì cụ có thể lựa như cụ Time tư vấn ạ.

Ở đây em cũng chia sẻ một chút về đánh giá đối tượng: Những người mua để ở thực, tài chính vừa phải họ chấp nhận căn dt nhỏ, thì thường họ sẽ tối ưu về diện tích. >> xẻ khe dt nhỏ vốn ko phải lựa chọn tối ưu đối với họ.

Còn những người thích gu thì diện tích ở cần phải lớn. >>> buộc nếu mua đầu tư dòng xẻ khe thì dt lại lớn và bài toán hiệu quả vốn.

Còn về tầm giá với vị trí thì cụ có thể tìm hiểu, tùy diện tích 7x-8x-9x m² và vị trí, loanh quanh khoảng mức 9.x đến 11.x đồng cụ ạ. Vị trí thì có thể ở Sao Biển, Vịnh Tây, Thời Đại ...

unifo nói:
Cùng ý cụ! Vì từ Mỹ Đình, Hà Đông, Hoàng Mai đi lên Hùng Vương nhanh có khi cũng mất 30 phút rồi!

Cụ sang trực tiếp nhìn ngắm xem ưng không, gặp sale dẫn đi rồi thương lượng, có giá chung cả, nếu nhìn hợp, ưng là quất! Mua nắm giữ bằng tiền thịt gần như toàn bộ thế thì mạnh tay lên cụ!
Mợ thảo nguyễn vinhomes chắc thổ địa khu ấy rồi, dưới chữ ký mợ ấy ghi rõ! Alo luôn mợ ấy xem hỏi chi trên này nữa! Biết đâu lại có duyên chốt đc căn đẹp đầy lộc lá!

Em cảm ơn cụ ạ. [Vui quá]

sonthuy42 · 08:28 24/08/2025

Tu Thân 1987 nói:
Vậy 10 tỷ, mình cố vay 1 tỷ có mua được căn xẻ khe nào không các bạn?
Vợ mình vay được người nhà, chắc mẹ vợ

Cụ suy nghĩ nhiều làm gì cho mệt đầu mà cũng chẳng đi đến đâu, cụ cứ đứng sang 1 bên và giao cho vợ cụ quyết cho nhanh vào việc, em thật.

minh1707 · 10:21 24/08/2025

Tu Thân 1987 nói:
Vậy 10 tỷ, mình cố vay 1 tỷ có mua được căn xẻ khe nào không các bạn?
Vợ mình vay được người nhà, chắc mẹ vợ

xẻ khe ở thích, thoáng hơn, tầm quanh 11 đồng cụ ngó chỗ vịnh thiên đường với ánh dương cạnh đó, xẻ khe 78m2 thì phải.

Amigo · 10:23 24/08/2025

BloodOwl87 nói:
À tôi sống ở quận lõi từ lúc sinh ra đến năm 3x tuổi nhé, và vẫn có mấy cái nhà ở đó. Cụ nghĩ tôi là Hn2 hay 1? Cấp 3 Thăng long đh ktqd, đi học đi làm mấy chục năm chưa bao giờ quá 3 km đâu.
Nhưng HY thì đừng nói là Hn thế thôi.

Bây giờ khác rồi cụ ơi. Nhà em ở Bạch Mai, ngõ sâu, nếu cụ sn87 học Thăng Long thì nhà em là cái nhà 3 tầng ngay cạnh sân nhà thể chất phía sau trường đấy. Đợt bán Times City thì em cũng chả nghĩ nó sẽ đông thế vì cả quá trình đi học, làm việc, ăn chơi cũng hiếm khi xuống quá chợ Mơ. Sau dần thì cũng dịch chuyển về ở Times rồi sang Long Biên, sắp tới là VOP1, em thấy giờ HN nó là thành phố đa trung tâm, dù cụ ở chỗ nào nó cũng có đủ hết từ A đến Á luôn rồi. Thời buổi này, chỗ nào dân đông là chỗ đấy có dòng tiền, có dịch vụ tiện ích để phục vụ.

Tu Thân 1987 · 11:31 24/08/2025

Amigo nói:
Bây giờ khác rồi cụ ơi. Nhà em ở Bạch Mai, ngõ sâu, nếu cụ sn87 học Thăng Long thì nhà em là cái nhà 3 tầng ngay cạnh sân nhà thể chất phía sau trường đấy. Đợt bán Times City thì em cũng chả nghĩ nó sẽ đông thế vì cả quá trình đi học, làm việc, ăn chơi cũng hiếm khi xuống quá chợ Mơ. Sau dần thì cũng dịch chuyển về ở Times rồi sang Long Biên, sắp tới là VOP1, em thấy giờ HN nó là thành phố đa trung tâm, dù cụ ở chỗ nào nó cũng có đủ hết từ A đến Á luôn rồi. Thời buổi này, chỗ nào dân đông là chỗ đấy có dòng tiền, có dịch vụ tiện ích để phục vụ.

VIN 1 có liền kề 65-75m2 không bạn?

Tu Thân 1987 · 11:32 24/08/2025

minh1707 nói:
xẻ khe ở thích, thoáng hơn, tầm quanh 11 đồng cụ ngó chỗ vịnh thiên đường với ánh dương cạnh đó, xẻ khe 78m2 thì phải.

Mình thấy bác gì nick đời 2009 nói mua gần trường, nên đang xem khu gần trường học đây bạn.
Mình xem lô góc xẻ đó của mấy bạn làm tiktok quay thì đắt hơn lô thường 1 tỷ

minh1707 · 11:57 24/08/2025

Tu Thân 1987 nói:
Mình thấy bác gì nick đời 2009 nói mua gần trường, nên đang xem khu gần trường học đây bạn.
Mình xem lô góc xẻ đó của mấy bạn làm tiktok quay thì đắt hơn lô thường 1 tỷ

Để ở thì xẻ khe thêm 1 ít tiền nhưng giá trị đem lại là hơn hẳn rồi, thêm 2m sân vườn bên hông nhà, nhà xẻ khe là 3 mặt thoáng, nhà lại vẫn vuông không bị cắt góc như lô góc. M mua bên Phố Biển khu vin3, cơ bản là thích bên 3 hơn bên 2. Bác cứ sang xem trực tiếp, cho trẻ con đi chơi luôn, vòng vèo đôi lần là nắm được ngay thôi bác.

Tu Thân 1987 · 12:09 24/08/2025

minh1707 nói:
Để ở thì xẻ khe thêm 1 ít tiền nhưng giá trị đem lại là hơn hẳn rồi, thêm 2m sân vườn bên hông nhà, nhà xẻ khe là 3 mặt thoáng, nhà lại vẫn vuông không bị cắt góc như lô góc. M mua bên Phố Biển khu vin3, cơ bản là thích bên 3 hơn bên 2. Bác cứ sang xem trực tiếp, cho trẻ con đi chơi luôn, vòng vèo đôi lần là nắm được ngay thôi bác.

11 tỷ là đường to không bạn ?

EmDuy98 · 12:13 24/08/2025

em đang tìn liền kề khoảng 8-10 tỷ ocp2

minh1707 · 12:18 24/08/2025

Tu Thân 1987 nói:
11 tỷ là đường to không bạn ?

tầm đấy đường 13m thôi bác, đường cỡ 20m thì đắt hơn tương đối, bác cứ hỏi sale Ms Thảo ở đây luôn cho chắc.

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 12:19 24/08/2025

Tu Thân 1987 nói:
11 tỷ là đường to không bạn ?

Có đấy cụ.

Amigo · 12:55 24/08/2025

Tu Thân 1987 nói:
VIN 1 có liền kề 65-75m2 không bạn?

Vin 1 có loại liền kề 67,5m2 cụ ah

Yui Hatano · 12:58 24/08/2025

Hôm kia em đi thử ra OCP 2,3 thì thấy đúng là nó chỉ cách OCP1 có 5p lái xe thôi các bác ạ.

unifo · Chủ nhật lúc 13:48

Tu Thân 1987 nói:
Mình thấy bác gì nick đời 2009 nói mua gần trường, nên đang xem khu gần trường học đây bạn.
Mình xem lô góc xẻ đó của mấy bạn làm tiktok quay thì đắt hơn lô thường 1 tỷ

Lô nách mà chênh lô thường có 1 tỷ thì cụ quất ngay lô nách cho tôi, không phải nghĩ! Không cần xem nữa! ;))

Yui Hatano nói:
Hôm kia em đi thử ra OCP 2,3 thì thấy đúng là nó chỉ cách OCP1 có 5p lái xe thôi các bác ạ.

Nhìn nó gần như…hàng xóm mà mợ! Chỉ cái là một bên Hà Nội 2, một bên Hưng Yên 1! ;))

JunevsMon · 14:54 24/08/2025

unifo nói:
Oải cụ múc ngay… biệt thự cho tôi! Tiền ít mà…
Ở liền kề càng đông càng vui cụ nhé! Chỉ mỗi cái là chỗ đỗ xe bất tiện. Cụ không biết có ở liền kề hiện tại không, chứ cứ ở quanh có một đống nhà bỏ hoang không thích tí nào đâu ợ! Chuột, rắn rết, muỗi, rác thải vứt bừa bãi…

Liền kề Vin 2, 3 chuột, rắn, rác ở đâu mà sợ bẩn hả bác họ vệ sinh tương đối sạch mặt dù không người ở. Trước mặt là đường không 1cm đất trống chứ có phải mấy dạng liền kề bỏ hoang đâu mà ngại vấn đề này?

BKG · 15:04 24/08/2025

JunevsMon nói:
Liền kề Vin 2, 3 chuột, rắn, rác ở đâu mà sợ bẩn hả bác họ vệ sinh tương đối sạch mặt dù không người ở. Trước mặt là đường không 1cm đất trống chứ có phải mấy dạng liền kề bỏ hoang đâu mà ngại vấn đề này?

Ý cụ ấy chắc là các khu đô thị khác, liền kề có nhiều nhà bỏ hoang, cỏ mọc um tùm...

ThạchLựuMộc2024 · 15:32 24/08/2025

sonthuy42 nói:
Cụ suy nghĩ nhiều làm gì cho mệt đầu mà cũng chẳng đi đến đâu, cụ cứ đứng sang 1 bên và giao cho vợ cụ quyết cho nhanh vào việc, em thật.

Chuẩn đấy ạ. Mua bán là phải quyết đoán và nắm bắt. Có lỗ có lãi. Chứ dập dòm thì chẳng bao giờ mua được. Mỗi lần cụ ấy hỏi:" được không nhỉ?" thì mỗi nơi lại lên một vài giá. Thị trường lúc lên thì chỗ nào cũng lên, lên ít hoặc nhiều thôi. Muốn phương án tối ưu nhất, muốn lãi nhất thì chấp nhận rủi ro chút. Muốn an toàn thì chui vào ngõ nhỏ nội đô.

ThạchLựuMộc2024 · 15:33 24/08/2025

Yui Hatano nói:
Hôm kia em đi thử ra OCP 2,3 thì thấy đúng là nó chỉ cách OCP1 có 5p lái xe thôi các bác ạ.

Thì ocp1 là đoạn cuối GL sát HY mà cụ

unifo · Chủ nhật lúc 16:06

JunevsMon nói:
Liền kề Vin 2, 3 chuột, rắn, rác ở đâu mà sợ bẩn hả bác họ vệ sinh tương đối sạch mặt dù không người ở. Trước mặt là đường không 1cm đất trống chứ có phải mấy dạng liền kề bỏ hoang đâu mà ngại vấn đề này?

Nhà không người ở lâu ngày sẽ chuột bọ, ruồi muỗi trong nhà, nước đọng, rêu mốc mầm bệnh cụ nhé. Chứ không phải mỗi cái vỉa hè sạch đâu cụ! ;))

Cá nhân tôi rất không thích cạnh nhà bỏ hoang!
Rồi đêm đêm đến, vắng vẻ kèm “tiếng quạ réo…vong hồn” cũng rợn rợn đấy ợ! ;))

Cụ lưu ý, liền kề là phải đông, càng đông càng vui càng sạch sẽ! ;))

Ở cạnh hai nhà bỏ hoang hai bên không những không tốt về phong thủy mà…còn vấn đề môi trường luôn đấy ợ!
Ở KDT, nếu muốn rộng rãi, cụ thêm tiền quất ngay đường chính, đối diện công viên hoặc biệt thự…thoải mái rộng, sạch đẹp, văn minh!

BloodOwl87 · 16:11 24/08/2025

Amigo nói:
Bây giờ khác rồi cụ ơi. Nhà em ở Bạch Mai, ngõ sâu, nếu cụ sn87 học Thăng Long thì nhà em là cái nhà 3 tầng ngay cạnh sân nhà thể chất phía sau trường đấy. Đợt bán Times City thì em cũng chả nghĩ nó sẽ đông thế vì cả quá trình đi học, làm việc, ăn chơi cũng hiếm khi xuống quá chợ Mơ. Sau dần thì cũng dịch chuyển về ở Times rồi sang Long Biên, sắp tới là VOP1, em thấy giờ HN nó là thành phố đa trung tâm, dù cụ ở chỗ nào nó cũng có đủ hết từ A đến Á luôn rồi. Thời buổi này, chỗ nào dân đông là chỗ đấy có dòng tiền, có dịch vụ tiện ích để phục vụ.

Điều đó tôi hiểu, tôi cũng đang ở Văn Quán và hài lòng với các tiện ích xung quanh.
Vấn đề là mấy ông mua nhà HY xong cứ kêu HN rồi gần hơn HN các thứ nghe nó buồn cười. Tôi nói rồi đại gia người ta mua nhà Ecopark ở bt từ lâu có ai kêu là HN đâu, mà người ta cũng đầy nhà Hn rồi chả cần phải thanh minh như mấy ông trên này.

[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

Xe điện

Xe tải

Xe đạp

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe đạp

Xe tải

Xe hơi

Xe đạp

Xe điện

Xe buýt

Xe buýt

Xe điện

Xe tải

Xe điện

Xe buýt

Xe buýt

Xe điện

Xe container

Thông tin thớt