[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

BKG · 06:54 26/08/2025

Whoamidear nói:
Ko tính theo diện tích sàn, mà tính theo diện tích đất nhé, chính xác 15.400đ/m (đất)..

À vâng cụ. E viết nhầm, đã delete.

Whoamidear · 07:02 26/08/2025

Tu Thân 1987 nói:
có khu nào không phải đóng phí không các bạn

Tu Thân 1987 nói:
có phải ở vin 2-3 mỗi tháng đóng 3 triệu tiền phí, kể cả để nhà hoang vẫn phải đóng à các bạn?

Tu Thân 1987 nói:
vậy không làm gì 1 năm cũng phải đóng 30 - 35 triệu. ôi cao quá
trong khi xe ô tô lại không cho được vào nhà, hay lên vỉa hè

Em định ko nói, dù một số cụ trên đã nói, nhưng với mấy câu hỏi này của cụ, thì em ngứa mồm quá: cụ hoặc là quá ngây thơ, hoặc là chỉ để thăm dò, nên khả năng ko mua được ở bất kỳ khu đô thị nào đâu.
Đã là khu đô thị, kể cả chung cư độc lập ko thuộc khu đô thị, đều phải đóng phí, ko đóng thì ban quản lý vận hành, quản lý, cung cấp dịch vụ bằng gì?
Thường thì phí cao, dịch vụ sẽ tốt.
Việc có ban quản lý làm như vậy mới tạo nên ưu thế. Cụ vừa muốn hưởng ưu thế đó, vừa ko muốn đóng phí, thì cụ khôn quá.
Cụ nên đi mua đất dân ,hoặc dừng mua, em thật.

unifo · Thứ ba lúc 08:09

Muối08 nói:
À e đang hỏi giá khu đấu giá chỗ dậy, vì e thấy cụ có nhiều thông tin về đất đấu giá

6x - 13x tuỳ vị trí, khu vực cụ nhé! Với những chỗ đầu thừa đuôi thẹo san nền vỉa hè đem ra đấu giá thì 6x-7x. Chỗ quy hoạch to rộng, thuận lợi đấu giá thì 8x-13x tuỳ vị trí và mức độ đẹp, đg nhánh hay trục chính, giữa làng hay đầu làng…,rẻ hơn khá nhiều mạn Hoài Đức Đan Phượng cùng khoảng cách từ Hồ Gươm vì dân cư ít hơn…
Đông Anh chỉ đắt ở những khu vực giáp ngay nội thành bên kia cầu và Trung tâm thị trấn, những chỗ khác còn khá rẻ so với nhiều nơi…

Duchung87 · 08:04 26/08/2025

cụ chủ lăn tăn thế này mà sao lại đu đất Quảng Ninh được nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Muối08 · 08:20 26/08/2025

unifo nói:
6x - 13x tuỳ vị trí, khu vực cụ nhé! Với những chỗ đầu thừa đuôi thẹo san nền vỉa hè đem ra đấu giá thì 6x-7x. Chỗ quy hoạch to rộng, thuận lợi đấu giá thì 8x-13x tuỳ vị trí và mức độ đẹp, đg nhánh hay trục chính, giữa làng hay đầu làng…,rẻ hơn khá nhiều mạn Hoài Đức Đan Phượng cùng khoảng cách từ Hồ Gươm vì dân cư ít hơn…
Đông Anh chỉ đắt ở những khu vực giáp ngay nội thành bên kia cầu và Trung tâm thị trấn, những chỗ khác còn khá rẻ so với nhiều nơi…

Tks cụ, năm ngoái e cũng ưng khu đấu giá Thuỵ Lâm, mà bị trượt mất, nhưng ở đó thì là mạn cuối của Đông Anh, đi khá xa.

bmwp0wer · 08:23 26/08/2025

Mưa bão này cả HN ngập ko rõ bên ocp23 ntn ?

BKG · 08:31 26/08/2025

bmwp0wer nói:
Mưa bão này cả HN ngập ko rõ bên ocp23 ntn ?

E chôm tạm trong gr cư dân CX lúc này.

Sangwoo100 · 08:38 26/08/2025

Cập nhật khu Hải Âu

unifo · Thứ ba lúc 09:01

Muối08 nói:
Tks cụ, năm ngoái e cũng ưng khu đấu giá Thuỵ Lâm, mà bị trượt mất, nhưng ở đó thì là mạn cuối của Đông Anh, đi khá xa.

Khu đó phía Đông của thị trấn, quy mô lớn nhưng phải đi khá xa vì phải đi vòng qua thị trấn, cũng như việc phải đi vòng qua Nhật Tân để đến thị trấn hiện tại. Tuy nhiên, khi có siêu cầu Tứ Liên và đường dẫn Tứ Liên sân bay Gia Bình, mọi thứ sẽ có thể rất khác đấy cụ nhé, siêu đường 120m đó đi lệch phía Đông, mạn Việt Hùng, Liên Hà, Thụy Lâm sẽ không đi qua đường vào thị trấn nữa…, đó là lý do…khi mua đất phải…đi tắt đón đầu…!? ;))

sonthuy42 · 08:54 26/08/2025

Sangwoo100 nói:
Cập nhật khu Hải Âu

Ocp 2,3 công nhận thoát nước tốt. Mưa to như vậy nhưng các dãy khô ráo hoàn toàn, ko có nước đọng trên đường. Về khoản này chấm 10 điểm.

Yui Hatano · 09:00 26/08/2025

Whoamidear nói:
Phí dịch vụ 15.400đ/m (đất) x 48m (căn nhỏ nhất) = bao nhiêu hử cụ?

Sao Vin thu phí rẻ thế nhỉ. Liệu sau này bán hết hàng có tăng ko các cụ

jackycandy1412 · 09:23 26/08/2025

Yui Hatano nói:
Sao Vin thu phí rẻ thế nhỉ. Liệu sau này bán hết hàng có tăng ko các cụ

Nếu có tăng thì tăng theo trượt giá. Các khu liền kề khác của vin nó cũng rẻ mà, kể cả ở Hải phòng cũng vậy. Cái này tính theo mét vuông đất là đúng rồi cụ.

Duong tien sih · 09:37 26/08/2025

sonthuy42 nói:
Ocp 2,3 công nhận thoát nước tốt. Mưa to như vậy nhưng các dãy khô ráo hoàn toàn, ko có nước đọng trên đường. Về khoản này chấm 10 điểm.

Dương Nội, An Hưng, Terra An Hưng cũng không đọng tý nước nào trên đường. Có điều Tố Hữu đoạn gần vành đai 3 ngập chút.

Tu Thân 1987 · 09:50 26/08/2025

Whoamidear nói:
Em định ko nói, dù một số cụ trên đã nói, nhưng với mấy câu hỏi này của cụ, thì em ngứa mồm quá: cụ hoặc là quá ngây thơ, hoặc là chỉ để thăm dò, nên khả năng ko mua được ở bất kỳ khu đô thị nào đâu.
Đã là khu đô thị, kể cả chung cư độc lập ko thuộc khu đô thị, đều phải đóng phí, ko đóng thì ban quản lý vận hành, quản lý, cung cấp dịch vụ bằng gì?
Thường thì phí cao, dịch vụ sẽ tốt.
Việc có ban quản lý làm như vậy mới tạo nên ưu thế. Cụ vừa muốn hưởng ưu thế đó, vừa ko muốn đóng phí, thì cụ khôn quá.
Cụ nên đi mua đất dân ,hoặc dừng mua, em thật.

mình vào hỏi nhờ các bạn nào chân tình thì chia sẻ giúp mình
mình mà có kinh nghiệm đã không nhờ sale chỉ lên đây hỏi rồi
chứ mình có hỏi bạn đâu, bn hơi vô duyên rồi.
mình ngu hại nên nhiều người hay chửi, tức nhiên cũng có nhiều người thương nên giúp.
còn người khôn có nhiều nhà ở hn chắc ko vào đây cmt đâu

Tu Thân 1987 · 09:51 26/08/2025

Duchung87 nói:
cụ chủ lăn tăn thế này mà sao lại đu đất Quảng Ninh được nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

mình gà, ngu dại nên bị vậy
ngu là do mình tham lam quá
giống nhiều người vì sân mình lên hay đi chửi người ngu như mình

Sagittaire Nov · 09:52 26/08/2025

Tu Thân 1987 nói:
mình vào hỏi nhờ các bạn nào chân tình thì chia sẻ giúp mình
mình mà có kinh nghiệm đã không nhờ sale chỉ lên đây hỏi rồi
chứ mình có hỏi bạn đâu, bn hơi vô duyên rồi.
mình ngu hại nên nhiều người hay chửi, tức nhiên cũng có nhiều người thương nên giúp.
còn người khôn có nhiều nhà ở hn chắc ko vào đây cmt đâu

1 là xuống tiền OCP2-3 luôn
2 là múc ngay 1-2 căn chung cư ở Tây hồ tây gần nhà, dễ cho thuê.
Đang vào chu kỳ bơm tiền của thế giới, không nên cầm tiền mặt nhiều nữa cụ ạ

unifo · 09:53 26/08/2025

sonthuy42 nói:
Ocp 2,3 công nhận thoát nước tốt. Mưa to như vậy nhưng các dãy khô ráo hoàn toàn, ko có nước đọng trên đường. Về khoản này chấm 10 điểm.

Thoát nước bên ấy tố vì còn vắng vẻ nữa cụ, nằm giữa khu vắng vẻ. Bên này thành phố toàn đô thị lên đặc, làm sau đè làm trc, dân đông lấp hết cống rãnh lấy đâu chỗ thoát… Chứ làm tại các khu dân đông sẵn, đg vào đã ngập luôn rồi ;))

Tu Thân 1987 · 09:54 26/08/2025

Sagittaire Nov nói:
1 là xuống tiền OCP2-3 luôn
2 là múc ngay 1-2 căn chung cư ở Tây hồ tây gần nhà, dễ cho thuê.
Đang vào chu kỳ bơm tiền của thế giới, không nên cầm tiền mặt nhiều nữa cụ ạ

bn mua ở đâu rồi, có thể chụp giúp mình khu bạn mua để mình đeo bám với

unifo · 09:56 26/08/2025

Sagittaire Nov nói:
1 là xuống tiền OCP2-3 luôn
2 là múc ngay 1-2 căn chung cư ở Tây hồ tây gần nhà, dễ cho thuê.
Đang vào chu kỳ bơm tiền của thế giới, không nên cầm tiền mặt nhiều nữa cụ ạ

Kết nhất cụ câu này, nó thuộc về xu hướng thế giới rồi, giờ mà cc nghĩ chờ bđs, ck sập bung toang thì GDP VN mục tiêu hai con số phá sản à!?
Khẳng định cùng cụ, không chốt OCP cụ thớt quất ngay 2 chung cư VSC cho thuê vừa có tiền vừa tăng giá vốn vừa ăn toàn…, Tây hồ Tây thì hơi khét

Khahn · 09:57 26/08/2025

Cụ nào mua nhà đất thì dịp mưa bão thế này cố gắng dành thời gian vi hành để có lựa chọn tốt nhất cho bản thân.

Khuyến cáo người dân Hà Nội hạn chế ra đường, theo dõi điểm ngập qua iHanoi

(Dân trí) - Do ảnh hưởng bão Kajiki (bão số 5) và hoàn lưu bão, suốt đêm qua đến sáng nay 26/8, Hà Nội có mưa lớn đã khiến nhiều tuyến đường, phố ngập sâu, giao thông đi lại khó khăn.

dantri.com.vn

[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

Xe điện

Xe buýt

Xe điện

Xe hơi

Xe đạp

Xe điện

Xe điện

Xe hơi

Xe điện

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

Xe điện

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Thông tin thớt