[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

12:08 25/08/2025
Yui Hatano

Yui Hatano

Xe buýt
Biển số
OF-877461
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
524
Động cơ
2,413 Mã lực
Tuổi
34
Sangwoo100 nói:
Thấy cụ bảo vắng tanh, e cập nhật lại cho cụ và các Bác ở xa xem tình hình dân cư thực tế đang ở đây lúc 10h40p sáng nay. Ảnh chụp ở phân khu Sao Biển, Cọ Xanh, Hải Âu là 3 khu dân cư ở thực tương đối nhưng chưa phải là phân khu dân ở đông nhất. Phân khu dân đông nhất là Chà Là, Đảo Dừa e ko chụp do xa. Phân khu san hô thì lâu rồi e ko cập nhật. Phân khu vắng nhất là Kinh Đô và Ngọc Trai vì 2 phân khu này giá cao nhất dự án, chủ yếu là dân đầu tư.
1.jpg
2.jpg
z6942049698784_03c6cf32ac727828ca39692d23ef901f.jpg
z6942049714469_a453454acf8d929ef1734cf727fdffee.jpg
z6942049720600_48b74f9faca62aa301b087e7856b51f9.jpg
z6942049721354_40344f131007e8b682837e1178a94204.jpg
z6942049736334_b055e2a116876bb19387cdcb985d85a8.jpg
z6942049743307_7b9e77d28596dd6bbfe4ccdd667b0706.jpg
z6942049748018_04da95decae87bbb70b10c74a3d24895.jpg
z6942049756836_afbf99a0f2d74f4a34ebbbc8bd36a6da.jpg
z6942049757691_265c9bd615410d94671c48094bba81f4.jpg
z6942049773658_6f302d39b176a47b6077ba5f80361612.jpg
z6942049785018_b8466122e764ce74d8859b8b9f014fd3.jpg
z6942049793248_f479e01718e7ab70adcd6e7d37c2fc60.jpg
z6942049797377_5fba6264f0efe5f12550a095fe2086a1.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vin kéo dân giỏi thật. Mong Vin xây OCP 4,5 ở Thạch Thất để giãn bớt dân phía Tây ra chứ đông quá rồi.
 
12:09 25/08/2025
Sangwoo100

Sangwoo100

Xe hơi
Biển số
OF-865611
Ngày cấp bằng
11/8/24
Số km
129
Động cơ
1,669 Mã lực
Tuổi
34
Tu Thân 1987 nói:
Mình đi lúc 16h chiều, chơi ở đó tới 8h tối mình về
văn phòng bán cũng xơ xơ hàng trăm thì ô tô 100 cái có thể
hoặc của chuyên gia, kỹ sư vì ô tô toàn để trước cửa nhà hoang chưa ở bạn à.
tầm 7h30 là vắng lắm
mình đang hỏi khu nào họ ở rồi thì xem cho đỡ sợ, rất cần thông tin của các bạn chia sẻ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tối còn đông hơn ảnh em chụp nhiều cụ à. Ảnh trên chủ yếu là e chụp ở dãy đường 13m, đó mới là nơi các cư dân ở thật vì không có văn phòng hay kinh doanh gì ở đường 13m đó cả. Chiều về cụ cứ ra các khu công viên hoặc bể bơi sẽ thấy cư dân đông vui tấp nập lắm.
 
12:12 25/08/2025
Muối08

Muối08

Xe đạp
Biển số
OF-891153
Ngày cấp bằng
12/8/25
Số km
12
Động cơ
138 Mã lực
Mabumap2k6 nói:
Tâm lý ng mua BDS lần đầu đa số ai cũng vậy, nhất là ng làm công ăn lương tích dc chút tiền. Lần sau sẽ bạo hơn, thậm chí còn dùng thêm đòn bẩy ;)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giờ mới thấm câu nước chảy chỗ trũng, e cầm tiền đầu năm cuối năm thấy bốc hơi gần nửa so vs giá chung cư, đau lắm.
 
12:15 25/08/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,605
Động cơ
188,251 Mã lực
Mabumap2k6 nói:
Tâm lý ng mua BDS lần đầu đa số ai cũng vậy, nhất là ng làm công ăn lương tích dc chút tiền. Lần sau sẽ bạo hơn, thậm chí còn dùng thêm đòn bẩy ;)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái này đồng ý với cụ! Ai cũng có “lần đầu làm chuyện ấy”! Những lần sau thường sẽ mạnh bạo hơn nhiều ợ!;))
Muối08 nói:
Nhiều khi nghe thì dễ, đến khi mà xuống tiền cũng camarun lắm mợ ạ. Cái nghèo nó cũng hạn chế mình :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chẳng có gì chắc chắn 100%, tương tự như việc thay vì mua chung cư, quất luôn mảnh đất nền vùng ven đầu năm ngoái…giờ đã x2!;))
 
12:20 25/08/2025
Muối08

Muối08

Xe đạp
Biển số
OF-891153
Ngày cấp bằng
12/8/25
Số km
12
Động cơ
138 Mã lực
unifo nói:
Cái này đồng ý với cụ! Ai cũng có “lần đầu làm chuyện ấy”! Những lần sau thường sẽ mạnh bạo hơn nhiều ợ!;))

Chẳng có gì chắc chắn 100%, tương tự như việc thay vì mua chung cư, quất luôn mảnh đất nền vùng ven đầu năm ngoái…giờ đã x2!;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
cũng may lúc đấy liều, chứ vẫn ôm tiền đến năm nữa chắc khóc tiếng mán cụ ạ
 
12:27 25/08/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,605
Động cơ
188,251 Mã lực
Muối08 nói:
cũng may lúc đấy liều, chứ vẫn ôm tiền đến năm nữa chắc khóc tiếng mán cụ ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tâm lý nhiều cụ ôm tiền mặt năm ngoái, năm nay đều thế cả! Đầu năm ngoái 2024 tôi nhớ có cụ ib, nói rằng ôm 10 tỷ mà “đau đầu” vì đã không quyết mua mảnh đất nền từ cuối 2023, sang 2024 lăn tăn quá!
Sau không biết cụ ấy có mua gì năm 2024 không, nếu nhanh tay giờ đã x1,5-x2 rồi.

Đất đai rủi ro hơn gtk là chắc chắn! Nếu bình quân mỗi năm đất đai không tăng giá đc 10% trở lên thì không ai đầu tư đất đai nữa! Do đó, trong điều kiện bt, không ai bán rẻ bđs cho cc dưới 10%/năm trừ…họ rất cần tiền làm việc khác!

Mặt bằng chung, bảo chờ bđs giảm giá để mua cũng đúng, nhưng chỉ mua đc bđs của một số ng cần tiền, còn người không cần tiền ngay, họ mua 10 sẽ không bao giờ bán lại cho cta 10 cả;))
 
Chỉnh sửa cuối:
12:32 25/08/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,605
Động cơ
188,251 Mã lực
Tôi tin rằng, sẽ sớm thôi, cụ thớt sẽ “có câu trả lời” cho cccm còn quan tâm thớt:
1. Cụ ấy chốt ngay liền kề OCP trong tháng ngâu để hưởng giảm giá “khuyến mại”…5%!
2. Cụ ấy chẳng mua gì cả, và để lại cho cc… ”chuyện kể đêm khuya…không hồi kết”!;)) (“Giọng văn” cụ thớt cảm giác “rất nhẹ nhàng…như con cá vàng”;)) )
 
12:46 25/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,042
Động cơ
11,014 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Muối08 nói:
Nhiều khi nghe thì dễ, đến khi mà xuống tiền cũng camarun lắm mợ ạ. Cái nghèo nó cũng hạn chế mình :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ ạ. Ai cũng có lúc như thế. Nhưng cảm giác nó khá thú vị.
 
13:19 25/08/2025
Tu Thân 1987

Tu Thân 1987

Xe tải
Biển số
OF-848608
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
289
Động cơ
11,927 Mã lực
Nơi ở
Hồ Tây
unifo nói:
Tôi tin rằng, sẽ sớm thôi, cụ thớt sẽ “có câu trả lời” cho cccm còn quan tâm thớt:
1. Cụ ấy chốt ngay liền kề OCP trong tháng ngâu để hưởng giảm giá “khuyến mại”…5%!
2. Cụ ấy chẳng mua gì cả, và để lại cho cc… ”chuyện kể đêm khuya…không hồi kết”!;)) (“Giọng văn” cụ thớt cảm giác “rất nhẹ nhàng…như con cá vàng”;)) )
Nhấn vào đây để mở rộng...
nhà mình bán tạp hóa ở đường Xuân Đỉnh, không nhẹ nhàng không cạnh tranh được.
xuân đỉnh giờ nhiều khách tây cũng thuê ccmn ở nhiều, họ chẳng nói chẳng cười chỉ xòe tiền mua.
còn dân tứ xứ đến thì hét to mua hàng lắm
 
13:31 25/08/2025
7usd

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,523
Động cơ
483,621 Mã lực
Vin 1 có liền kề 50m ko các cụ
 
14:03 25/08/2025
JunevsMon

JunevsMon

Xe tải
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
484
Động cơ
4,039 Mã lực
Website
shoptraitim.com
Sangwoo100 nói:
Tối còn đông hơn ảnh em chụp nhiều cụ à. Ảnh trên chủ yếu là e chụp ở dãy đường 13m, đó mới là nơi các cư dân ở thật vì không có văn phòng hay kinh doanh gì ở đường 13m đó cả. Chiều về cụ cứ ra các khu công viên hoặc bể bơi sẽ thấy cư dân đông vui tấp nập lắm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trả lời cái ông ảo này cho phí thời gian, toàn linh tinh lan man thế bác cũng tin thì e chịu, ẩm ic nhé. 10 tỷ cái nịt ý chứ 10 tỷ đâu mà nhà với cửa. Một số khu ở khá đông nhưng cư dân thật thì ít, như Chà Là những căn hoàn thiện cho thuê theo tổ ấm an vui, cọ xanh, hải âu đông cũng là vì chính sách hoàn thiện cho thuê giá rẻ cđt. Đội ở chủ yếu là công dân, nhân viên shophouse nói chung là tàm nham, chỉ cần nhìn vào tầng 1 là đoán ngay là cư dân hay dân thuê.
 
Chỉnh sửa cuối:
14:13 25/08/2025
Z

zappa2505

Xe tải
Biển số
OF-801774
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
224
Động cơ
37,855 Mã lực
OCP 2,3 không phải là khẩu vị của em, em đầu tư chỗ khác. Cá nhân em thấy OCP 2,3 đc định giá quá cao. Nhưng cụ chủ thớt bảo OCP 2,3 vắng tanh không bóng người thì em chắc chắn là cụ chưa sang xem. Có lẽ cụ lập cái thớt này để dìm hàng nó =))
 
14:21 25/08/2025
minh1707

minh1707

Xe đạp
Biển số
OF-301902
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
18
Động cơ
305,991 Mã lực
KAT nói:
Bác tìm hiểu kỹ đi, cái khe xẻ rộng 2m, sâu trung bình 15m đó, phải thêm khoảng 2 tỷ, ~ 20%.

Xẻ khe của Vin không thơm hehe
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu mục đích là để ở thì cái xẻ khe có đắt hơn nữa cũng vẫn rất là đáng tiền, thoáng 3 mặt, chỉ giáp 1 bên tường với hàng xóm là khác hẳn bác ơi, ăn đứt tứ lập :D
 
14:22 25/08/2025
K

khanhlinh19

Xe hơi
Biển số
OF-870124
Ngày cấp bằng
22/10/24
Số km
106
Động cơ
728 Mã lực
Nơi ở
Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
Sangwoo100 nói:
Thấy cụ bảo vắng tanh, e cập nhật lại cho cụ và các Bác ở xa xem tình hình dân cư thực tế đang ở đây lúc 10h40p sáng nay. Ảnh chụp ở phân khu Sao Biển, Cọ Xanh, Hải Âu là 3 khu dân cư ở thực tương đối nhưng chưa phải là phân khu dân ở đông nhất. Phân khu dân đông nhất là Chà Là, Đảo Dừa e ko chụp do xa. Phân khu san hô thì lâu rồi e ko cập nhật. Phân khu vắng nhất là Kinh Đô và Ngọc Trai vì 2 phân khu này giá cao nhất dự án, chủ yếu là dân đầu tư.
1.jpg
2.jpg
z6942049698784_03c6cf32ac727828ca39692d23ef901f.jpg
z6942049714469_a453454acf8d929ef1734cf727fdffee.jpg
z6942049720600_48b74f9faca62aa301b087e7856b51f9.jpg
z6942049721354_40344f131007e8b682837e1178a94204.jpg
z6942049736334_b055e2a116876bb19387cdcb985d85a8.jpg
z6942049743307_7b9e77d28596dd6bbfe4ccdd667b0706.jpg
z6942049748018_04da95decae87bbb70b10c74a3d24895.jpg
z6942049756836_afbf99a0f2d74f4a34ebbbc8bd36a6da.jpg
z6942049757691_265c9bd615410d94671c48094bba81f4.jpg
z6942049773658_6f302d39b176a47b6077ba5f80361612.jpg
z6942049785018_b8466122e764ce74d8859b8b9f014fd3.jpg
z6942049793248_f479e01718e7ab70adcd6e7d37c2fc60.jpg
z6942049797377_5fba6264f0efe5f12550a095fe2086a1.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thật là sáng, xanh, sạch, đẹp :D. Nhìn thích quá :)
Em mà có nhiều tiền thì em cũng sang làm 1 căn ;)
 
14:40 25/08/2025
Sangwoo100

Sangwoo100

Xe hơi
Biển số
OF-865611
Ngày cấp bằng
11/8/24
Số km
129
Động cơ
1,669 Mã lực
Tuổi
34
JunevsMon nói:
Trả lời cái ông ảo này cho phí thời gian, toàn linh tinh lan man thế bác cũng tin thì e chịu, ẩm ic nhé. 10 tỷ cái nịt ý chứ 10 tỷ đâu mà nhà với cửa. Một số khu ở khá đông nhưng cư dân thật thì ít, như Chà Là những căn hoàn thiện cho thuê theo tổ ấm an vui, cọ xanh, hải âu đông cũng là vì chính sách hoàn thiện cho thuê giá rẻ cđt. Đội ở chủ yếu là công dân, nhân viên shophouse nói chung là tàm nham, chỉ cần nhìn vào tầng 1 là đoán ngay là cư dân hay dân thuê.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thì cũng đang rảnh ko có gì làm nên vào phản biện tý. Có sao thì nói vậy, e phản biện bằng hình ảnh thực tế việc cụ đó bảo vắng tanh. Còn cư dân thật hay không thì e ko rõ chỉ biết là rất nhiều căn về ở và có ô tô đỗ cửa.
 
Chỉnh sửa cuối:
15:06 25/08/2025
Tu Thân 1987

Tu Thân 1987

Xe tải
Biển số
OF-848608
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
289
Động cơ
11,927 Mã lực
Nơi ở
Hồ Tây
JunevsMon nói:
Trả lời cái ông ảo này cho phí thời gian, toàn linh tinh lan man thế bác cũng tin thì e chịu, ẩm ic nhé. 10 tỷ cái nịt ý chứ 10 tỷ đâu mà nhà với cửa. Một số khu ở khá đông nhưng cư dân thật thì ít, như Chà Là những căn hoàn thiện cho thuê theo tổ ấm an vui, cọ xanh, hải âu đông cũng là vì chính sách hoàn thiện cho thuê giá rẻ cđt. Đội ở chủ yếu là công dân, nhân viên shophouse nói chung là tàm nham, chỉ cần nhìn vào tầng 1 là đoán ngay là cư dân hay dân thuê.
Nhấn vào đây để mở rộng...
thì mình có hỏi 1 nhà dân họ nói là người ta thuê rẻ để làm văn phòng, công nhân, môi giới thì đông.
chị hỏi đó là người hải phòng làm ở bên kia cầu thanh trì.
chứ mình mua là đúng chứ ko hỏi linh tinh, hỏi trọng tâm đó.
mọi người cứ cầm tiền đi mua sẽ hiểu đắn đo mua chung cư cho thuê hay v2
quá khó
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top